學(xué)校保潔方案（集錦20篇）_學(xué)校保潔方案
發(fā)表時(shí)間：2019-05-29學(xué)校保潔方案（集錦20篇）。
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商業(yè)大廈（商場(chǎng)）的物業(yè)管理大體上分為早期介入、接管驗(yàn)收管理、租戶(hù)入住管理、保安管理、消防管理、清潔綠化管理、房屋及共用設(shè)備設(shè)施管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、檔案管理等方面，在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)各階段的特點(diǎn)，有重點(diǎn)、有步驟地逐項(xiàng)落實(shí)。
一、早期介入工作方案
在物業(yè)管理早期介入階段，從物業(yè)管理的角度，對(duì)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝、設(shè)施配置、設(shè)備選型等方面提出合理化意見(jiàn)和建議，使之既符合物業(yè)管理的要求，又滿(mǎn)足廣大租戶(hù)的需求，盡可能地減少疏漏，避免遺憾，保證質(zhì)量，節(jié)約成本。根據(jù)某廣場(chǎng)工程進(jìn)展情況，特制訂如下方案：
1、工作內(nèi)容：
（1）從政策法規(guī)的角度，提供有關(guān)物業(yè)管理的意見(jiàn)和依據(jù)；
（2）從物業(yè)管理的角度，對(duì)以下方面提出合理化意見(jiàn)：
園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)；
建筑設(shè)計(jì)和選材；
環(huán)境整體設(shè)計(jì)；
標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、配置；
綠化設(shè)計(jì)；
其它公建配套設(shè)施配置；
電梯、空調(diào)系統(tǒng)的配置；
消防設(shè)施配置；
安全監(jiān)控系統(tǒng)配置；
弱電系統(tǒng)其它配置；
各類(lèi)設(shè)備配置、選型；
隱蔽工程施工。
2、管理措施
（1）熟悉、掌握物業(yè)管理法規(guī)政策，做到有法可依，有章可循；
（2）制定早期介入計(jì)劃，積極穩(wěn)妥地開(kāi)展工作；
（3）參與有關(guān)工程聯(lián)席會(huì)議，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系；
二、接管驗(yàn)收管理方案
為確保大廈的環(huán)境、建筑和設(shè)施設(shè)備等符合有關(guān)法規(guī)政策及規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，維護(hù)租戶(hù)的合法權(quán)益，方便日后的物業(yè)管理，特制訂大廈接管驗(yàn)收方案。
1、管理內(nèi)容：
（1）了解接管物業(yè)的基本情況；
（2）編制《物業(yè)接管驗(yàn)收計(jì)劃》，確定物業(yè)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和日程安排；
（3）與開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工單位一起，依照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大廈物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在《物業(yè)交接驗(yàn)收表》上，同時(shí)要求施工單位對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題限期整改；
（4）與開(kāi)發(fā)、施工單位一起，對(duì)大廈物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，直至符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；
（5）與開(kāi)發(fā)、施工單位聯(lián)合進(jìn)行大廈物業(yè)交接：
核對(duì)、接收各類(lèi)房屋和鑰匙；
核對(duì)、接收各類(lèi)圖紙資料，并加以整理歸檔；
核對(duì)、接收各類(lèi)設(shè)施設(shè)備；
核對(duì)、接收各類(lèi)標(biāo)識(shí)。
2、管理措施：
（1）組建接管驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)大廈的接管驗(yàn)收工作；
（2）制定接管驗(yàn)收規(guī)程；
（3）掌握物業(yè)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序；
（4）提高對(duì)接管驗(yàn)收重要性的認(rèn)識(shí)；
（5）實(shí)事求是地開(kāi)展接管驗(yàn)收工作；
（6）按規(guī)定辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
租戶(hù)入住管理方案和保安管理方案
三、租戶(hù)入住管理方案
在辦理租戶(hù)入住手續(xù)時(shí)，為租戶(hù)提供方便、快捷、及時(shí)、周到的服務(wù)，()對(duì)于塑造管理公司的形象，給租戶(hù)留下良好的第一印象，具有重要作用，特制定如下方案：
1、管理內(nèi)容：
（1）在租戶(hù)領(lǐng)房前將所有資料準(zhǔn)備齊全。
（2）精心布置租戶(hù)入住現(xiàn)場(chǎng)，為租戶(hù)辦理領(lǐng)房手續(xù)提供一條龍服務(wù)。
（3）憑租戶(hù)所持的入住通知單和各類(lèi)必備證明，發(fā)放交房資料。
（4）收回租戶(hù)按規(guī)定填寫(xiě)的各類(lèi)表格，收取租戶(hù)應(yīng)繳納的費(fèi)用。
（5）陪同租戶(hù)驗(yàn)房，辦理領(lǐng)房手續(xù)。在驗(yàn)房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)租戶(hù)確認(rèn)后，填入《租戶(hù)驗(yàn)收交接表》。
（6）對(duì)驗(yàn)房交接中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，與租戶(hù)約定時(shí)間，及時(shí)解決。
2、管理措施：
（1）制定《租戶(hù)領(lǐng)房程序》；
（2）策劃租戶(hù)入住現(xiàn)場(chǎng)布置方案；
（3）按照租戶(hù)領(lǐng)房程序，安排工作流程；
（4）熱情接待，百問(wèn)不厭，虛心聽(tīng)取租戶(hù)意見(jiàn)；
（5）按規(guī)定辦理租戶(hù)入住手續(xù)。
四、保安管理方案
在大廈管理中，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用現(xiàn)有的科學(xué)技術(shù)手段與管理手段，依靠各種先進(jìn)設(shè)備、工具和人的主觀能動(dòng)性，維護(hù)大廈物業(yè)和租戶(hù)的安全，這是一項(xiàng)很重要的工作，最為廣大租戶(hù)所關(guān)注，特制訂常規(guī)防范與技術(shù)防范相結(jié)合的24小時(shí)全天候管理方案。
1、管理內(nèi)容：
（1）常規(guī)防范：采取站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)大廈公共秩序，防止和制止任何危及或影響物業(yè)、租戶(hù)安全的行為。
門(mén)崗的任務(wù)：
a.禮儀服務(wù)（向租戶(hù)行舉手禮或注目禮）；
b.維護(hù)出入口的交通秩序；
c.對(duì)外來(lái)車(chē)輛和人員進(jìn)行驗(yàn)證和換證；
d.制止身份不明人員和衣冠不整者進(jìn)入大廈；
e.嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入大廈；
f.遇有外來(lái)人員將大件物品帶出大廈，即與物主核實(shí)，并作登記。
g.為租戶(hù)提供便利性服務(wù)。
巡邏崗的任務(wù)：
a.按規(guī)定路線巡視檢查，不留死角；
b.巡查車(chē)輛停放情況，維護(hù)道路暢通，做好安全防范工作；
c.對(duì)大廈內(nèi)的可疑人員進(jìn)行檢查防范；
d.大廈安全檢查；
e.裝修戶(hù)的安全檢查；
f.防范和處理各類(lèi)治安案件；
g.防范和制止各類(lèi)違反大廈管理制度行為。
（2）技術(shù)防范：應(yīng)用安全報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，對(duì)大廈內(nèi)的治安情況實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控，確保大廈安全。
對(duì)可疑或不安全跡象采取跟蹤監(jiān)視和定點(diǎn)錄像措施，并及時(shí)通知值班保安就地處理。
值班保安接到治安報(bào)警，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)酌情處理，并把情況反饋到監(jiān)控中心，監(jiān)控員作詳細(xì)記錄，留檔備查。
2、管理措施：
（1）實(shí)行半軍事化管理，制訂各項(xiàng)保安管理制度和獎(jiǎng)懲措施，并嚴(yán)格付諸實(shí)施，以增強(qiáng)保安人員的工作責(zé)任心。
（2）強(qiáng)化保安人員的內(nèi)務(wù)管理，開(kāi)展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn)，提高保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，每年組織不少于4次會(huì)操。
（3）加強(qiáng)保安人員的行為規(guī)范教育，要求服裝統(tǒng)一，佩證上崗，言語(yǔ)文明，舉止得當(dāng)。
（4）嚴(yán)格執(zhí)行保安巡更點(diǎn)到制度，確保巡邏質(zhì)量。
（5）監(jiān)控中心設(shè)備每天檢查、保養(yǎng)，監(jiān)控系統(tǒng)沿線影響監(jiān)控效果的雜物及時(shí)清除。
消防管理方案和清潔綠化方案
五、消防管理方案
某廣場(chǎng)是高層樓宇，消防管理是物業(yè)管理的重中之重，要根據(jù)消防法規(guī)的要求，并結(jié)合某廣場(chǎng)的實(shí)際，切切實(shí)實(shí)地做好消防安全工作，確保租戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全。
1、管理內(nèi)容：
（1）做好消防監(jiān)控中心的管理；
（2）做好消防設(shè)施、器材的管理；
（3）保持消防通道的暢通；
（4）加強(qiáng)大廈裝修期間的消防安全管理；
（5）嚴(yán)禁攜帶、儲(chǔ)藏易燃易爆物品；
（6）防止電器短路、管煤泄漏等引發(fā)火災(zāi)因素。
2、管理措施：
（1）制訂并落實(shí)消防管理制度和消防安全責(zé)任制，做到責(zé)任落實(shí)，器材落實(shí)，檢查落實(shí)；
（2）制訂消防事故處理預(yù)案，防患于未然；
（3）建立義務(wù)消防隊(duì)，每月組織一次消防安全學(xué)習(xí)，每季組織一次消防演習(xí)；
（4）定期進(jìn)行消防檢查，預(yù)防為主，防消結(jié)合，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)消除；
（5）做好消防器材、設(shè)備的檢查保養(yǎng)，使之始終處于完好狀態(tài)；
（6）制止任何違反消防安全的行為；
（7）積極開(kāi)展防火安全宣傳教育，定期向租戶(hù)傳授消防知識(shí)；
（8）發(fā)生火災(zāi)，及時(shí)組織補(bǔ)救并迅速向有關(guān)部門(mén)報(bào)警。
六、清潔綠化方案
清潔綠化作為物業(yè)管理的重頭戲，是大廈內(nèi)不可缺少的部分，關(guān)系到整個(gè)大廈的形象，也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo)，故擬訂以下管理方案：
1、管理內(nèi)容：
（1）綠化養(yǎng)護(hù)：綠化工應(yīng)做到管理日常化、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。
根據(jù)氣候，給花木適量澆水。
根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì)，給花木適量施肥，適當(dāng)松土；
及時(shí)清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修或補(bǔ)苗；
制定預(yù)防措施，防治病蟲(chóng)害；
做好惡劣天氣花草樹(shù)木的保護(hù)工作；定期（每年8月、11月）修剪草坪，使其生長(zhǎng)茂盛，平整美觀。
（2）大廈室內(nèi)公共區(qū)域的綠化布置；
（3）清潔衛(wèi)生：通過(guò)日常保潔工作，使大廈公共環(huán)境和公共部位整潔，公共設(shè)施潔凈、無(wú)異味、無(wú)破損。
綠化區(qū)域：每天打掃一次、撿拾綠化帶內(nèi)雜物，清潔大廈所有設(shè)施（含各種標(biāo)志牌），隨時(shí)清除各類(lèi)污漬，清掃積水，每周對(duì)垃圾桶進(jìn)行清潔、消毒；每月對(duì)照明設(shè)施進(jìn)行擦拭，定期清洗外墻面。
地下車(chē)庫(kù)：每天清掃地坪，輕抹各類(lèi)標(biāo)志牌，隨時(shí)處理大面積油漬、積水；每周沖洗地坪，去除下水道口雜物；每月對(duì)墻身進(jìn)行去漬和除塵；每季清潔、擦拭照明系統(tǒng)，天花及管道外除塵。
垃圾房：每天收集一次各樓層的垃圾，清運(yùn)到垃圾房，并清洗垃圾房?jī)?nèi)外墻壁及地面；每月對(duì)垃圾房消毒二次。
大堂：每天保持入口梯級(jí)、地面清潔，定期用補(bǔ)蠟機(jī)械打磨地面，每天擦拭墻身表面及各種標(biāo)志牌；每天擦拭、清潔花槽、煙筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、門(mén)及墻腳線；每季清潔天花照明燈件及飾物，拂去天花灰塵。
樓層：大廈各樓層過(guò)道每天保潔一次，電表箱蓋、樓梯扶手、欄桿、臺(tái)階（含踢腳線）每天保潔一次，樓梯燈開(kāi)關(guān)、樓道應(yīng)急燈燈罩每周保潔二次。
電梯廳：每天清潔地面、墻面及各種標(biāo)志牌，清潔垃圾箱及煙灰缸；擦拭消防栓、滅火器；每季清潔天花板及照明部件。
電梯：每天擦拭不銹鋼表面，玻璃及玻璃嵌板、按鈕、顯示板、扶手等，每天清潔轎廂地面；每周擦拭照明燈座以及金屬部件上油、擦亮；每月對(duì)電梯門(mén)槽進(jìn)行清潔。
消防樓梯：每天擦拭梯級(jí)及休息平臺(tái)、消防設(shè)施；每周清潔墻身；每月大清洗。
各功能房：半月拖抹、清掃水泵房、鍋爐房、中央空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、消監(jiān)控中心、供配電房、設(shè)備維修房等地面（日常清潔由各功能房工作人員負(fù)責(zé)）。
洗手間：每天擦拭墻壁、地面、踢腳線、門(mén)及門(mén)框、廁所隔板、蹲坑、小便斗、鏡面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，點(diǎn)燃衛(wèi)生香，小便斗放置衛(wèi)生球；每月擦拭、清潔照明燈、通風(fēng)口，徹底清潔和消毒洗手間內(nèi)的設(shè)施，拂去天花板上的灰塵。
外墻：定期清洗。
2、管理措施：
（1）建立綠化保潔制度，狠抓落實(shí)；
（2）按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作；
（3）加強(qiáng)綠化保潔人員的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)，增強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技能；
（4）以“三查”形式對(duì)綠化保潔工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查（“三查”指：保潔公司清潔督查巡查、管理員巡查、管理部經(jīng)理抽查）；
（5）抓好綠化保潔人員的行為規(guī)范管理，要求服裝統(tǒng)一、標(biāo)識(shí)齊全、言行文明。
房屋、設(shè)施設(shè)備管理方案和財(cái)務(wù)管理方案
七、房屋、設(shè)施設(shè)備管理方案
房屋特別是共用設(shè)施設(shè)備的管理，直接影響到大廈的形象、租戶(hù)的使用效果和物業(yè)的使用年限，其重要性是不言而喻的。故擬訂以下管理方案：
1、管理內(nèi)容：
（1）房屋公共部位維護(hù)管理：根據(jù)交房進(jìn)度，大廈內(nèi)房屋可分為租戶(hù)已領(lǐng)房和空關(guān)房。
租戶(hù)已領(lǐng)房：
a.辦公樓：房屋交付時(shí)，管理處應(yīng)及時(shí)與租戶(hù)簽訂物業(yè)管理公約，書(shū)面告知裝修管理規(guī)定，督促租戶(hù)按規(guī)定辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，并建立租戶(hù)檔案。屋頂不得安裝任何設(shè)施設(shè)備，樓道墻面、地面、扶手、電梯前廳應(yīng)根據(jù)租戶(hù)裝修進(jìn)度，采取保護(hù)性措施，以確保房屋質(zhì)量和美觀，并督促租戶(hù)和裝修隊(duì)在裝修施工時(shí)保護(hù)好智能化系統(tǒng)的預(yù)埋管線及各類(lèi)公共管線設(shè)施。裝修垃圾實(shí)行袋裝化管理，統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一地點(diǎn)、統(tǒng)一收集清運(yùn)，嚴(yán)禁高空拋物。裝修結(jié)束后，應(yīng)注重房屋公共部位的養(yǎng)護(hù)和修繕。
b.商場(chǎng)：裝修期間按商場(chǎng)裝修管理規(guī)定操作，重點(diǎn)管理防火材料的使用、電氣線路接口的處理和隱蔽管線的施工。商場(chǎng)開(kāi)張后，重點(diǎn)進(jìn)行公共部位墻面、地面和外墻立面的管理，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)維修。
c.空關(guān)房：空關(guān)房（含租戶(hù)托管房）移交后，管理部應(yīng)每月通風(fēng)打掃一次，并對(duì)房屋和設(shè)施全面檢查（包括墻面、管道、門(mén)窗、電源線路、電表），對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，或盡快處理，或及時(shí)報(bào)告開(kāi)發(fā)商，并督促其予以解決。
（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)：
電梯在裝修期間實(shí)行保護(hù)性管理；
大廈內(nèi)的公共水電設(shè)備設(shè)施應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)維修，要按不同型號(hào)產(chǎn)品的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)；
公共衛(wèi)生設(shè)施每天檢查一次；
水泵房、中央空調(diào)機(jī)房、鍋爐房每天巡查兩次；
電梯機(jī)房設(shè)備，每周保養(yǎng)一次（半年保養(yǎng)和一年保養(yǎng)按規(guī)定進(jìn)行）；
消防栓系統(tǒng)、噴淋和煙感報(bào)警系統(tǒng)、消防器材等消防設(shè)施設(shè)備按相關(guān)維護(hù)方案檢查養(yǎng)護(hù)；
供配電房設(shè)備每天巡查一次，每周檢查一次；
消監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備按相關(guān)維護(hù)方案檢查養(yǎng)護(hù)；
電話機(jī)房、綜合布線柜和電話接線箱每天巡查一次；
租戶(hù)自用水電設(shè)施的維修，應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)《有償服務(wù)聯(lián)系單》，確保維修及時(shí)率與合格率。
2、管理措施：
（1）制訂房屋及共用設(shè)施設(shè)備管理制度和操作規(guī)程；
（2）維修人員持證上崗，操作規(guī)范，維修及時(shí)；
（3）抓好維修人員技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)；
（4）建立維修人員值班制度，確保維修及時(shí)率與合格率；
（5）加強(qiáng)裝修管理，督促做好裝修前期申報(bào)工作，并經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止；
（6）加強(qiáng)共用設(shè)施設(shè)備的巡查，將故障消滅在萌芽狀態(tài)。
八、財(cái)務(wù)管理方案
財(cái)務(wù)管理是物業(yè)管理中重要的內(nèi)容之一，財(cái)務(wù)管理目標(biāo)要求在改善財(cái)務(wù)狀況的條件下，不斷擴(kuò)大財(cái)務(wù)成果，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
1、管理內(nèi)容：
（1）加強(qiáng)現(xiàn)金收支管理；
（2）搞好財(cái)務(wù)核算；
（3）財(cái)務(wù)收支狀況每年公布一次；
（4）做好年度預(yù)算和決算工作；
（5）認(rèn)真審核報(bào)銷(xiāo)票據(jù)，嚴(yán)格控制費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)；
（6）及時(shí)掌握財(cái)務(wù)收支狀況，做好財(cái)務(wù)分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
2、管理措施：
（1）根據(jù)財(cái)務(wù)法規(guī)政策，制定財(cái)務(wù)管理制度；
（2）財(cái)務(wù)人員持證上崗，規(guī)范操作；
（3）抓好財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)；
（4）加強(qiáng)成本控制；
（5）加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督和財(cái)務(wù)檢查。
質(zhì)量管理方案和人力資源管理方案
九、質(zhì)量管理方案
導(dǎo)入ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施全面質(zhì)量管理，有助于實(shí)現(xiàn)“以人為本”的管理理念，有助于實(shí)現(xiàn)決策、計(jì)劃與控制、協(xié)調(diào)的結(jié)合，有助于實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)。
1、管理內(nèi)容：
（1）按照ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，制定大廈質(zhì)量工作計(jì)劃；
（2）實(shí)施所制訂的工作計(jì)劃和措施；
（3）對(duì)照計(jì)劃，檢查執(zhí)行的情況和效果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和總結(jié)存在問(wèn)題；
（4）根據(jù)檢查的結(jié)果，采取相應(yīng)的措施，鞏固成績(jī)、吸取教訓(xùn)。
2、管理措施：
（1）抓好管理人員的質(zhì)量學(xué)習(xí)，開(kāi)展質(zhì)量管理培訓(xùn)教育工作；
（2）制訂質(zhì)量責(zé)任制，保證質(zhì)量管理工作落到實(shí)處；
十、人力資源管理方案
一流的物業(yè)必需一流的管理，一流的管理必需一大批高素質(zhì)的管理人才和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，而人才的管理與培訓(xùn)，對(duì)于保持員工隊(duì)伍的高質(zhì)量，提高物業(yè)管理的水平，具有十分重要的意義。
1、管理內(nèi)容：
（1）按照合理的人才結(jié)構(gòu)配置各類(lèi)人才；
（2）任人唯賢，量材錄用；
（3）開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全面提高業(yè)務(wù)素質(zhì)；
（4）進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，優(yōu)勝劣汰。
2、管理措施：
（1）制定崗位職責(zé)，做到責(zé)、權(quán)、利分明；
（2）建立約束與激勵(lì)相結(jié)合的運(yùn)行機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)工作積極性；
（3）加強(qiáng)思想作風(fēng)建設(shè)，樹(shù)立全心全意為租戶(hù)服務(wù)的觀念和企業(yè)的品牌意識(shí)；
（4）崗前培訓(xùn)與在崗培訓(xùn)相結(jié)合，走出去培訓(xùn)與請(qǐng)進(jìn)來(lái)培訓(xùn)相結(jié)合：
（5）全面考核，做到公開(kāi)、公平、公正。
十一、檔案管理方案：
1、管理內(nèi)容：
（1）工程檔案；
（2）租戶(hù)檔案；
（3）工作檔案；
（4）財(cái)務(wù)檔案；
（5）文件檔案。
2、管理措施：
（1）制定檔案管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；
（2）按照檔案管理要求，分門(mén)別類(lèi)，編目造冊(cè)，方便查閱，利于管理；
（3）專(zhuān)人管理，責(zé)任到人，存放有序，管理規(guī)范；
（4）配置專(zhuān)門(mén)的檔案管理用房和必要的設(shè)施設(shè)備，以滿(mǎn)足檔案管理要求；
（5）根據(jù)檔案資料的形式、性質(zhì)，采用不同的管理手段，科學(xué)管理，確保檔案資料完整、安全；
（6）實(shí)現(xiàn)電腦化管理，提高管理水平。
?? 學(xué)校保潔方案
清潔工作是重中之重，也是管理公司面臨的最大的挑戰(zhàn)。醫(yī)院不同與一般住宅、寫(xiě)字樓，清潔也不再是掃掃擦擦那么簡(jiǎn)單，要消毒，要注意交叉感染。對(duì)保潔人員的素質(zhì)有較高的要求，并須注重學(xué)習(xí)醫(yī)院消毒隔離制度等知識(shí)、勤好物業(yè)根據(jù)醫(yī)院這一特點(diǎn)，制度以下保潔方案：
一、服務(wù)原則
1、清潔與保養(yǎng)相結(jié)合
2、及時(shí)性與隱秘性相結(jié)合
3、分工協(xié)助與多重保障相結(jié)合
4、計(jì)劃性與改良性、應(yīng)急性相結(jié)合
二、服務(wù)目標(biāo)
1、衛(wèi)生清潔率達(dá)到100%
2、衛(wèi)生保潔率達(dá)到99%
3、垃圾做到日日清，處理過(guò)程環(huán)保化
三、服務(wù)內(nèi)容
1、醫(yī)院內(nèi)公共場(chǎng)所、衛(wèi)生間及欄桿設(shè)施的清潔維護(hù)，保持該部位干凈、明亮，地面無(wú)灰塵、
2、電梯門(mén)、轎廂、玻璃、門(mén)窗等部位的清潔維護(hù)。
3、生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶擺放整齊、外觀干凈。
4、醫(yī)院垃圾集中收集處理及垃圾中轉(zhuǎn)站的管理。
5、通信機(jī)房?jī)?nèi)環(huán)境定期維護(hù)工作、
6、醫(yī)院外墻清洗和綠化地帶的清潔、維護(hù)。
7、醫(yī)院內(nèi)不銹鋼設(shè)施專(zhuān)業(yè)護(hù)理、拋光、上不銹鋼油。
?? 學(xué)校保潔方案
學(xué)校工作，安全第一。為了保持幼兒園良好的教學(xué)環(huán)境衛(wèi)生秩序，特制定保潔員環(huán)衛(wèi)安全責(zé)任書(shū)。
本著“誰(shuí)的崗位誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，保潔員對(duì)所屬衛(wèi)生區(qū)域的清潔和安全負(fù)全責(zé)，為幼兒園師生提供安全、清潔的環(huán)境。
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域清潔、保潔，營(yíng)造干凈、整潔、舒適的環(huán)境。
2、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志。按時(shí)上下班，不遲到、不早退，儀表舉止大方、文明、禮貌。
3、及時(shí)對(duì)所屬區(qū)域進(jìn)行全面清潔保潔。做到地面無(wú)污垢、無(wú)積水、無(wú)痰跡，樓內(nèi)墻面無(wú)蛛網(wǎng)。
4、每天及時(shí)清運(yùn)垃圾，發(fā)現(xiàn)垃圾桶滿(mǎn)后要及時(shí)清理，保持垃圾桶周?chē)鷿崈魺o(wú)垃圾、無(wú)污垢，不定期用藥物噴殺蚊、蠅、蟲(chóng)、蟑螂等。
5、維護(hù)公共設(shè)施完好（如消防設(shè)施、洗漱間水龍頭等設(shè)施），保持下水道通暢，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。
6、工作時(shí)間加強(qiáng)巡視檢查樓內(nèi)衛(wèi)生，保持樓內(nèi)清潔，檢查公共設(shè)施是否能正常使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。
7、維護(hù)幼兒園清潔衛(wèi)生，對(duì)不衛(wèi)生、不文明現(xiàn)象和行為及時(shí)勸阻，開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳工作。
8、協(xié)助學(xué)校保安員做好安全保衛(wèi)工作，對(duì)可疑人員要進(jìn)行盤(pán)問(wèn)，并及時(shí)向保安員和幼兒園領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
9、消防栓、滅火器等器材保持清潔，無(wú)灰塵、無(wú)污垢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；每天檢查，每周打掃一次；
10、不按職責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)要求工作，受到投訴，損害幼兒園形象的行為，酌情扣發(fā)當(dāng)月工資，評(píng)先受獎(jiǎng)一律取消，造成嚴(yán)重后果的自動(dòng)辭職。
本責(zé)任書(shū)一式兩份，幼兒園存檔一份，保潔員一份。
學(xué)校（蓋章）： 保潔員（簽字）：
xx年xx月xx日
?? 學(xué)校保潔方案
為進(jìn)一步提高機(jī)場(chǎng)路環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，按照國(guó)家衛(wèi)生城市的標(biāo)準(zhǔn)，確保道路日常保潔管理指標(biāo)，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的有關(guān)要求，加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)路的管理，不斷提升管理水平，把機(jī)場(chǎng)路打造成“xx第一路”。
二、工作任務(wù)：
（一）、保潔范圍：負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)路xx飯店至xx國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)出口段快慢車(chē)道衛(wèi)生，機(jī)場(chǎng)路路口村至xx國(guó)際機(jī)場(chǎng)南北側(cè)人行道的的衛(wèi)生，新機(jī)場(chǎng)路全長(zhǎng)公里，道路保潔面積約152萬(wàn)平方米。
（二）、保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家衛(wèi)生城市的標(biāo)準(zhǔn)，確保道路日常保潔管理指標(biāo)，管段人員要監(jiān)督到位，點(diǎn)撿人員要確保責(zé)任區(qū)無(wú)成堆垃圾和泥沙，城市段清掃人員每天清掃路面不得少于兩次，高速段清掃人員每天清掃不得少于一次。
三、工作措施：
（一）、物業(yè)部管理人員劃分為七段進(jìn)行責(zé)任管理
點(diǎn)撿人員從7：30—18：00按時(shí)在路面點(diǎn)撿垃圾，確保路面無(wú)白色垃圾，要求各段清掃人員早（5：30—8：30）、中午（13：30—15：30）對(duì)路面各清掃一次，確保道路衛(wèi)生。
（二）、管理人員負(fù)責(zé)檢查各自管轄路段，若發(fā)現(xiàn)清掃人員當(dāng)天沒(méi)有清掃路面的，嚴(yán)格按照物業(yè)管理制度處罰。若自己管轄路段有保潔人員遲到、早退、甚至?xí)绻ぃ芾砣藛T沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，按物業(yè)管理制度對(duì)管理人員進(jìn)行處罰。
（三）、管理人員應(yīng)加強(qiáng)責(zé)任心，與周?chē)罕娊⒘己玫年P(guān)系，隨時(shí)準(zhǔn)備好備用的保潔員，當(dāng)自己管轄段有保潔人員辭職時(shí)，能及時(shí)找到新的保潔員頂上，以免影響道路保潔工作。
（四）、管理人員要加強(qiáng)巡查和檢查工作，隨時(shí)掌握路面情況和保潔人員情況，發(fā)現(xiàn)有遲到、早退、曠工的應(yīng)及時(shí)處理，做好保潔員考勤工作，確保路面保潔質(zhì)量。
（五）、上班時(shí)間管理人員發(fā)現(xiàn)保潔人員在路邊聊天或做其它與工作無(wú)關(guān)的事，沒(méi)有去制止，按物業(yè)管理制度對(duì)管理人員作出管理失職的處罰，同時(shí)也要對(duì)保潔人員進(jìn)行處罰。
（六）、政治任務(wù)期間，按公司政治任務(wù)要求管理人員除負(fù)責(zé)管理保潔人員外，還應(yīng)穿反光衣進(jìn)入快車(chē)道巡撿路面垃圾。
（七）政治任務(wù)期間，清掃人員嚴(yán)格按照公司政治任務(wù)要求進(jìn)行清掃，保持通訊暢通，政治任務(wù)需要時(shí)聯(lián)系不上，每次扣當(dāng)月獎(jiǎng)金10元，未到崗參加完成政治任務(wù)的按曠工處理。
（八）、保潔人員點(diǎn)撿、清掃不干凈、不及時(shí)被公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)月獎(jiǎng)金30元，被市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)一次扣除全部獎(jiǎng)金。
（九）、建立信息聯(lián)絡(luò)關(guān)系，及時(shí)處理突發(fā)事件，因機(jī)場(chǎng)路車(chē)流量大，垃圾較多突發(fā)事件較多。需要發(fā)動(dòng)群眾，部門(mén)經(jīng)理與全段保潔員建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系，分段管理人員與各段保潔人員建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系，當(dāng)發(fā)現(xiàn)路面有垃圾、泥土和石渣時(shí)都能及時(shí)通知保潔人員進(jìn)行清理，縮短垃圾、泥土、石渣等在路上的停留時(shí)間。
（十）、采取機(jī)掃與人工清掃、人員工點(diǎn)撿相結(jié)合的方式進(jìn)行保潔。當(dāng)有重大政治任務(wù)時(shí)，根據(jù)公司政治任務(wù)預(yù)案，合理增加臨時(shí)點(diǎn)撿人員，除特殊情況外，物業(yè)部全體人員上路巡撿，確保道路干凈整潔。機(jī)掃范圍：負(fù)責(zé)xx至路口村快車(chē)道衛(wèi)生，清掃時(shí)間（5：30—8：30），人工清掃范圍：xx至機(jī)場(chǎng)口慢車(chē)道和路口村至xx國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)出口兩側(cè)人行道衛(wèi)生。人工點(diǎn)撿范圍：xx飯店至xx國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)出口，快慢車(chē)道，路口村至xx國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)出口南北兩側(cè)人行道，點(diǎn)撿時(shí)間（7：30—18：00）。
四、人員管理：
嚴(yán)格按照物業(yè)部管理制度管理。
?? 學(xué)校保潔方案
為展現(xiàn)我校良好的風(fēng)貌，我給全體學(xué)生創(chuàng)造干凈、舒適、文明的校園環(huán)境。為此，關(guān)于校園環(huán)境衛(wèi)生等文明習(xí)慣急需解決。我們自律委員會(huì)將針對(duì)這些問(wèn)題組織活動(dòng)，具體如下：
二、主辦單位。
山東農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)工處。
三、承辦單位。
山東農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生自律委員會(huì)。
四、活動(dòng)時(shí)間。
待定。
五、活動(dòng)主題。
清潔百分百快樂(lè)你我他。
本次活動(dòng)是一種長(zhǎng)久性、大眾化的活動(dòng)。具體表現(xiàn)為：由校學(xué)生工作處指導(dǎo)，由自律委員會(huì)負(fù)責(zé)宣傳，并組織整個(gè)活動(dòng)的順利開(kāi)展。
七、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算:具體活動(dòng)由參加人數(shù)等具體實(shí)施時(shí)決定。
本次活動(dòng)共分為三個(gè)階段。
(1)宣傳階段。
1)由宣傳部提供板報(bào)和進(jìn)行橫幅宣傳(板報(bào)擺放在四合院前、西禮堂前，橫幅拉在四合院前)，環(huán)保知識(shí)宣傳展出。
2)由宣傳部聯(lián)系校廣播站，要求校廣播站播放以“愛(ài)護(hù)校園環(huán)境”為主題的節(jié)目進(jìn)行廣播宣傳。
(2)活動(dòng)階段。
該階段共分為兩個(gè)方面。
1、校內(nèi)清潔方面。
2)由自律會(huì)負(fù)責(zé)開(kāi)展可回收物品回收箱設(shè)計(jì)征集活動(dòng)以及大學(xué)生環(huán)保袋設(shè)計(jì)比賽。(設(shè)計(jì)要求綠色，青春，活力等)。
3)由社區(qū)服務(wù)部發(fā)起“文明-衛(wèi)生”簽名活動(dòng)，讓更多的同學(xué)參與到此次活動(dòng)中。
4)由自律會(huì)組織開(kāi)展可回收物品收集活動(dòng);將成員分組，按小組分配任務(wù)清除校園的垃圾廣告。
5)制作環(huán)保知識(shí)問(wèn)題卡片，將其發(fā)給參加活動(dòng)的同學(xué)，對(duì)答對(duì)問(wèn)題的同學(xué)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)用以宣傳環(huán)保知識(shí)。
2、教室環(huán)境方面。
制造“開(kāi)機(jī)動(dòng)畫(huà)”，其中可以愛(ài)護(hù)環(huán)境的公益廣告為主，在上課的前幾分鐘播出。
(3)總結(jié)階段。
1)各部部長(zhǎng)或副部在任務(wù)結(jié)束后，上交反饋信息或統(tǒng)計(jì)結(jié)果(要。
突出主次)。辦公室將其整理后，由宣傳部再次宣傳。
2)針對(duì)結(jié)果中的問(wèn)題開(kāi)展公益性講座或者播放相關(guān)主題的錄象。
九、附加條件。
本次由自律委員會(huì)統(tǒng)一安排，各方面活動(dòng)指定相關(guān)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人進(jìn)行具體的活動(dòng)安排和人員調(diào)動(dòng)。
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廠區(qū)保潔方案
一、前言
廠區(qū)是企業(yè)的生產(chǎn)基地，其環(huán)境衛(wèi)生狀況直接關(guān)系到員工的工作效率與生產(chǎn)質(zhì)量。因此，建立一套科學(xué)合理的廠區(qū)保潔方案對(duì)于保障企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行非常重要。本文將從廠區(qū)保潔的原則、內(nèi)容、流程和管理等方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，以期提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)的保潔方案。
二、保潔原則
1.全面性：廠區(qū)保潔要覆蓋到廠區(qū)的各個(gè)角落，包括道路、車(chē)間、辦公區(qū)、宿舍區(qū)、食堂、洗手間等，并按照一定的頻率進(jìn)行清潔。
2.科學(xué)性：保潔過(guò)程中應(yīng)采用科學(xué)的方法和設(shè)備，確保清潔效果，提高工作效率。
3.經(jīng)濟(jì)性：在滿(mǎn)足保潔質(zhì)量要求的前提下，盡可能節(jié)約保潔費(fèi)用，合理利用人力和物力資源。
4.安全性：保潔過(guò)程中要確保員工的人身安全，采取相應(yīng)的安全措施，防止事故的發(fā)生。
三、保潔內(nèi)容
1.道路清潔：包括道路和人行道的清掃、水洗和垃圾清理。道路清潔是保障車(chē)輛和行人安全順暢的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)保持潔凈。
2.車(chē)間清潔：車(chē)間是生產(chǎn)工作的主要場(chǎng)所，要保持車(chē)間內(nèi)地面的清潔，如果有液體溢出或者其他污漬需要及時(shí)清理。空氣中的灰塵也要及時(shí)清除，以確保工作環(huán)境的清潔和員工的健康。
3.辦公區(qū)清潔：辦公區(qū)是管理職能部門(mén)的工作場(chǎng)所，主要包括辦公桌、文件柜、會(huì)議室等。要保持桌面和地面的清潔，避免垃圾和雜物的堆積，確保辦公環(huán)境的整潔和員工的工作效率。
4.宿舍區(qū)清潔：宿舍區(qū)是員工休息和居住的地方，對(duì)于宿舍內(nèi)部的清潔要求相對(duì)較高。要定期清洗宿舍內(nèi)的地面、床鋪、衛(wèi)生間等，并做好衛(wèi)生防疫工作，確保員工居住環(huán)境的衛(wèi)生。
5.食堂清潔：食堂是員工用餐的地方，要確保食堂的衛(wèi)生和飲食安全。要定期清洗食堂內(nèi)的桌椅、地面等，并做好餐具的消毒工作。
6.洗手間清潔：洗手間是員工日常使用頻率較高的區(qū)域，要保持洗手間的清潔和衛(wèi)生，并經(jīng)常進(jìn)行消毒和疏通下水道等工作。
四、保潔流程
1.制定保潔計(jì)劃：根據(jù)廠區(qū)的實(shí)際情況和保潔要求，制定保潔計(jì)劃，明確保潔的內(nèi)容、頻率和責(zé)任人。
2.保潔準(zhǔn)備：確保保潔所需的設(shè)備、工具和清潔用品齊全，并進(jìn)行相應(yīng)的安全培訓(xùn)。
3.保潔執(zhí)行：按照保潔計(jì)劃進(jìn)行保潔工作，按照所需的頻率進(jìn)行清潔，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都得到充分清潔。
4.保潔檢查：定期對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，并對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。
五、保潔管理
1.人員管理：建立保潔隊(duì)伍，根據(jù)不同區(qū)域的保潔需求進(jìn)行人員配備，并進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)和管理。
2.設(shè)備管理：對(duì)保潔過(guò)程中使用的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.材料管理：對(duì)使用的清潔劑、工具和用品進(jìn)行科學(xué)管理，合理使用，做到有所需、有所用。
4.安全管理：確保保潔過(guò)程中的安全，建立相應(yīng)的安全制度和措施，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。
六、總結(jié)
廠區(qū)保潔是企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)工作，保持良好的廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生有助于提高員工的生產(chǎn)力和企業(yè)形象。通過(guò)制定科學(xué)的保潔方案，嚴(yán)格執(zhí)行、定期檢查和有效管理，可以實(shí)現(xiàn)廠區(qū)保潔工作的專(zhuān)業(yè)化和高效化。同時(shí)，也需要與員工密切配合，加強(qiáng)環(huán)保和文明生產(chǎn)的意識(shí)，共同營(yíng)造一個(gè)整潔、安全、舒適的工作環(huán)境。
（800字）
?? 學(xué)校保潔方案
為貫徹落實(shí)《關(guān)于繼續(xù)開(kāi)展“衛(wèi)生保潔周”活動(dòng)的通知》文件精神，經(jīng)研究決定在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)組織開(kāi)展“衛(wèi)生保潔周”活動(dòng)。具體安排如下：
一、總體目標(biāo)。
通過(guò)深入開(kāi)展“衛(wèi)生保潔周”活動(dòng)，消除鎮(zhèn)所在地、村莊、道路兩側(cè)和各單位內(nèi)部辦公環(huán)境的“臟、亂、差”現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)干道兩側(cè)房屋整潔、美觀、門(mén)窗清潔，村容村貌干凈整潔，巷道平整暢通，單位辦公場(chǎng)所門(mén)窗整潔，辦公用品擺放有序，廁所無(wú)污染、無(wú)異味，院內(nèi)無(wú)暴露垃圾、無(wú)渣土、無(wú)污水，車(chē)輛擺放整齊。
二、時(shí)間安排。
實(shí)行周五（下午）大掃除制度，所有單位及村要在周五下午對(duì)所屬責(zé)任區(qū)進(jìn)行大掃除。
三、整治范圍。
1、鎮(zhèn)區(qū)圣泉街、谷陽(yáng)路、繁榮路等主要街道。
2、青抗線、歡林線、青班線及327國(guó)道沿線兩側(cè)5米以?xún)?nèi)。
3、各村主要街道、路段。
4、各村、各單位辦公場(chǎng)所。
四、整治內(nèi)容。
1、鎮(zhèn)村保潔內(nèi)容：鎮(zhèn)駐地、轄區(qū)內(nèi)主次干道兩側(cè)、各村道路兩側(cè)的`環(huán)境整治，重點(diǎn)要消除白色污染生活垃圾，建筑渣土，確保無(wú)暴露垃圾，無(wú)“三堆”現(xiàn)象。達(dá)到鎮(zhèn)區(qū)干道兩側(cè)房屋整潔、美觀、門(mén)窗清潔，村容村貌干凈整潔，巷道平整暢通。
2、辦公場(chǎng)所保潔要求：一是徹底清掃單位內(nèi)部環(huán)境。達(dá)到辦公區(qū)地面門(mén)窗整潔，辦公用品擺放有序，廁所無(wú)污物無(wú)異味；院內(nèi)無(wú)暴露垃圾、無(wú)渣土、無(wú)污水，車(chē)輛擺放整齊。二是嚴(yán)格落實(shí)門(mén)前“四包”責(zé)任。確保責(zé)任區(qū)內(nèi)無(wú)垃圾堆放、無(wú)積水、無(wú)磚頭瓦塊、無(wú)雜草，無(wú)亂擺攤點(diǎn)，無(wú)亂貼亂畫(huà)。
五、工作督察。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。鎮(zhèn)將抽調(diào)人員組成衛(wèi)生檢查組，對(duì)各村、各單位落實(shí)“衛(wèi)生保潔周”活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督察（檢查時(shí)間為每周五2：30—5:30）對(duì)活動(dòng)開(kāi)展不利的村和單位及時(shí)進(jìn)行通報(bào)。
2、齊抓共管，形成合力。各村、各單位要高度重視此次整治活動(dòng)，認(rèn)真履行職責(zé)，主動(dòng)承擔(dān)任務(wù)，主要負(fù)責(zé)人要親自抓，各單位之間要加強(qiáng)溝通協(xié)作，形成合力，確保整治活動(dòng)扎實(shí)推進(jìn)，確保此次活動(dòng)取得最大成效。
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甲方：___________________________
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
乙方：___________________________
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區(qū)域的保潔工作達(dá)成一致意見(jiàn)，自愿簽訂本合同并共同遵守。
第一條合同期限
本合同期限從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
第二條工作內(nèi)容
1．乙方根據(jù)甲方工作需要，安排_(tái)_______等____人擔(dān)任學(xué)校的保潔工作。保潔崗位的設(shè)置為_(kāi)___________________。
2．保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。時(shí)間春冬季為_(kāi)_______，夏秋季為_(kāi)___________。
3．保潔區(qū)域?yàn)開(kāi)___________________________。
4．保潔標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________________。
第三條工作條件與勞動(dòng)保護(hù)
1．甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專(zhuān)用保潔工具由乙方自帶。
2．甲方應(yīng)建立保潔勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，排除保潔區(qū)域內(nèi)的安全隱患，為乙方提供安全的工作環(huán)境。
3．乙方要嚴(yán)格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危險(xiǎn)區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動(dòng)安全。
4．因工作需要甲方安排乙方加班的，應(yīng)支付加班工資；加點(diǎn)的，應(yīng)支付加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)的時(shí)間要符合國(guó)家規(guī)定。
第四條保潔費(fèi)用
1．保潔費(fèi)暫定每人每月（年）________________________元（大寫(xiě)）。
2．甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順，但時(shí)間必須在_____之內(nèi)。
3．甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，加班工資按每人每天____元支付，加點(diǎn)工資按每人每小時(shí)__元支付。
第五條社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由________繳納；其支付方式________________。
第六條勞動(dòng)紀(jì)律
乙方應(yīng)當(dāng)按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程。如果拒不按要求完成工作任務(wù)或違反相關(guān)紀(jì)律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。
第七條爭(zhēng)議處理
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向____________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服
第八條本合同未盡事宜，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________________
20xx年x月x日
乙方：___________________________
20xx年x月x日
?? 學(xué)校保潔方案
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就學(xué)校衛(wèi)生間保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方聘請(qǐng)乙方名保潔員，負(fù)責(zé)學(xué)校公共衛(wèi)生間的保潔服務(wù)工作。
二、服務(wù)費(fèi)用（含保潔物料）共計(jì)元/月。
三、合同期為：年月日至年月日止。
四、乙方人員服務(wù)要求：
1、工作期間統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，服裝干凈整潔，保持良好的儀容儀表；
2、乙方人員在工作期間應(yīng)服從甲方指定人員的臨時(shí)性工作安排；
3、工作期間語(yǔ)言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行或按甲方要求執(zhí)行；
4、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應(yīng)停止手頭工作主動(dòng)避讓?zhuān)?/p>
5、具體工作時(shí)間、工作標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
五、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改；
2、對(duì)不按甲方要求履行崗位職責(zé)的人員，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)后按甲方要求更換人員；
六、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提供適合甲方要求的人員；
2、乙方更換人員須提前通知甲方主管領(lǐng)導(dǎo)，征求甲方意見(jiàn)；
3、乙方人員在工作期間應(yīng)忠于職守、盡職盡責(zé)、禮貌待人；
4、乙方人員每人每月有四天有薪假期，但調(diào)休時(shí)應(yīng)安排好工作為前提。
七、違約責(zé)任及解決方式：
1、甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無(wú)故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對(duì)方，若單方終止合同的，應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失；
2、乙方嚴(yán)重違約甲方有權(quán)單方解除合同，由此給乙方造成的損失由乙方承擔(dān)；
3、甲方在每月日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延，逾期10日仍未支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除合同，由此給甲方造成的一切損失及影響乙方概不承擔(dān)責(zé)任，并依法追回所得；
4、在合同履行期間發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的'可依法向人民法院提起訴訟；
5、在合同履行期間若遇不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）造成合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
7、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日
附頁(yè)：日常保潔標(biāo)準(zhǔn)
1、每天上午兩次、下午兩次對(duì)樓內(nèi)衛(wèi)生間進(jìn)行保潔四次。
2、打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)、用水沖洗小便器、便池，洗干凈水池。
3、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍的垃圾，換新的垃圾袋后存放原處。
4、用洗潔精均勻撒在洗手盆及小便器上，用毛球刷洗小便器，確保室內(nèi)無(wú)異味，杜絕出現(xiàn)尿垢、水垢等現(xiàn)象。
5、用毛巾從門(mén)開(kāi)始順時(shí)針?lè)较蛞来螌γ妗㈤_(kāi)關(guān)、門(mén)窗、標(biāo)牌、蹲位隔板等擦拭一遍。
6、先用濕布擦窗玻璃和鏡面，后用干布擦干凈。
7、每天擦拭熱水器表面兩遍，表面光亮，無(wú)浮塵。
8、適量噴灑空氣清新劑，小便池內(nèi)放置衛(wèi)生球。
9、發(fā)現(xiàn)墻壁有亂涂亂畫(huà)立即清除。
10、保持衛(wèi)生間地面干爽。
11、定期對(duì)墻面、天花板進(jìn)行單塵，確保墻面無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
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一、按照清潔計(jì)劃對(duì)房屋內(nèi)主體結(jié)構(gòu)、樓梯及樓梯間、門(mén)廳、走廊通道、閱讀室、機(jī)房、衛(wèi)生間、等所有設(shè)備房及照明、供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控室及安防系統(tǒng)進(jìn)行保潔。
二、保潔服務(wù)目標(biāo)：保持校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的整潔。通過(guò)定人，定地點(diǎn)，定時(shí)間，定任務(wù)，定質(zhì)量的五定方式加強(qiáng)管理，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔，創(chuàng)造優(yōu)美、潔凈的物業(yè)環(huán)境，為校師生提供一個(gè)清潔的課外學(xué)習(xí)環(huán)境，確立學(xué)校研學(xué)形象，促進(jìn)精神文明建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)。
3、保潔服務(wù)總體要求：
(1)保持校園內(nèi)每一個(gè)角落干凈、整潔。
(2)保證保潔人員勤懇、禮貌地提供保潔服務(wù);部分設(shè)備清潔由操作管理者定期完成。
(3)保證保潔工具和清潔用品的合理使用。
四、保潔工作的責(zé)任范圍
☆保持教學(xué)樓、行政樓的環(huán)境衛(wèi)生。
☆樓層的入口以及公共走道的保潔。
☆各層公共走道內(nèi)的扶手欄桿的保潔。
☆大廳內(nèi)的保潔。
☆公告牌、導(dǎo)示牌、休息椅等地方的保潔。
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☆衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生的保潔。
☆安全出口樓梯及扶手的保潔。
☆所有墻面、墻柱的保潔。
☆天花板、吊頂?shù)谋崱?/p>
☆指定展覽室的保潔。
☆院內(nèi)的保潔。
五、保潔工作標(biāo)準(zhǔn)
★范圍：
☆室外包括汽車(chē)道、消防通道、停車(chē)場(chǎng)、等。
☆樓內(nèi)包括走廊、樓道、服務(wù)臺(tái)、衛(wèi)生間、閱覽室、機(jī)房、展覽室等。
★室外標(biāo)準(zhǔn)：
☆地面每天清掃2次，循環(huán)保潔，上午：7：30-8：30，下午14：30-15：30，保持整潔。
☆公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污跡。
★樓內(nèi)衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)：
☆樓梯每三天用拖把拖抹1次，窗戶(hù)玻璃每月清潔1次。
☆目視樓道，無(wú)明顯煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。
☆室內(nèi)地面每天清掃兩次，上午9：00-11:00，下午16:00-18：00，保持清潔。
☆走廊衛(wèi)生包括樓道梯級(jí)、扶手、墻面、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門(mén)窗、樓道燈開(kāi)關(guān)等每?jī)商烨鍧嵰淮危瑹艟呙恐芮鍧嵰淮巍?/p>
?? 學(xué)校保潔方案
根據(jù)學(xué)校教育教學(xué)工作對(duì)后勤工作的要求，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的校園環(huán)境，同時(shí)有利于培養(yǎng)學(xué)生熱愛(ài)優(yōu)良環(huán)境，熱愛(ài)衛(wèi)生的良好道德素質(zhì)。
特制訂制度如下：
1.每個(gè)學(xué)期開(kāi)學(xué)時(shí)將各班的清潔區(qū)劃分好。
2.每天早晨要求學(xué)生在上課前將清潔區(qū)的衛(wèi)生打掃干凈，沒(méi)搞好的班級(jí)。安排重搞，并檢查、評(píng)分，每次未打掃的扣0.5分。
3.星期六下午上完課要求各班大掃除，教室要求做到：
1內(nèi)、外天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)
2桌、凳無(wú)灰塵
3欄桿無(wú)灰塵
4內(nèi)、外地面干凈
5窗戶(hù)明凈透亮
每項(xiàng)有合格扣0.1分
清潔區(qū)做到無(wú)紙屑及瓜皮果殼。
并檢查、評(píng)分。
4.每個(gè)星期一將上個(gè)星期及星期六大掃除，沒(méi)打掃的班級(jí)進(jìn)行張貼公布。
5.每天安排好二個(gè)掃地的工友在上午、中午、下午對(duì)校園有垃圾的地方進(jìn)行打掃，每天把2個(gè)大廁所、5個(gè)小廁所打掃干凈。小垃圾桶，每天進(jìn)行清理干凈。節(jié)假日期間安排好清掃。
6.對(duì)大垃圾箱，要求箱滿(mǎn)清空，并進(jìn)行囑促。
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為扎實(shí)有效地做好整潔、清爽”的環(huán)境，確保全鎮(zhèn)人民過(guò)上一個(gè)安樂(lè)、舒適、祥和的春節(jié)，現(xiàn)就春節(jié)期間鴉灘鎮(zhèn)的環(huán)衛(wèi)保障工作，擬定應(yīng)急方案如下：
一、思想工作
積極提高工作人員服務(wù)意識(shí)，從根本上重視起來(lái)，然后從行動(dòng)中得到實(shí)踐，保證在春節(jié)期間，所有在崗人員不怕苦、不怕累，在繁忙的春節(jié)前后，保證環(huán)衛(wèi)工作高效、保質(zhì)的完成，積極動(dòng)員全體員工，提高思想覺(jué)悟，做到服務(wù)于民，確保春節(jié)期間的環(huán)衛(wèi)工作不放松，垃圾及時(shí)清運(yùn)。
二、加強(qiáng)管理，各司其職
各片區(qū)要按有關(guān)要求，全面做好春節(jié)期間環(huán)衛(wèi)保障及煙花爆竹殘屑清除工作，在燃放煙花爆竹時(shí)段，各有關(guān)片區(qū)應(yīng)啟動(dòng)煙花爆竹殘屑清除工作方案，具體要求如下：
（一）各片區(qū)春節(jié)前期做好保潔車(chē)輛和工具檢查工作，及時(shí)排除隱患，解決問(wèn)題，保證環(huán)衛(wèi)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
（二）各片區(qū)要在春節(jié)前做好人員、車(chē)輛的準(zhǔn)備工作，組建應(yīng)急隊(duì)伍，配備必要的環(huán)衛(wèi)應(yīng)急設(shè)備和物資。
（二）燃放期間的清掃工作。各片區(qū)在燃放期間每天要進(jìn)行煙花爆竹殘屑全面清掃，要在每日8時(shí)00分前清掃完畢，確保鴉灘鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。
（三）在垃圾的收集、運(yùn)輸和處理過(guò)程中，做好安全防火工作。作業(yè)期間各片區(qū)要加強(qiáng)安全防火工作，嚴(yán)禁將未燃盡煙花爆竹殘屑混入生活垃圾中；禁止未燃盡殘屑倒入垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，保證垃圾正常收運(yùn)處理。
（四）公廁管理工作。節(jié)日期間各片區(qū)要提高公廁服務(wù)質(zhì)量，做到燈明水暢、設(shè)施完好，地面不結(jié)冰。片區(qū)組長(zhǎng)要督促和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
（五）各片區(qū)要在加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理的同時(shí)加強(qiáng)職工安全防護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)，采取安全防護(hù)措施，教育職工在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其它突發(fā)事件時(shí)應(yīng)及時(shí)向消防和公安部門(mén)報(bào)告。
（六）節(jié)日期間如遇降雪、大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，各片區(qū)應(yīng)及時(shí)組織機(jī)動(dòng)人員，領(lǐng)取應(yīng)急工具，自行啟動(dòng)相關(guān)工作預(yù)案。
三、建立聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)，加強(qiáng)值班工作
春節(jié)期間，各片區(qū)組長(zhǎng)要保證處理作業(yè)過(guò)程中遇到的突發(fā)問(wèn)題。
四、工作時(shí)間安排：
清掃人員：早晨6:30—11:00，下午：13:00—17:00注：每天7:30之前必須完成自己管理區(qū)域內(nèi)的'第一遍清掃。
撿拾人員：上午8:00—11:00，下午：14:00—16:00注：每天9:30之前必須完成自己管理區(qū)域內(nèi)的第一遍撿拾。
垃圾清運(yùn)人員：每天早晨8點(diǎn)之前必須完成自己負(fù)責(zé)區(qū)域的第一遍清運(yùn)，且上午保證最低清運(yùn)兩遍；下午1:30之前必須完成自己負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的第一遍清運(yùn)，且保證最低清運(yùn)兩遍。
片區(qū)組長(zhǎng)：6:30必須做好考勤，檢查所管轄區(qū)域，發(fā)現(xiàn)特殊情況及時(shí)反映，保證在1小時(shí)內(nèi)處理完。所有組長(zhǎng)手機(jī)必須保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)狀態(tài)，隨時(shí)待命，不得在中午吃飯飲酒。
機(jī)動(dòng)組：組建一支30人的機(jī)動(dòng)組，由總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，做到隨時(shí)待命，隨時(shí)出動(dòng)，保證及時(shí)處理特殊情況。且所有機(jī)動(dòng)組人員必須保證手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī)，隨時(shí)都能聯(lián)系上。
總負(fù)責(zé)人：做好整體工作安排，監(jiān)督所有片區(qū)組長(zhǎng)的工作落實(shí)情況，及時(shí)了解各種突發(fā)情況，并且及時(shí)調(diào)動(dòng)機(jī)動(dòng)組做好應(yīng)急處理工作。手機(jī)24小時(shí)開(kāi)通，隨時(shí)能聯(lián)系上。
?? 學(xué)校保潔方案
在工作的實(shí)際中，我們一直提醒和要求大家：不利于團(tuán)結(jié)的話不說(shuō)（背后不議論別人長(zhǎng)短）；不利于團(tuán)結(jié)的話不傳，不做長(zhǎng)嘴婆，管好自己的嘴；不利于團(tuán)結(jié)的事不做，尤其是值班期間過(guò)程中，不要小聰明，不敷衍了事，不糊弄同伴，做到上清下接。將正氣，歪風(fēng)邪氣難存在了；講正氣，減少了猜疑心理。
團(tuán)結(jié)出心情團(tuán)結(jié)出精神。拿女同胞的話講：現(xiàn)在我們的心情舒暢，干起活來(lái)有盡頭，吃點(diǎn)苦受點(diǎn)累心甘情愿，領(lǐng)導(dǎo)提倡的費(fèi)品收集全歸公，我們堅(jiān)決服從，樂(lè)意去做。由來(lái)已久的慣例被打破，杜絕了任何人私自處理廢品的現(xiàn)象。即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理，有增加了收入，雖然是很微不足道，但是，它體現(xiàn)了1種精神和境界，更加重要的是，他促進(jìn)了團(tuán)結(jié)增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)意識(shí)。學(xué)校多次的突擊任務(wù)都能只之即來(lái)，樂(lè)意干活，沒(méi)有怨言。
?? 學(xué)校保潔方案
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就王西章中學(xué)學(xué)校衛(wèi)生間保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方聘請(qǐng)乙方7名保潔員，負(fù)責(zé)學(xué)校公共衛(wèi)生間的保潔服務(wù)工作。二、服務(wù)費(fèi)用共計(jì)11200元/月。
三、合同期為：20___年10月15日至20年10月14日止。
四、乙方人員服務(wù)要求：
1、工作期間統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，服裝干凈整潔，保持良好的儀容儀表;
2、乙方人員在工作期間應(yīng)服從甲方指定人員的臨時(shí)性工作安排;
3、工作期間語(yǔ)言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行或按甲方要求執(zhí)行;
4、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應(yīng)停止手頭工作主動(dòng)避讓;
5、具體工作時(shí)間、工作標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
五、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;
2、對(duì)不按甲方要求履行崗位職責(zé)的人員，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)后按甲方要求更換人員;
六、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提供適合甲方要求的人員;
2、乙方更換人員須提前通知甲方主管領(lǐng)導(dǎo)，征求甲方意見(jiàn);
3、乙方人員在工作期間應(yīng)忠于職守、盡職盡責(zé)、禮貌待人;
4、乙方人員每人每月有四天有薪假期，但調(diào)休時(shí)應(yīng)安排好工作為前提。
七、違約責(zé)任及解決方式：
1、甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無(wú)故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對(duì)方，若單方終止合同的，應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失;
2、乙方嚴(yán)重違約甲方有權(quán)單方解除合同，由此給乙方造成的損失由乙方承擔(dān);
3、甲方在每月日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延，逾期10日仍未支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除合同，由此給甲方造成的一切損失及影響乙方概不承擔(dān)責(zé)任，并依法追回所得;
4、在合同履行期間發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的可依法向人民法院提起訴訟;
5、在合同履行期間若遇不可抗力(如地震、洪水等自然災(zāi)害)造成合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
7、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
?? 學(xué)校保潔方案
甲方：(蓋章)________ 乙方：__________(簽章)
法定代表人：____(簽字) 法定代表人：____(簽字)
委托代理人：____(簽字) 委托代理人：____(簽字)
簽訂日期：___________年___________月___________日
附：
1.關(guān)于保潔標(biāo)準(zhǔn)。有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，也可以參照其他行業(yè)的保潔標(biāo)準(zhǔn)，如“按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”。
2.關(guān)于合同的變更和解除。主要寫(xiě)明變更和解除的條件。如雙方可以約定，合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同;任何一方解除合同，須提前一定時(shí)間通知對(duì)方，方能解除合同.并辦理有關(guān)手續(xù)。雙方也可以就解除合同的具體條件作出約定，但其內(nèi)容必須符合法律規(guī)定。
3.關(guān)于違約責(zé)任。違約責(zé)任是合同關(guān)系中的當(dāng)事人違反合同的規(guī)定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)，依法產(chǎn)生的法律責(zé)任。學(xué)校保潔服務(wù)合同實(shí)質(zhì)上是一種勞務(wù)合同，甲方的權(quán)利是獲得保潔服務(wù)，義務(wù)是按約定提供工作條件和支付保潔費(fèi)用;乙方的義務(wù)是按甲方要求提供保潔服務(wù)，權(quán)利是獲得保潔費(fèi)用。甲乙雙方如果不按合同的約定履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失三種，除此之外，違約責(zé)任的承擔(dān)方式還有支付違約金、適用定金罰則等。雙方可以根據(jù)合同的性質(zhì)和實(shí)際情況約定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。
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甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就桃花工業(yè)園中心學(xué)校日常保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方聘請(qǐng)乙方為保潔員，負(fù)責(zé)學(xué)校的日常保潔工作。
二、保潔工資為1000元/月。
三、合同期為：20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
四、乙方人員服務(wù)要求：
1、工作期間著工作服(由學(xué)校提供);
2、乙方人員在工作期間應(yīng)服從甲方指定的臨時(shí)性工作安排(非合同內(nèi)保潔項(xiàng)目費(fèi)用另計(jì));
3、工作時(shí)間、范圍、要求：
(1)保潔區(qū)域：四樓、五樓衛(wèi)生間和二至五樓洗手間;一至六樓走廊及東西樓梯的日常清潔維護(hù);一樓會(huì)議室、六樓會(huì)議室;操場(chǎng)綠化帶的衛(wèi)生清理。
(2)保持洗手間、衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚清潔。
(3)保持樓梯扶手及走廊墻面瓷磚清潔。
(4)每天上午、下午各進(jìn)行一次保潔。
(5)未盡事項(xiàng)另行協(xié)商。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)就乙方工作提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;
2、乙方不按甲方要求履行崗位職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同。
3、甲方為乙方無(wú)償提供水電、清潔工具;
4、乙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用，甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延。
5、工作期間的個(gè)人安全有乙方本人負(fù)責(zé)
六、違約責(zé)任及解決方式：
甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無(wú)故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對(duì)方，若單方終止合同的，應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失;
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
20xx年x月x日20xx年x月x日
甲方：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
地址：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________學(xué)校保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方聘請(qǐng)乙方_______名保潔員，負(fù)責(zé)學(xué)校公共區(qū)域保潔服務(wù)工作。
二、服務(wù)費(fèi)用（含保潔物料）共計(jì)_______元/月。
三、合同期為：20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
四、乙方人員服務(wù)要求
1、工作期間統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，服裝干凈整潔，保持良好的儀容儀表。
2、乙方人員在工作期間應(yīng)服從甲方指定人員的臨時(shí)性工作安排。
3、工作期間語(yǔ)言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行或按甲方要求執(zhí)行。
4、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應(yīng)停止手頭工作主動(dòng)避讓。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。
2、對(duì)不按甲方要求履行崗位職責(zé)的人員，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)后按甲方要求更換人員；
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提供適合甲方要求的人員。
2、乙方更換人員須提前通知甲方主管領(lǐng)導(dǎo)，征求甲方意見(jiàn)。
3、乙方人員在工作期間應(yīng)忠于職守、盡職盡責(zé)、禮貌待人。
4、乙方人員每人每月有四天有薪假期，但調(diào)休時(shí)應(yīng)安排好工作為前提。
七、違約責(zé)任及解決方式：
1、甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無(wú)故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對(duì)方，若單方終止合同的，應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方嚴(yán)重違約甲方有權(quán)單方解除合同，由此給乙方造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、甲方在每月_______日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延，逾期_______日仍未支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除合同，由此給甲方造成的一切損失及影響乙方概不承擔(dān)責(zé)任，并依法追回所得。
4、在合同履行期間發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的可依法向_______人民法院提起訴訟。
5、在合同履行期間若遇不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）造成合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______________人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期：20xx年x月x日
乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期：20xx年x月x日
?? 學(xué)校保潔方案
醫(yī)院作為公共場(chǎng)所之一，其衛(wèi)生環(huán)境的清潔與凈化對(duì)于病患的康復(fù)和醫(yī)務(wù)人員的健康至關(guān)重要。因此，制定一套科學(xué)合理的醫(yī)院保潔方案是必不可少的。本文將詳細(xì)介紹醫(yī)院保潔方案的制定及相關(guān)操作細(xì)節(jié)，以確保醫(yī)院內(nèi)部的清潔與衛(wèi)生。
一、方案的制定
1.確定清潔目標(biāo)：根據(jù)醫(yī)院的特點(diǎn)和要求，確定清潔目標(biāo)，包括衛(wèi)生區(qū)域、傳染病防控區(qū)域、手術(shù)室、病房等不同區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.制定清潔計(jì)劃：制定清潔計(jì)劃，確定清潔頻次和對(duì)象，包括每日清潔、定期清潔、消毒和除菌的時(shí)間和周期等。
3.配備專(zhuān)業(yè)人員：建立衛(wèi)生保潔團(tuán)隊(duì)，配備專(zhuān)業(yè)的清潔人員，并進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保清潔工作的科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。
二、基礎(chǔ)清潔操作
1.地面清潔：使用適當(dāng)?shù)那鍧崉┖拖緞┫此⒌孛妫宄龎m垢和污漬，確保地面干凈衛(wèi)生。清潔人員應(yīng)注意對(duì)地面角落、過(guò)道和走廊的清潔和消毒。
2.空氣凈化：定期清潔和更換空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)，清除空氣中的細(xì)菌、塵埃和異味。開(kāi)展空氣凈化和消毒工作，保持室內(nèi)空氣的新鮮和潔凈。
3.垃圾處理：建立有效的垃圾分類(lèi)收集和處理制度，分類(lèi)收集醫(yī)療廢棄物、普通垃圾和可回收物，并定期進(jìn)行處理，以避免交叉感染和環(huán)境污染。
三、重點(diǎn)區(qū)域清潔
1.手術(shù)室清潔：手術(shù)室是醫(yī)院最為重要的區(qū)域之一，其清潔和消毒工作尤為重要。清潔人員應(yīng)定期對(duì)手術(shù)室進(jìn)行清潔和消毒，并注意手術(shù)室垃圾的收集和處理。
2.病房清潔：病房是患者康復(fù)的重要場(chǎng)所，也是傳染病防控的重點(diǎn)區(qū)域。清潔人員應(yīng)定期對(duì)病房進(jìn)行清潔和消毒，并注意病房?jī)?nèi)床鋪、地面、墻壁等細(xì)節(jié)部位的清潔工作。
3.走廊和公共區(qū)域清潔：走廊和公共區(qū)域是醫(yī)院患者和訪客經(jīng)過(guò)的地方，清潔工作尤為重要。在高人流量的區(qū)域增加清潔頻次，定期消毒公共物品和設(shè)施。
四、應(yīng)急措施和其他
1.災(zāi)害和突發(fā)事件：醫(yī)院應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，確保清潔人員能夠在災(zāi)害和突發(fā)事件中熟練應(yīng)對(duì)，做好相應(yīng)的清潔和消毒工作。
2.使用合理的清潔劑和消毒劑：醫(yī)院應(yīng)選用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的清潔劑和消毒劑，以保證其清潔效果和安全性。
3.定期維護(hù)和設(shè)備檢查：醫(yī)院應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備和工具進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行和使用。
總結(jié)：
針對(duì)醫(yī)院的保潔工作，制定科學(xué)合理的保潔方案是十分重要的。通過(guò)清潔人員的專(zhuān)業(yè)操作，對(duì)醫(yī)院內(nèi)部的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒，可以有效地控制感染的發(fā)生和傳播。醫(yī)院保潔方案的實(shí)施不僅提高了病患和醫(yī)務(wù)人員的安全性和舒適度，也有助于醫(yī)院的聲譽(yù)提升和病患數(shù)量的增加。因此，醫(yī)院保潔方案的制定和執(zhí)行是醫(yī)院管理工作的重要一環(huán)。
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廠區(qū)保潔是工業(yè)企業(yè)日常管理中不可忽視的重要環(huán)節(jié)之一，它直接關(guān)系到企業(yè)內(nèi)外形象的塑造和員工工作生活環(huán)境的改善。為了確保廠區(qū)保潔工作的高效進(jìn)行，制定一套科學(xué)合理的保潔方案是必不可少的。
首先，廠區(qū)保潔方案應(yīng)根據(jù)廠區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行制定。廠區(qū)的規(guī)模、性質(zhì)、布局等因素都會(huì)影響到保潔工作的編排和安排。因此，在制定方案之前，需要對(duì)廠區(qū)進(jìn)行全面的調(diào)查和了解，包括不同區(qū)域的面積、功能、使用頻率以及對(duì)清潔要求的差異等。
其次，保潔方案應(yīng)細(xì)化保潔任務(wù)和頻率。不同區(qū)域的保潔任務(wù)不同，有些地方需要每天清潔，有些地方則可以每周清潔一次。按照不同頻率進(jìn)行清潔可以更加合理地分配保潔人員的工作量，確保每個(gè)區(qū)域都能得到適當(dāng)?shù)年P(guān)注和清潔。
另外，保潔方案還應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域的特點(diǎn)確定不同的清潔方式和工具。例如，在辦公區(qū)域可以使用桌面吸塵器來(lái)清理塵土和垃圾，而在車(chē)間區(qū)域可能需要使用地面洗刷機(jī)來(lái)清洗地面。在選擇清潔工具時(shí)，除了考慮效率和效果之外，還要注意對(duì)環(huán)境和員工的影響，選擇環(huán)保且無(wú)害的清潔用品。
此外，保潔方案還需要考慮垃圾處理和分類(lèi)。廠區(qū)產(chǎn)生的垃圾種類(lèi)繁多，包括紙類(lèi)、塑料類(lèi)、有害垃圾等。為了保護(hù)環(huán)境和提高垃圾處理效率，應(yīng)制定相應(yīng)的分類(lèi)和處理措施。合理設(shè)置垃圾桶，并定期進(jìn)行垃圾的清理和分類(lèi)，可以降低衛(wèi)生死角的產(chǎn)生，確保整個(gè)廠區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。
最后，保潔方案還應(yīng)考慮保潔人員的培訓(xùn)和管理。保潔人員是保潔工作的主體，他們的素質(zhì)和技能直接影響到工作效果。因此，廠區(qū)保潔方案應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們了解并掌握各種清潔工具、清潔方式和操作技巧。同時(shí)，還應(yīng)建立相應(yīng)的考核機(jī)制，對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和激勵(lì)，使其主動(dòng)配合和提高工作質(zhì)量。
綜上所述，廠區(qū)保潔方案的制定不僅需要考慮廠區(qū)的實(shí)際情況，還需要詳細(xì)規(guī)劃保潔任務(wù)、清潔方式和工具、垃圾處理和分類(lèi)以及保潔人員的培訓(xùn)和管理等方面。只有通過(guò)科學(xué)合理的保潔方案，才能保證廠區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提高員工的工作效率和幸福感，同時(shí)展現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)人士的素養(yǎng)和能力。
?? 學(xué)校保潔方案
1.明確學(xué)校的保潔目標(biāo)：保持校園環(huán)境整潔，提高學(xué)生的健康和安全。
2.評(píng)估學(xué)校的保潔需求：檢查校園各個(gè)區(qū)域的清潔情況，記錄哪些區(qū)域需要特別注意和哪些區(qū)域需要重點(diǎn)清潔。
3.制定每周保潔計(jì)劃：確定每周需要完成的.保潔任務(wù)和保潔員的具體任務(wù)分配。比如，每周清潔教室、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、辦公室、走廊等。
4.考慮特殊活動(dòng)：考慮是否有特殊活動(dòng)需要額外的保潔工作，如校慶、家長(zhǎng)會(huì)等。
5.列出保潔清單：制定清潔清單，包括每個(gè)區(qū)域需要完成的具體保潔任務(wù)、保潔頻率、保潔員姓名等。
6.考慮資源配備：考慮保潔員需要的清潔工具和清潔用品，以及學(xué)校是否需要增加保潔員和清潔用品等。
7.監(jiān)督執(zhí)行情況：對(duì)每周的保潔計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保計(jì)劃的執(zhí)行情況達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
8.不斷改進(jìn)：定期評(píng)估保潔計(jì)劃的實(shí)施情況，不斷改進(jìn)計(jì)劃，提高保潔工作的效率和質(zhì)量。
?? 學(xué)校保潔方案
年近歲末，人流、物流、車(chē)流增加，又逢疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，我鎮(zhèn)作為縣城中心區(qū)域，在保安、保暢、保潔、保穩(wěn)等方面的任務(wù)繁雜，責(zé)任重大，為確保全鎮(zhèn)居民過(guò)一個(gè)平安、祥和、快樂(lè)的春節(jié)，特制定如下工作方案：
一、確保春節(jié)期間平安穩(wěn)定（責(zé)任人：葉玉章、付唐明）
從嚴(yán)從實(shí)抓好每個(gè)環(huán)節(jié)和關(guān)口，將安全生產(chǎn)和社會(huì)治安穩(wěn)定工作落到實(shí)處。
。
。
。
二、確保春運(yùn)期間交通順暢（責(zé)任人：趙振云、李貽文）
確保不出現(xiàn)五分鐘以上的擁堵，擁堵后不發(fā)生糾紛、事故，重點(diǎn)時(shí)段確保有干部值勤。
。
。
。
三、確保春節(jié)期間干凈整潔（責(zé)任人：劉城、劉萌萌）
。
。
。
四、確保春節(jié)期間大局穩(wěn)定（責(zé)任人：李貽文）
要嚴(yán)格按照“五包一”責(zé)任要求，將任務(wù)分解包干到人，化解群眾矛盾糾紛，不出現(xiàn)集體訪，不出現(xiàn)非法越級(jí)訪。
五、工作要求
拿出清單，限時(shí)辦結(jié)。
督查室近期要在全鎮(zhèn)開(kāi)展一輪督查，對(duì)工作落實(shí)不到位的單位和個(gè)人予以通報(bào)批評(píng)，對(duì)春節(jié)假期期間違反作風(fēng)建設(shè)“”的人員要嚴(yán)肅追究責(zé)任。
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