中央空調(diào)維保方案(精選16篇)

中央空調(diào)維保方案(精選16篇)。

? 中央空調(diào)維保方案

甲方：

乙方：

為了保證甲方中央空調(diào)設備系統(tǒng)安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)設備進行專業(yè)維護，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、甲方空調(diào)設備型號及數(shù)量

二、服務方式

乙方對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進行維保。乙方負責空調(diào)機組的正常使用，通過對甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護以及維修等服務，使甲方設備正常、安全的運行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費用由甲方承擔。空調(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方)。

三、乙方提供的服務項目

1.定期巡視及日常維護

乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前1個月)為甲方提供維護保養(yǎng)，內(nèi)容包括：

1.1主機系統(tǒng)

1.1.1檢查主機運行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據(jù)當時的環(huán)境溫度對壓、力進行適當?shù)恼{(diào)節(jié);

1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。

1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。

1.1.5控制系統(tǒng)：檢查主機操控屏是否正常，各設置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進行分析消除隱患。

1.1.6蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

1.2末端系統(tǒng)

檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。

1.3電路

1.3.1檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：

1.3.2檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全;

1.3.3對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏。

1.3.4對各種的系統(tǒng)保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續(xù)保護等)保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運轉。

1.4循環(huán)水系統(tǒng)

檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。

每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現(xiàn)場負責人簽字、備案(雙方各執(zhí)一份)。

2.特殊維護

對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對空調(diào)進行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。

2.1加注冷凍油

當需加注冷凍油時加注冷凍油。

2.2加注制冷劑

當有氟量損失時應補充制冷劑。。

2.3調(diào)整熱力膨脹閥

3.遇故障時的維修

3.1在維修保險期內(nèi)，空調(diào)機所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負責更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認后進行作業(yè);維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>

3.2在設備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，并提出合理化建議。

4.響應時間及承諾

4.1甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應及時通知乙方，乙方在得到通知后應在8小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障處理。

4.2乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。

4.3維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內(nèi)提供零配件并更換，配件費用由甲方承擔。

四、收費標準

五、維保期限

空調(diào)委托維修保險及維護保養(yǎng)期限為：年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。

六、付款方式：

6.1每年的保養(yǎng)維修費用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。

6.2合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結算。

七、雙方的權利及義務

7.1甲方的權利和義務

7.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。

7.1.2向乙方提供空調(diào)設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。

7.1.3為乙方維護人員正常作業(yè)提供便利條件。

7.2乙方的權利及義務

7.2.1乙方按照甲方認可的條款和項目對地源熱泵系統(tǒng)進行定期維護、檢修。

7.2.2乙方每次定期作業(yè)完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。

7.2.3在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。

7.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現(xiàn)場通信安全，保密和技術安全規(guī)范。

7.2.5對空調(diào)設備進行合同規(guī)定的維修、維護后，及時向甲方提交相應的報告。

7.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。

八、初檢

雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同規(guī)定的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優(yōu)惠價格提供配件并更換，費用由甲方負擔。

九、合同期限及合同金額

9.1合同期限：年月日至年月日

9.2合同總金額人民幣:(大寫)：

十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

負責人：負責人：

(簽字)(簽字)

日期：日期：

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格力中央空調(diào)銷售合同模板5篇

銷售就是溝通，溝通就是銷售，一個專業(yè)的銷售人員一定要檢查自己是否有專業(yè)化的著裝和專業(yè)化的語言。那么，你有寫過關于銷售的合同了嗎？你是否在找正準備撰寫“格力中央空調(diào)銷售合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

格力中央空調(diào)銷售合同1

賣方：______________________

買方：______________________

買方向賣方訂購下列產(chǎn)品，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、訂貨內(nèi)容

序號________________________

商品編碼________________________

商品名稱及規(guī)格________________________

單位________________________

數(shù)量________________________

單價________________________

金額________________________

合計：人民幣(大寫)

二、到貨地點：_________________________

運輸方式：送貨上門

代發(fā)貨運

三、購銷方式：

買方于______年______ 月______日將貨款匯至賣方銀行帳號

買方于______年______ 月______日前預付定金，前結清貨款。

四、本合同有效期為個月，但已發(fā)的貨，合同仍然有效，直至貨款結清為止。

五、如在本合同期內(nèi)不能付清貨款，買方按貨款總額的______‰一天支付違約金給賣方，同時不給予享受本公司所有的一切優(yōu)惠政策。

六、買方收到貨物的____小時內(nèi)必須將貨物檢驗完畢，并和賣方隨貨出庫單(“客戶聯(lián)”和“回執(zhí)聯(lián)”)核對，如發(fā)現(xiàn)諸如水漬、外包裝毀壞等可能導致產(chǎn)品受損的情況，應于收到貨物后四十八小時內(nèi)書面通知賣方，在此期限內(nèi)買方?jīng)]有提出書面異議，賣方將視同買方收妥貨物。

七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

格力中央空調(diào)銷售合同2

甲方：______________________________

乙方：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同價款及付款方式

本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金________元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。

二、產(chǎn)品質量

1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。

2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質量問題，乙方負責調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。

三、違約責任

1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的'部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

3、甲方未按照合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。

4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。

5、合同解除后，雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結算，不得刁難。

四、其他約定事項

本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其它事項：___________________。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

格力中央空調(diào)銷售合同3

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機養(yǎng)護罩、內(nèi)機養(yǎng)護罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：

一、合作方式

1、經(jīng)銷商

要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務網(wǎng)點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內(nèi)機________套。

享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優(yōu)惠政策和獎勵

2、代銷商

由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。

二、產(chǎn)品價格 全國統(tǒng)一零售價：________元/套(外機雙風機和內(nèi)機的柜機均按二個計算)

乙方提貨價：_________元/套

三、訂貨及結算方式 乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等。提貨時付清貨款。

四、雙方權利與義務 乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。

甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質量。

五、其它 為了充分體現(xiàn)平等互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。

1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方

2、乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。

3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。

注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同有效期__________年_______月______日至__________年_______月______日

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

格力中央空調(diào)銷售合同4

甲方：________________________

乙方：________________________

基于甲方(本合同采購方)擬從乙方采購乙方提供的貨物。基于于甲方依據(jù)乙方(本合同供貨方)提交的各項資料經(jīng)審查認定乙方具有向甲方供貨的資格，而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的貨物;甲乙彼此本著互惠互利、共同發(fā)展原則，在平等自愿的基礎上，為建立起長期友好的`合作關系，特簽訂本合同。

第一條 基本合同

1.1合同效力：本合同為彼此關于乙方向甲方供貨業(yè)務的長期基本合同，對彼此商定的基本條款進行約定。本合同從彼此發(fā)生業(yè)務關系起至在彼此保持業(yè)務期間，持續(xù)有效。本合同簽訂之前，彼此已經(jīng)簽訂的相關合同、協(xié)議等與本合同相抵觸的或未涉及到的條款均以本合同為準。

1.2本合同附件：在彼此往來業(yè)務中，與履行本合同相關的協(xié)議、合同、傳真、訂單、圖表、信函等均為本合同的有效附件，對彼此具有約束力，但與本合同沖突時應以本合同為準。

1.3具體合同：彼此之間可按照以下第二條約定的程序達成具體合同，乙方接受甲方訂單之時具體合同成立。彼此之間的每一份具體合同均受本合同的約束。

第二條 訂單、交貨、包裝運輸

2.1訂單：乙方具體供貨的品名、貨物型號、數(shù)量、供貨時間及商標以甲方的書面訂單為準，乙方應在十二小時內(nèi)或甲方訂單之上要求的期限內(nèi)確認或反饋意見，超期未確認或未反饋視同不接受甲方訂單;但是若無正當理由，乙方不得拒絕接受訂單。

2.2交貨：除非彼此另有明確約定按彼此約定方式交貨，乙方應按甲方訂單規(guī)定的數(shù)量、時間準時送貨至甲方所在地或甲方指定地并承擔由此產(chǎn)生的運費。

2.3包裝方式及包裝費用：乙方供貨的包裝標準，應達到彼此書面同意的包裝標準，包裝費用由乙方承擔。

第三條 驗收及不合格品的處理

3.1驗收：乙方送貨后合理期限內(nèi)或在甲方到乙方提貨時，彼此按照已經(jīng)確定封樣的樣品或彼此協(xié)商確認的質量標準、圖紙及彼此同意的技術要求進行驗收。

3.2驗收不合格：甲方對乙方供貨驗收不合格，應及時通知乙方，乙方應在接到通知一天內(nèi)或彼此另行協(xié)商確定的時間內(nèi)將不合格品取回并同時向甲方交付同等數(shù)量的合格品，乙方不得將不合格品混在以后任何一批次的貨物中提供給甲方。

第四條 質量保證及質量事故責任的承擔

4.1技術要求：乙方保證為甲方提供的貨物完全符合國家的相關法律法規(guī)以及環(huán)保等要求，并符合甲方的特殊技術要求(如果有)，并使用在有效期內(nèi)、性能良好的原材料制作而成。貨物出廠之前經(jīng)嚴格檢驗，包裝方式良好，可以避免一般裝卸引起的零部件不良。

4.2質量事故：若乙方所供貨物發(fā)生質量責任事故，從而導致甲方被第三方索賠或遭受國家機構處罰，經(jīng)彼此或技術監(jiān)督部門或其它權威機構認定是乙方的責任，則應由乙方承擔給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

第五條 定價與結算

5.1定價：乙方應本著誠實信用與長期合作的原則合理報價，若存在弄虛作假情況，或報價與合理價格嚴重不符，謀取暴利，一經(jīng)查實，甲方有權取消乙方供貨資格并有權解除合同。

5.2 最低價保證：乙方保證提供給甲方的貨物價格是同期國內(nèi)當?shù)厥袌鲎畹蛢r。

5.3 付款方式：原則上乙方供貨后，甲方自貨物檢驗合格、發(fā)票入帳后30內(nèi)支付相應貨款;但如彼此另有約定，按彼此約定付款方式付款。

第六條 保密及知識產(chǎn)權條款

6.1保密：一方對另一方提供的技術資料、樣件、圖紙及其它相關供貨(價格、數(shù)量等)與質量信息等所有技術和經(jīng)營信息有保密義務。

6.2甲方標識的使用：甲方標識經(jīng)甲方授權只可用于供應給甲方的合同貨物，本合同解除后，授權自動失效，乙方不得繼續(xù)使用，否則追究乙方的法律責任。

第七條 違約條款

7.1拒絕訂單與逾期供貨：乙方無故拒絕甲方訂單，應按照拒絕訂單貨物金額的百分之三十向甲方支付違約金。乙方未按要求逾期交貨時，將按延遲天數(shù)乘以逾期供貨部分貨款之千分之四計算違約金，逾期超過三天，視為乙方不能供貨，參照乙方無故拒絕甲方訂單處理。

7.2 商業(yè)欺詐的違約責任：乙方違反5.1條約定或出現(xiàn)其他商業(yè)欺詐時，乙方應按照欺詐涉及金額的百分之二十或者五萬元/項/次中較高者向甲方支付違約金。本條款約定不影響乙方按照其他條款約定應承擔的違約責任。本條中的“商業(yè)欺詐”是指乙方違反誠實信用原則，向甲方提供虛假資料、信息，或者隱瞞事實真相，從而欺騙甲方或最終用戶，獲取不正當利益的商業(yè)行為。

7.3違反最低價保證：乙方違反第5.3條約定，乙方應返還甲方已供貨物的差價。

7.4違反保密約定的違約責任：一方違反保密條款約定，該方應賠償守約方相關損失。

7.5違約通知：如乙方發(fā)生違約行為后甲方向其發(fā)出通知的，則該通知發(fā)出兩日后將視為其已到達乙方。乙方應在通知到達后兩日內(nèi)書面回復甲方。如乙方逾期未予回復，則視為乙方默認甲方通知中所述的內(nèi)容。

第八條 不可抗力

本合同下的“不可抗力”僅指足以影響到本合同相關義務正常履行的不可預見、不可避免的自然災害，以及彼此書面確認的其他不可抗拒的因素。

第九條 廉政條款

乙方在本合同簽署前以及彼此保持業(yè)務關系期間，不得以任何方式向甲方公司人員進行賄賂和提供回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權在乙方貨款中扣除受損利益并按相應金額處以1倍的罰款。

第十條 合同的變更

本合同未盡事宜，彼此協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)彼此同意，以書面形式變更。

第十一條 糾紛解決

因本合同或本合同履行中發(fā)生的糾紛，彼此應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條 合同生效條件與份數(shù)

12.1生效條件：合同經(jīng)彼此簽字蓋章后生效，如彼此最后一筆業(yè)務交易完成后18個月內(nèi)彼此再無任何業(yè)務往來，合同自動中止失效;本合同除填寫必需的合同簽約主體、簽約人、簽約時間外，任何涂改、刪除增添均無效。

12.2合同份數(shù)：本合同正本一式兩份具有相同法律效力，甲乙彼此各持一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

格力中央空調(diào)銷售合同5

一.雙方當事人

供方：(以下簡稱甲方)

需方：(以下簡稱乙方)

二.產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額：

1)產(chǎn)品名稱：燃料油M100-752)總數(shù)量：噸(±10%)。

2)庫提單價：元/噸(大寫：)。

3)合同金額：元(大寫：)。

三.質量要求技術標準：裝船口岸出具的CIQ和現(xiàn)場取樣為準。

四.計量標準：數(shù)量以港庫區(qū)出庫磅單數(shù)量為準。合同執(zhí)行期限：20__年月日至20__年月日。交貨地點、運輸方式：港庫區(qū)交貨,需方自提,運費自理。15天內(nèi)風險劃分：貨物通過油庫鶴管進入需方承運車輛的油罐口時貨物風險

五.該批貨物提完。(剩余貨物超出時間租罐費用自理)

六.轉移給需方。

七.結算方式及期限：雙方物權轉移后需付供方費用億元人民幣

(30%)，待貨物完成后，需方再支付供方貨款億元，(大寫:人民幣).若需方提貨超出合同規(guī)定的提貨期限，需方需要承擔全額的超期倉儲費。

八.違約責任：如因需方貨款不能及時到賬或者無故解除合同致使合同不能完全履行的，向供方償付不能履行部分總價值的3%違約金。供方不能根據(jù)合同按時足量交貨，向需方償付不能交付貨物部分價值的3%違約金。以貨款到賬時間為準。自然災害、戰(zhàn)爭暴亂、遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素造成的損失，雙方各自承擔相應的損失。供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或者不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)實際情況可部分或者全部免于承擔違約責任。

九.合同糾紛解決方式：如出現(xiàn)合同糾紛由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不成的，由上訴方所在人民法院訴訟解決。

十.其他約定事項：

(1)雙方應共同遵守HSE法律、法規(guī)、標準、規(guī)章制度等管理規(guī)定。

(2)雙方有責任和義務對本合同內(nèi)容保密。

(3)本合同一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

? 中央空調(diào)維保方案

1、本合同及附件均這一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。中央空調(diào)清洗工程竣工驗收符合要求，并結清所有工程款后本合同終止執(zhí)行。

3、本保同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同執(zhí)行。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方;

負責人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 負責人：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

手機： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?手機：

地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

年月日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年月日

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中央空調(diào)安裝方案

隨著現(xiàn)代化建筑的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，中央空調(diào)作為一種高效、節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)，被廣泛應用于各個領域，如商業(yè)建筑、酒店、醫(yī)院、辦公室等。中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝方案是確保系統(tǒng)正常運行和發(fā)揮最佳性能的關鍵步驟。在本文中，我將詳細介紹中央空調(diào)安裝方案的主要內(nèi)容，以展示專業(yè)人士的水平。

1.前期準備工作

中央空調(diào)安裝前，必須進行充分的前期準備工作以確保安裝質量和效果。首先，需要進行空間熱負荷計算，根據(jù)建筑的尺寸、朝向、隔熱材料、人員數(shù)量等參數(shù)，確定空調(diào)系統(tǒng)的冷負荷和熱負荷。其次，需要進行管道布置和風口設置的規(guī)劃設計，以確保冷氣分布均勻且適宜。最后，要選擇合適的空調(diào)設備和材料，如冷卻泵、空調(diào)末端設備等，以滿足不同需求和環(huán)境條件。

2.中央空調(diào)主機安裝

中央空調(diào)主機是整個系統(tǒng)的核心部分，其安裝質量對于系統(tǒng)的運行穩(wěn)定性和效能起著至關重要的作用。首先，需要選定合適的安裝位置，并確保足夠的空間和通風條件。主機應采用擠壓鋁型材搭建支架，以保證結構的穩(wěn)定和可靠性。其次，對主機進行合理的固定和隔振處理，以減少噪音和振動對建筑結構的影響。最后，進行適當?shù)慕泳€和接管工作，確保主機與其他設備的聯(lián)動能夠順利進行。

3.管道系統(tǒng)安裝

中央空調(diào)的管道系統(tǒng)是輸送制冷劑和空氣的關鍵組成部分，其安裝質量直接影響整個系統(tǒng)的運行效果和能效。在進行管道系統(tǒng)安裝時，必須確保管道的材質和規(guī)格符合設計要求，并進行密封性測試以確保不出現(xiàn)漏氣情況。另外，管道的安裝應符合相關標準和規(guī)范，包括管道的坡度、彎頭和支架的設置等。此外，還需要注意避免管道與橫截面過小的隔墻或天花板發(fā)生沖突，并進行相關防火和隔熱處理。

4.風口和末端設備安裝

中央空調(diào)的風口和末端設備是實現(xiàn)冷氣分布和室內(nèi)舒適度的重要組成部分。在進行風口和末端設備的安裝時，需要根據(jù)設計要求和空調(diào)區(qū)域的不同特點進行合理的布局和調(diào)整。風口的數(shù)量和位置應能夠滿足不同區(qū)域的冷風供應需求，并確保冷風分布均勻。末端設備的安裝要符合相關標準和規(guī)范，如風口的尺寸、高度和角度等。另外，還需要進行必要的測試和調(diào)試，確保風口和末端設備的正常運行和調(diào)節(jié)。

5.管道和設備的絕緣處理

中央空調(diào)管道和設備的絕緣處理對于系統(tǒng)的節(jié)能和運行效果起著重要作用。絕緣處理既有助于減少制冷劑和冷風的熱交換，又能防止冷凝水的滴漏和損失。在進行絕緣處理時，需選擇合適的絕緣材料，并按照相關規(guī)范和要求進行施工。另外，需要注意絕緣材料的尺寸、厚度和密封性，以確保絕緣效果和防腐蝕效果。在安裝完成后，還需進行必要的絕緣測試和檢查，以確保絕緣處理的質量和效果。

在整個中央空調(diào)安裝過程中，安全、質量和效率是保證系統(tǒng)正常運行的關鍵要素。專業(yè)人士應具備扎實的理論基礎和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠準確地根據(jù)項目要求制定相應的安裝方案，并嚴格按照方案的要求進行操作和施工。此外，專業(yè)人士還應具備創(chuàng)新意識和團隊合作精神，能夠不斷提升自身技術水平和解決實際問題的能力。

總結起來，中央空調(diào)安裝方案的編制和執(zhí)行需要專業(yè)人士對建筑、空調(diào)設備和施工工藝等方面有深入的了解和掌握。通過合理的前期準備、主機安裝、管道系統(tǒng)安裝、風口和末端設備安裝、管道和設備的絕緣處理等工作，能夠確保中央空調(diào)系統(tǒng)安裝質量和性能達到最佳。作為一個專業(yè)人士，應時刻關注新技術和標準的更新，為客戶提供更高效、穩(wěn)定的中央空調(diào)系統(tǒng)。

? 中央空調(diào)維保方案

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況 工程名稱：職工餐飲中心中央空調(diào)維修項目 工程地點：山東西王生化科技有限公司職工餐飲中心

合同金額(大寫)：壹拾萬元整(人民幣); ：100000元 付款方式：合同簽訂后付合同款的30%作為開工預付款，壓縮機更換完畢三日內(nèi)再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同滿一年付清。

第五條乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。

第六條 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

第七條 違約責任 如一方違約對方有權解除合同，違約責任由違約方承擔。

第八條 要本著安全第一的原則，施工中的一切安全損失由乙方負責。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

? 中央空調(diào)維保方案

(1)合同地址：__________

(2)合同總價：__________

(清洗業(yè)務

(3)承攬業(yè)務期限：__________ ______年______月______日至______年______月______日

(5)付款方式：__________第一次內(nèi)外機保養(yǎng)結束后，甲方向乙方支付保養(yǎng)費用總額的50%為______元，第二次清洗結束后，

甲方再向乙方支付保養(yǎng)費用總額的30%為______元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為______元。

其他乙方提供的零部件所產(chǎn)生的款項(如四通閥、壓縮機、電腦板等)，自合同簽訂日起每半年支付一次。

? 中央空調(diào)維保方案

委托方(甲方)：

承接方(甲方)：

上海市家用電器行業(yè)協(xié)會 制定

上海市工商行政管理局 監(jiān)制

特別告知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關法律、法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、安裝家用中央空調(diào)系統(tǒng)，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密。

三、甲方如委托乙方對安裝的家用中央空調(diào)系統(tǒng)進行安裝施工前的設計，則乙方的設計方案需得到甲方的確認。

四、家用中央空調(diào)主機保修年限按設備生產(chǎn)企業(yè)的標準執(zhí)行。

五、本合同所訂付款方式，原則上按合同規(guī)定的`進度和比例付款。甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。

六、本合同文本由上海家用電器行業(yè)協(xié)會制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位和個人不得擅自翻印。

上海市家用中央空調(diào)系統(tǒng)安裝合同

合同編號：

簽訂地點：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家用中央空調(diào)系統(tǒng)安裝施工的特點，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔施工家用中央空調(diào)系統(tǒng)事宜，達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有協(xié)議)，以資共同遵守。

一、工程概況

1．工程名稱：

2．工程地址：

3．甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：

電話：

4．甲方所提供機組

室外機：

室內(nèi)機：

二、工程施工周期

自 年 月 日起至 年 月 日止，完成隱蔽工程安裝驗收。待 裝潢工程結束后，進行系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收。

三、施工管理

1．乙方按照已被甲方確認的設計方案進行施工。

電源接到乙方指定安裝室內(nèi)外機組所需的位置。

3．甲方在乙方施工前，負責清除施工現(xiàn)場的障礙物，使現(xiàn)場具備施工條件。

環(huán)保、物業(yè)部門認可時，由甲方負責辦理，并承擔相關費用。

環(huán)保、保安、物業(yè)等有關部門的規(guī)定。

四、工程造價

1．本合同安裝工程總價為人民幣 元。(大寫)

人工費等均按增減帳按實結算。具體變動價格，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。

五、付款方式

1．合同簽定后，甲方即支付給乙方合同總價的10％，計人民幣 元。

2．材料進場，甲方即支付給乙方合同總價的40％，計人民幣 元。

3．隱蔽工程驗收合格，甲方即支付給乙方合同總價的40％，計人民幣 元。

4．工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方合同總價的10％，計人民幣 元。

5．雙方款項往來均應出具收據(jù)，工程竣工驗收后乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

六、工程質量及驗收

風管材料、管材、保溫材料及控制元件均附有企業(yè)的產(chǎn)品合格證書。

乙雙方應辦理檢查與驗收手續(xù)，甲、乙雙方簽署《隱蔽工程驗收記錄單》。驗收時間， 乙方應提前2天通知甲方，甲方應在接到通知后2天內(nèi)驗收。

3．甲方在裝演工程結束后，應當在2天內(nèi)通知乙方進行家用中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程竣工驗收； 乙方應在接到通知后 天內(nèi)組織驗收。

乙雙方簽署《竣工驗收記錄單》。乙方對安裝的工程實行保修，保修期開具發(fā)票之日起計算。

5．工程竣工后，乙方向甲方提供竣工圖紙1份。

6．施工規(guī)范及工程竣工驗收標準，按照上海家用電器行業(yè)協(xié)會家用中央空調(diào)專業(yè)委員會制定的相應規(guī)范進行。

七、糾紛處理方式

縣消費者協(xié)會投訴。

調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不能解決的，選定以下第 種方式解決(不選定的劃除)：

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院提起訴訟。

八、違約責任

1．由于甲方原因造成變更設計或甲方現(xiàn)場不具備施工條件，致使工期延誤的，每延誤1天，甲方應當支付誤工費人民幣 元給乙方。

2．由于乙方原因逾期竣工，每逾期1天，乙方應當按照甲方已累計付款額的 ％支付違約金給甲方。

3．竣工驗收不合格，如系乙方未按圖施工或施工質量達不到《家用中央空調(diào)施工質量驗收規(guī)范》的要求，乙方必須無償返工，并承擔返工所造成的損失及逾期竣工的責任；如系設計造成的原因，由甲方向設計方追究責任；如系設備原因，由甲方向設備供應方追究責任。

九、其它

1．本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

工程預算單

隱蔽工程驗收記錄單

竣工驗收記錄單

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系 別：

專 業(yè)：

姓 名：

學 號：

一、 實習目的

1、實習目的與意義

畢業(yè)實習是我們熱能動力設備與應用專業(yè)學生學習中不可缺少的重要組成部分。通過實習使我們獲得基本的感性知識，理論聯(lián)系實際，擴大知識面;同時畢業(yè)實習又是鍛煉、培養(yǎng)我們能力及素質的重要渠道，更為重要的是培養(yǎng)當代大學生吃苦耐勞的精神，也是學生接觸社會、了解社會、了解國情的一個重要途徑，逐步實現(xiàn)由學校到社會的轉變。這些實際知識，對我們后面的學習和工作，是十分必要的基礎。

2、實習要求

每個人處在不同的崗位上都有不同的目標和工作方向，而在不同的實習單位也有不一樣的追求。

①企業(yè)要求

我是一名熱能動力設備與應用專業(yè)畢業(yè)的學生，當然我從事的也是中央空調(diào)方面的工作。而我目前實習的工作單位也是一家暖通公司，他也給我們每個員工提出了更高的要求，我們不但要熟練掌握專業(yè)知識，而且要有較高的文化素質和修養(yǎng)，先進的理念和創(chuàng)新的頭腦。無論在各方面都必須拿來能用上。在專業(yè)知識上要精和專，在技術上要準確、科學和超前。

②個人要求

其實每個人都有自己的理想，都有自己的奮斗目標和方向。現(xiàn)在的我還不夠了解自己和認知自己，同時沒有穩(wěn)定的心態(tài)，對自己還不能做出正確的定位，但是我追求自己的生活目標，會為了那份從小就擁有的夢想而堅持不解的努力。在實習期間我給自己定下了目標，我要在專業(yè)方面大號基礎，利用一切機會去提高自己的能力，努力是自己盡快的稱謂一名合格的工作者。

3、 實習工況概括

該綜合樓位于洛陽市，它是一個由餐廳、包房等組成的綜合酒店。建筑地下一層，地上十六層，總建筑高度54.8米，總建筑面積26349平方米，其中地上建筑面積22531平方米，地下建筑面積3818平方米，建筑物占地面積5410平方米，該建筑為一類建筑，抗震設防烈度為6度，主樓按一級耐火等級，結構體系為框架筒體。

二、實習內(nèi)容

中央空調(diào)是由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的房間以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)。從空調(diào)的系統(tǒng)來看，它包括集中式系統(tǒng)，分散式系統(tǒng)以及半集中式系統(tǒng)。中央空調(diào)的組成系統(tǒng)主要包括制冷機、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)、風機盤管系統(tǒng)和冷卻塔。其相關設備包括冷卻塔，壓縮機，冷凍機，空調(diào)機，鍋爐。其中，壓縮機、蒸發(fā)器、節(jié)流閥(電子膨脹閥)、冷凝器是構成了中央空調(diào)機組，它的工作原理是：制冷時，壓縮機提供壓力，冷媒從壓縮機出來在冷凝器里冷凝(氣態(tài)變?yōu)橐簯B(tài))，后進節(jié)流閥調(diào)節(jié)流量，冷媒變?yōu)樾∫旱?霧狀)，后進蒸發(fā)器吸熱(蒸發(fā))，后進壓縮機，冷媒進一步升溫，后進冷凝器冷凝放熱，循環(huán)往復。在蒸發(fā)器的兩端接有冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，制冷劑在此次吸的熱量將冷凍水溫度降低，使低溫的水流到用戶端，再經(jīng)過見機盤管進行熱交換，將冷風吹出。

空調(diào)壓縮機：其作用是在空調(diào)制冷劑回路中起壓縮驅動制冷劑的作用。工作原理是壓縮機把制冷劑從低壓區(qū)抽取來經(jīng)壓縮后送到高壓區(qū)冷卻凝結，通過散熱片散發(fā)出熱量到空氣中，制冷劑也從氣態(tài)變成液態(tài)，壓力升高。制冷劑再從高壓區(qū)流向低壓區(qū)，通過毛細管噴射到蒸發(fā)器中，壓力驟降，液態(tài)制冷劑立即變成氣態(tài)，通過散熱片吸收空氣中大量的熱量。這樣，機器不斷工作，就不斷地把低壓區(qū)一端的熱量吸收到制冷劑中再送到高壓區(qū)散發(fā)到空氣中，起到調(diào)節(jié)氣溫的作用。

制冷壓縮機是蒸氣壓縮式制冷裝置的一個重要設備。制冷壓縮機的形式很多，根據(jù)工作原理的不同，可分為兩大類：容積式制冷壓縮機和離心式制冷壓縮機。目前常用的壓縮機主要有活塞式壓縮機、渦旋式、螺桿式以及離心式壓縮機，容積式制冷壓縮機是靠改變工作腔的容積，將周期性吸入的定量氣體壓縮。常用的容積式制冷壓縮機有往復活塞式制冷壓縮機和回轉式制冷壓縮機。離心式制冷壓縮機是靠離心力的作用，連續(xù)地將所吸入的氣體壓縮。這種壓縮機的轉數(shù)高，制冷能力大。目前，國外空調(diào)用氟利昂離心式制冷壓縮機的單機制冷量高達30000kw。

3-1壓縮機分類

鍋爐設備：目前，由于全球環(huán)境污染越來越嚴峻的情況下，鍋爐所使用的燃料由原來的煤炭換成了天然氣或者瓦斯。這些能源的使用，大大減小了對環(huán)境的污染。鍋爐部分主要包括了鍋筒、水冷壁、對流管束、下降管和集箱。它包括了燃料的燃燒過程，火焰和煙氣向介質傳熱的過程以及蒸汽和熱水的產(chǎn)生過程。這是三個同時進行著的過程，而且必須配以燃料輸送及出渣系統(tǒng)，引送風系統(tǒng)，和儀表附件系統(tǒng)，這四個輔助系統(tǒng)一起工作，鍋爐才能安全工作。鍋爐的作用主要是生產(chǎn)蒸汽，至于這些蒸汽要做什么用，這些就要根據(jù)設計的要求或者生產(chǎn)工藝的要求，有著不同的作用。列如在ABB的鍋爐產(chǎn)生的蒸汽主要用于產(chǎn)品的干燥。西南制藥產(chǎn)生的蒸汽主要是加熱空氣，清洗藥瓶，利用壓強差生產(chǎn)包裝盒的凸起形狀以及提供動力推動生產(chǎn)器械活塞。

冷卻塔：在所有的參觀過程中，除了重慶科技館是利用長江水作為冷源，沒有冷卻塔外，其他參觀實習所到的地方，均有冷卻塔。冷卻塔是中央空調(diào)一個重要的設備。它的工作原理是冷卻塔通過熱水在塔內(nèi)噴淋，與周圍空氣進行熱交換(包括顯熱交換和水蒸發(fā)引進的潛熱交換)，使水的溫度降低。其作用是使在冷凍機的冷凝器中被吸收熱量后的冷卻水呈水滴狀下落，使其中一部分蒸發(fā)，靠汽

化熱的作用降低溫度的裝置，采用此設備不能使溫度冷卻至濕球溫度一下。

制冷原理：

氣態(tài)制冷工質(如氟利昂)經(jīng)壓縮機壓縮成高溫高壓氣體后進入冷凝器，與水(空氣)進行等壓熱交換，變成低溫高壓液態(tài)。液態(tài)工質經(jīng)干燥過濾器去除水份、雜質，進入膨脹閥節(jié)流減壓，成為低溫低壓液態(tài)工質，在蒸發(fā)器內(nèi)氣化。液體氣化過程要吸收氣化潛熱，而且液體壓力不同，其飽和溫度(沸點)也不同，壓力越低，飽和溫度越低。例如，1kg的水，在絕對壓力為0.00087MPa，飽和溫度為5℃，氣化時需要吸收2488.7KJ熱量;1kg的氨，在1個標準大氣壓力(0.10133MPa)下，氣化時需要吸收1369.59KJ熱量，溫度可抵達-33.33℃。因此，只要創(chuàng)造一定的低壓條件，就可以利用液體的氣化獲取所要求的低溫。依此原理，氣化過程吸取冷凍水的熱量，使冷凍水溫度降低(一般降為7℃)。制冷工質在蒸發(fā)器內(nèi)吸取熱量，溫度升高變成過熱蒸氣，進入壓縮機重復循環(huán)過程。蒸氣壓縮式制冷系統(tǒng)主要分為水冷式和風冷式，如圖3-1

? 中央空調(diào)維保方案

1、解決合同糾紛的方法：__________凡本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如不能解決，則應申請國家有關部門按民法典的規(guī)定進行訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔;

乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

? 中央空調(diào)維保方案

中央空調(diào)是大型公共建筑中必備的設備之一，它可以在夏季提供舒適的空調(diào)環(huán)境，為人們的生活提供更加舒適的工作和休息場所。中央空調(diào)供貨合同是一份很重要的文件，它規(guī)定了供應商和買家之間的相關權利和義務，為雙方的交易提供保障。

一、合同簽訂

中央空調(diào)供貨合同是一份非常重要的購銷合同，需由供應商提供標準的合同范本，經(jīng)買家確認后，正式簽訂。合同雙方需認真閱讀合同條款，確定交貨時間、價格、質量保證期等具體要求。

二、 確定貨款及交期

合同簽訂后，供應商需及時準確地向買家提供貨款信息，以及合同約定的交貨期限。同時需要提醒買家，中央空調(diào)的配送需要進行合理規(guī)劃，以便可以按時交貨。

三、 確定質量保證期

在合同簽訂前，質量保證期應是合同雙方需討論的重點。供應商需依據(jù)相關國際標準和行業(yè)慣例，向買家提供質量保證期的明確規(guī)定，以確保中央空調(diào)能在質量保證期內(nèi)正常運行和維護。

四、 相關證件、保修等事宜

作為公共建筑中必備的設備，中央空調(diào)供貨合同中還需規(guī)定商家所提供的相關證件和手續(xù)。同時，供應商需負責向買家提供售后服務支持，以確保機器的正常維護。

中央空調(diào)供應商與買家的合作需要在嚴謹?shù)暮贤蚣芟逻M行，仔細討論合同細節(jié)，以確保合同雙方在很長一段時間內(nèi)都能運作良好。中央空調(diào)供貨合同是保證交易安全的最好保障，合同雙方應認真履行合同義務，發(fā)揮各自所長，為產(chǎn)品的質量穩(wěn)定和交易持續(xù)健康發(fā)展注入源源不斷的活力。

? 中央空調(diào)維保方案

供方：________________（以下簡稱甲方）

風險提示：
仔細審查合同相對方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對方惡意欺詐或無力履行合同而導致?lián)p失。
在簽約前應保留對方的營業(yè)執(zhí)照復印件并盡量通過工商部門查詢了解其真實情況，還可以通過電話、網(wǎng)絡查詢，最好親自上門察看一下，盡可能多地了解對方的資格、信用狀況、留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否年檢，是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(辦公)場所和登記的是否一致，股東構成如何，是否有不良記錄，要求提供經(jīng)審計的財務報告來判斷經(jīng)營狀況等。

需方：________________（以下簡稱乙方）

風險提示：
合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本或采用自己一方提供的范本。因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。
合同的內(nèi)容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。

一、標的信息

型號	規(guī)格	數(shù)量	顏色	單價
	合計		合計

二、質量及要求、技術標準

以國家行業(yè)技術標準和甲方提供的產(chǎn)品技術標準及銘牌數(shù)據(jù)為準，甲方可保留不低于上述標準而改變和提高產(chǎn)品質量的權利。

風險提示：
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。經(jīng)辦人簽收亦視買受人簽收。重新委任簽收人，須提交留有其簽名的收貨授權書。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
因現(xiàn)在企業(yè)人員的變動較為頻繁，當對方更換新的經(jīng)辦人時，應當要求對方提供授權委托書。對于送貨到外地的賣方來說，應特別注意應盡量要求對方付清全款后再卸貨，以防止外地買方卸貨后不再支付余款，置于“貨款兩飛”的尷尬境地。

三、交（提）貨地點、方式

1、交（提）貨地點：

2、交（提）貨方式：

若由甲方代運至乙方指點的地點，甲方指定倉庫內(nèi)進行設備外觀及數(shù)量檢查，若乙方接貨15日內(nèi)未提出異議，視為產(chǎn)品完好接收。

四、運輸方式及運費結算

1、運輸方式：□乙方自提；□甲方代辦運輸；□其它（在“□”內(nèi)打“√”進行選擇）。

2、若由甲方配送，甲方于收到乙方運費后發(fā)運，多退少補。

五、包裝

甲方應按照國家與行業(yè)的標準進行包裝，如果是因為包裝的問題導致產(chǎn)品缺損，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、驗收標準、方法

按國家或行業(yè)相關產(chǎn)品技術標準驗收。

風險提示：
應明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。如約定“乙方在收貨后一次性付清款項”，此約定只有始期，即“收貨”，無終期，即到底是收貨后當日/當時支付款項，還是收貨后一日/兩日/十日內(nèi)付清?應該有明確的始期和終期。

七、結算方式及期限

合同簽訂后，50KW以內(nèi)的機型必須全款發(fā)貨，其余機型需付不低于合同總金額________%的預付款，交提貨前付清全額余款。

八、設備安裝與調(diào)試

1、設備安裝必須由甲方授權的具有相應資質的工程安裝商進行，否則，甲方不承擔保修責任。

2、設備開箱前，乙方必須通知甲方人員現(xiàn)場確認簽字。

3、乙方負責設備安裝及調(diào)試，甲方給予指導。

4、在與甲方設備連接前，乙方應保證除甲方以外設備符合連接條件并嚴格遵守甲方設備安裝要求，在甲方人員確認簽字后方可操作。

5、調(diào)試設備過程中調(diào)試人員應按甲方人員要求進行操作。

6、未經(jīng)甲方確認簽字，自行安裝、運行設備的，甲方不承擔保修責任和設備質量責任。

7、調(diào)試完成后，甲方協(xié)助乙方與最終用戶簽署調(diào)試報告。

九、設備質量異議約定

1、提出設備異議的時間為設備調(diào)試完成之日起________日內(nèi)，如無異議視為合格，若自乙方接貨之日起________個月，乙方不能滿足設備運行條件或不通知甲方協(xié)助調(diào)試，視為設備合格。

2、無需經(jīng)過調(diào)試的附件、備件和甲方提供的資料由乙方在收貨當日對其是否符合合同約定進行檢驗，若未檢驗或未提出異議視為符合合同約定。

十、設備保修

1、甲方負責本合同范圍內(nèi)的設備保修，保修期為設備調(diào)試合格（包括視為調(diào)試合格）之日起________個月或自乙方接受設備________個月（以先到日期為準）。

2、保修期內(nèi)按照__公司服務政策保修，因人為原因及安裝原因造成的設備損壞，不在保修之列，但甲方可提供有償服務。

3、乙方及其用戶按照甲方提供的文件對設備進行安裝、操作及維護保養(yǎng)，否則甲方不承擔保修責任和設備質量責任。

4、乙方及其用戶未經(jīng)甲方同意變更設備安裝地點的，甲方不承擔后續(xù)期設備保修責任和設備質量責任。

十一、乙方不能將本批合同產(chǎn)品用于除本合同以外的二次銷售。

十二、對定制產(chǎn)品，合同產(chǎn)品型號以甲方最終提供的型號為準。

十三、合同生效條件及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同內(nèi)容執(zhí)行完畢并貨款結清后，合同廢止。

風險提示：
質量不符合合同約定，通常違約方應按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責任中是否包括預期利潤，可以綜合交易的實際的情況，約定違約方違約時須賠償守約方的預期利潤，約定的預期利潤可以得到法院的支持。
根據(jù)合同法規(guī)定，當事人一方違約時，守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會得到法院的支持。

十四、違約責任

合同履行過程中若有違約，違約方承擔全部責任；因乙方不能如約結算貨款，乙方承擔違約部分金額日萬分之________的違約金及賠償損失。

十五、解決合同糾紛的方式

因履行本協(xié)議，雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院管轄。

十六、本合同一式________份，供需雙方各執(zhí)________份，本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋雙方合同專用章或公章后生效。簽字蓋章后的合同傳真件具有同等效力。

甲方：

地址：

法定代表人：

簽約代理人：

聯(lián)系方式：

簽約時間：________年_______月_______日

乙方：

地址：

▲述職報告之家精選資料:
• 設施設備維保方案?|?消防設施維保合同?|?護士個人總結精選四篇?|?電梯維保周記?|?中央空調(diào)維保方案?|?中央空調(diào)維保方案

法定代表人：

簽約代理人：

聯(lián)系方式：

簽約時間：________年_______月_______日

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中央空調(diào)安裝方案

中央空調(diào)系統(tǒng)是一種集制冷、制熱、通風和空氣凈化于一體的空調(diào)系統(tǒng)，廣泛應用于商業(yè)建筑、辦公樓、醫(yī)院和賓館等場所。在中央空調(diào)系統(tǒng)的設計和安裝過程中，需要考慮多個因素，以確保系統(tǒng)能夠高效運行、提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。下面是一個中央空調(diào)安裝方案的簡要概述。

首先，安裝前的準備工作是非常重要的。在開始安裝之前，需要對安裝場所進行現(xiàn)場調(diào)查和勘測，以了解房間的大小、布局、使用需求等。這有助于確定所需的設備容量，并制定適合的空調(diào)系統(tǒng)方案。此外，還需要考慮到建筑的結構和運行環(huán)境，以確保系統(tǒng)的安裝不會對建筑結構造成影響，并滿足相關安全和環(huán)保要求。

其次，根據(jù)實際需求設計中央空調(diào)系統(tǒng)。設計中央空調(diào)系統(tǒng)時，需要考慮到房間的使用目的、人員數(shù)量、熱負荷等因素，以確定所需的制冷量和制熱量。根據(jù)這些參數(shù)，可以選擇合適的空調(diào)設備和配件，并設計合理的系統(tǒng)布局和管道網(wǎng)絡。此外，還需要考慮到系統(tǒng)的運行效率和能耗，以選擇節(jié)能環(huán)保的設備和技術。

然后，進行中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。安裝中央空調(diào)系統(tǒng)之前，需要制定詳細的施工方案和安全措施，并與相關部門協(xié)商和監(jiān)督。在安裝過程中，要確保所有設備和配件的正確安裝和連接，防止漏水、電氣故障等問題。安裝完成后，還需要進行系統(tǒng)的調(diào)試和試運行，以確保各項功能正常運行，并滿足設計要求和使用需求。

最后，進行系統(tǒng)的監(jiān)測和維護。中央空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測和維護是確保系統(tǒng)長期有效運行的關鍵。定期進行系統(tǒng)的巡檢和維護工作，包括清洗和更換過濾器、檢查和清理冷凝器和蒸發(fā)器、檢查電器設備等。同時，要定期對系統(tǒng)進行性能測試和調(diào)整，以確保系統(tǒng)始終處于最佳工作狀態(tài)。

在中央空調(diào)安裝方案中，還需要考慮到成本控制和時間安排。根據(jù)項目預算和工期要求，可以選擇合適的設備和材料，并制定詳細的進度計劃，以確保項目按時完成并滿足質量要求。

綜上所述，中央空調(diào)安裝方案應該從現(xiàn)場勘測、系統(tǒng)設計、安裝和調(diào)試、監(jiān)測和維護等多個環(huán)節(jié)進行全面考慮。只有通過專業(yè)的規(guī)劃和執(zhí)行，才能確保中央空調(diào)系統(tǒng)的高效運行和提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。作為專業(yè)人士，我們應該注重細節(jié)、嚴格按照標準操作，并積極采用新技術和綠色環(huán)保的理念，為客戶提供最佳的中央空調(diào)安裝方案。

? 中央空調(diào)維保方案

一、建立專職小區(qū)推廣隊伍；

二、進行小區(qū)普查、建立樓盤檔案、制作樓盤分布圖；

三、進行樓盤分類、評估開發(fā)價值，確定進駐方式；

四、到物業(yè)管理處進行公關，爭取以較低的成本進駐；

五、進駐前的準備（包括物料、產(chǎn)品等）；

六、正式進駐及接待與介紹產(chǎn)品；

七、掃樓；

八、參觀預約登記、確認；

九、展廳（專賣店）接待；

十、接受預訂；

十一、舉行團購；

十二、小區(qū)回訪、口碑宣傳。

方案具體實施步驟：

一、建立專職小區(qū)推廣隊伍：小區(qū)推廣部（組）一般由2-6人組成，最少2人，設一名經(jīng)理或主管，下設小組，一般以2-3人為一組，以組為單位來進行小區(qū)開發(fā)。 小區(qū)推廣經(jīng)理崗位職責：

小區(qū)推廣業(yè)務代表崗位職責：

1、培訓：小區(qū)推廣人員上崗前，應該進行系列的培訓，考核合格后再上崗。培訓內(nèi)容參照公司培訓手冊，培訓課程：

2、制度：根據(jù)實際情況，自行制定〈小區(qū)推廣人員考核、激勵辦法〉、〈小區(qū)推廣物料、樣板管理辦法〉。

3、調(diào)整心態(tài)：小區(qū)銷售工作很容易遭受挫折，若不適時幫助小區(qū)銷售人員調(diào)適心態(tài)，很容易使業(yè)務員垂頭喪氣，信心下滑，對工作極其不利。可利用早會時間，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激勵員工，克服困難，爭取訂單。

4、小區(qū)推廣過程的.管理：通過早會、周會、月會，隨時了解業(yè)務進展情況，總結工作中出現(xiàn)的問題并給予解決，確定下一步的工作方向。堅持每天填寫《工作日志》、《工作周報表 商務人員周報表

二、進行小區(qū)普查，建立樓盤檔案，制作樓盤分布圖：

三、進行樓盤分類、評估開發(fā)價值，確定進駐方式：

我們把小區(qū)分為商品房、集資房、拆遷戶、出租房、別墅房等。在對樓盤進行逐個分析后，首先評估該樓盤是否值得進駐，也就是評估該樓盤進駐的投入產(chǎn)出比，進行投入產(chǎn)出分析，

需明確以下幾組數(shù)據(jù)：

1、需投入多少人？進行多少天？

2、前期的公關費是多少？

3、租金怎樣？展示物料、宣傳物料費用如何？

4、預計銷售收入有多少？

經(jīng)過計算，若值得進駐，再來決定以何種方式即投入產(chǎn)出最高的方式來進駐。

目前而言，進駐小區(qū)的方式有：

1、租用門面或車庫，設立臨時售點/展示區(qū)。

7、廣告方面：樣板房支持、樣板房外墻體噴繪。（公司提供模版，當?shù)刂谱鳎?/p>

8、橫幅、戶外廣告牌或其他形式戶外廣告。（公司提供模版，當?shù)刂谱鳎?/p>

9、小區(qū)樓層牌、門牌號碼、電梯間內(nèi)的宣傳海報、公益標語、小區(qū)公益宣傳牌、告示欄、指示牌、小區(qū)物業(yè)雜志等。（公司提供模版，當?shù)刂谱鳎?/p>

六、正式進駐、接待與介紹產(chǎn)品：

正式進駐小區(qū)進行推廣、銷售，有三種方式可供選擇：

? 中央空調(diào)維保方案

? 中央空調(diào)維保方案

一、影響空調(diào)冷凝水正常排放的因素：

1、使用非規(guī)范冷凝水管材質，如PVC等。

2、保溫未處理好，冷凍水管冷媒管結露。

3、密封未處理好，未打膠粘劑，或膠粘劑未打牢。

4、坡度不夠，冷凝水排不出去。

5、濕度太大，出風口產(chǎn)生結露現(xiàn)象。

二、冷凝水管設置及排放坡度設計：

1、就近優(yōu)先，分散為佳。

2、DN＜50-標準坡度 i=0.035，最小坡度i=0.025。

3、DN=75-標準坡度 i=0.025，最小坡度 i=0.015。

4、DN=100-標準坡度 i=0.02，最小坡度 i=0.012。

三、冷凝水管的選用及連接方式：

1、U-PVC給水管，膠粘劑連接。

2、鍍鋅鋼管，絲扣連接。

3、PPR給水管，熱熔連接。

四、U-PVC水管排放冷凝水操作工藝；

，水平排水管吊支架間隔為0.8-1m，如果間隔過大冷凝水管會產(chǎn)生下垂彎曲，形成氣袋而無法順利排水。

2、第一個冷凝水管的吊架支撐必須在機器旁邊，距離機器約300mm左右。

3、在冷凝水主管道的末端或中間部位設置排氣管以利于排水流暢，排氣管口的.位置要高于排水系統(tǒng)中最高室內(nèi)機的水位，防止水從排氣孔溢出，同時排氣口的開口需朝下，以防止灰塵或垃圾進入排水管內(nèi)。

4、冷凝水支管匯流到橫管時盡量從上部連接，如從水平方向連接冷凝水容易回流；同樣冷凝水支管也不能水平接入豎管，應采用斜三通或落水彎頭與豎管連接；在兩支管合流處，應避免用三通直接把左右兩側的冷凝水管對接而造成對沖，應該用錯位的方法連接。

5、對于有提升泵的室內(nèi)機，可以通過提高排水的水位來達到更理想的排水效果。

6、高靜壓型室內(nèi)機冷凝水出水口為負壓，安裝是必須采用存水彎頭，以防止排氣受氣流的阻力導致排水不暢，甚至室內(nèi)機出風口水飛濺。

。

8、冷凝水排水試驗：在冷凝水管系統(tǒng)內(nèi)注入一定量水，必須保證排出的水至少占注入量的70%以上才合格。

? 中央空調(diào)維保方案

購貨單位： (以下簡稱甲方)

供貨單位： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買美的商用空調(diào)設備達成如下協(xié)議：

第一條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號和數(shù)量：見附件

第二條 產(chǎn)品質量、技術標準：

1、如果產(chǎn)品屬于標準產(chǎn)品，則按照國家產(chǎn)品標準或企業(yè)產(chǎn)品標準執(zhí)行;

2、如果產(chǎn)品屬于非標準產(chǎn)品，必須以技術要求形式單獨予以明確，作為合同的有效組成部分;無明確說明的，視為按標準產(chǎn)品處理。

第三條 產(chǎn)品的交貨方式：

乙方運輸至甲方負責卸貨;甲方人員簽收貨物并在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認。

第四條 驗收方法及提出異議的期限：

由甲方依照合同按設備清單進行驗收。對貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都有異議的，甲方應在簽收前向乙方在場人員提出;對貨物的質量有異議的，甲方應在收到貨物后15天內(nèi)以

第五條 合同款的結算方式及期限：

1、付款方式;

2、本合同總價款為人民幣10093700;

3、合同簽訂后，甲方提供最終供貨清單，甲方向乙方按供貨清單支付清單總價款的作為訂金;發(fā)貨前，甲方向乙方100%支付清單剩余價款余額。

第六條 產(chǎn)品的交(提)貨期限：

1、雙方協(xié)商，以不耽誤工期進展為原則，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同總價款后10天內(nèi)將合同設備送至甲方指定地點;

2、如乙方因故不能按時交貨，乙方應及時通知甲方，說明理由和延誤時間，甲方如同意，可酌情延長交貨時間。甲方提出更改機型的，交貨期限重新確定。

第七條 產(chǎn)品質量責任和售后服務條款：

1、產(chǎn)品質量保證期：以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個月中先到期的時限為產(chǎn)品質量保證期。

2、在質量保證期內(nèi)由于產(chǎn)品質量問題而造成產(chǎn)品損壞的，乙方負責免費維修，若損壞原因不屬于產(chǎn)品質量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。質保期結束后，乙方為甲方提供終身有償維護服務。

第八條 違約責任：

1、 甲方取消訂貨合同總價款

2、 如果乙方延遲交貨超過%的違約金。

第九條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。 第十條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中央空調(diào)供貨合同范文3

甲方： (以下簡稱發(fā)包方)

乙方： (以下簡稱承包方)

發(fā)包方的中央空調(diào)系統(tǒng)工程由承包方承擔，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

第一條 ：工程名稱：

第二條 ：承包的范圍和內(nèi)容：

工程范圍： 依據(jù)發(fā)包方(建設單位、招標單位)提供中央空調(diào)主樓7-23層的施工圖紙、招標文件、招標清單范圍內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)以及末調(diào)端設備制作安裝調(diào)試、通風防排煙設備制作、安裝、系統(tǒng)調(diào)試合格，交付業(yè)主為止。

工程質量： 。

第三條 ：合同的組成部分

1、 本工程施工合同書

2、 投標工程量清單、投標工程清單預算書

3、 標準、規(guī)范及有關技術文件

4、 施工圖紙

5、 雙方有關工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件

第四條 ：工程造價：

本工程合同價款采用一次性包干(工程量包干、工程項目單價包干)方式。本合同承包的工程總價為(小寫)： 元，(大

1、合同價款包含內(nèi)容：成套設備費、備品備件費、安裝材料費、檢測費、調(diào)試后相關的費用、試驗費、包裝費、運雜費、裝卸費、施工現(xiàn)場材料周轉費、保管費、施工安裝費、培訓費、質保期內(nèi)維保費用、技術資料費等產(chǎn)品交付甲方使用前的一切費用。

2、承包范圍：施工圖紙、招標文件、招標清單范圍內(nèi)工程項目包工包料。(承包方負責設備運輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、竣工資料移交，質量維保和培訓等全過程工作，室內(nèi)機電源線。需承包方提供室外機基礎定位及尺寸，主電源線預留長度，并負責機組與電源線連接。)

3、施工配合費、施工保證金：

①、施工配合費：為確保該工程的順利施工，由發(fā)包方組織協(xié)調(diào)各施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的配合費由承包方承擔，配合費按照合同價款的 1 %交付至發(fā)包方。

②、施工保證金：為確保該工程的順利施工，在本承包協(xié)議簽訂后，承包方按照承包工程總價款的 10 %交納施工保證金，并在承包合同簽定后的七個工作日(除去正常節(jié)假日)內(nèi)匯至發(fā)包方指定的銀行賬戶。

③、施工保證金的退還：施工保證金在承包方按工期、按質量、按進度完成所承包以及變更增加的工程項目，沒有違反本合同條款中各項條例的，則承包方所交的施工保證金在工程驗收合格后七個工作日(除去正常節(jié)假日)退還給承包方。若有違反相關條款且未按照相關條款繳納罰款的，在扣除相關罰款后七個工作日，把剩余施工保證金無息退還給承包方。

第五條 ：施工工期、進度

1、施工工期：施工總工期 日歷天( 年 月 日至 年 月 日)，開工日期按照發(fā)包方下發(fā)的開工報告時間為準。

2、施工進度：

①、在合同簽定后的三個工作日內(nèi)，承包方結合本工程必須向發(fā)包方遞交一份詳細的施工方案及工程進度計劃書。

②、承包單位進場后按照發(fā)包方的總進度計劃表作為依據(jù)，結合本工程特點制定所承包的工程范圍內(nèi)各項目工程施工進度計劃表和周計劃表(必須具備可施工性)，由公司經(jīng)理或授權人和現(xiàn)場負責人簽字、蓋章后遞交發(fā)包方項目部。

第六條 ：施工管理

1、施工資料

①、承包單位必須配合發(fā)包人向業(yè)主上報認證資料所需要的全部資料，并積極配合發(fā)包人完成材料的認價、實地考察等工作。

②、承包單位進場后，承包單位需提供相應專業(yè)承包資質文件、人員名單，完成專業(yè)承包資質工程的竣工驗收資料。

③、承包單位在簽定合同后嚴格按照竣工驗收資料標準向發(fā)包人上報資料，并配合發(fā)包人后期竣工資料驗收工作。

④、承包單位要向發(fā)包人提供特殊工種人員操作證或上崗證原件、復印件、施工班組人員針對每一個人要做到安全教育后才能上崗操作，不培訓不能上崗，經(jīng)過培訓后要做好在崗班組人員三級安全教育。

2、 現(xiàn)場管理

①、承包方必須保證專業(yè)安裝人員持證上崗。

②、承包方現(xiàn)場管理人員、施工人員必須購買保險，并要把所購買的保險單原件、身份證復印件交至發(fā)包人項目部留存。沒有購買保

③、所有在場施工人員必須服從現(xiàn)場安全管理條例，嚴格按照安全文明標準施工，懸掛標語，搭設各種防護,進場佩戴胸卡、安全用品(安全帽、安全帶等安全護具)。

④、每周例會承包單位經(jīng)理或公司授權人、現(xiàn)場負責人必須參加，不得無故缺席。

⑤、積極與其他施工單位配合，杜絕施工現(xiàn)場打架斗毆、圍堵業(yè)主單位和發(fā)包方辦公場所不良現(xiàn)象發(fā)生。

3、材料管理

①、承包方供應的材料設備必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術標準，并附有出廠合格證、檢驗報告、相應材料的復試報告、檢測報告、試驗報告。

②、施工前，承包單位每次進場材料必須向發(fā)包人提供進場材料明細單(材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)地等)，材料進場申請表一并遞交發(fā)包人項目部，經(jīng)現(xiàn)場抽查驗收合格方可進行使用。

③、施工過程中，承包方應該做到量材而用，嚴禁杜絕浪費材料，施工現(xiàn)場必須工完料凈，材料堆放整齊。

④、施工后發(fā)現(xiàn)設備、材料不符合要求的，弄虛作假或以次充好的，承包方無條件拆除。

第七條 ：雙方責任

一、 發(fā)包方責任：

1、組織有關單位對施工圖等技術資料進行會審，按合同約定在開工前十天內(nèi)將設計圖紙及有關技術資料遞交承包方，審定施工組織方案。

2、開工前負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場水源、電源，保證具備施工條件。

3、保證資金供應，審批承包方上報當月完成工程計劃書并及時支付工程款。

4、負責對工程進度、質量、隱蔽工程的監(jiān)督和檢查，辦理工程驗收手續(xù)、施工現(xiàn)場簽證單、技術核定單、承包方的工程量認證單等。

二、承包方責任：

1、按合同約定的承包范圍，制定施工組織方案，做好材料設備的采購、供應，做好現(xiàn)場施工和管理;并積極配合其他施工單位的施工。

2、施工現(xiàn)場必需配備管理人員：

3、遵守安全規(guī)定，落實安全措施，確保安全文明施工。

4、嚴格按照相關質量標準、工程規(guī)范、施工圖進行施工，確保工程能保安全、保質量、保工期的交付給業(yè)主方使用。

5、承包方在申報工程進度款時，要向發(fā)包方提供一份人員名單和工資表(附：身份證復件、用工合同)，所提供人員工資表必須由本人簽字、蓋章或者按手印。

6、承包方必須服從發(fā)包方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門監(jiān)督與檢查。

7、承包方承接本工程后不得再次把工程進行分包，如將工程進行肢解分包，則視為承包方自動放棄本工程并承諾所做工程不再進行結算。

8、在施工期間若發(fā)包方資金出現(xiàn)暫時緊張時，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意鬧事，更不得在工地出現(xiàn)圍堵項目部情況。

9、按照有關約定提供制作竣工驗收技術資料，并參加配合該工程

10、工程交工后，承包方提供 竣工圖給發(fā)包方。

第八條 ：安全責任： 本項工程安全責任由承包方負總責，所 有安全管理和安全事故與發(fā)包方無關。發(fā)包方負責監(jiān)督。

1、 安全管理目標，杜絕傷亡事故和火警火災事故。

2、 承包方指定安全員，統(tǒng)一管理、指揮、調(diào)度。

3、 承包方所有進場人員必須做到“先買保險再入場”。

4、 承包方施工時要做到“防護設施到位，機械設備符合安全要 求，施工人員按安全規(guī)范施工”。

5、 本項工程所有安全事故產(chǎn)生的一切責任、糾紛、賠償由承包方承擔，與發(fā)包方無關。

第九條 工程價款的支付與結算

1、工程款進度支付方法：本工程合同簽訂并正式施工后，由承包方前期墊資;壹月后根據(jù)工程總進度按照實際工程量分批分期撥付工程款;工程竣工驗收后通過有資質的專業(yè)審計部門審計后付款;留下工程總造價的5%為工程質量保證金，兩年后無質量問題全額撥付工程質量保證金。

2、竣工結算：如未按本工程施工圖紙、會審紀要、圖紙答疑、預算書等內(nèi)容施工，結算依實扣減;其它以外變更增加，必須經(jīng)發(fā)包方認可后進行變更，否則不再計入結算。

3、工程款支付申請表

每次在支付工程進度款由承包方提供工程款支付申請表，要出具相關明細表包含需由發(fā)包方代扣稅金(營業(yè)稅、教育費附加、價格調(diào)節(jié)基金、城市維護建設稅、資源稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、利股紅個稅、印花稅)6.16%;

第十條 ：工程質量和驗收標準

1、承包方嚴格按照相關質量標準、工程規(guī)范、施工圖進行施工，確保工程質量達到河南省驗收標準。

2、承包方嚴格按照施工圖、規(guī)范、操作規(guī)程及施工交底，遵守三檢制度、報檢制度，并配合發(fā)包方留取各種樣品。

3、若承包方工程材料及設備質量達不到驗收要求，由該承包方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝并承擔相應損失費用，工期不予順延。

4、承包單位所承包的工程，需要進行調(diào)試、測試、設備試運行的，要在48小時前向業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方提出書面申請，申請書包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。承包人準備調(diào)試記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為調(diào)試提供必要條件。

5、隱蔽工程完成后，承包方及時通知發(fā)包方進行檢查，發(fā)包方進行檢查認可后在進行隱蔽，不經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、業(yè)主方同意的工程項目全部拆除，由此引發(fā)的后果由承包方承擔。

6、業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

7、竣工驗收標準按國家頒發(fā)的工程竣工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。工程竣工后承包方通知業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進行驗收，承包方應積極配合業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進行驗收工作，經(jīng)驗收合格簽具驗收證書。工程交給業(yè)主方管理，承包方按照國家相關規(guī)定進行保修與維護。(無條件為業(yè)主方培訓該專業(yè)人員2-4人)

第十條 ：工程保修期：

1)保修期：工程完工后按照國家相關規(guī)定以及發(fā)包方與業(yè)主簽定的施工合的保修期為依據(jù)，在合同規(guī)定范圍內(nèi)由承包方免費維修，保期期滿后不收取人工費，只收取材料費(屬于質量問題由承包方自行承擔)。

2)本工程發(fā)包方預留承包方合同總價的 5 %作為保修金。對工程質量問題，承包方應盡保修義務，承包方不及時維修時，發(fā)包方有權動用保修金請人維修，無論承包方簽字與否，費用由承包方承擔。

3)保修期滿經(jīng)主管部門，業(yè)主、發(fā)包方及物業(yè)公司審驗后，方可辦理保修金結算。

第十一條：違約責任：

1、承包方承接的工程項目施工質量不符合合同約定的，由承包方負責無償修理或返工，拒不無償修理或返工的承擔違約責任以及賠付違約金(違約金為合同總價款的20%，即 元)。

2、承包方出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的，則扣除施工保證金10%，不予退還。發(fā)包方有權終止合同并責令承包人保持工程現(xiàn)狀，且在指定日期內(nèi)撤出工地，已經(jīng)完成的工作量和運至工地的設備、工程材料作為違約賠償之一全部無償歸屬于發(fā)包人所有。

3、承包方中途無故撤走部分或全部工人，發(fā)包方有權拒付勞務費、終止合同;承包方施工人員滿足不了施工要求，發(fā)包方有權要求承包方三日內(nèi)調(diào)整好，否則，發(fā)包方有權終止合同，所造成的損失、工期，由承包方負責。

第十二條：其它

1、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向發(fā)包方或工程所在地人民法院起訴。

2、本合同在雙方簽字蓋章加蓋騎縫章后生效。工程交工價款結算后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。均具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況，結合有關規(guī)定簽訂補充合同，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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