轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書（精選十九篇）

發(fā)表時間：2020-07-07

轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書（精選十九篇）。

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范本房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓范本，為了方便各位轉(zhuǎn)讓房屋的朋友，就為大家?guī)砹朔课葙I賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓范本哦！房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓范本一甲方(賣方)：趙XX乙方(買方)：張XX甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ____市____區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號100XXXX5420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：100XXXX8485)，空調(diào)兩臺(型號：015XXXX8549 )，熱水器(型號：109XXXX4554)，浴霸(型號：102XXXX6985)，飲水機(型號：108XXXX9264)，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十

一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十

二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：趙XX (印) 身份證號：住址：____市____區(qū)歇臺子長石村24號電話：________年____月____日乙方(買方)：張XX (印)身份證號：住址：____省____市南壩鎮(zhèn)23號電話：房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓范本二甲方：男，身份證號：乙方：男，身份證號：地址：____縣白沙鄉(xiāng)高坪村大沙土村民組經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)

第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：，建字第

一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自己負責(zé)。

五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，

第二次付款在________年____月____日前一次性付給甲方貳拾萬元整(：00.00元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負責(zé)。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。甲方代表權(quán)人：乙方：在場人：________年____月____日房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓范本三出讓方(甲方)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：XX編碼：受讓方(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址： XX編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：國籍：地址： XX編碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于路號的房地產(chǎn)，并包括該區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施(附配套設(shè)施清單)。產(chǎn)權(quán)證號為字第號。整個產(chǎn)權(quán) 建筑面積約為平方米(最終面積以房管局實測面積為準(zhǔn))。甲方按現(xiàn)狀交付本合同標(biāo)的物。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及承擔(dān)費用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為單價元每平米，總價為為元整( 元)。最終總價以房管局實測面積計算的總價為準(zhǔn)，交款金額多退少補。

2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的契稅由甲乙雙方各承擔(dān)50%、辦理產(chǎn)權(quán)中的測繪費由甲方承擔(dān)，其他費用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)。

第三條付款方式及期限乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。甲方指定的開戶銀行：帳號：

1、首期付款：自本協(xié)議簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的，即人民幣元整( 萬元)。2.、最終付款：乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的%，即人民幣元整( 萬元)。

第四條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶

1、甲方收到乙方

第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的有關(guān)項目資料復(fù)印件。

2、甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料及房產(chǎn)，此時視為交接完畢。

第五條雙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期違約處理。逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的39;

第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方所交款項中按合同總價的15%視為定金沒收。2.、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期違約處理。逾期不超過30天，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第六條其他責(zé)任

1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、由于不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商處理善后事宜。

第七條爭議解決本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條其他

1、本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議共頁，一式六份，雙方各執(zhí)三份。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn) 讓方：受讓方：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂地點：【房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓范本

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1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。

甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。

第十二條 本合同一式份，由雙方簽字后生效。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

年月日年月日

新房屋買賣合同范文二

甲方(賣方)：

身份證號碼：電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：電話：

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甲方(賣方)：_______

乙方(買方)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為______________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。(包括過戶)

2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

3. 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.

4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

第三條：雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容.

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第六條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第七條：其他約定____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：________乙方(買方)： ________

身份證號：________身份證號：________

電話： ________電話： ________

簽約日期：________簽約日期：________

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甲方：_____住址：_____社區(qū)一組號身份證號：_____

乙方：_____住址：_____社區(qū)一組號身份證號：_____

甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。

二、房屋價款為：人民幣300000元。此價款含房地合一價。

三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的'一切費用由乙方自行承擔(dān)。

六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。

七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

中證人：

20_________年_____月_____日

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簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂時間：

簽訂地點：

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房屋買賣合同書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在鐘祥市郢中鎮(zhèn)東街老副食四樓（建筑面積50.40平方米，產(chǎn)權(quán)證號：鐘房權(quán)證郢中丙字第xx—01710號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證、土地證：鐘國用（xx）字第862-37號）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣壹萬柒仟元整；即人民幣（￥17000.00元）。

三、乙方買房時一次性向甲方付清房款。（備注：交款日期xx年1月12日）。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

五、按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需辦理過戶等手續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商其契稅由乙方承擔(dān)，乙方在辦理過戶手續(xù)時甲方應(yīng)積極提供相應(yīng)的證件和手續(xù)。

六、協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：身份證號：

住址：電話：

年月日

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房屋買賣合同

出賣人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）【幢】【座】【單元】【層】號房。

該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房

屋價款：

每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。

計算，該房屋總價款為（幣）千百拾萬千百拾元整。

4．。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人

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出賣人：，出生年月：年月日出生，公民身份證號碼：。(以下簡稱甲方);

買受人：，出生年月：年月日出生，公民身份證號碼：。(以下簡稱甲方);

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，特制訂本合同如下：

①甲方將自己所有的座落于，房屋建筑面積____________㎡，出賣轉(zhuǎn)讓給乙方所有。(附屬設(shè)施：自行車庫()㎡一并予以轉(zhuǎn)讓)。

②該房屋總價(大寫)：___________萬元整(小寫)：￥元。(此價款已經(jīng)包含自行車庫及其他附屬設(shè)施)。

③付款方式：分期付款如下

⑴

;

⑵

;

⑶

;

④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方，甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設(shè)施與其他人沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權(quán)利瑕疵，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)理直并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的所有經(jīng)濟損失，均由甲方負責(zé)賠償。

⑤甲方保證已經(jīng)取得房屋的權(quán)屬證書，符合過戶的條件。并有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，雙方約定甲方于20xx年月日前將該房的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需費用由方承擔(dān)。逾期未過戶，乙方可以解除合同，要求甲方返還購房款并由甲方承擔(dān)違約金伍拾萬元整。(其他附屬設(shè)施的過戶：如水電費、物業(yè)費、有線電視等過戶手續(xù)由乙方通知甲方過戶，甲方在收到通知后7天內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理過戶，逾期由甲方承擔(dān)違約金壹萬元整)。

⑥甲方需結(jié)清過戶前所欠的一切費用，如：房費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。過戶前如房屋有損壞及水電表、煤氣管道等有損壞均有甲方負責(zé)修理。

⑦甲方保證該房屋現(xiàn)沒有戶籍登記信息，如果有，甲方自愿無條件在過戶前將戶口遷出，并有義務(wù)協(xié)助乙方落戶。

⑧本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時生效。若因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。

甲方：(所有家庭成員簽字)乙方：

時間：時間：

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

甲方(出賣人)：身份證號碼：

乙方(買受人)：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積平方米;_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】隆盛·龍澤苑小區(qū)。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為龍勝各族自治縣房地產(chǎn)管理所。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

出賣人提示買受人注意，在簽訂本合同前。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的.風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

甲方(賣方)：________身份證號碼：________身份證號碼：

甲方的代理人：________身份證號碼：________乙方(買方)：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

乙方的代理人：________身份證號碼：________

丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)

甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。

第一條房地產(chǎn)基本狀況

經(jīng)丙X居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：

(一)該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修狀況為。

(二)該房屋所有權(quán)證號：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：【出讓劃撥其它】，土地使用權(quán)證號：。

(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)

第二條甲方擔(dān)保

(一)權(quán)利擔(dān)保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部職責(zé);

2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□A.甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負擔(dān)，保證乙方不受

第三人合法追索;□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部職責(zé);

4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。

(二)質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部職責(zé);在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)

第三方主張權(quán)利。

第三條成交價格

該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣元整________(以下均以人民幣結(jié)算)，該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格;□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】

第四條付款方式和期限

(一)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

(二)為督促甲方及時履約，乙方能夠預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整________，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□A.乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。

□B.乙方采取貸款方式付款

1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應(yīng)于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。

3、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：

a.乙方應(yīng)于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應(yīng)交款。

b.合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。

□C.甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

(一)甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

(二)該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承擔(dān)賠償職責(zé)。

(三)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。

(四)房屋風(fēng)險職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

(五)甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

(一)甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料;在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

(二)房產(chǎn)登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

(三)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔(dān)：

□A.甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

□B.。

(四)甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。

(五)在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。

第七條違約職責(zé)

(一)除貸款機構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。

(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費。

(三)甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期____日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。

(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給

第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的，參照本條第

1、2款執(zhí)行。

第八條中介服務(wù)

(一)丙X為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙X在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔(dān)。

(二)中介服務(wù)費按房屋成交總價的2%收取，共計元整________，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費。

(三)甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期____日，應(yīng)按未付費用的3%向丙X加付違約金;本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙X承擔(dān)雙倍中介費。

(四)丙X故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé)。

(五)在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙X暫時代為保管，丙X出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙X及時帶給。若以上證件不能交給丙X保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙X代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙X將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)

。

第十條其他條款

(一)本合同未盡事項，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。

(二)本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。

(三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：________

乙方：________

丙X代表：________

甲方代理人：________

乙方代理人________

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

合同編號：__________________

(以下簡稱甲方)：_________立合同人

(以下簡稱乙方)：甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫_________，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。

二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。

三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。

四、本契約書的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。

五、擔(dān)保方保證人為確保契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息及違約責(zé)任(包含其他追索損失)，并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財產(chǎn)。

六、本人(乙方)及擔(dān)保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙犯罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。

八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的.，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關(guān)法律文書，雙方特別約定為早日實現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù)，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。

九、本合同經(jīng)各方(或代表)簽字后生效。

甲方(簽字或蓋章)：__________________乙方(簽字或蓋章)：__________________

擔(dān)保方(簽字或蓋章)：__________________

_________年_________月_________日

簽約地點：__________________

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

甲方賣方：

乙方買方：

為了維護各方利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)的法律、法規(guī)約定，雙方在平等自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上雙方達成以下協(xié)議；

〈一〉甲方將位于，住房售給乙方。

〈二〉乙方的房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)系集體所有土證、集體房產(chǎn)證的房產(chǎn)。

〈三〉乙方的房產(chǎn)是甲方提供的，該房坐落在，位置＿＿方向＿＿號房，面積＿＿平方米，單價＿＿元，小計人民幣＿＿＿元，地下室面積＿＿平方米，單價＿＿＿元，小計人民幣＿＿＿元，大寫合計人民幣＿＿＿＿＿＿元整。

〈四〉甲方應(yīng)提供與房東協(xié)議（合同書）給乙方，并享有同等法律權(quán)力，若乙方得不到應(yīng)有的權(quán)力，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償一切損失。

〈五〉乙方的房屋是集體所有土地，若出現(xiàn)政府要拆遷或回收土地時，應(yīng)按照政府政策同樣補助，補償金全額返還給乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等權(quán)參以重建，位置按原來位置分配，其他任何人不得干擾和剝奪乙方重建和永久居住的權(quán)力。

〈六〉水、電、煤氣三通費用由乙方承擔(dān)。

〈七〉符合國家有關(guān)質(zhì)量問題和明確房屋產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得以任何理由退房。

〈八〉該房屋以后辦理集體土地費用，乙方不負擔(dān)費用，若政府相關(guān)部門允許或強制性辦理國有土地證（即三證），其費用由乙方承擔(dān)。

〈九〉本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下述兩種方式解決，提交新余市仲裁委員會解決，或向人民法院舉訴解決，費用由違約方承擔(dān)，望雙方共同遵守。

〈十〉本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：身份證號碼：

乙方簽字：身份證號碼：

年月日

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

農(nóng)村房屋買賣合同書

賣方：________________(以下簡稱甲方)，身份證號：________________買房：________________(以下簡稱乙方)，身份證號：________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于___________,房屋占地面積約為___________平方米，院子占地面積約為___________平方米，房屋為___________屋樓，一樓為___________個門面，2、3樓為___________房，中間有樓梯間，房屋總面積約為___________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用;

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣___________元整(￥___________);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之______日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：______住址(工作單位)：________________聯(lián)系電話：__________乙方(簽印)：__聯(lián)系電話：__________簽訂______日期：____年___________月___________日

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條、房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施：

1、本合同所出售房屋坐落在街號。

2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)（別墅、住宅、公寓），房屋建筑面積平米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施），實際使用面積為平米。

3、房屋質(zhì)量：裝修狀況、其他條件為（不足部分可以補充）。該房屋為高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修為中裝（包括墻地磚、地暖、墻面膩子、櫥柜、門窗、水電、燃氣表），甲方已繳納維修基金，該房屋甲方未做任何抵押。

該房為大產(chǎn)權(quán)，暫未發(fā)放房產(chǎn)證，有甲方一拆兩改合同為依據(jù)。

有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛及

債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。若發(fā)生買賣前即存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償，除補充協(xié)議另約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

日乙方交付甲方23萬元整，余款在5月1日前付清。

3、此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

方實際購買正式生效。

劃撥給甲方，甲方需積極配合乙方辦理過戶手續(xù)（付款和辦理過戶手續(xù)需同時交割）。

納，甲方不承擔(dān)任何費用，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使所有。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格的%支付違約金，超過一個月乙方有權(quán)接觸合同，并由甲方承擔(dān)%違約金。

方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，乙方負責(zé)辦理房屋過戶，甲方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合，所造成的損失由責(zé)任方賠償守約方。

和義務(wù)、例如所買賣房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證、今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按以下幾款執(zhí)行。

將此房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)、過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋居住、出租、出售，甲方不得干涉。

法律上的障礙，甲方保證本協(xié)議買賣之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張、任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因，所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有的結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水、

通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。

有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人，否則應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

晰、無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

日為準(zhǔn)），室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具，隨房屋交接贈送給乙方。

由乙方承擔(dān)。

4、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

1、甲方違反本合同規(guī)定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，逾期超過三個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方承擔(dān)全部購房產(chǎn)20%的違約金。

2、乙方違反本合同約定并未在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯約金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除合同，退還一期購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。

容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有，若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

成時，可向有關(guān)管轄的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

補充條款：自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方正式擁有房產(chǎn)的居住權(quán)，無論今后市場房價如何波動，甲乙雙方均不得以任何理由單方面更改房屋買賣價格，嚴(yán)格遵守約定價格，如有單方違約，按本合同第

電話：

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版?|?新房屋轉(zhuǎn)讓合同?|?房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同書?|?存量房買賣合同?|?轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書?|?轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：xxxxxx8485 ），空調(diào)兩臺（型號：xxxxxx8549 ），熱水器（型號：xxxxxx4554），浴霸（型號：xxxxxx6985 ），飲水機（型號：xxxxxx9264 ），音響兩臺（型號：xxx695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙xx （印）身份證號：

住址：電話：

20xx年04 月 28日

乙方（買方）：張xx （印）身份證號：

住址：電話：

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。

(僅選一項)

【1】該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

【2】買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。

買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。

第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同

第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。

如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方(賣方)：__________(印)身份證號：__________

住址：____________________電話：_______________

________年___月___日

乙方(買方)：__________(印)身份證號：__________

住址：____________________電話：_______________

________年___月___日

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

買受方(以下簡稱乙方)：

丙方(駱駝街道辦事處)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致。

第一條：

1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在? ? ? ? ? ? ? ? ? ??的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層。

2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。

3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫：

第二條：

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計萬元整，乙方已與年月日支付萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款萬元。

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用。

第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負責(zé)。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。

第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者。

第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負。

第七條：此合同未達事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：丙方：年月日

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

房地產(chǎn)具體狀況如下：

甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________

房地產(chǎn)座落在上海市_______【區(qū)】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。房屋類型：_______結(jié)構(gòu)：_______

房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分?jǐn)偯娣e】_______平方米。

房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計_______元。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】上海市房地產(chǎn)買賣合同

房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：

甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________

房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】_______【分?jǐn)偯娣e】_______平方米。

房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計_______元。：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

上海市房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同人出賣人：_____________________買受人：_____________________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。

共3頁:

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

補充條款

附件一

房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

設(shè)備：

裝飾：

附件三

付款協(xié)議

本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。

乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元：______________________________________________________。

附件四

物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方承擔(dān)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

1、由甲方承擔(dān)的費用：

2、由乙方承擔(dān)的費用：

附件五

相關(guān)關(guān)系

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：

同意出售上述房屋。

租賃情況：

抵押情況：

相鄰關(guān)系：

附件六

居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：_____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

居間介紹、代理內(nèi)容：_____________________

【代理委托方：_____________方】

甲方：_____________________

身份證號：________________________________________________

【居住】【注冊】地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

【本人】【法定代表人】

甲方：_____________________

身份證號：_______________________________________________

【居住】【注冊】地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

【本人】【法定代表人】

______年____月____日簽于：

乙方：_____________________

身份證號：_______________________________________________

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：_____________________

代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

【本人】【法定代表人】

乙方：_____________________

身份證號：_______________________________________________

【居住】【注冊】地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

【本人】【法定代表人】

_____年_____月_____簽于：

?? 轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

在城市的熙攘中，人們已經(jīng)習(xí)慣了擁擠和嘈雜。而在鄉(xiāng)村，自然的美麗和清新的空氣則為人們帶來一種凈化和舒適。因此，越來越多的人開始將目光轉(zhuǎn)向鄉(xiāng)村，而鄉(xiāng)村房屋買賣合同書也成為了越來越重要的一類合同，下面我們就來詳細了解一下這類合同書。

首先，我們需要了解的是什么是鄉(xiāng)村房屋買賣合同書。它是一種約定雙方在一定時間內(nèi)，根據(jù)合同內(nèi)容和條件，出售或購買鄉(xiāng)村房屋的合同。根據(jù)這種合同，雙方可以在鄉(xiāng)村房地產(chǎn)市場中進行交易。而作為一份合同，它需要具備以下必要元素：

1.合同必須具備雙方的姓名、身份證號、地址等基本信息。

2.合同必須具有明確的房屋性質(zhì)和面積。

3.合同必須具備交易的價格和支付方式。

4.合同必須具有交屋和交付的時間、地點和要求。

在簽訂鄉(xiāng)村房屋買賣合同書之前，買方和賣方需要對房屋進行詳細的審查和評估。這包括確認房屋的產(chǎn)權(quán)、房屋的不良記錄、房屋的風(fēng)險和隱患等等。在確認房屋的安全性和合法性后，買賣雙方可以簽訂鄉(xiāng)村房屋買賣合同。

在簽訂鄉(xiāng)村房屋買賣合同的同時，我們也需要注意以下一些問題：

1. 合同必須是雙方自愿簽署的，不得強迫簽署；

2. 合同上的內(nèi)容必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，不得存在違法和違紀(jì)的情況；

3. 合同上的款項數(shù)額必須真實準(zhǔn)確，不得虛增或虛減；

4. 合同執(zhí)行過程中如果有爭議，雙方可以協(xié)商或根據(jù)法律規(guī)定進行仲裁或起訴。

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書在鄉(xiāng)村房地產(chǎn)市場中具有非常重要的作用。它是買賣雙方進行交易、確認和規(guī)范的重要依據(jù)。同時，它也可以減少交易中的風(fēng)險和不確定性。因此，在簽訂鄉(xiāng)村房屋買賣合同書時，我們需要保持謹(jǐn)慎和認真的態(tài)度，以避免不必要的損失和影響。

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