甲方：________(發包方)

乙方：________(承包)

根據其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、工程概念施工地點：吉汝鄉嚇如村施工內容：房屋維修維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從20__年________月________日開工至20__年________月________日。

二、工程總價及結算方式付款方式：工程總價款元(大寫：元整)自本合同簽訂后甲方預付首付款元(大寫：元整)該工程竣工后并經甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

三、施工準備及雙方義務

(1)甲方義務甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。

(2)乙方義務

1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。

2、乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。

按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。

解決乙方負責人各項事宜。

(3)工程質量及竣工驗收的方法

1、由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

(4)雙方違約責任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

(5)糾紛處理本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日

_________年____月____日

? 房屋維修方案

發包人(簡稱甲方)：xxx

委托代理人：

承包人(簡稱乙方)：xxx

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

本工程位于94702部隊保管隊倉庫。

二、工程承所范圍

承包范圍：食堂房頂維修

三、合同工期

竣工日期：20xx年12月25日

合同工期總日：歷時5天。

四、合同價款金額(大寫)：壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工后，以結算實際項目工程量計算為準。

五、違約責任

除協議中有明確約定的外，違約方應按合同總價的10%(或人民幣￥1500.00元)向另一方支付違約金。

六、其他

1、所有變更須經承包人、設計單位及發包人認可，未經同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延。

2、施工用水、電由發包人裝表，交承包人保管使用，施工過程中由此產生的水、電等費用由發包人承擔。

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在規定時間內交付甲方使用。

八、在工程全部結束后，經甲方驗收后無任何異議須支付乙方所有工程款。

本合同一式兩份，雙方約定訂立后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

? 房屋維修方案

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方協商，由乙方將甲方的教室、辦公室墻體粉白，地板補舊，門窗更換、油漆，具體事宜協商如下：

一、維修時間：______年______月______日——______月______日。

二、維修金額：______元。

其中：1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元

2、辦公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元

3、新補地板：330㎡×40元/㎡=13120元

4、更換門：16個×300元/個=4800元

5、油漆門、窗：60個×40元/個=2400元

三、維修質量要求：乙方要嚴格按正常標準進行維修更換，確保粉白質量，門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時，乙方應謹慎作業，如造成意外事故，甲方不負任何責任。

四、付款方式：乙方必須按維修時間要求完工，經甲方驗收合格后，一次性付清。

五、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內容，如果有違約責任自負。

七、此合同至簽訂之日起生效。

八、此合同一式兩份甲乙雙方各執一份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

? 房屋維修方案

1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

4、補充協議：

①、維修房屋為2棟1單元1004號房。

②、維修點為1004號房一層臥室兩間，二層臥室一間的外墻漏水。

③、維修金額為2300元人民幣。

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甲方(蓋章)：

乙方：

簽訂日期：

? 房屋維修方案

甲方：女子學院教職工宿舍物業服務管理中心(以下簡稱甲方 乙方：邵百林(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍_01室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程項目: 山東__學院教職工宿舍_01室三個衛生間滲水修復和201室外墻滲水修復。

二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。

三、質量標準:施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》 的規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為人工費均由乙方承擔。

四、施工期限:20__年__月__日做衛生間滲水修復，_月9日前做完外墻滲水修復。

五、工程造價：甲方按照衛生間_00元/個，三個衛生間，合計1200元;外墻防水_0元/m2,需做50 m2,合計_元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

六、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。

七、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

? 房屋維修方案

1、維修方方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、維修方方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、維修方方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由維修方方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。

5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，維修方方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續最低保修五年。且在出現漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內響應。

? 房屋維修方案

戶主方：

維修方方：

為保證房屋漏水維修質量，戶主維修方雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

一、維修地點：監獄醫院門診樓及住院部維修。

二、承包方式：包工包料保質量

三、合同金額：

合計金額為：￥8.76萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

五、維修要求：

1、維修方方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、維修方方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、維修方方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由維修方方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。

5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，維修方方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續最低保修五年。且在出現漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內響應。

六、維修工程款的發放

維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工，經戶主方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質保金，其余工程款戶主方在一周內付清。

七、其它約定

1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。

2、本合同一式三份，戶主方二份，維修方方一份，戶主維修方雙方簽字或蓋章生效。

戶主方(蓋章)：維修方方：(蓋章)

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

簽訂日期：年月日

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