保障合同(推薦十一篇)
發(fā)表時間：2023-09-12保障合同(推薦十一篇)。
〈1〉保障合同
關(guān)于我市社會保障體系建設(shè)有關(guān)情況匯報 省政府參事室調(diào)研組各位領(lǐng)導(dǎo)： 今天，你們專程來我市調(diào)研檢查社會保障體系建設(shè)工作，這對我市今后進一步完善社會保障體系是一次鞭策和促動。我代表市政府及有關(guān)部門，對調(diào)研組一行的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！ 我市是因企建市，是我省的老工業(yè)基地，結(jié)構(gòu)性、體制性矛盾突出。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，職工下崗分流力度加大，企業(yè)失業(yè)人員和離退休人員逐年增多，部分職工群眾生活出現(xiàn)困難，社會保障面臨很大壓力。近幾年來，市委、市政府始終堅持穩(wěn)定壓倒一切的工作方針，在深化改革加快發(fā)展的同時，始終把建立健全社會保障體系作為頭等大事來抓，加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，整體聯(lián)動，狠抓落實，以“兩個確保”、“三條保障線”和“五保合一”為主要框架，以參保對象多領(lǐng)域、資金來源多元化、保障方式多層次、管理服務(wù)社會化為主要特征的社會保障體系初步形成，為國有企業(yè)深化改革創(chuàng)造了條件，維護了改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局。 根據(jù)省政府參事室關(guān)于社保體系建設(shè)調(diào)研有關(guān)通知要求，現(xiàn)將我市建立健全社會保障體系工作情況匯報如下： 一、社會保障體系建設(shè)特點 我市社會保險制度始建于1986年。經(jīng)過十多年的發(fā)展，以“兩個確保”、“三條保障線”和“五保合一”為主要框架，以參保對象多領(lǐng)域、資金來源多元化、保障方式多層次、管理服務(wù)社會化為主要特征的社會保障體系初步形成。其主要成效表現(xiàn)為：一是“兩個確保”不斷鞏固。1998年-2003年，我市累計發(fā)放離退休人員基本養(yǎng)老金26.1億元，下崗職工基本生活費6.21億元，“兩個確保”資金按時足額發(fā)放。二是“三條保障線”相互銜接。至2003年底，全市進入失業(yè)保險的失業(yè)人員已達到1.2萬人，進入城市居民最低生活保障的達到8.1萬人，保障率為8.9%，基本上做到了“三條保障線”政策措施相互對應(yīng)、保障對象不留空檔、保險關(guān)系及時接續(xù)。三是“五保合一”機制初步形成。養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育保險“五保合一”、“五費一單”、一票征收運作，做到了資金來源清晰、資金去向明確、記帳分帳無誤、利息分配正確。 （一）建立社會保障資金監(jiān)管體系 為確保社保基金安全完整，發(fā)揮最大效益，我市逐步建立起以內(nèi)部監(jiān)督、行政監(jiān)管和社會監(jiān)管體系為主要內(nèi)容的基金監(jiān)管體系，實現(xiàn)基金保值增值，化解基金運行風(fēng)險，維護社會穩(wěn)定。 一是建立完善內(nèi)部基金監(jiān)管體系。勞動保障部門經(jīng)辦機構(gòu)內(nèi)部建立了一系列相互聯(lián)系、相互制約的制度及管理措施，明確各項基金管理的程序，包括基金預(yù)、決算制度，基金收入會計核算制度，養(yǎng)老、醫(yī)療保險個人帳戶記錄制度，結(jié)余基金保值增值制度，與財政、地稅部門定期對帳制度，基金支出審核程序等，做到了基金收支規(guī)范化、程序化。同時，建立獨立的內(nèi)部審計機構(gòu)，進行事前、事中和事后審計，使內(nèi)部監(jiān)管體系更加完善，各項基金收支管理更有序、更安全。 二是建立完善基金行政監(jiān)管體系。勞動保障行政部門重點對所屬經(jīng)辦機構(gòu)和有關(guān)單位進行監(jiān)管，主要看基金是否及時足額征繳、基金是否及時足額入庫入帳、基金支付是否及時足額、業(yè)務(wù)流程是否規(guī)范、參保單位是否按時足額繳費等。財政部門重點對社會保險經(jīng)辦機構(gòu)、地稅部門進行監(jiān)管，主要審查經(jīng)辦機構(gòu)的年度預(yù)決算，監(jiān)督經(jīng)辦機構(gòu)上報的基金支出計劃是否符合規(guī)定，監(jiān)督地稅部門收繳的基金是否及時存入國庫。通過實施監(jiān)管，確保基金足額收繳和及時撥付。審計部門重點對社會保險經(jīng)辦機構(gòu)、地稅部門的基金收支進行審計，定期對財政部門的基金管理情況進行審計，使基金收支及管理工作能夠嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)執(zhí)行。 三是建立完善基金社會監(jiān)管體系。成立了社會保障基金監(jiān)管委員會，勞動保障、財政、地稅、民政、審計部門和工會組織負責(zé)人為成員。定期向市人大、市政協(xié)通報社保基金收支、結(jié)余情況，邀請人大代表、政協(xié)委員對基金運行情況進行監(jiān)督檢查。勞動保障、財政、地稅、民政、審計等部門分別設(shè)立了監(jiān)督舉報電話，接受社會各方面的舉報投訴，接受完善基金管理的建議和意見。同時，勞動保障部門還不定期開展社會保險稽查，核實參保險人、數(shù)繳費基數(shù)，清理企業(yè)欠費，查處冒領(lǐng)養(yǎng)老金和下崗職工基本生活費及失業(yè)保險費問題。如去年共查處7人冒領(lǐng)養(yǎng)老金1.6萬元。 （二）建立社會保障責(zé)任共擔(dān)機制 建立健全社會保障體系，政府是制度建設(shè)的組織者、政策制定者，負責(zé)制度的建立、完善和監(jiān)管；相關(guān)部門是貫徹落實政策的實施者；企業(yè)是履行社會保險繳費義務(wù)的主要承擔(dān)者；職工個人是享受社會保障權(quán)益的受益者，但同時必須先為獲得權(quán)益作出貢獻。在建立健全社會保障體系過程中，我市建立起政府、部門、企業(yè)和個人社會保障責(zé)任共擔(dān)機制。 一是政府制定政策。近些年來，市政府出臺了一系列有關(guān)社會保障方面的政策規(guī)章，如《失業(yè)保險實施細則》、《城市居民最低生活保障實施辦法》、《城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度暫行規(guī)定》、《城鎮(zhèn)職工生育保險暫行辦法》等，構(gòu)筑起較為完備的社會保障制度政策體系。同時，逐步強化政府的社會保障財政承擔(dān)責(zé)任，加大社會保障投入比重，全口徑安排社會保障資金由2001年的31065萬元增加到2003年的36074萬元，占同期財政全口徑支出的23.36%。 二是部門落實政策。勞動保障、財政、民政、地稅等部門具體落實政府制定
〈2〉保障合同
抵押合同是債務(wù)人以財務(wù)作為抵押向債權(quán)人抵押擔(dān)保而簽訂的合同，也是債權(quán)人在債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時用來維護合法權(quán)益的重要保障。
因此，除極少數(shù)抵押物外，法律對抵押合同實行登記生效制度。其他一般不需要辦理抵押登記。中國《擔(dān)保法》規(guī)定：土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。
辦理抵押物登記的部門如下：
1、以無地上定著物的土地使用權(quán)用權(quán)抵押的，為該發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;
3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸業(yè)的登記部門;
5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
此規(guī)定表明，凡以上述物品作為抵押物的，物抵合同的登記是合同成立的法定程度和必要條件，應(yīng)登記而未登記的合同抵押不生效。對于法律未明確要求登記的，則不經(jīng)登記合同也能成立。
〈3〉保障合同
（一）通信與信息保障。
建立健全安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援綜合信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和信息報告系統(tǒng)；建立完善救援力量和資源信息數(shù)據(jù)庫；規(guī)范信息獲取、分析、發(fā)布、報送格式和程序，保證應(yīng)急機構(gòu)之間的信息資源共享，為應(yīng)急決策提供相關(guān)信息支持。
（二）救援裝備保障。
各專業(yè)應(yīng)急救援隊伍和企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)實際情況和需要配備必要的應(yīng)急救援裝備。專業(yè)應(yīng)急救援指揮機構(gòu)應(yīng)當(dāng)掌握本專業(yè)的救援裝備情況。
（三）應(yīng)急隊伍保障。
各級政府和大中型企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法組建和完善救援隊伍，加強現(xiàn)有應(yīng)急救援隊伍建設(shè)。各級、各行業(yè)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援機構(gòu)負責(zé)檢查并掌握相關(guān)應(yīng)急救援力量的建設(shè)和準(zhǔn)備情況。
（四）交通運輸保障。
交通部門應(yīng)對各類運輸工具的數(shù)量、車型或船型進行統(tǒng)計并建立動態(tài)數(shù)據(jù)庫。應(yīng)保障公路和水運設(shè)施的完好、暢通，公路設(shè)施和水運設(shè)施受損時要迅速組織有關(guān)部門和專業(yè)隊伍進行搶修，盡快恢復(fù)良好狀態(tài)，做好運輸保障工作。市公安局負責(zé)緊急處置交通安全保障的組織與實施，依法實施道路交通管制。
（五）醫(yī)療衛(wèi)生保障。
事故發(fā)生后，必須快速組織醫(yī)療救護人員對傷員進行應(yīng)急救治，盡最大可能減少傷亡。在市、縣（區(qū)）衛(wèi)生局指導(dǎo)下，醫(yī)療急救中心負責(zé)院前急救轉(zhuǎn)運工作，各級醫(yī)院負責(zé)后續(xù)救治，紅十字會等群眾性救援組織和隊伍應(yīng)積極配合專業(yè)醫(yī)療隊伍，開展群眾性衛(wèi)生救護工作。同時要根據(jù)事故的特性和需要，做好疾病控制、消毒隔離和衛(wèi)生防疫準(zhǔn)備，并嚴(yán)密組織實施。
（六）物資保障。
市發(fā)改委、經(jīng)委、商務(wù)局等部門負責(zé)組織、協(xié)調(diào)救援物資的儲備、調(diào)撥和緊急供應(yīng)，市食品藥品監(jiān)督管理局負責(zé)藥品的儲存、供應(yīng)。緊急處置工作中救援物資的調(diào)用，由市安全生產(chǎn)應(yīng)急救援指揮中心組織協(xié)調(diào)，各相關(guān)職能部門負責(zé)實施。
縣（區(qū)）政府、有關(guān)部門和企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援設(shè)施、設(shè)備、救治藥品和醫(yī)療器械等儲備制度，儲備必要的應(yīng)急物資和裝備。各專業(yè)應(yīng)急救援機構(gòu)根據(jù)實際情況，負責(zé)監(jiān)督應(yīng)急物資的儲備情況，掌握應(yīng)急物資的生產(chǎn)加工能力儲備情況。
（七）資金保障。
生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)做好事故應(yīng)急救援必要的資金準(zhǔn)備。安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援資金首先由事故責(zé)任單位承擔(dān)，事故責(zé)任單位暫時無力承擔(dān)的，視情況由事故責(zé)任單位所在縣（區(qū)）政府或市政府協(xié)調(diào)解決。
（八）應(yīng)急避難場所保障。
根據(jù)防災(zāi)、避災(zāi)的要求，城市建設(shè)部門應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展和應(yīng)對突發(fā)事件的特殊情況，在大型城市廣場、公園、綠地、學(xué)校操場和人防設(shè)施等項目建設(shè)時應(yīng)考慮增加應(yīng)急避難場所的功能。
（九）技術(shù)儲備保障。
市安委會辦公室成立安全生產(chǎn)專家組，為安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援提供技術(shù)支持和保障。要充分利用安全生產(chǎn)技術(shù)支撐體系的專家和機構(gòu)，研究安全生產(chǎn)應(yīng)急救援重大問題，開發(fā)應(yīng)急技術(shù)和裝備。
〈4〉保障合同
隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，私家車在的日常生活中已經(jīng)成為了必不可少的一部分。隨之而來的是車輛安全問題的加劇。車輛保障方案應(yīng)運而生，為車主提供全方位的保障和服務(wù)。本文將詳述車輛保障方案的具體內(nèi)容，通過生動的描述，為車主們提供更多參考和了解。
車輛保障方案的第一項內(nèi)容是車輛定期維護和保養(yǎng)。無論車輛品牌和型號如何，長期使用難免會導(dǎo)致一些部件磨損和老化。因此，定期的維護和保養(yǎng)對于車輛的安全和性能至關(guān)重要。車輛保障方案會提供定期檢查和保養(yǎng)的服務(wù)，包括發(fā)動機、制動系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)等重要部件的檢查和維修，以確保車輛的正常運行和安全性。
第二，車輛保障方案還包括車輛保險服務(wù)。車輛保險是車主必備的一項保障措施。不管是意外事故還是突發(fā)情況，保險能夠提供相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和服務(wù)。車輛保障方案會提供全面的保險服務(wù)，包括交強險、商業(yè)險和第三者責(zé)任險等多項保險種類，以滿足車主的不同需求。
車輛保障方案會提供緊急救援服務(wù)。在道路上出現(xiàn)故障或意外情況是車主恐懼的一種情景，尤其是在晚上或偏僻地區(qū)。車輛保障方案通過與道路救援機構(gòu)合作，為車主提供24小時全天候的緊急救援服務(wù)。不論是爆胎、發(fā)動機故障還是車輛被困，車輛保障方案都能夠及時派出工作人員前往現(xiàn)場進行救援，以保障車主的安全和車輛的正常運行。
車輛保障方案還包括車輛監(jiān)測和追蹤服務(wù)。無論是消費者還是企業(yè)車隊，都希望能夠?qū)崟r掌握車輛的位置和行駛情況。車輛保障方案通過安裝先進的GPS定位裝置和車載監(jiān)控系統(tǒng)，能夠?qū)崟r監(jiān)測車輛的位置、行駛軌跡和車輛狀態(tài)。車主可以通過手機或電腦隨時隨地查詢車輛的位置和行駛情況，以提高車輛的安全性和管理效率。
車輛保障方案還提供輪胎保養(yǎng)和更換服務(wù)。輪胎作為車輛與地面直接接觸的部分，其安全和性能對整車至關(guān)重要。車輛保障方案會定期檢查輪胎的磨損程度和氣壓，及時提醒車主進行輪胎保養(yǎng)和更換。車輛保障方案還提供輪胎更換的服務(wù)，車主只需提前預(yù)約，即可享受到方便快捷的輪胎更換服務(wù)。
小編認(rèn)為，車輛保障方案為車主們提供了全方位的保障和服務(wù)。無論是車輛維護、保險、緊急救援、車輛監(jiān)測還是輪胎保養(yǎng)，車輛保障方案都能夠滿足車主的不同需求，為車主帶來更多的安全和便利。相信通過車輛保障方案的全力支持和服務(wù)，車主們能夠更加放心和安心地享受駕駛的樂趣。
〈5〉保障合同
區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市房產(chǎn)局的指導(dǎo)下，我區(qū)低收入家庭住房保障工作進展順利。經(jīng)過近幾年來的艱苦工作，已建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了廉租住房保障工作的開展。為更好的解決我區(qū)低收入家庭住房困難問題，我區(qū)將廉租住房保障工作分解給區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局和區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司兩個部門共同負責(zé)。我局主要負責(zé)廉租住房貨幣補貼及實物配租工作，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、廉租住房租賃補貼工作
由于我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，我區(qū)采取了“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設(shè)項目，實施實物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。本著公開、公平、公正和應(yīng)補盡補的原則，按照自愿申請、逐級審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動廉租住房租賃補貼工作。按照市政府與區(qū)政府簽訂的目標(biāo)責(zé)任狀，下達指標(biāo)為新增廉租住房貨幣補貼180戶，實際完成184戶。另有145戶經(jīng)我局審核上報，通過市房產(chǎn)局的廉租住房實物配租審批。
二、廉租住房實物配租完成情況
廉租住房實物配租工作是實施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜，為切實搞好該項工作，我區(qū)根據(jù)市政府出臺的《XX市城區(qū)廉租住房實物配租實施細則》和《XX市廉租住房保障方法》，由各社區(qū)集中受理廉租住房申請，城建部門嚴(yán)格審查把關(guān)，區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察部門全程跟蹤監(jiān)督。
三、主要做法
辦事處等有關(guān)單位，動員符合條件的家庭，積極申報。社區(qū)工作人員對申報人提供的住房證明和戶口簿進行查閱，認(rèn)為符合條件了，發(fā)放有關(guān)表格。
調(diào)查與不調(diào)查、都能做好存檔。各種上報資料、報表及有有關(guān)文件接收等，工作完成后能做好保存。總之，在工作中該歸檔的資料都全部做好歸檔。
四、今后的工作安排
民政等職能部門的作用，嚴(yán)格審批制度，在公正、公開、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。
2、聯(lián)系實際，不斷完善我區(qū)的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設(shè)規(guī)劃。在實踐報告中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵廉租住房入住家庭通過努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
實物配租等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作順利進行。
〈6〉保障合同
XXXX年即將過去，這一年在院領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下，在各部門的大力支持下，我科堅持“強化素質(zhì)、完善管理、物盡其用、服務(wù)臨床、保障后勤”的原則，緊緊圍繞我院的總體發(fā)展構(gòu)想，全面落實綜合目標(biāo)管理責(zé)任書提出的工作目標(biāo)。我科還認(rèn)真完成了院領(lǐng)導(dǎo)下達的各項工作任務(wù)，以飽滿的情緒服務(wù)于全院各個部門，確保了我院醫(yī)療、教學(xué)、建設(shè)工作的順利進行。現(xiàn)就一年來的工作總結(jié)如下：
一、明確責(zé)任目標(biāo)，做好后勤服務(wù)工作
綜合保障科全年工作緊緊圍繞綜合目標(biāo)管理責(zé)任書開展。科室及時對相關(guān)工作的完成情況進行監(jiān)督檢查，力求使后勤服務(wù)落實到位。具體完成了：
1.體系文件的梳理。根據(jù)二級醫(yī)院評審要求及院ISO9001:2015版體系文件管理要求完成了科室體系文件的制定、梳理工作。并借此機會，組織全科工作人員對本崗位的職責(zé)進行了深入的學(xué)習(xí)，明確了工作職責(zé)范圍。此外還嚴(yán)格按照質(zhì)量控制考核要求對各班組的工作質(zhì)量進行考核。
2.食堂食材的采購監(jiān)督和公開。自1月起，發(fā)揮伙食管理委員會作用，切實加強食品采購、驗收等工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。組織伙食管理委員會成員對食品采購驗收過程以及食材的質(zhì)量、價格進行監(jiān)督，并將驗收結(jié)果進行公示。
3.完成了XXX開辦的相關(guān)準(zhǔn)備工作。實事求是、多方詢價后完成了西院區(qū)開辦物資費用的申報工作，本著認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度多次組織相關(guān)人員對物資的參數(shù)進行討論研究至定稿。
4.進一做好固定資產(chǎn)管理工作。7月，我科組織開展了固定資產(chǎn)管理員培訓(xùn)，邀請了各部門負責(zé)人參加培訓(xùn)并進行了考試；隨后我科出臺了《固定資產(chǎn)管理制度》。2014年我院固定資產(chǎn)管理工作通過了市局考核。
5.建立洗衣房臺帳，優(yōu)化洗衣程序。3月初，我科室對洗衣人員重新進行了合理分工，根據(jù)《洗衣房醫(yī)院感染管理制度》實現(xiàn)了衣物分類浸泡、消毒，杜絕醫(yī)院交叉感染事件的發(fā)生，提高了洗滌質(zhì)量。
6.完成了東院區(qū)電增容工作。隨著醫(yī)院的發(fā)展，東院區(qū)變壓器難以滿足日常用電。在院的大力支持下，科室人員經(jīng)過不懈努力及時完成了任務(wù)。極大的保證了生產(chǎn)生活秩序正常進行。
7.完成了1-10區(qū)塑鋼窗維修和11-20區(qū)候診椅加固工作。
8.完成了7-10區(qū)老年病房的改造工作。隨著醫(yī)院發(fā)展需要，科室員工實行輪流蹲點，監(jiān)督7-10區(qū)的病房內(nèi)部改造工程。最終在約定時間內(nèi)完成了此項工作。
二、及時完成臨時性任務(wù)
我科工作繁雜細瑣、臨時性強、突發(fā)情況多，除完成綜合目標(biāo)管理責(zé)任書的工作目標(biāo)外還完成的工作有：
1.水、電工程接入豬場。為了保障豬場改造工程的正常施工，我科加班加點，完成了豬場自來水管網(wǎng)及電路工程的招標(biāo)、施工落實工作。
2.做好了應(yīng)急病區(qū)開辦所需各項保障工作。及時配置應(yīng)急病區(qū)內(nèi)部所需各項生活設(shè)施設(shè)備，為應(yīng)急病區(qū)的正常開辦保駕護航。
3.21病區(qū)滅鼠。對病區(qū)周圍下水溝進行了清理，堵塞下水管道缺口，拆吊頂投放滅鼠藥，減少鼠患，打造舒適的住院和工作環(huán)境。
4.著力打造節(jié)能型醫(yī)院，安全生產(chǎn)第一位。主張衣物晾曬為主，太陽能投入使用后，4個月洗衣、鍋爐節(jié)約機油近12萬元。緊抓安全生產(chǎn)不懈怠，擬定了《安全用電知識》對全院職工進行了安全用電知識的宣傳，提高職工安全防范意識。
5.積極投入‘大干一百天’環(huán)境整治工作。共清理院內(nèi)外各類垃圾XX立方。對XX米的外圍墻墻角雜草、碎石進行了清理，并鋪設(shè)了水泥地面XX平方。對豬場兩側(cè)附近居民傾倒的生活垃圾、建筑垃圾進行了清運，清運工作量約為XX立方。土方回填約XX立方。對院外圍東面墻拐角處附近居民傾倒生活垃圾進行了清理，砌成花壇，并新栽了苗木XX平方。院外道路平整土地約XX平方。并將環(huán)境整治工作作為長期工作任務(wù)保持至今。
6.全科員工以積極飽滿的情緒，積極響應(yīng)院舉辦的演講及讀書投稿活動。并且在院舉辦的讀書投稿活動中取得了第三名的成績。
7.食堂代表市局參加‘南京市職工烹飪大賽技能比賽’取得了集體第三名的好成績。科室員工積極參加員工能力提升的培訓(xùn)，結(jié)束后分享了學(xué)習(xí)心得。
8.工療超市維修改造。為了保障工療超市的開辦，我科對超市內(nèi)部的墻面進行了改造，并更換了照明、吊扇等設(shè)備。
三、存在的問題
回顧XXXX，通過大家的努力，我們?nèi)〉昧艘恍┏煽儯唤?jīng)過反思，我們的工作仍然存在不足，具體有：
1.?伙食方面還需要持續(xù)改進。
2.?洗衣房存在收送被服不及時的情況。
3.對主要設(shè)施設(shè)備的維護沒有做好記錄工作。
4.存在與被服務(wù)部門溝通協(xié)調(diào)不到位的情況。
四、XXXX年工作計劃
為了主動做好后勤服務(wù)工作，切實做到服務(wù)為大家，我科2014分別組織召開了工休座談會，綜合保障后勤工作暨護士長座談會，后勤機關(guān)座談會，物業(yè)公司、清晨康療座談會，特殊飲食座談會共5個會議。就綜合保障科今年以來的工作情況征詢參會代表對后勤工作的意見和建議。針對各代表提出的意見和建議又召開了科室會議，對問題進行了討論和落實。據(jù)此我科室將XXXX年的工作重點放在以下幾個方面：
1.在現(xiàn)有條件下提高飲食質(zhì)量。除了在色、香、味、營養(yǎng)搭配等方面的持續(xù)改進外，還將緊跟醫(yī)院發(fā)展需要，逐步滿足老年病人對飲食的要求及早餐品種多樣化。
2.洗衣房做到被服的縫補和疊放工作。在院領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，在康療部門的配合下，擬增加洗衣人員，帶領(lǐng)參加康療的病員對干凈被服進行縫補、疊放整齊后再送至病區(qū)。
3.對全院主要設(shè)施設(shè)備建立維護保養(yǎng)卡，做到維護工作有計劃、有記錄，實現(xiàn)全程跟蹤。
4.完成物業(yè)招標(biāo)工作。
5.做好西院區(qū)開辦的保障工作。在院領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署下，及時準(zhǔn)確的做好新院區(qū)開辦的物資配置、采購、驗收和維護等保障工作。
6.車隊進一出做好節(jié)能減耗工作，出臺相應(yīng)制度，完善對工作量、油耗及安全的考核工作。。
總之，我科室將在明年的工作中，加強與其他科室的溝通協(xié)調(diào)，發(fā)揮好綜合保障科的作用和功能，科室成員團結(jié)一致，不求最好、但求更好，向著共同的目標(biāo)努力，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，確保我院醫(yī)療、教學(xué)、建設(shè)工作繼續(xù)順利進行。
綜合保障科
XXXXXXXX
〈7〉保障合同
為了有效防范、處置因災(zāi)害性災(zāi)害、極端天氣帶來的各種自然災(zāi)害，最大限度地減少各類損失，切實保障施工現(xiàn)場人員和財產(chǎn)的安全，維護施工現(xiàn)場安全、生產(chǎn)秩序的穩(wěn)定，根據(jù)上級有關(guān)部門的精神要求，結(jié)合本工程實際，特制定本預(yù)案。
本預(yù)案適用于我工程施工現(xiàn)場氣象災(zāi)害的預(yù)防和處置。
1、以人為本，預(yù)防為主，把我工程施工現(xiàn)場人員的生命安全放在氣象災(zāi)害防御工作的
首位，把氣象災(zāi)害的預(yù)防放在突出環(huán)節(jié)，密切監(jiān)視災(zāi)害性極端天氣，認(rèn)真做好各項防范工作。
2、快速反應(yīng)，果斷處置。一旦發(fā)生險情，應(yīng)迅速響應(yīng)，及時啟動我工程施工現(xiàn)場氣象災(zāi)害極端天氣應(yīng)急預(yù)案，并在應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，與有關(guān)部門密切配合，組織力量全力搶險救災(zāi)。
組織制定完善本工程防災(zāi)預(yù)案，組織開展工程的防災(zāi)檢查，督促各部門班組及時處理
影響防災(zāi)安全的有關(guān)問題；貫徹執(zhí)行上級防災(zāi)指示精神，遇重大災(zāi)情時統(tǒng)一下達停工、人員轉(zhuǎn)移命令，指導(dǎo)工程搶險自救和災(zāi)后處置工作；組織開展工程災(zāi)情調(diào)查統(tǒng)計工作，并向上級部門報告；指導(dǎo)并開展工程災(zāi)后救助，決定應(yīng)急救援工作中的各項決策和措施，確保應(yīng)急救援工作有序高效地進行。
處理日常防災(zāi)的指導(dǎo)協(xié)調(diào)聯(lián)系等工作；負責(zé)防災(zāi)期間會議召開，文件、傳真的擬定和
轉(zhuǎn)發(fā)、通知；督促檢查施工現(xiàn)場防災(zāi)工作，做好值班工作，包括預(yù)警和信息記錄，與防汛氣象部門保持密切聯(lián)系，做好防災(zāi)信息通報、宣傳、總結(jié)等工作；制定切合本工程的防御氣象災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，分工明確，責(zé)任到人，準(zhǔn)備必要工具和材料密切注意氣象部門的災(zāi)害性天氣預(yù)報，加強對施工現(xiàn)場各種人員防災(zāi)知識的宣傳，通過組織學(xué)習(xí)、宣傳欄、黑板報等形式，把防災(zāi)基本知識宣傳到每位施工人員；在災(zāi)害性天氣來臨時，提醒大家無論在哪里都要注意
安全，提高大家防范災(zāi)害的意識和能力；加強檢查和做好防范工作，經(jīng)常保持施工現(xiàn)場道路排水系統(tǒng)暢通，對施工現(xiàn)場所有設(shè)施每天進行全面安全巡視檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患及時整改，對出現(xiàn)的險情及時報告。
（一）氣象災(zāi)害是指暴雨、高溫、寒潮、大霧、雷雨大風(fēng)、大風(fēng)、冰雹、雪災(zāi)、道路積冰等災(zāi)害性天氣，按照氣象災(zāi)害的影響范圍和嚴(yán)重程度分為特別重大災(zāi)害（Ⅰ級紅色），重大災(zāi)害（Ⅱ級橙色），較大災(zāi)害（Ⅲ級黃色），一般災(zāi)害（Ⅳ級藍色），氣象災(zāi)害等級根據(jù)防汛和氣象部門的預(yù)報為準(zhǔn)。
2、防災(zāi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)在災(zāi)害性天氣來臨前組織開展防災(zāi)檢查發(fā)現(xiàn)有安全問題的及時處理和整改
3、可能受降雨雪災(zāi)等惡劣氣候影響的地區(qū)，應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)加強值班，與氣象水利等部門保持密切聯(lián)系，了解災(zāi)害情況，針對可能出現(xiàn)的災(zāi)害研究防御對策，明確防御重點，及時向施工現(xiàn)場施工人員發(fā)布信息，加強對災(zāi)害隱患部位的巡查，必要時采取預(yù)警、轉(zhuǎn)移人員和財產(chǎn)等措施
接到災(zāi)情消息時，應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組要加強對災(zāi)情的觀察，專門進行有關(guān)預(yù)防知識教育，提高施工人員的自我保護能力，并做好應(yīng)急抗災(zāi)準(zhǔn)備。
接到災(zāi)情警報時，應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組啟動相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)，部署防災(zāi)工作，明確防御目標(biāo)和重點，組織指揮施工現(xiàn)場搶險救災(zāi)工作，加強值班，及時了解天氣變化，并向各施工人員傳達預(yù)報預(yù)警信息，根據(jù)預(yù)案做好危險地方人員轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備工作，組織人力、物力做好搶險救災(zāi)準(zhǔn)備，及時將防災(zāi)情況上報防災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)部門。
（1）接到緊急警報時，應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組啟動相應(yīng)的等級響應(yīng)，根據(jù)上級要求動員部署防災(zāi)工作，施工現(xiàn)場實行24小時值班制度，及時向各部門傳達災(zāi)害的預(yù)報預(yù)警，根據(jù)預(yù)案轉(zhuǎn)移危險地方人員，組織人力、物力搶險救災(zāi)，及時將防災(zāi)情況上報防災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)部門。
（2）應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組要堅守崗位，檢查落實防災(zāi)預(yù)案的各項準(zhǔn)備工作，實行24小時值班制度，主要負責(zé)人和分管負責(zé)人的手機及其他部門負責(zé)人的手機全天候開機，確保通信暢通，若有異常情況，應(yīng)及時向相關(guān)部門匯報，出現(xiàn)重大災(zāi)情時，立即將災(zāi)情上報當(dāng)?shù)卣⒎罏?zāi)指揮部，請求支援，施工工地立即停工，加固工地的腳手架、建筑模板，確保施工工地安全，并積極與有關(guān)部門人員配合，避免建材水泡受潮，減少損失，組織搶險小組待命搶險救災(zāi)，做好工地停工人員轉(zhuǎn)移貴重物品轉(zhuǎn)移安置等工作，以確保人員生命和財產(chǎn)安全。
應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強值班，主要負責(zé)人和值班人員的手機全天候開機，保障防災(zāi)現(xiàn)場通訊暢通，確保防災(zāi)信息的獲取和傳遞。
組織足夠力量的應(yīng)急搶險隊伍，落實工地搶險救災(zāi)工作的人力保障。
加強與當(dāng)?shù)毓膊块T的聯(lián)系，做好工地的治安工作。
加強與衛(wèi)生部門的聯(lián)系，做好工地的衛(wèi)生防疫和醫(yī)療救護，預(yù)防疾病流行，做好工人疾病免疫和工地現(xiàn)場消毒工作。
（五）加強防御氣象災(zāi)害避險知識宣傳，提高工人的防災(zāi)減災(zāi)能力。
（一）密切注意災(zāi)情動向，災(zāi)情解除后，及早向上級部門和當(dāng)?shù)卣畧蟾鏋?zāi)情損失情況，一方面及時派人到工地各處檢查了解受災(zāi)情況，另一方面將在第一時間匯總整理整個工地的災(zāi)情，并及時向上級報告。
（二）各部門抓緊組織人員對災(zāi)后的工地進行大清理，對被淹的工地及時請防疫部門進行防疫消毒處理，對重大疫情病情采取緊急措施，防止疫情的傳播和蔓延，對受損較嚴(yán)重的房屋門窗、屋面以及圍墻、宣傳欄、自行車棚等及時提出整改方案上報，并抓緊落實維修工作，盡快恢復(fù)正常的生產(chǎn)秩序。
（三）抗災(zāi)救災(zāi)后，應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組及各部門針對防災(zāi)工作的各個方面和環(huán)節(jié)，及時進行定性和定量的總結(jié)分析和評估，總結(jié)經(jīng)驗，查清災(zāi)情損失的原因，找出問題，吸取教訓(xùn)，修改預(yù)案，并為以后抗災(zāi)工作做好各項準(zhǔn)備。
本預(yù)案由翡翠城災(zāi)害、極端天氣應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定，視具體情況變化會作出相應(yīng)修改。
對防災(zāi)工作作出突出貢獻的先進集體和個人，由翡翠城災(zāi)害、極端天氣應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組給予表彰，對抗災(zāi)工作中玩忽職守造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究當(dāng)事人的責(zé)任。
〈8〉保障合同
“保障性住房”的背景：
我國住房保障體系中對不同收入家庭實行不同的住房供應(yīng)政策。對于最低收入家庭，政府提供租賃的廉租住房；中低收入家庭可以購買經(jīng)濟適用住房；而對于中高收入家庭可通過市場購買、租賃商品住房。
黨中央、國務(wù)院歷來重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。20多年來，我國住房制度改革不斷深化，城市住宅建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展，城市居民住房條件總體上有了較大改善。
我國“保障性住房”問題的現(xiàn)狀：
經(jīng)濟適用住房在建設(shè)和管理中問題不斷：開發(fā)計劃不落實，土地供應(yīng)難以保證；供應(yīng)對象模糊，審核不嚴(yán)；有些城市供應(yīng)規(guī)模偏小，造成供不應(yīng)求現(xiàn)象；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)偏大，初期開發(fā)建設(shè)的房屋面積過大；開發(fā)商利潤難于控制，某些商品房為規(guī)避土地出讓金而違規(guī)轉(zhuǎn)為經(jīng)濟適用住房等。有的城市中，經(jīng)濟適用房被開發(fā)商變相高價出售，造成經(jīng)濟適用房不“經(jīng)濟”，國家給中低收入購房者的提供的福利被開發(fā)商占為己有，牟取暴利。
廉租房實物和貨幣來源不暢；租房的資格、租金標(biāo)準(zhǔn)難以確定；保障方式不完善、監(jiān)督體系不嚴(yán)格以及地區(qū)間進展不平衡等。
我國“保障性住房”問題的原因：
問題的關(guān)鍵在于與住房市場化進程相比，低收入家庭住房保障制度建設(shè)相對滯后。經(jīng)濟適用房、廉租房在一些城市成為“花瓶”和“點綴”，覆蓋面與現(xiàn)實需要相比還有相當(dāng)大的差距：
一、城市政府對保障性住房的建設(shè)缺乏應(yīng)有的態(tài)度和決心。一些官員認(rèn)為，拿出一定的土地建設(shè)經(jīng)濟適用房，意味著地方政府不能再通過經(jīng)營土地獲取巨額土地收益，還有的地方官員認(rèn)為，建立住房保障制度，解決廣大中低收入人群的住房問題，對于提升自己的政績顯然有點“慢”，不如單純追求GDP的增長速度那么突出，不能給自己“成績單”上加分。在這樣的思路主導(dǎo)下，我國住房保障制度的公共財政支出嚴(yán)重缺位。一方面，政府部門從土地出讓中獲得大量收益，另一方面，卻不愿意為建立中低收入家庭住房的保障體系出錢。
二、公共財政對保障性住房的支持不足。從國外經(jīng)驗看，不少國家在公共財政支出中都有社會保障住房一項，而在我國公共財政支出中，只有廉租房明確要以公共財政資金為主，其他涉及到住房保障的支出并未納入財政預(yù)算中。國外政府在住房保障方面一般采用立法、財政、金融和稅收等多種手段和措施給予支持。與之比較，我國住房保障手段比較單一，金融、財政和稅收上的系統(tǒng)配套支持政策嚴(yán)重不足。
三、經(jīng)濟適用房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)過于簡單。由于供應(yīng)對象的寬泛，經(jīng)濟適用房制度很難保證那些最需要解決住房問題的中低收入家庭的優(yōu)先權(quán)；在個人信用體系和住房檔案不健全的情況下，資格審核容易流于形式，出現(xiàn)了騙購、轉(zhuǎn)讓獲利等現(xiàn)象，使經(jīng)濟適用房制度的公平性
受到質(zhì)疑。
我國“保障性住房”問題的對策：
一、政府制定住房政策時，應(yīng)明確區(qū)分“保障性住房”與“房地產(chǎn)市場”。在一些發(fā)達國家，即便居民平均收入已達到很高的水平，保障性住房仍然占有相當(dāng)比重，比如：英國發(fā)展公共住房有100年左右的歷史，雖然經(jīng)歷過“公房私有化”階段，到目前為止，仍然有20%的居民住房通過住房保障制度來解決。我國發(fā)展住房應(yīng)遵循“保障+市場”的模式。保障性住房由政府提供和管理；而商品房市場由市場機制來進行資源配置，政府通過制定政策來進行宏觀調(diào)控。
二、政府在保障性住房體系中應(yīng)發(fā)揮主體地位。自1998年住房制度改革以來，我國保障性住房出現(xiàn)的一系列問題，根本原因就在于政府作為管理主體的缺位。根據(jù)國外經(jīng)驗，公共住房的運行是一個系統(tǒng)工程，需要由政府作為主體設(shè)立專業(yè)管理機構(gòu)來負責(zé)。一方面，政府應(yīng)將保障性住房的投入納入財政預(yù)算，這是建立住房保障體系的基本保障。國外的公共住房政策對政府投入都有明確規(guī)定，并有法律保證，政府也有固定的財政預(yù)算安排以及專項基金等配套政策。但目前我國除了對廉租房及住房補貼有少量投入外，其他涉及住房保障的支出還沒有納入財政預(yù)算安排。另一方面，政府應(yīng)切實加大廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的土地有效供應(yīng)，發(fā)揮好稅收和信貸政策調(diào)節(jié)作用，加大住房需求調(diào)節(jié)力度，引導(dǎo)合理的住房消費。
三、在制定和完善中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)體系，了解保障性住房需求的同時，加強監(jiān)督管理。公共住房的保障對象是中低收入群體，中低收入群體的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么，這是制定住房保障政策的一個核心問題，確定這個群體的數(shù)量有多大，是制定保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)計劃的基礎(chǔ)。現(xiàn)階段，我國的高中低收入人群的比例、結(jié)構(gòu)與發(fā)達國家存在較大差異，相對而言，中低收入者所占比例要大得多。確定收入劃分標(biāo)準(zhǔn)，需要統(tǒng)計部門在統(tǒng)計調(diào)研的基礎(chǔ)上，運用科學(xué)的計算方法得出。在確定合理的收入劃分標(biāo)準(zhǔn)之后，還要結(jié)合政府保障目標(biāo)和計劃、居民的居住條件、家庭構(gòu)成等因素，最終確定保障對象的數(shù)量，這是一項復(fù)雜的基礎(chǔ)性工作。另一方面，要加強管理工作，嚴(yán)格防止政府部門和官員的權(quán)力尋租行為，避免出現(xiàn)經(jīng)濟適用房面積過大，出售給不符合條件的個人等現(xiàn)象再現(xiàn)。
四、嚴(yán)格控制保障性住房面積標(biāo)準(zhǔn)。我國的住房保障制度處于起步階段，居住面積應(yīng)以“滿足基本住房需求”為原則，經(jīng)濟適用房、廉租房的設(shè)計應(yīng)強調(diào)功能優(yōu)先，居住面積應(yīng)受到嚴(yán)格控制。
五、擴大住房公積金的覆蓋范圍。在不影響公積金制度正常運行的情況下，將中低收入職工納入住房公積金制度覆蓋范圍，讓他們在這一制度中受益。
〈9〉保障合同
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
業(yè)務(wù)代理人：
代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
統(tǒng)一社會信用代碼：
經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號：
買受人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，
證件號：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條標(biāo)的房屋1、權(quán)屬與坐落
于竣工，建筑面積共平方米，出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
2、房屋權(quán)利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權(quán)利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對標(biāo)的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔(dān)。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾，就本合同交易標(biāo)的房屋，已征求地區(qū)房屋管理部門意見，已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
已付房價款一倍;
-
?述職報告之家ys575.Com獨家力薦:
- 推薦述職報告?|?句子短句推薦?|?最新春聯(lián)十一言?|?保障工作總結(jié)?|?保障合同?|?保障合同
買受人全部損失。第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產(chǎn)價款：
按照套內(nèi)建筑面積計算，該房地產(chǎn)單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照建筑面積計算，該房地產(chǎn)房單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照套計算，該房地產(chǎn)總價款為：人民幣
。
按照計算，該房地產(chǎn)總價款為。第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】
【】時【抵作】【】房屋價款。
2、買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項
元。
貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【】。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房價款人民幣
，占全部房價款的%。余款人民幣向申請貸款支付。
其他方式：。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：;
賬號為：。
第四條房屋交付期限
1、甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建筑面積發(fā)生變化，按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實行長退短補。
第五條費用結(jié)算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。
2、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)
后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用
由乙方負擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔(dān)。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違
約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
第八條風(fēng)險負擔(dān)
本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。
第九條買賣雙方應(yīng)共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條其他事項：
第十二條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同
甲方：乙方：
年月日年月日
甲方代理人：乙方代理人：
年月日年月日
〈10〉保障合同
醫(yī)院維修保障工作方案
為確保醫(yī)院交付使用后運行良好、保障有力，特制定本方案。
一、目標(biāo)任務(wù)
建立維修保障隊伍，及時對院區(qū)基建和設(shè)備系統(tǒng)損壞故障等問題進行保養(yǎng)維修，協(xié)調(diào)政府各職能部門進行設(shè)備的日常維護管理、及時搶修，保障供氧系統(tǒng)正常運行，保證廢水、廢棄物有效處理并安全排放。
二、組織架構(gòu)
醫(yī)院維修保障組（簡稱維修保障組）由***兼任組長，協(xié)調(diào)重大事宜。
***、***、***任維修保障組副組長，具體負責(zé)維修保障工作的組織協(xié)調(diào)，安排、指揮、調(diào)度成員單位按照職責(zé)分工落實各項工作。
維修保障組成員由***等單位相關(guān)責(zé)任人組成，主要分工如下：
***主要負責(zé)維修保障組日常工作的綜合協(xié)調(diào)。
***負責(zé)院區(qū)污水處理和醫(yī)廢焚燒設(shè)施運行協(xié)調(diào)指導(dǎo)。
***負責(zé)院區(qū)供水保障。
***負責(zé)院區(qū)排水保障。
***負責(zé)院區(qū)外電保障。
***負責(zé)院區(qū)網(wǎng)絡(luò)通信保障。
***負責(zé)院區(qū)消防保障，設(shè)置消防救援前置執(zhí)勤點，及時響應(yīng)119指揮調(diào)度。
***負責(zé)統(tǒng)籌中建三局施工區(qū)域維保工作。
三、工作內(nèi)容及責(zé)任分工
（一）組建工程維修保障隊伍，在醫(yī)院運行期間，及時對房屋屋頂、墻體及內(nèi)部漏水，上下水、門、窗、鎖、地面、潔具、電力、弱電、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)故障等問題，組織開展維修維護工作。
（二）協(xié)調(diào)市、區(qū)供水、供電部門，對房屋外部供水管道、電力通道系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行日常維護管理，及時搶修，確保水質(zhì)及用水、用電安全平穩(wěn)。
（三）及時對氧氣站、管道、吸引等供氧、吸引系統(tǒng)進行保養(yǎng)維護，負責(zé)液氧運輸保供。
（四）及時對醫(yī)療廢水、院區(qū)雨水、污水處理系統(tǒng)，以及廢棄物焚燒爐進行保養(yǎng)維護，確保設(shè)備正常運行，達標(biāo)排放。
（五）提供病區(qū)空調(diào)、洗衣機、電視、空氣凈化器等設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。
四、工作措施
（一）實行清單化管理制度。主動做好對接，制定維修保障組成員單位、各維保服務(wù)小組以及病區(qū)醫(yī)護聯(lián)絡(luò)人通訊錄，暢通聯(lián)系渠道。制作醫(yī)院項目使用說明書，以示意圖輔以文字說明的形式，簡潔明了地介紹醫(yī)院樓層及病房重要設(shè)施分部，給排水、供電及電氣設(shè)備、氧氣和負壓等設(shè)施使用說明，為醫(yī)護人員盡快熟悉醫(yī)院提供保障。制定空調(diào)、洗衣機、電視、空氣凈化器等設(shè)施設(shè)備清單，建立設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商溝通聯(lián)絡(luò)機制，打通聯(lián)系渠道，統(tǒng)一調(diào)配，確保設(shè)施設(shè)備得到及時有效的維修服務(wù)。
（二）開展三類培訓(xùn)管理。協(xié)調(diào)醫(yī)院醫(yī)護人員，對維修保障作業(yè)人員進行專業(yè)的防護技能指導(dǎo)培訓(xùn)，提高自我防護能力。督促維保責(zé)任單位組織開展責(zé)任意識培訓(xùn)，強化維保作業(yè)人員服務(wù)意識，全力以赴做好維修保障服務(wù)。督促維保責(zé)任單位按照“一專多能”的標(biāo)準(zhǔn)，加強維保作業(yè)人員專業(yè)技能培訓(xùn)，提升維修保障技能水平，提高工作效率和質(zhì)量。
（三）嚴(yán)格24小時值班管理制度。值班室設(shè)置固定辦公地點，配備兩部專線電話，安排至少2名保障組人員24小時輪流值班，每班不少于12小時。負責(zé)建立微信工作聯(lián)系群，對病區(qū)醫(yī)護聯(lián)絡(luò)人提交的維保問題做到及時響應(yīng)，向維保棟號聯(lián)絡(luò)人或相關(guān)責(zé)任單位派發(fā)維保任務(wù)。遇緊急突發(fā)事件時，維保值班人員按照“救人設(shè)備問題優(yōu)先，污染擴散問題優(yōu)先”的原則，啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，采取扁平化管理， 直接指派維保棟號聯(lián)絡(luò)人和具體負責(zé)的班組，第一時間進行故障排除和問題處理，并上報保障組領(lǐng)導(dǎo)。
（四）建立重大問題協(xié)調(diào)解決機制。遇涉及醫(yī)院院區(qū)內(nèi)重大問題，超出維修保障組協(xié)調(diào)能力范圍的，及時做好與院方的溝通協(xié)商，上報指揮部協(xié)調(diào)解決。
（五）強化應(yīng)急管理措施。各單位要結(jié)合職能分工，針對院區(qū)火災(zāi)、氧氣斷供等一系列重大問題和風(fēng)險，制定應(yīng)急突發(fā)事件處置預(yù)案。維保組會同相關(guān)部門，組織開展火災(zāi)救援、應(yīng)急響應(yīng)、人員疏散、氧氣保供等突發(fā)事件的應(yīng)急處置演練，發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題，提高風(fēng)險應(yīng)對能力。
五、工作要求
（一）充實維保力量。各單位要以“快速反應(yīng)、高效處置”為目標(biāo)，抽調(diào)政治素質(zhì)好、技能水平高、敢于打硬仗的優(yōu)秀職工充實維保力量，督促和教育維保作業(yè)人員遵守醫(yī)院管理的各項規(guī)定，不得因維修保障不及時、不到位影響醫(yī)院的正常運行。
（二）加強信息報送。每天收集統(tǒng)計醫(yī)院反饋的各類問題和建議，結(jié)合維修保養(yǎng)情況，形成醫(yī)院運行維護保障工作日報，進一步完善人員設(shè)施配備、維修保養(yǎng)方案，特別是針對反復(fù)出現(xiàn)的問題，認(rèn)真總結(jié)檢驗，采取針對性措施，有效降低問題發(fā)生頻率。
（三）嚴(yán)格責(zé)任追究。對在維修保障工作中，不守政治紀(jì)律和工作紀(jì)律，推諉扯皮、敷衍塞責(zé)，造成維修保障不及時、不到位，甚至影響醫(yī)院運行的，要將有關(guān)線索通報至所在單位，移交至紀(jì)委監(jiān)委，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位、人員責(zé)任。
〈11〉保障合同
人類自誕生起，一切衣食往行及生產(chǎn)，生活，無不依賴于我們所生存的這個星球，地球上的大氣、森林，海洋、河流、土壤、草原、野生動植物等，組成了錯綜復(fù)雜而關(guān)系密切的自然生態(tài)系統(tǒng)，這就是人類賴以生存的基本環(huán)境，長期以來，人類把文明的進程一直滯留在對自然的征服掠奪上，似乎從未想到對哺育人類的地球給予保護和回報，在取得輝煌的文明成果的同時，連河水污染，也能對環(huán)境造成沖擊，給環(huán)境帶來壓力。
眾所周知，人類是以自然環(huán)境為生存，延續(xù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。但是，隨著現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展，自然環(huán)境卻遭受到愈來愈嚴(yán)重的破壞。大氣污染，水污染，陸地污染。。。。。。以至世界上再也找不到一塊凈土。
或許你會想，想在重要的是發(fā)展科技，科技發(fā)達了之后再去環(huán)保也不遲，那你到時候可要后悔了。如果我們現(xiàn)在過分陶醉于對抗大自然的勝利，認(rèn)為我們?nèi)〉昧耸裁戳瞬黄鸬某删停俏覀冸x滅亡也就不遠了。
氣候變暖，臭氧層空洞，酸雨，有毒廢棄物，野生生物滅絕，以及大氣、水污染等，這是我們當(dāng)前面臨的一連串全球環(huán)境問題，面對這些問題，我們該做些什么呢？
保護環(huán)境，人人有責(zé)，但我們現(xiàn)在還只是學(xué)生，不可能為全人類的環(huán)境作出特別大的貢獻，但我們可以從身邊的環(huán)境做起，從保護學(xué)校的環(huán)境做起，例如：把廢棄物扔到指定的地點或容器中，一次性的飲料杯、飯盒、塑料袋，用紙盒等代替，這樣可以大大減少垃圾，減輕垃圾處理工作的壓力，愛護花草樹木，少贈送賀年卡，保持校園清潔等。
節(jié)約資源，保護環(huán)境，做保護地球的小主人。
-
為了您方便瀏覽更多的保障合同網(wǎng)內(nèi)容，請訪問保障合同
