消防評估報告(推薦15篇)_消防評估報告

發(fā)表時間：2024-05-29

消防評估報告(推薦15篇)。

? 消防評估報告 ?

為貫徹落實《中共中央國務院關于全面實施預算績效管理的意見》（中發(fā)〔20xx〕34號）文件精神，落實預算績效管理主體責任，提高財政資源配置效率和使用效益，深圳市寶安區(qū)財政局（以下簡稱“區(qū)財政局”）委托廣東中大管理咨詢集團股份有限公司于20xx年5月至8月組織績效評價小組，對寶安區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局（以下簡稱“區(qū)城管局”）環(huán)衛(wèi)一體化項目開展績效評價。具體情況報告如下：

一、項目基本情況

為落實全市對于環(huán)衛(wèi)工作的相關部署，進一步提升環(huán)衛(wèi)作業(yè)一體化管理水平，根據(jù)《關于推進政府和社會資本合作規(guī)范發(fā)展的實施意見》（財金〔20xx〕10號）等文件精神，寶安區(qū)以政府和社會資本合作（PPP）模式開展政府環(huán)衛(wèi)工作，創(chuàng)新環(huán)衛(wèi)行業(yè)管理模式，率先在全市推進環(huán)衛(wèi)一體化工作。項目實施單位為區(qū)城管局，資金使用單位為新橋、沙井、新安、福永和福海街道辦。截至20xx年底，各街道實際支付35602.94萬元。

二、績效評價結論

評價小組根據(jù)指標體系，從決策、過程、產出與效益四個維度對項目進行了綜合評分，綜合評價結果80.79分，績效級別評價結論為“良”，具體情況見下表:

三、取得的主要成效

（一）環(huán)衛(wèi)作業(yè)標準提高，環(huán)衛(wèi)指數(shù)排名有所提升

實施PPP模式以后，環(huán)衛(wèi)作業(yè)標準和作業(yè)質量有所提升。根據(jù)生態(tài)文明考核關于抑制道路揚塵的工作要求，在投入車輛和設備的基礎上，增加了沖洗、灑水作業(yè)車數(shù)量，實行“機械作業(yè)+人工作業(yè)+巡回檢查”24小時保潔模式。同時嚴格按道路等級、車道數(shù)量規(guī)范各道路作業(yè)任務量，增加市政道路沖洗、灑水作業(yè)頻次，環(huán)衛(wèi)作業(yè)更加精細化，作業(yè)質量更高。

20xx年-20xx年上半年寶安區(qū)環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名逐年上升1名。從各街道來看，實施PPP后比之前的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名有一定程度的提升。5個街道的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)綜合排名由實施PPP前的49.49名提升至實施后的41.07名。隨著項目的持續(xù)運營，項目范圍內的5個街道的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)綜合排名41.07名，高于其他未納入環(huán)衛(wèi)一體化項目的街道。

（二）引入優(yōu)質社會資本，創(chuàng)新公共服務供給機制

項目撬動社會資本參與公共服務供給，創(chuàng)新公共服務供給機制。本項目采用PPP模式，將道路清掃、垃圾清運和綠化管養(yǎng)等環(huán)衛(wèi)工作整合為一個項目交予中標的社會資本，由政府代表方與社會資本合資成立的項目公司負責項目的投融資、建設、運營、維護、管理及移交，政府方負責對項目實施進行監(jiān)督管理。一期和二期項目中標社會資本方均為全國行業(yè)內領先的環(huán)衛(wèi)龍頭企業(yè)，在環(huán)衛(wèi)作業(yè)的綜合實力、管理理念、專業(yè)技術等方面更具優(yōu)勢。

項目招標由一個街道多個標段變?yōu)閮傻饺齻€街道為一個標段，改變過去傳統(tǒng)的管理方法、作業(yè)模式。原各街道范圍內標段過多、規(guī)模較小，各小標段相互獨立，服務質量參差不齊。20xx年實施環(huán)衛(wèi)一體化后，以PPP模式整合各街道的小散標段，由兩家項目公司對區(qū)域內的環(huán)衛(wèi)服務作業(yè)進行統(tǒng)一管理，明確責任主體，避免多頭管理，防止作業(yè)界面推諉現(xiàn)象，降低政府監(jiān)督管理的難度，減少接近合同期的企業(yè)履約缺位和服務質量明顯波動的風險。

（三）作業(yè)設備投入增加，環(huán)衛(wèi)作業(yè)機械程度提高

一是增加了環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛及設備的投入。一期項目購置環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛827輛，各類設備17157件，購置智能終端1544臺，總投資28289.02萬元。二期項目購置環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛874輛、各類設備5788件，總投資35859.75萬元。小型化、智能化和機械化設備投入，提高了環(huán)衛(wèi)作業(yè)的機械化和精細化程度。與傳統(tǒng)燃油環(huán)衛(wèi)車相比，項目公司投入的純電動環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛更加符合綠色低碳、循環(huán)發(fā)展的要求。

二是增加了項目建設和運營內容，一期項目在沙井和新橋街道范圍內建成三個環(huán)衛(wèi)停車場，用于環(huán)衛(wèi)車輛的充電、停放及管理。增加了城中村垃圾分類設施建設及前段收運的運營服務。將分類收集、分類清運納入環(huán)衛(wèi)一體化，開展分類投放點“撤并改”，打造城中村沿街店鋪餐廚垃圾上門回收、商業(yè)街其他垃圾定時回收的收運模式。

（四）建設智慧環(huán)衛(wèi)平臺，強化項目監(jiān)督考核機制

建立統(tǒng)一的環(huán)衛(wèi)信息化管理系統(tǒng)，強化環(huán)衛(wèi)作業(yè)過程和質量的監(jiān)督管理。智慧環(huán)衛(wèi)平臺集成了清掃保潔全覆蓋精細化管理子系統(tǒng)、垃圾分類收集處置全過程監(jiān)管子系統(tǒng)和環(huán)衛(wèi)質量監(jiān)管考評子系統(tǒng)等9大模塊。項目通過引入智慧環(huán)衛(wèi)平臺，將GPS與人員、車輛一一匹配，實時監(jiān)控環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛軌跡及作業(yè)狀態(tài)、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的定位及作業(yè)狀況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作，平臺及時發(fā)出預警通知。

完善績效考核制度體系，強化環(huán)衛(wèi)一體化項目的監(jiān)督管理。區(qū)城管局制定了一系列制度文件，包括《新橋和沙井街道環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目監(jiān)管考核辦法（試行）》、《新橋和沙井街道環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目全生命周期績效評估實施方案》等，詳細地規(guī)定了績效考核流程和考核內容。各街道辦每月對項目公司服務質量進行考核，服務費支付與績效考核結果掛鉤，激勵項目公司提高服務供給質量和效率。

四、存在問題及原因分析

（一）作業(yè)質量穩(wěn)定性不足，效益有待進一步提升

一是環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名有待提高。在全市74個街道中，5個街道環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)綜合排名由實施PPP模式前的49.49名提升至實施后的41.07名，尚處于中等水平，有待進一步提高。另外，除沙井和福海街道外，新安街道近兩年環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)月平均排名有下降趨勢。新橋街道和福永街道20xx年6月-12月平均排名相比20xx年6月-12月下降也比較明顯。

二是環(huán)衛(wèi)作業(yè)質量有一定波動。從20xx年各街道環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)及全市排名來看，除福永街道自6月份開始逐漸上升，其余4個街道各月份的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)均存在不同程度的波動，并且各街道各月份的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)全市排名也波動明顯。

三是部分街道和服務內容考核扣分較多。現(xiàn)場作業(yè)質量每月均有相應的考核扣分情況，其中新橋和新安街道扣分較多。各項作業(yè)服務均有不同程度的扣分情況，其中道路清掃保潔扣分最多。扣分點主要是道路散落垃圾、雜物、泥土和沙石，有亂張貼、亂涂寫和亂刻畫，垃圾滿溢等。

（二）項目的建設進度滯后，配置計劃未執(zhí)行到位

一是硬件設施配置進度及建設未達到計劃要求。根據(jù)《PPP項目合同》約定，自進場之日起1年為項目建設及設備配置期，社會資本應于規(guī)定時間內完成項目停車場建設、智慧環(huán)衛(wèi)平臺建設以及完成項目所需車輛、設備和人員的配置工作，并完成驗收。但實際建設過程中，項目車輛設備驗收、環(huán)衛(wèi)停車場和智慧環(huán)衛(wèi)平臺建設等工作滯后于PPP合同約定。

二是項目投資未完全按照配置計劃進行。根據(jù)《關于請求審定新安、福永和福海街道環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目初始投資配置計劃的函》，二期項目公司于20xx年8月制定了3個街道的初始投資配置計劃，然而經區(qū)城管局和街道辦組織驗收，項目公司階段性的實際投資金額并未完全按照提交的計劃進行。而且二期項目公司未提交詳細的優(yōu)化作業(yè)方案，包括項目人員與車輛設備配備計劃，各項業(yè)務人員與設備配備說明、作業(yè)標準等內容。

三是環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員配置不足。根據(jù)《沙井街道環(huán)衛(wèi)一體化項目環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員和車輛設備優(yōu)化配置方案（截至20xx年11月30日業(yè)務）》，截至20xx年9月30日和11月30日已接管業(yè)務，計劃配置作業(yè)人員20xx人和20xx人，但是10月和11月實際投入作業(yè)人員1978人、1980人，12月投入作業(yè)人員20xx人，均未滿足配置計劃要求，二期項目各月份實際投入的作業(yè)人數(shù)也未滿足配置計劃。

（三）個別事項與合同不符，履約行為規(guī)范性不足

一是未按照要求配置作業(yè)人員。根據(jù)《PPP項目合同》，運營期內項目公司應確保環(huán)衛(wèi)人員始終符合女性年齡18-55歲、男性年齡18-60歲的要求，為全體員工繳納社會保險。經了解，項目公司有45%左右的員工未繳納社保，反映項目公司配置的作業(yè)人員超過年齡要求，且未按照規(guī)定為應繳納社保的全體員工繳納社保。

二是二期項目環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員基礎工資未達到合同要求。根據(jù)《PPP項目合同》約定，運營期內，社會資本直接聘用的或作為用工單位管理的環(huán)衛(wèi)工人基本工資不應低于當年度本市最低工資標準的130%。雖然環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員整體工資水平較實施PPP模式前有所提升，但二期項目公司環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的基礎工資未達到上述合同要求。

三是項目公司作業(yè)管理規(guī)范性有待提高。評價小組實地調研發(fā)現(xiàn)，垃圾轉運站管理不夠規(guī)范。垃圾轉運站的作業(yè)臺賬的日期提前填寫，垃圾轉運登記表交接雙方簽名處未見負責人簽名，內控管理存在不足，容易引發(fā)垃圾流通環(huán)節(jié)的風險。

（四）年中預算調整比較大，未能及時支付服務費

一期和二期PPP項目從20xx年3月和6月開始試運營，而各街道辦申請20xx年項目預算是基于原合同的中標總價，實施PPP模式后街道支出比原來預算（原合同）有所增加，年中申請追加預算指標，預算調整較大。另外，通常情況下，每個月的服務費應在下月進行支付，但是實際各街道均有部分月份的服務費未能在下月及時支付。

（五）績效指標設置不全面，不利于項目績效考核

寶安區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化項目績效目標表中針對項目年度目標設置了一般性數(shù)字化案件處理、新能源車利用率、深圳市環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)測評居民滿意度指數(shù)等績效指標。但指標設置與項目的.產出和效益關聯(lián)不夠明確，未就項目全部建設和運營內容及履約情況設置績效指標，不利于客觀全面地對項目績效實現(xiàn)情況進行考核，進而掌握項目的預期效果。

五、相關建議

（一）強化按績效付費的作用，提升項目整體效益水平

加強項目合同履約考核，強化按效付費作用。區(qū)城管局和各街道辦需強化運營期考核，嚴格執(zhí)行監(jiān)管考核辦法，對項目公司的資金、設備、作業(yè)人員投入等履約情況進行有效的考核。同時強化現(xiàn)場作業(yè)質量的考核，按照現(xiàn)場作業(yè)質量考核扣分標準，落實考核工作。服務費支付與項目合同執(zhí)行、現(xiàn)場作業(yè)質量、環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)等考核結果掛鉤，根據(jù)考評得分扣減相應的服務費，促進項目公司提升履約質量。

建議區(qū)城管局聯(lián)合各街道后續(xù)重點關注項目的成本效益，確定環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名目標，敦促項目公司穩(wěn)定提升作業(yè)質量，降低服務質量的波動；各參與主體要深入分析環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)扣分點及原因，關注實施PPP模式后排名提升不明顯的街道以及因項目公司履約不到位而導致的扣分等；強化監(jiān)督管理工作的實效性，就各項監(jiān)督考核工作反映出來的問題，區(qū)城管局應敦促項目公司落實整改，并跟蹤整改效果。

項目公司要規(guī)范作業(yè)流程，穩(wěn)定提升作業(yè)質量。依托環(huán)衛(wèi)作業(yè)機械化、車輛管理智能化、保障維修專業(yè)化等，合理規(guī)劃“人機結合”的機械化作業(yè)模式，制定詳細的優(yōu)化作業(yè)方案。落實環(huán)衛(wèi)作業(yè)管理各項規(guī)定，對特殊時段和城中村等難點地段的環(huán)境衛(wèi)生重點保潔，強化道路保潔等作業(yè)質量。同時要高度重視環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)及日常考核結果，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題立即進行整改，落實整改措施。

（二）加強項目事前事中規(guī)劃，嚴格執(zhí)行優(yōu)化作業(yè)方案

建議區(qū)城管局后續(xù)項目立項時，對涉及工程等項目建設內容進行合理規(guī)劃。在制定方案時應與住建和國土等部門溝通，對項目的建設需求、建設地點以及環(huán)境影響有一定事前的規(guī)劃和評估，減少項目建設的滯后或項目建設內容的調整。項目公司應綜合考慮各方面因素，編寫項目建設計劃書，明確項目施工、完工、竣工驗收等時間節(jié)點。項目設備配置、施工后，區(qū)城管局應及時對項目工程、設備采購等工作進行驗收，對設備的更新維護重置情況進行定期或不定期檢測。

就項目投資而言，項目公司需及時制定相關作業(yè)方案、配置計劃和投資計劃。并在實際情況發(fā)生變化時，及時更新優(yōu)化相關的作業(yè)配置。根據(jù)作業(yè)方案，合理確定車輛、設備、人員配置計劃。再根據(jù)配置計劃，及時更新投資計劃。作業(yè)方案、配置計劃和投資計劃經街道辦和區(qū)城管局審定后要嚴格實施。

就環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員配置而言，項目公司需嚴格按照審定的配置方案等投入環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員。在配備的作業(yè)人員數(shù)量不足以保質保量的完成作業(yè)任務時，應按實際需求無條件增加作業(yè)人員配置，合理安排人工清掃的作業(yè)人員，進而保障環(huán)衛(wèi)作業(yè)質量。

（三）嚴格履行合同相關規(guī)定，規(guī)范服務供給的全過程

項目公司需強化內部控制，嚴格履行合同各項約定。公司管理層和一線管理人員（保潔主管、班長、車隊長）應提高內部控制意識，嚴格按照合同條款約定提供各項運營服務，規(guī)范項目管理，包括按照合同規(guī)定的年齡要求配備作業(yè)人員，優(yōu)化人員結構、為全體符合條件的員工繳納社保，按標準發(fā)放基本工資，保障員工權益、加強臺賬等環(huán)衛(wèi)作業(yè)記錄的完整性和準確性等，進一步規(guī)范履約行為，提高履約質量。

（四）提高預算編制的精準性，按時支付相應的服務費

建議改變以往在清掃保潔經費、垃圾清運經費和道路綠化管養(yǎng)經費三個項目列支環(huán)衛(wèi)一體化項目服務費，調整為設置統(tǒng)一的環(huán)衛(wèi)一體化PPP項目經費，以便清晰掌握環(huán)衛(wèi)一體化項目年度預算和支出情況。在預算編制的過程中，綜合考慮現(xiàn)有PPP項目合同的付費規(guī)定，年度內即將接管的業(yè)務、預算執(zhí)行情況等多方面因素進行預算編制，提高預算編制的精準性。在此基礎上，按照在下月支付上月服務費的通常做法，及時支付項目公司的服務費。

（五）合理設置績效評價指標，提高績效自評工作質量

在績效評價時，科學設置環(huán)衛(wèi)一體化項目績效指標，全面反映預期投入、產出和效果，提高項目績效指標的質量，并將績效目標作為判斷項目績效的重要依據(jù)。區(qū)城管局作為實施機構應在績效目標申報和績效自評時從項目建設和運營內容完成情況、環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)，以及項目公司的人員、設備和資金投入、項目公司管理等方面設置績效指標和相應的目標值，以便全面反映項目績效。

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環(huán)境評估報告

隨著世界人口的不斷增加和經濟的快速發(fā)展，環(huán)境問題日益突出。為了確保人類的健康和可持續(xù)發(fā)展，環(huán)境評估成為了必要的工具。環(huán)境評估報告作為環(huán)境評估的結果表達方式，起著重要的作用。本文將詳細、具體且生動地介紹環(huán)境評估報告的相關內容。

環(huán)境評估報告是基于對特定環(huán)境系統(tǒng)進行綜合評估而產生的一份文件。它評估了環(huán)境對人類活動的潛在影響，包括社會、經濟和生態(tài)方面。環(huán)境評估報告的目標是提供決策者和公眾有關環(huán)境問題的全面信息，以支持決策和管理。環(huán)境評估報告的編寫需要科學、客觀和全面的數(shù)據(jù)。

環(huán)境評估報告通常包括以下幾個主要部分：概述、評估方法、評估結果和建議措施。概述部分簡要介紹了評估的背景、目的和范圍，并概述了整個報告的結構和內容。評估方法部分詳細描述了評估的方法和數(shù)據(jù)采集過程。評估結果一般分為不同的主題，如水質、大氣污染、土壤質量等，每個主題詳細描述了當前情況、趨勢和可能的影響。建議措施部分提供了改善環(huán)境狀況和減少潛在影響的具體措施和政策建議。

舉個例子，某地區(qū)進行了關于水資源狀況的環(huán)境評估。環(huán)境評估報告詳細描述了該地區(qū)水資源的現(xiàn)狀和變化趨勢。報告指出，由于人類活動的擴張和氣候變化的影響，該地區(qū)的地表水和地下水資源受到了嚴重的污染和過度開采。報告還強調了這些問題對當?shù)鼐用窠】怠⑥r業(yè)生產和生態(tài)系統(tǒng)的影響。根據(jù)評估結果，報告提出了一系列的建議措施，如加強污水處理、限制用水量、加強水資源保護意識等。

環(huán)境評估報告對于政府、企業(yè)和公眾都具有重要意義。政府可以根據(jù)評估報告中的數(shù)據(jù)和建議，制定環(huán)境保護政策和法規(guī)，并監(jiān)督其實施。企業(yè)可以通過評估報告了解自身的環(huán)境影響，采取相應的環(huán)保措施，提高企業(yè)形象和競爭力。公眾可以通過評估報告了解當?shù)丨h(huán)境的狀況，提高環(huán)境保護意識，參與環(huán)境保護行動。

環(huán)境評估報告是一份重要的文件，對于保護環(huán)境、促進可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。在編寫環(huán)境評估報告時，需要科學、客觀和全面的數(shù)據(jù)，提供全面的信息以支持決策和管理。政府、企業(yè)和公眾都應關注環(huán)境評估報告的內容，并采取相應的行動，共同保護我們的地球家園。

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從能力評估、興趣評估、性格評估、價值觀評估4個方面寫。

范文：熱情、性格活潑開朗的我，心理素質好，對待生活、工作樂觀向上、為人真誠、坦率，善于人際關系，能吃苦耐勞，有較強的適應能力和自學能力，不易受外界環(huán)境的干擾。

在學習上，我成績良好，多次獲得獎勵。

在學習專業(yè)課知識的同時，更注重理論與實踐的結合工作。

利用課余時間學習食品行業(yè)相關的其他內容，使所學知識能夠與社會發(fā)展相適應。

在校期間，我一直擔任學生干部，工作責任心強，有較強的組織能力、領導能力以及較好的團隊合作精神。

我的興趣廣泛，喜歡讀書、聽音樂、體育運動，多次參加各種文體活動并在各種學校學院的活動中取得良好成績。

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會計XX班第1組接受XX理工學院委托，根據(jù)國家有關資產評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對XX理工學院綜合樓103教室中正在使用的桌椅進行價值評估。本組評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地查勘，市場調查與詢證，對委托評估資產在2015年4月17日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將資產評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方與資產占有方概況

(1)企業(yè)名稱：XX理工學院簡稱：燕理

注冊地址：河北省廊坊市三河市燕郊經濟開發(fā)區(qū)迎賓北路45號綜合樓103總部：河北省廊坊市三河市燕郊經濟開發(fā)區(qū)迎賓北路45號

注冊資本：200萬

法定代表人：吳保德

(2)企業(yè)性質：學校隸屬關系演變：由北京化工大學的附屬學校演變成獨立院校

(3)經營業(yè)務范圍：在校本科大學生

主要經營業(yè)績：已經營10年，生源雄厚

(4)近三年來企業(yè)的財務狀況：無負債，利潤較高

(5)本企業(yè)市場占有率：已達到全省的40%

(6)正在進行的投資項目：師資力量及教學設施

(7)生產經營存在國家優(yōu)惠

優(yōu)勢分析：有較多的生源，學校占地面積較大

二、評估目的

本次評估的目的是為了評估學校桌椅的使用情況

三、評估范圍和對象

此次估價對象為XX理工學院綜合樓103教室桌椅的使用情況。評估前的賬面價值是441040。

四、評估基準日的說明

本項目資產評估基準日為20XX年4月17日。

本公司經與委托方及資產占有方協(xié)商，確定20XX年4月17日為本次評估的評估基準日。

評估中所采用的計價標準均為基準日時點的價格標準。

五、評估原則

依據(jù)資產評估操作規(guī)范，我們在本次評估中遵循了以下原則：

(一)工作原則

本次評估恪守獨立性、客觀性、科學性的工作原則，具體包括：

1.本小組及參加本次評估的全部工作人員依照國資辦發(fā)[1996]23號文所發(fā)《資產評估操作規(guī)范意見(試行)》進行操作，不受被評資產各方當事人利益的影響，與委估資產各方當事人之間無任何利害關系。

2.以國家國有資產評估與產權界定相關的法規(guī)、法律為依據(jù)，堅持深入現(xiàn)場，檢查與核對資產實物，從實際出發(fā)，實事求是地評估其現(xiàn)值。

3.依照規(guī)定的評估程序及其匹配方法與標準進行科學的評估。

(二)經濟原則

本次評估遵守資產評估時點原則、貢獻原則、替代性原則和供求原則，具體是指：

1. 評估時點原則，市場是變化的，資產的價值會隨著市場條件的變化而不斷變化。為了使資產評估得以操作，同時保證資產評估結果可以被市場檢驗，在資產評估時，必須假定市場條件固定在某一時點，即評估基準日。

2.貢獻原則是指，單項資產或資產的某一構成部分的價值，取決于它對其他相關的資產或資產整體價值的貢獻，而不是孤立地根據(jù)其自身的價值來確定評估值;也可以根據(jù)當缺少它時，對相關資產或資產整體價值下降的影響程度來確定其評估值。

3. 替代原則是指在評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現(xiàn)的或實際存在的價格或價格標準有多種，則應選用最低的一種。

4.供求原則在經濟學中是指在其他條件不變的前提下，供求關系對商品價格影響的規(guī)律。供求規(guī)律同樣適用于資產的定價，要求評估人員在給資產定價時應充分考慮評估時市場上被評估資產的供求狀況。

六、評估依據(jù)

1、主要法律、法規(guī)。主要列示國家公布的與資產評估相關的主要法律法規(guī)規(guī)章制度及國家法律政策。

2、經濟行為文件。實施經濟行為所必須取得的有關部門批件。

3、重大合同協(xié)議、產權證明文件。主要列示由委托方、資產占有方提供的與資產評估有關的重大合同、協(xié)議、產權證明文件。

4、采用的取價標準。主要列示由評估人員所選取的確定資產評估價值的技術標準。

5、參考資料及其他。包括經驗數(shù)據(jù)資料、研究成果、統(tǒng)計資料、行業(yè)慣例及國。

七、評估方法

1、資產評估方法的選擇必須與資產評估價值類型相適應。價值類型由它的資產特定的評估目的來決定。

2、資產評估方法必須與評估對象相適應。評估對象是單項資產還是整體資產，是有形資產還是無形資產等，往往要求有不同的評估方法與之相適應。同時，資產評估對象的理化狀態(tài)不同，所要求的評估方法也往往不同。

3、評估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。

評估方法選擇，實際上包含了不同層面的資產評估方法的選擇過程，即3個層面的選擇：第一個層面是評估的技術思路的層面，即分析3種評估方法所依據(jù)的評估技術的思路的適用性;第二個層面是在各種評估思路已經確定的基礎上，選擇實現(xiàn)評估技術的具體技術方法;第三個層面是在確定技術方法的前提下，對運用各種技術評估方法所設計的技術參數(shù)的選擇。

4、資產評估途徑和方法的多樣性，為評估人員選擇適當?shù)脑u估途徑和方法，有效地完成評估任務提供了現(xiàn)實可能。為高效、簡捷、相對合理地估測資產的價值，在評估途徑和方法的選擇過程中應注意以下因素：

一是評估方法的選擇要與評估目的，評估時的市場條件被評估對象在評估過程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產評估價值類型相適應;

二是評估方法的選擇受評估對象和類型、理化狀態(tài)等因素制約。例如，對于既無市場參照物，又無經營記錄的資產，只能選擇成本途徑及其方法進行評估;對于工藝比較特別且處在經營中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮選擇收益途徑及其方法;

三是評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經濟參數(shù)能否搜集的制約。

綜上所述桌椅價值的資產評估應選用成本法。

八、評估過程

首先進行制定評估計劃，再實地考察桌椅的損壞程度，然后收集以往桌椅的使用年限，定基物價指數(shù)等相關資料。比較選擇評估方法(成本法、收益法、市場法)，對學校桌椅的資產評估值進行計算。

其次評估小組從以下幾步對從調查現(xiàn)場收集的資料進行分析和匯總：

1.根據(jù)評估小組對委估資產的初步評估結果進行評估結果匯總、評估結論分析工作;

2.確認評估工作中沒有發(fā)生重復和漏評的情況，并根據(jù)匯總分析情況，對資產評估結果

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通過對建設部評估標準的學習，對我校給水排水專業(yè)現(xiàn)狀的分析，我們深刻的認識到評估工作的嚴峻性和緊迫性——實驗室條件落后；部分教學資料有待改善；教學文件、教學檔案等亟待整理，迎評準備時間短，工作任務重。通過調查，截至20xx年6月，已有19所高校通過建設部高等教育司給水排水專業(yè)評估，包括清華大學、同濟大學、重慶大學、哈爾濱工業(yè)大學、西安建筑科技大學、北京建筑工程學院、河海大學、華中科技大學、湖南大學、南京工業(yè)大學、蘭州交通大學、廣州大學、安徽建筑工業(yè)學院、沈陽建筑大學、長安大學、桂林工學院、武漢理工大學、揚州大學和山東建筑工程學院。20xx年暑期，在應四愛副院長的帶領下，市政學科丁春生、王紅宇和馬曉雁等幾位教師組成考察團先后對長安大學、揚州大學、山東建筑大學和蘭州交通大學等幾所高校進行了調研考察，擬通過對外校辦學經驗、評估經驗的學習和借鑒，提高我們對給水排水專業(yè)評估的認識，從而為迎評工作的順利進行拓展思路，奠定基礎。

一、我院給水排水專業(yè)基本情況分析

1 招生情況

相比較調研院校，我校給水排水專業(yè)招生人數(shù)較少，年平均低于60名。在目前良好的就業(yè)形勢和學院較好的師資配備條件下，適當考慮專業(yè)擴招。

2 師資情況

我校市政學科專職教師11人，高級職稱8人，博士8位，在讀博士2位。與調研學校對照情況如下圖。

3 實驗室使用面積、資產及實驗開設情況

我校給水排水實驗室新建面積400余平米，新購置設備總資產150萬元，相比原有實驗室面積狹小，設備陳舊的現(xiàn)狀有了明顯的改善，但與調研院校相比較，實驗室資源仍舊有限。

目前開設實驗課不能滿足專業(yè)指導委員會教學大綱要求，實驗開出率僅為50%，實驗類型單一，除開設少量操作和演示實驗外，綜合實驗和設計實驗的缺乏導致實驗教學缺乏特色。在新建實驗室落成和新增設備到位的情況下，教學狀況將有所改善，但由于實驗項目增多，學生小組化，為確保每個學生都有動手操作的機會，實驗藥品、玻璃器材等消耗必然增加，建議增加實驗教學經費投入。

4 圖書資料

圖中1-長安大學；2-揚州大學；3-山東建筑大學；4-蘭州交通大學；5-浙江工業(yè)大學。由調研發(fā)現(xiàn)，給水排水專業(yè)相關圖書資料分為校圖書館藏書和學院資料室藏書。圖書資料包括中外文圖書、中外文期刊和工具書（包括規(guī)范、手冊和標準等）。調研高校中一般校館藏中外文圖書都在2萬冊以上，我校館藏圖書相對較少，需要進行補充。在調研高校中，學院圖書館藏書數(shù)量相對校圖書館少，但期刊和工具書等教師、學生使用頻率較高的資料則較多。我校應適當借鑒這種分布格局，學院圖書資料室藏書應該滿足教師、學生對設計手冊，設計規(guī)范等工具書的使用需求，確保畢業(yè)生在進行畢業(yè)設計時，每2-3人擁有一套設計手冊。

我校圖書館館藏與給水排水專業(yè)有關圖書種類和冊數(shù)之少，與我校的教學、教育水平和社會聲譽不相稱，與調研院校相比存在較大差距。建議學校每年的購書投入中將給水排水專業(yè)類圖書比例放大，或者每年投入10～20萬專門用于購買給水排水專業(yè)相關圖書資料，并保證中英文圖書比例。

建議教師、學生常用規(guī)范、標準、設計手冊和期刊等資料集中放置學院圖書資料室，保證使用方便。在滿足建設部給水排水專業(yè)評估要求的基礎上，根據(jù)教學和畢業(yè)設計需求量，建議學院購置一定數(shù)量的工具書。

5 課程建設情況

與調研院校相比，我校課程建設處于起步階段，20xx年啟動水泵與泵站和水質工程學優(yōu)秀課程建設，2項教改項目。目前無已完成教改項目，無精品課程，無教改論文，在評估準備階段需要加強這方面的建設。

6 實習基地

截至20xx年，給水排水專業(yè)實習均在XX市開展，實習經費嚴重不足。

從深化認識、拓寬知識面的角度，實習基地需要進行補充，到國內其它省市具有特色的示范工程基地進行實習在目前經濟、科技發(fā)展迅速的形式下顯得尤為必要。

高校實習基地/（個）生均實習經費/（元/年/生）長安大學73400揚州大學14350山東建筑大學15800蘭州交通大學8850浙江工業(yè)大學1（包括多個單位）100

7 國內外學術交流

邀請國內外知名專家學者到浙江工業(yè)大學進行講學或其他教學、學術交流對于學科建設和宣傳具有一定的意義。

二、評估工作思路

專業(yè)評估工作是一項復雜和艱巨的任務，必須從硬件和軟件兩個方面開展工作。就硬件而言，通過上述比較可以看出，我們存在先天不足，因此學校、學院要加大支持力度；就軟件而言，我們要耐心細致開展工作，查漏補缺，完善各種資料。具體思路如下：

1 加強實踐教學，保留原有實驗室

我校給水排水實驗室新建面積400平方米，新購置設備總資產150萬元，相比原有實驗室面積狹小，設備陳舊的現(xiàn)狀有了明顯的改善，但與調研院校相比較，實驗室資源仍舊較少；且由于新建的實驗室是臨時建筑，在評估專家看來，學校重視程度不高。因此要求保留原有實驗室。

2 補充校館藏圖書、學院圖書資料室藏書

調研高校中一般校館藏中外文圖書都在2萬冊以上，學院圖書館藏書數(shù)量相對校圖書館少，但期刊和工具書等教師、學生使用頻率較高的資料則較多。我校應適當借鑒這種分布格局，學院圖書資料室藏書應該滿足教師、學生對設計手冊，設計規(guī)范等工具書的使用需求，確保畢業(yè)生在進行畢業(yè)設計時，每2-3人擁有一套設計手冊。因此我校館藏圖書和學院圖書資料室藏書需要進行補充。

對學校現(xiàn)有圖書資料調研，包括中、英文圖書，中、英文期刊，標準、規(guī)范等工具書，了解現(xiàn)有圖書的種類和數(shù)量，目前已經進行了部分調查。通過查閱文獻資料庫等途徑，對館藏圖書提出補充目錄，并進行經費預算。

3 增加教改項目、優(yōu)秀課程建設項目的立項

與調研院校相比，我校課程建設處于起步階段，20xx年啟動了水泵與泵站和水質工程學優(yōu)秀課程建設，網絡課程，2項教改項目。目前無已完成教改項目，無精品課程，無教改論文。因此在評估準備階段需要加強這方面的建設，學校、學院在市政學科該類項目申報過程中，要繼續(xù)傾斜。

4 建立穩(wěn)定的實習基地，增加實習經費投入

給水排水專業(yè)實習均在XX市開展，實習經費嚴重不足。從深化認識、拓寬知識面的角度，實習基地需要進行補充，到國內其它省市具有特色的示范工程基地進行實習在目前經濟、科技發(fā)展迅速的形式下顯得尤為必要。近期計劃聯(lián)系上海、南京和杭州等地原水公司、自來水公司或污水處理廠，協(xié)商建立8～10個校外給水排水實習基地，聘任基地工程師作為校外專業(yè)指導教師，完善實踐教學。

因此評估期間，要新建3~4個實習基地，增加實習經費至500元/年/生。

5 修訂教學計劃，適應新的教學改革體系

貫徹落實教育部及全國給水排水專業(yè)指導委員會提出的相關教學內容要求，以及學校對于工科專業(yè)的教學計劃制訂規(guī)定，堅持“夯實基礎、拓寬口徑、強化個性、注重創(chuàng)新”的辦學思路，采納學校在教育觀念、教學內容及課程體系等方面取得的一系列研究成果，參照這次調研幾所高校和其它高校的培養(yǎng)計劃，對部分課程培養(yǎng)計劃進行修訂。按專業(yè)指導委員會提出的課程體系設置課程，以保證學科知識的完整性和系統(tǒng)性；結合學生的個性及就業(yè)、升學需求實行因材施教，盡量增加選修課的類型和數(shù)量；增加工程實踐環(huán)節(jié)及學生課外科技活動，提高學生的實際工程處理能力和創(chuàng)新能力，使學生具備從事工程設計、施工、管理等方面的基本知識和技能。

協(xié)助學院教學秘書進行教學計劃修訂，進行如下工作（一）在基礎課、專業(yè)基礎課和專業(yè)課的課程教學中，將有一定教研成果的教師納入到授課教師中；（二）實驗課學時適當增加，以增設實驗內容和項目。

6 加強教學基本文件建設和教學檔案管理

適時修訂課程教學大綱，編制包括實驗指導書、實習指導書和設計(論文)指導書在內的實踐性環(huán)節(jié)教學指導書，制訂課堂教學、實踐性教學等教學環(huán)節(jié)的質量標準。加強教學檔案管理，包括試卷、教學大綱、教學安排表、課程安排表、教案、學生成績等日常教學文件，各類實踐教學環(huán)節(jié)執(zhí)行過程中的申報及審批記錄等。同時做好試卷、課程設計、實習以及畢業(yè)設計（論文）等教學成果的歸檔和保管。

7 全面整理教學檔案資料

根據(jù)專業(yè)評估要求，對前四年教學檔案資料，包括試卷、教學大綱、教案、課程設計、實習、畢業(yè)設計（論文）以及學生成績等教學成果全面清查，查漏補缺，對于缺少的和不符合規(guī)范要求的，要按要求補齊

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資產評估

專業(yè)實習報告

學院：

專業(yè)：資產評估

學生姓名：杜青道學號：14880121

指導教師：杜曉峰職稱：教授

完成時間： 20xx年5月10日

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一、實習目的 ............................................................................. 2

二、實習時間 ............................................................................. 2

三、實習地點 ............................................................................. 2

四、實習單位 ............................................................................. 3

五、實習主要內容 ..................................................................... 3

六、實習總結 ............................................................................. 4

（1）實習體會 ...................................................................... 5

（2）實習反思 ...................................................................... 6

（3）實習心得 ...................................................................... 7

七、致謝 ...................................................................................... 7

一、實習目的

隨著時代發(fā)展和社會進步，用人單位對資產評估專業(yè)大學生的要求越來越高，對于即將畢業(yè)的資產評估專業(yè)在校生而言，為了能更好的適應資產評估專業(yè)嚴峻的就業(yè)形勢，畢業(yè)后能夠盡快的融入到社會，同時能夠為自己步入社會打下堅實的基礎，參加資產評估專業(yè)畢業(yè)實習是必不可少的階段。

通過資產評估專業(yè)畢業(yè)實習，能夠讓我們學到了很多在資產評估專業(yè)課堂上根本就學不到的知識，提高調查研究、文獻檢索和搜集資料的能力，提高資產評估理論與實際相結合的能力，提高協(xié)同合作及組織工作的能力，同時也打開了視野，增長了見識。只有把從書本上學到的資產評估專業(yè)理論知識應用于實踐中，才能真正掌握這門知識。

二、實習時間

201×年02月01日～201×年03月15日

(修改成自己資產評估專業(yè)實習時間)

三、實習地點

杭州市濱江經濟開發(fā)區(qū)江南大道

(修改成自己資產評估專業(yè)實習地點)

四、實習單位

杭州市振石教育集團(修改成自己資產評估專業(yè)實習單位)

此處可以繼續(xù)添加具體你資產評估專業(yè)實習單位的詳細介紹

五、實習主要內容

我很榮幸進入杭州市振石教育集團(修改成自己資產評估專業(yè)實習單位)開展畢業(yè)實習。為了更好地適應從學生到一個具備完善職業(yè)技能的工作人員，實習單位主管領導首先給我們分發(fā)資產評估專業(yè)相關崗位從業(yè)相關知識材料進行一些基礎知識的自主學習，并安排專門的老同事對崗位所涉及的相關知識進行專項培訓。

在實習過程，單位安排的了杜老師作為技術指導，杜老師是位非常和藹親切的人，他也是資產評估專業(yè)畢業(yè)的，從事資產評估領域工作已經有十年。他先帶領我們熟悉工作環(huán)境和資產評估專業(yè)崗位的相關業(yè)務，之后他親切的和我們交談關于實習工作性質以及資產評估專業(yè)課堂上知識在實際工作中應用容易遇到的問題。杜老師帶領我們認識實習單位的其他工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產評估專業(yè)工作崗位上的前輩學習，在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。

在單位實習期間，我從事的資產評估專業(yè)相關的工作之外，還負責協(xié)助人事部部的日常工作，包括制定計劃，利用資產評估知識處理相關文書。具體實習內容過程如下：

第一、招聘。協(xié)助人資部處理首先，要熟悉招聘流程。其次，與用人部門保持密切的聯(lián)系，了解用人部門的需求狀況。

第二、錄用并建立員工檔案。給員工辦好入職手續(xù)，包括簽訂協(xié)議、勞動合同、辦工作證等等；在合同方面遇到問題時，才發(fā)現(xiàn)在大學里學資產評估專業(yè)理論知識之外，更應該學習合同相關實踐法律知識。

第三、單位考勤管理，完成每月考勤記錄，并根據(jù)考勤情況進行薪資計算。雖然只是簡單的計算，但也需要Excel相關知識。在大學里學習資產評估專業(yè)知識之外，我利用課余時間考取電腦應用二級證書終于在這里發(fā)揮了作用。

短暫的實習生活除了掌握資產評估專業(yè)相關工作經驗，最大的收獲莫過于學習到了很多在資產評估課堂上無法學到的知識，還有人生角色的變換——從校園思維模式到職場思維模式的轉變，為今后盡快適應融入資產評估專業(yè)崗位職場生涯奠定了基礎。

六、實習總結

當我們從母校——××大學(修改成自己資產評估專業(yè)所在的大學)畢業(yè)，就意味著要踏上職業(yè)生涯的道路，對于資產評估專業(yè)的應屆生的我來說，還沒有足夠的社會經驗。經過了這兩個月資產評估專業(yè)相關崗位實習，我學到了很多，感悟了很多。特別是在領導和資產評估專業(yè)崗位相關同事的關心和指導下，認真完成領導交付的工作，

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一、委估無形資產簡介

本次評估的無形資產為**研究院的部分專利和專有技術，涉及**研究院信息與光機電研究所數(shù)字電視系統(tǒng)重點實驗室、EDA重點實驗室和光機電重點實驗室等單位。委估技術共84項，其中數(shù)字電視相關技術56項，傳感類相關技術28項。

數(shù)字電視相關技術中專利及專利申請44項，權屬情況如下表：

傳感類相關技術中專利及專利申請22項，權屬情況如下表：

除上述專利及專利申請技術外，其他均為專有技術，具體情況見資產評估明細表。

二、無形資產權屬核實及價值定義

1、無形資產權屬性質

本次評估的技術權屬為技術所有權，所謂所有權是指包括對技術的使用權、使用許可權和獲取報酬權及轉讓權等權利。所謂使用權是指在符合國家有關法律、法規(guī)并不損害社會公共利益的前提下，以盈利或非盈利為目的直接或間接利用委估技術按特定目的生產、銷售相關技術產品；所謂使用許可權和獲取報酬權是指許可他人使用上述使用權規(guī)定的全部或部分權利并收取報酬的權利；轉讓權是指可以向他人轉讓上述使用權、使用許可權和獲取報酬權的權利。委估技術的所有者出讓上述技術后將不再享有上述使用權、使用許可權、獲取報酬權及轉讓權。

2、價值定義

本次技術評估的價值定義是“技術所有權”在“特定使用目的”前提下的“市場價值”。“市場價值”，在此被定義為，有自愿交易意向的買賣雙方，在公開市場上買賣委估資產所最有可能實現(xiàn)的合理交易價格。買賣雙方對委估資產及市場，以及影響委估資產價值的相關因素均有合理的知識背景。相關交易方將在不受任何外在壓力、脅迫下，自主、獨立地決定其交易行為。“特定使用目的”是指本次交易的技術受讓方將按其約定的目的和用途使用上述專有技術，并在可預見的未來，不會發(fā)生重大改變。

三、評估假設前提

假設前提一：我們假設委估無形資產權利的實施是完全按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行的，不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內的任何受國家法律依法保護的權利。

假設前提二：本次預測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預測的重大變化和波動。如經濟危機、惡性通貨膨脹等因素。

假設前提三：本次預測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預測的重大變化。

四、評估方法

無形資產的評估方法有三種即重置成本法、市場比較法和收益現(xiàn)值法。一般認為，技術類無形資產的價值用重置成本很難反映其價值。因為該類資產的價值通常主要表現(xiàn)在科技人才的創(chuàng)造性智力勞動，該等勞動的成果很難以勞動力成本來衡量。市場比較法在資產評估中，不管是對有形資產還是無形資產的評估都是可以采用的，采用市場比較法的前提條件是要有相同或相似的交易案例，且交易行為應該是公平交易。結合本次評估無形資產的自身特點及市場交易情況，據(jù)我們的市場調查及有關介紹，目前國內沒有類似的轉讓案例，本次評估由于無法找到可對比的歷史交易案例及交易價格數(shù)據(jù)，故市場法也不適用。

由于以上評估方法的局限性，結合本次評估的無形資產特點，我們確定采用收益法。收益法是指分析評估對象預期將來的業(yè)務收益情況來確定其價值的一種方法。運用收益現(xiàn)值法是用無形資產創(chuàng)造的現(xiàn)金流的折現(xiàn)價值來確定委估無形資產的公平市場價值。折現(xiàn)現(xiàn)金流分析方法，具體分為如下四個步驟：

確定技術的經濟壽命期，預測在經濟壽命期內技術應用產生技術產品的銷售收入；分析確定技術提成率（貢獻率）；分析確定委估技術占產品技術組合的比例；計算技術對銷售收入的貢獻；采用適當折現(xiàn)率將技術對銷售收入的貢獻折成現(xiàn)值。折現(xiàn)率應考慮相應的形成該現(xiàn)金流的風險因素和資金時間價值等因素；將經濟壽命期內技術對銷售收入的貢獻的現(xiàn)值相加，確定技術的公平市場價值。

五、評估案例

委估技術名稱：低功耗、一體化、高集成度數(shù)字電視高頻頭及信道解碼技術。

（一）委估技術概況

該技術為清華研究院擁有的一項專有技術。該技術采用微功耗的數(shù)字硅調諧器芯片作為核心，選用具有STANDBY模式的雙路A/D芯片作為模數(shù)轉換模塊，并對高頻信號做了優(yōu)化處理，同時提供良好的電源性能及管理控制。信道解調芯片選用了不同的芯片，一是采用符合GB20600-20xx的中國國家地面數(shù)字電視傳輸標準芯片，一是采用符合DVB-T標準的芯片，另外可根據(jù)需要選配其他的芯片。該模塊輸出標準的并行或串行的TS流。工作原理圖如下：

中國國家地面數(shù)字電視傳輸標準頒布后，國內其他廠家或公司均紛紛研制符合國標的產品，但在小型化、高性能方面目前仍無突破性進展。清華研究院研發(fā)的這項專有技術，采用硅調諧器并在結構布局上精心設計，使得模塊體積大大縮小，使其可用在各種便攜設備上。另外，其靈敏度指標也超出目前市場上的同類產品。同時由于在電源管理及控制上做了處理，使得模塊本身的功耗低，還方便主處理器對其進行待機控制。

該技術目前被應用于手持以及車載等移動接收設備中。該技術的主要應用領域包括：地面數(shù)字電視各項產品領域、個人手持多媒體終端領域、各種電腦接口的數(shù)字電視接收產品領域、汽車電子領域。主要應用產品包括：USB電視棒、PCMCIA電視卡、手持數(shù)字電視機、MP5、電視手機、家用機頂盒、車載機頂盒、高清機頂盒、廣告機、智能廣告機、文化平臺終端機等。

（二）行業(yè)與市場分析

（一）中國信息產業(yè)發(fā)展概況

“十五”期間是中國信息產業(yè)歷史上最好的發(fā)展階段，信息產品銷售收入、工業(yè)增加值和利稅總額年均增長分別為27.2%、25.9%和12.4%；電子信息產業(yè)規(guī)模五年內擴大了2.5倍，計算機、手機、彩電等產品的產量居世界首位，新一代視聽產品、通信網絡設備、新型顯示器件成為新的經濟增長點；電子信息產品出口年均增速高達35.3%，占全國外貿出口總額的比重超過三分之一；通信業(yè)務總量和通信業(yè)務收入分別年均增長17.6%和13.4%。

20xx年信息產業(yè)在“十五”發(fā)展的基礎上繼續(xù)快速協(xié)調健康發(fā)展，實現(xiàn)了“十一五”良好開局。20xx年信息產業(yè)實現(xiàn)增加值1.52萬億，占GDP的比重達到7.5%。產業(yè)結構優(yōu)化升級步伐加快，軟件外包發(fā)展迅速，集成電路設計能力進一步提高，平板顯示器件等新的增長點初步形成。中國信息產業(yè)骨干企業(yè)綜合實力進一步提高，國家電子信息產業(yè)基地和產業(yè)園建設穩(wěn)步推進，產業(yè)集聚和帶動作用日益顯現(xiàn)。9個國家級電子信息產業(yè)基地和34個國家級電子信息產業(yè)園區(qū)發(fā)揮了明顯的產業(yè)聚集效應，以電子信息百強企業(yè)為骨干的長江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海三大區(qū)域產業(yè)集群正在形成，產業(yè)集中度和綜合競爭力有了進一步提高。20xx年，信息產業(yè)在政策研究與制定、知識產權與標準戰(zhàn)略、平臺建設與技術產業(yè)聯(lián)盟合作發(fā)展等方面取得了新的成效，中國信息產業(yè)發(fā)展環(huán)境得到進一步優(yōu)化。

（二）中國數(shù)字電視市場

中國是全球數(shù)字電視產業(yè)最大的潛在市場。中國現(xiàn)有電視3.5億臺，約占全世界的30%，并且每年增加/更新3000-4000萬臺。根據(jù)國家計劃，20xx年我國主要城市普及數(shù)字電視，20xx年中國電視廣播全面實現(xiàn)數(shù)字化。

中國數(shù)字電視滲透率極低，發(fā)展空間巨大。20xx年全球數(shù)字電視用戶達1.3億，數(shù)字電視滲透率(數(shù)字電視用戶/電視用戶總數(shù))已經達到13%，其中英國最高(59.4%)，美國其次(50%)，而中國僅有0.31%。作為全球最大的電視用戶國，中國數(shù)字電視擁有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

根據(jù)CCID的預測，以銷售額計算，預計至20xx年，數(shù)字電視終端(包括機頂盒及數(shù)字電視一體化機在內)的市場規(guī)模將達到3859億元。業(yè)內更有預測，整個數(shù)字電視產業(yè)未來5-10年內的市場規(guī)模將達到2萬億。數(shù)字電視機和數(shù)字電視機頂盒未來市場預測如下：

? 消防評估報告 ?

通過對xxx大酒店的消防設施的功能性評估，使酒店和消防管理部門能夠準確的`了解其消防設施的運行狀態(tài)，掌握評估對象的主、被動防火能力及外部滅火救援能力，最大限度的消除和減少酒店中存在的不安全因素，防止酒店發(fā)生火災或意外發(fā)生火災時能夠保證人員及時、安全的撤離，盡快撲救火災，降低火災損失，提高酒店的安全程度。

（一）地理位置：

（二）設計用途：

（三）防火等級：

酒店已配備專業(yè)消防設施維護人員，有定期檢查維護計劃且落實較好。

酒店有消防責任制和獎懲制度，各自任務劃分明確，職責劃分清晰。

酒店目前已制定火災應急預案和人員疏散預案。

酒店制定了人員培訓和演練計劃，到目前為止已演練數(shù)次，效果良好。

依據(jù)國家有關消防規(guī)范和標準，酒店每年對火災自動報警系統(tǒng)、消防給供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，應急照明和疏散指示，消防應急廣播、防火分離、消防專用電話、消防電梯等設施進行檢測，并聘請專業(yè)消防設施維護人員進行維護，對發(fā)現(xiàn)的消防隱患及時進行相應處理。

酒店設消防經理1名，消防值班員6名。消防技術員4員，組織機構較完善，人員配備到位。

? 消防評估報告 ?

反舞弊風險評估報告

一、可能存在的風險

1、缺乏良好的控制環(huán)境，可能導致舞弊發(fā)生的頻率及數(shù)量超出企業(yè)承受的范圍；

2、舉報和信訪的受理和調查程序違反黨紀、國家法律、法規(guī)的規(guī)定，可能使企業(yè)遭受外部處罰或名譽受損；

3、未能及時、客觀、公正的受理和調查舉報和信訪事件，可能導致違法違紀及舞弊行為的發(fā)生，給企業(yè)帶來經濟損失及其他負面影響。綜合部舉報和信訪管理人員負責對群眾來信、來訪、來電舉報，上級機關及有關部門轉來的舉報和信訪，公司領導批轉的舉報和信訪進行編號、登記，填寫《受理舉報登記表》。

舉報和信訪管理人員對收到的舉報和信訪進行整理和歸納，將下級單位管理人員違規(guī)違紀問題的舉報和信訪，轉下級紀檢監(jiān)察組織核查，對本級單位管理人員違規(guī)違紀問題的舉報和信訪，提出調查申請，報經公司紀委做出書面批示。轉由下一級單位紀檢監(jiān)察組織辦理的舉報和信訪，上級機關或公司領導批示要求上報調查結果時，由信訪受理人員轉辦并負責催要結果。

4、未能及時、公正、客觀的查處違法、違紀、違規(guī)行為，可能給企業(yè)帶來經濟損失或其他負面影響，損害企業(yè)利益；

5、案件處理程序不符合法律、法規(guī)、制度的規(guī)定，不利于企業(yè)長期、健康、有序發(fā)展。

二、解決措施

1、建立良好的控制環(huán)境，防止舞弊現(xiàn)象發(fā)生；

公司在《河南神火國貿有限公司職業(yè)操守》中，制定了關于約束員工行為的道德準則。

2、舉報和信訪的工作程序符合黨紀、國家法律、法規(guī)和企業(yè)管理的相關規(guī)定；

公司紀律檢查委員會為專門反舞弊工作機構，辦公室設在公司綜合部，所屬各單位均設置紀檢監(jiān)察組織，設專人負責舉報和信訪工作。

各級紀檢監(jiān)察組織應協(xié)助經理層建立健全反舞弊機制，確定反舞弊的重點領域、關鍵環(huán)節(jié)和主要內容。

3、及時、客觀、公正的受理舉報和信訪事件，防止出現(xiàn)重大違法違紀及舞弊行為，避免或減少企業(yè)經濟損失及名譽損失；

公司所屬各單位紀檢監(jiān)察組織負責本單位的日常舉報事務,公司關于舉報的途徑包括：電話、專門信箱、電子郵箱、面談中發(fā)現(xiàn)的案件線索、上級機關領導批轉的舉報和信訪等各種渠道。

公司采取以下具體措施對舉報人進行適當保護：舉報電話及信件可以采用匿名方式，接聽電話及保存舉報信件者需具有獨立性，和舉報信息有利害關系者實行回避政策。

對于舉報泄密者，一經發(fā)現(xiàn)，公司總經理辦公會可以責成綜合部進行調查，核實后，根據(jù)公司有關規(guī)定對泄密者進行處理。

4、及時、公正、客觀的受理和調查違法違紀違規(guī)行為，預防和遏制違法違紀違規(guī)行為的發(fā)生，避免、減少和挽回企業(yè)經濟損失；

綜合部舉報和信訪管理人員負責對群眾來信、來訪、來電舉報，上級機關及有關部門轉來的舉報和信訪，公司領導批轉的舉報和信訪進行編號、登記，填寫《受理舉報登記表》。

舉報和信訪管理人員對收到的舉報和信訪進行整理和歸納，將下級單位管理人員違規(guī)違紀問題的舉報和信訪，轉下級紀檢監(jiān)察組織核查，對本級單位管理人員違規(guī)違紀問題的舉報和信訪，提出調查申請，報經公司紀委做出書面批示。

轉由下一級單位紀檢監(jiān)察組織辦理的舉報和信訪，上級機關或公司領導批示要求上報調查結果時，由信訪受理人員轉辦并負責催要結果。

5、確保案件處理程序符合黨紀、國家法律法規(guī)及制度的規(guī)定，處理結果公正恰當。

（1）初步調查核實

紀檢監(jiān)察組織通過舉報程序等渠道接收舞弊或疑似舞弊信息，并進行分析和初步核查，初步調查核實的任務是了解線索反映的主要問題是否存在。

紀檢監(jiān)察組織案件調查人員對紀委負責人批準初核的舉報線索進行初步調查核實，如需要其他單位或其他部門專業(yè)人員協(xié)助初核的，由紀委領導進行協(xié)調。

初步調查核實人員不得少于兩人，由一名人員任組長。初步調查核實中發(fā)現(xiàn)新的重大問題，或需對原定初核的問題、步驟、方法等作較大變動時，要提出建議，向部門領導報告，經批準后實施。

初步調查核實工作結束后，調查組編寫《初步調查核實報告》報紀委領導審閱并做出批示后，報上一級紀檢監(jiān)察組織審閱。

2）初步調查核實結果的落實

《初步調查核實報告》經審批后，對根據(jù)黨紀、國家法律法規(guī)定，雖有違紀事實但情節(jié)輕微、不需追究紀律責任的，及時做好向被反映人及其所在單位反饋通報情況，根據(jù)調查組提出的處理建議和領導的書面批示意見，提出糾正建議等善后工作。

在初步調查核實中，發(fā)現(xiàn)責任人涉嫌違規(guī)違紀需要追究黨紀政紀責任的，或者責任人是二級機構的高管人員的，舉報和信訪管理人員需報公司公司紀委審閱、簽批，相關領導簽署審閱意見后，舉報和信訪管理人員將《受理舉報登記表》、《初步調查核實報告》及調取的相關證明材料轉案件調查組。

在接待、初步調查核實舉報和信訪過程中，參與接待和調查的工作人員，嚴格保守工作秘密，除本部門領導相關領導外，不得向他人透露任何相關信息。

對于署名舉報，在調查核實工作全部完成后，向舉報人通報核查結果，并對舉報人的真實身份保密。

3）立案調查

經初步核查確有違紀事實并需要追究黨政紀責任的案件，核查人員要撰寫《立案報告》，并填寫《立案呈批表》，報本級紀檢監(jiān)察組織領導審批并簽署意見，重要案件報公司董事會審批并簽署意見。

對黨的關系在股份公司、干部任免權限在股份公司的領導人員的違紀案件，通過公司紀委與股份公司紀檢機關協(xié)商，決定由公司紀委立案或者由股份公司紀檢監(jiān)察部門立案。

協(xié)商決定由公司紀委立案的案件，《立案報告》經紀委領導審批后，送達違紀人員所在單位紀檢監(jiān)察組織，同時抄送股份公司紀檢機關；協(xié)商決定由股份公司紀檢機關立案的案件，各級單位紀檢監(jiān)察組織將相關資料移交給股份公司紀檢機關，并負責協(xié)助紀檢機關做好案件的查辦工作。

對于由公司紀委立案查處的案件，根據(jù)情況組成不少于兩人的調查組，由一人擔任組長。研究分析案件線索，按有關規(guī)定實施調查取證工作。

調查中，若發(fā)現(xiàn)被調查人同時觸犯刑律的，適時將涉案人員及案件材料移送司法機關處理。

案件調查終結后，調查組編寫《調查報告》，報部門領導審閱并簽署意見，重大事項的調查報告及處理建議，需報董事會研究決定。

經過以上分析和程序控制，國貿公司反舞弊風險能夠得到有效控制。

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一、項目區(qū)的自然氣候條件與人口、土地使用狀況

蘆溪縣位于江西省西部，萍鄉(xiāng)市的東南部，320國道、浙贛鐵路復線橫貫東西，319國道縱穿南北，交通運輸十分便利。全縣總人口27.4萬人，屬亞熱帶季風性濕潤氣候帶，全年氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，無霜期較長，土壤以紅壤為主，土層深厚，適宜各種油茶、毛竹、中藥材等植物的生長。

由于外出人口的不斷增加，土地利用率逐漸下降，造成要求退耕的山區(qū)坡耕地面積不斷增加，據(jù)統(tǒng)計，全縣已有3000余公頃的坡耕地要求退耕。

二、退耕還林工程實施情況

國家下達我縣20xx年退耕還林計劃3萬畝，20xx年計劃5萬畝。20xx年，全縣完成退耕還林任務30050.2畝，完成國家下達任務的100%，其中：退耕地造林15000畝，宜林荒山荒地造林15050.2畝；樹苗成活率達90%。濾布通過省級檢查驗收，我縣20xx年度完成的退耕還林工程各項指標均達到上級要求。20xx年，全縣完成造林面積4萬余畝，并即將申報省級檢查驗收。從退耕還林工程的政策落實情況來看，錢糧補助基本得到兌現(xiàn)，責任合同全部簽訂，林權證正在發(fā)放之中。

三、退耕還林工程項目在實施過程中存在的問題

退耕還林工程項目在我縣的實施過程中主要存在涉及面廣，范圍大，管理難度大，人員少，資金不足等問題。

四、退耕還林工程的生態(tài)效益

退耕還林工程項目在我縣全面實施完后，壓濾機濾布將使全縣的森林覆蓋率提高0.5個百分點，使林種結構得到合理調整。從生態(tài)效益方面看，退耕還林工程在我縣的全面實施，將在美化環(huán)境、凈化空氣，水土保持，水力資源的保護以及促進我縣生態(tài)平衡的良性循環(huán)方面發(fā)揮積極有效的作用。

五、退耕還林的社會效益和經濟效益

1、社會效益

我縣在實施退耕還林工程項目時，結合我縣的實際，從宣傳到設計，按照適地適樹、調整種植結構與增加農民收入的要求，盡量安排毛竹、油茶、中藥材等高效品種為我縣的退耕造林樹種，目前在已完成的造林面積中近3萬畝為毛竹、油茶、中藥材樹種，而且都是嚴格按生態(tài)林的設計要求造林，確保8年后國家停止補助時，這些造林地將為農民創(chuàng)造一定的收入。從社會效益看，退耕還林工程項目的實施完成，一方面將達到增加單位面積的產量，實現(xiàn)穩(wěn)得住、能致富的目的，另一方面將加快我縣調整農業(yè)產業(yè)結構與農民脫貧致富的步伐。

2、經濟效益

我縣素有栽培油茶和杜仲的傳統(tǒng)，油茶和杜仲的栽培基礎較好。退耕還林前我縣原有油茶面積約11萬畝，杜仲面積5000畝，20xx年退耕還林新增油茶面積2.4萬畝；去冬今春新增杜仲面積1800畝。油茶和杜仲工程項目建成達產后，將在我縣產生一定的經濟效益。

? 消防評估報告 ?

【一、格式要求】

1.頁面設置

基本頁面為A4紙，縱向，頁邊距為默認值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設頁面為A4橫向。

2.正文

正文內容采用四號宋體1.5倍行距;文中單位應采用國家法定單位及符號表示;文中數(shù)字能使用阿拉伯數(shù)字的地方均應使用阿拉伯數(shù)字，阿拉伯數(shù)字均采用Times New Roman字體。

3.圖表

文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標明表序、表題、圖序、圖題。

表格標題使用四號宋體，居中，表格部分為小四或五號楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內容使用單倍行距;表格標題與表格內容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號或小五宋體;表格引用數(shù)據(jù)需注明引用年份;表中參數(shù)應標明量和單位的符號。

4.體例樣式

封面式樣、著錄項首頁樣、次頁樣張分別見圖1、圖2、圖3。

5.打印裝訂

節(jié)能評估文件應采用雙面打印方式打印裝訂。

【二、內容要求】

第一章總論

第一節(jié)項目由來

第二節(jié)評估依據(jù)

第三節(jié)評估內容

第四節(jié)評估重點

第五節(jié)評估原則

第六節(jié)評估目的

第二章項目概況

第一節(jié)項目地理位置

第二節(jié)建設單位概況

第三節(jié)項目基本情況

第四節(jié)項目產品方案

第五節(jié)項目原輔材料消耗與供應方案

第六節(jié)項目工藝技術方案

第七節(jié)輔助生產系統(tǒng)及附屬設施配置方案

第八節(jié)項目用能方案

第九節(jié)總圖布置

第十節(jié)工作制度與勞動定員

第十一節(jié)項目實施計劃

第十二節(jié)項目投資估算及效益分析

第三章法律、法規(guī)、產業(yè)政策和規(guī)劃符合性評估

第一節(jié)行業(yè)發(fā)展概況

第二節(jié)法律、法規(guī)、產業(yè)政策符合性評估

第三節(jié)規(guī)劃符合性評估

第四章區(qū)域能源供應保障評估及能源消費預測

第一節(jié)區(qū)域能源消費狀況分析

第二節(jié)區(qū)域能源供應保障程度評估

第三節(jié)區(qū)域能源新增量與節(jié)能目標預測

第五章建設單位現(xiàn)有項目能源利用分析評估(適用于改、擴建項目)

第一節(jié)現(xiàn)有項目概況

第二節(jié)現(xiàn)有項目生產情況

第三節(jié)現(xiàn)有項目生產工藝技術評估

第四節(jié)現(xiàn)有項目主要用能設備評估

第五節(jié)現(xiàn)有項目的用能系統(tǒng)評估

第六節(jié)現(xiàn)有項目能耗指標核算及能源利用效率評估

第七節(jié)現(xiàn)有項目能源利用存在的問題分析

第六章項目建設方案節(jié)能評估

第一節(jié)項目總圖布置評估

第二節(jié)項目產品方案評估

第三節(jié)生產工藝、技術及裝備方案節(jié)能評估

第四節(jié)主要用能工藝(工序)節(jié)能評估

第五節(jié)生產系統(tǒng)主要用能設備節(jié)能評估

第六節(jié)輔助生產系統(tǒng)節(jié)能評估

第七節(jié)附屬生產系統(tǒng)節(jié)能評估

第七章項目能源利用及能效水平評估

第一節(jié)項目能源消耗量核算

第二節(jié)項目能源消費結構與成本分析

第三節(jié)項目能源流向及能量平衡分析

第四節(jié)項目能效指標核算與能效水平對標分析

第五節(jié)項目改、擴建前后主要能效指標對比分析(適用于改、擴建項目)

第六節(jié)項目能源消耗對當?shù)啬茉聪M增量和實現(xiàn)節(jié)能目標的影響分析

第八章節(jié)能措施評估

第一節(jié)節(jié)能技術措施及效果評估

第二節(jié)單項節(jié)能工程評估

第三節(jié)節(jié)能管理措施評估

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第九章評估結論及建議

第一節(jié)項目評估結論

第二節(jié)項目存在的風險及合理用能建議

第三節(jié)綜合評估結論

【三、附件要求】

依據(jù)項目的具體情況選擇下列內容是編入報告正文還是作為附件編排：

1.地理位置圖

2.廠(場)區(qū)總平面圖

3.車間工藝平面布置圖

4.主要耗能設備一覽表

5.主要能源和耗能工質品種及年需求量表

6.能量平衡表及能流圖

7.評估報告中涉及到的相關計算依據(jù)及計算過程等附件

8.使用專家判斷法時，專家組成員的意見作為評估結論的附件

9.固定資產投資項目摘要表

10.評估機構及評估人員資質證書復印件

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一、工程概況

xxxxxxxxx大酒店工程，位于嘉興市xx區(qū)xxxxxxx北側，南鄰蓬萊路，北靠新洲路，北以洪仁璐為界。

本工程為現(xiàn)澆框架結構，地下二層，地上二十四層（其中地下一層、二層為車庫），建筑高度xx米，建筑面積1xxx萬平方米。酒店消防安裝工程由A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)組成。消防主要施工內容為自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防炮系統(tǒng)、室外消防工程、防火卷簾、氣溶膠滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。

二、施工質量依據(jù)：

1、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）；

2、《給排水及采暖施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-20xx）；

3、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-20xx；

4、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-20xx；

5、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-20xx

6、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）20xx版；

7、國家現(xiàn)行及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、規(guī)程及工程建設標準強制性條文；

8、地方現(xiàn)行的有關建設管理辦法和規(guī)定；

9、業(yè)主提交的施工圖紙、說明及設計變更文件；

10、經審批的施工組織設計；

11、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。

三、消防的主要設施、設備

1、消火栓系統(tǒng)

本工程按100米以下商業(yè)樓進行消防給水設計，消火栓系統(tǒng)火災延續(xù)時間按3小時計，室內消火栓用水量為40L/S，室外消防用水量為40L/S。本工程地下設置537M3消防水池，消火栓泵，自噴泵及消防炮泵各二臺。1#樓屋頂設置消防水箱一只及自噴系統(tǒng)穩(wěn)壓設備、消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設備各一套，消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)。為保證消火栓栓口出水壓力不超過0.5Mpa，地下室~地面三層采用減壓穩(wěn)壓消火栓，閥后壓力0.4Mpa，，消火栓箱體為鋁合金面鐵箱或鋁合金框玻璃面鐵箱，消火栓箱內設DN65消火栓一只，DN65襯膠水帶25米一根，，DN65x19鋁合金噴嘴一只，25米的消防軟管卷盤一副，金屬帶支座一付。消火栓箱內設有手動啟泵按鈕，可直接啟動消防水泵。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)

本樓內除小于5平方的衛(wèi)生間、高配房、網絡機房外均設置自動噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)中按中危險級Ⅰ級設計，因地下室設置立體停車位，滅火用水量40L/S火災延續(xù)時間按1小時計。泵房設二臺自動噴水泵，一用一備，互為備用。該泵運行情況應顯示于消防中心和水泵房的控制盤上。，自動噴水系統(tǒng)為一個供水區(qū)，平時管網壓力由屋頂消防水箱和穩(wěn)壓泵維持；火災時噴頭動作、水流指示器動作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關動作自動啟動噴水泵，并向消防中心報警，在自動噴水滅火系統(tǒng)覆蓋的范圍內每個防火分區(qū)及每個樓層均應分別設置控制閥和水流指示器，水流指示器前閥門采用ZSFZ-150型信號蝶閥（監(jiān)控閥），報警閥后閥門除信號蝶閥外均帶鎖止裝置。有吊頂?shù)膱鏊捎醚b飾型68℃玻璃球噴頭，部分廚房區(qū)采用93°玻璃球噴頭，除汽車庫及設備用房外，所有噴頭均采用快速響應型，地下室車庫處上噴外在大于1.2m風管下設置了下噴，立體車位處側向噴頭的安裝待車位安裝時同步進行。

3、移動式滅火器：帶滅火器組合式消火栓箱均設7KG裝的手提式干粉磷酸銨鹽滅火器2具。

4、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

本工程為一級防火建筑，火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設置。設有火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災應急廣播系統(tǒng)、消防直通對講系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)、氣體滅火控制，消防控制中心設在1#樓一層，內設有火災報警聯(lián)動控制器、消防電話主機、消防廣播、氣體滅火控制主機，自動。樓層設有顯示盤、消防接線端子箱、感煙探測器、手動報警按鈕、嵌入式應急廣播。每個消火栓箱內設有消火栓報警按鈕，可以直接啟動消火栓泵。并且消防控制室還具有優(yōu)先控制權。在火災時可對消防泵、防排煙風機啟停、電梯的迫降、非消防電源的切斷等進行直接控制。火災聯(lián)動控制采用現(xiàn)場控制與集中控制相結合的方式。

集中聯(lián)動在消防控制室實現(xiàn)，當接收到現(xiàn)場探測器或手動報警等火災報警后，在確認火災情況下，通過控制總線輸出模塊來實現(xiàn)對現(xiàn)場被控設備的控制，另外在消控中心設有手動直接控制柜，對一些重要的滅火設施，如消火栓泵、噴淋泵、消防風機等由消控中心可以集中進行手動直接多線控制。

確認火警后，消控中心可以自動聯(lián)動相對應區(qū)域的消火栓水泵、噴淋水泵、排煙風機，打開常閉防火閥，關閉常開防火閥，下降相關區(qū)域的防火卷簾作為防火分隔，使本區(qū)域的電梯迫降于首層，通過消防模塊自動或手動切除本區(qū)域的非消防電源，打開相關區(qū)域的消防緊急廣播，聯(lián)動控制切斷本區(qū)域內的空調。并接受所有設備及系統(tǒng)的工作啟停反饋信號等。

消防炮控制系統(tǒng)與復眼探測器的消防監(jiān)控、聯(lián)動產品配套使用，當火災監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)火情時，可自動指示搜索、瞄準目標，打開電磁閥，水流指示器動作，自動啟動消防炮給水泵。

通過直線電話向消防部門電話報警，且留有與城市消防報警聯(lián)網接口。變配電所、消防水泵房、主要設備用房等皆設置消防分機電話，手動報警按鈕處設有消防電話插孔。

5、防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)：地下汽車庫均按防火分區(qū)分別設置獨立的機械通風排煙系統(tǒng)及消防補風系統(tǒng)。地上一層至二十四層酒店客房防火分區(qū)分別設置機械通風排煙系統(tǒng)，B區(qū)酒店裙房由于面積大，每個防火分區(qū)分多個防煙分區(qū)。為確保排煙效果，每個防火分區(qū)設置多路機械排煙系統(tǒng)。

著火時，就地啟動或消防控制中心開啟著火區(qū)的排煙閥、排煙口，聯(lián)動開啟排煙風機及相應的送風機，并在15S之內關閉相應系統(tǒng)上的5

所有無關閥門。當煙氣溫度超過280℃時，風機入口處的防火閥動作，聯(lián)動關閉排煙風機及送風機。

著火時，就地啟動或消防控制中心開啟相應消防加壓送風系統(tǒng)，并聯(lián)動開啟相應的防煙樓梯間的加壓送風機及其出口防火閥。

7、氣溶膠滅火系統(tǒng)

本工程地下一層設有高配房和網絡機房采用落地式氣溶膠滅火裝置無管網系統(tǒng)。本工程地下室的變電所設置氣體滅火控制系統(tǒng)，各區(qū)塊的氣體滅火控制器與火災自動報警控制系統(tǒng)的報警總線和電源線相連接，通過火災自動報警控制系統(tǒng)實現(xiàn)對所控區(qū)域的聯(lián)動控制，并在在消控中心反映火災預報警信號（一級報警）、火災確認信號（二級報警信號）、氣體釋放信號、系統(tǒng)故障信號。

四、管理情況

1、在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設計、質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系、施工承包方資格，考核施工承包方的（或委托）試驗室，測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。

2、本工程所用材料、構配件、設備均有生產廠家提供出廠合格證、質保單及認證書，經監(jiān)理核查認可，規(guī)范要求復試的原材料均由我監(jiān)理人員按規(guī)定數(shù)量進行抽樣簽認，送袍江試驗室試驗,經試驗驗合格后才用于工程。

3、施工人員持證上崗，屋面防水由專業(yè)隊伍施工，電焊工、架子工等特殊專業(yè)工種都經考核持證上崗。

4、施工中運用旁站、巡視、平行檢驗及音像資料進行監(jiān)控，對關鍵部位或關鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經監(jiān)理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。

5、工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設標準強制性條文，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質量問題解決在施工過程中。

五、工程質量情況

本工程消防管為DN≤100的鍍鋅鋼管絲口連接，消火栓采用DN65的單口，所有管道走向和消火栓位置符合設計及規(guī)范要求。管道連接牢固，水壓試驗、試射試驗符合設計及規(guī)范要求能夠滿足耐一級要求，滅火器配備齊全。

應急照明、疏散指示燈安裝位置符合設計及消防要求，經試運行試驗符合要求。

消防泵按圖要求設置，手動報擎按鈕設置齊全，消防泵、手動報警聯(lián)動試運行正常。

六、結論

該消防安裝工程所用材料的品種、規(guī)格和質量等符合設計要求。防雷裝置測試記錄真實、資料完整；隱蔽工程驗收記錄和施工記錄基本齊全，施工監(jiān)理對材料，質保資料進行了檢查，資料基本齊全。公司依據(jù)（GB50300-20xx）標準，自評本分項工程質量：合格。報于業(yè)主監(jiān)理驗收。

? 消防評估報告 ?

資產評估委托方的承諾函

評估機構名稱：浙江方舟資產評估有限公司

1. 我單位因(資產評估目的)，委托貴公司對(資產占有單位名稱截止20xx年9月20日的(資產評估范圍)柴油乳化劑及其乳化柴油的制備方法專利權。進行評估我單位特作以下承諾：

2. 本單位遵循國家法律法規(guī)和現(xiàn)行財務制度規(guī)定，進行全面、連續(xù)、系統(tǒng)、綜合的會計核算，所提供會計資料是真實、完整的、能承擔會計責任;

3. 本單位所提供企業(yè)生產經營狀況及發(fā)展前景相關資料是有充分依據(jù)的;

4. 各幣種的銀行存款和現(xiàn)金是包括本企業(yè)全部的貨幣資金，無帳外存款和金額;

5. 本單位委托評估的資產已全部列入清查范圍，其實存數(shù)量與各項資產清查申報明細表中清查數(shù)量相符;

6. 各應收款項和應付款項如清查申報明細表中反映的債權、債務數(shù)額，都是實際發(fā)生的;

7. 評估基準日前所有的財產交接、交易事項及其有關成本費用已全部按現(xiàn)行會計制度進行會計處理;

8. 所提供的下屬公司及關聯(lián)企業(yè)資產的有關會計資料是完整的;

9. 評估基準日期后事項均已提供，與本次評估有關的重要事項已作專項說明;

10.所提供的與本次資產評估目的有關的上級行政管理部門審批文件、企業(yè)內部文件、決議等資料是完整的;

11.本次資產評估清查申報明細表中所列的動產：包括種類機器設備、運輸設備、庫存原材料、自制半成品、產成品、在產品、低值易耗品等財產，產權屬本企業(yè)合法所有;

12.本次資產評估清查申報表中所列不動產及無形資產權屬證明是合法真實的;

13.評估基準日前后有關資產抵押、擔保、訴訟情況(說明事由、過程、涉及的資產存量及金額，文件資料附后共 / 頁)其中：

⑴以有形資產抵押的借款計人民幣 / 萬元

⑵為外單位擔保的金融機構借款計人民幣 / 萬元

⑶在訴訟中尚未結清的債權計人民幣 / 萬元

⑷在訴訟中尚未結清的債務計人民幣 /萬元

14.評估過程中不向評估人員提出非法及不合理的要求，不干預評估工作;

15.其他需作承諾的事項：

評估委托單位(簽章)：評估委托單位法定代表人(簽章)：資產占有單位(簽章)：資產占有單位法定代表人(簽章)：

XXX年9 月20 日

? 消防評估報告 ?

評估對象、評估具體項目、目標任務等事項由委托單位和評估機構商定。

評估機構根據(jù)評估項目需要可以成立有以下人員組成的評估項目組：

（一）評估機構技術負責人1名，應為一級注冊消防工程師，負責技術審校把關；

（二）評估項目負責人1名，應為一級注冊消防工程師，負責項目技術把關；

（四）其他評估人員應為注冊消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級或以上職業(yè)資格。

（一）項目負責人組織制定消防安全評估工作方案，對工作任務、工作標準、工作期限、工作人員及分工等做出安排。

（二）項目組根據(jù)評估工作方案，準備評估所需的法律法規(guī)、技術標準以及其他資料，列出需要委托單位提供的資料清單，對評估所需要的儀器設備進行檢定和校準。

（三）委托單位需要提供的資料包括但不限于以下內容。

1、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼等單位證明文件。

2、經過審核同意或備案抽查合格的建設工程消防設計、竣工驗收圖紙，消防設計文件以及相關資料。

3、行政機關下發(fā)的法律文書：

（1）建設工程消防設計審核文書或備案憑證；

（2）建設工程消防驗收文書或備案抽查文書；

（3）公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防安全檢查法律文書；

（4）消防監(jiān)督檢查等其他法律文書。

4、單位實施消防安全管理的文件和資料，主要包括：

（1）單位確定（變更）消防安全責任人、管理人、消防工作職能部門的文件；

（4）消防安全規(guī)程以及執(zhí)行消防安全規(guī)程的記錄；

（5）自動消防設施操作等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書；

（6）消防控制室內符合gb25506規(guī)定應保存的紙質和電于檔案資料；

（7）其他反映單位消防安全管理情況的文件和資料。

5、建筑消防設施檢測及維護保養(yǎng)資料，主要包括：

（1）建筑消防設施定期檢驗檢測的報告；

（2）建筑消防設施維護保養(yǎng)合同、維護保養(yǎng)報告；

（3）消防設施維修、改造的各項記錄。

（6）反映消防產品（材料）質量的資料，主要包括：

（1）單位使用消防產品質量合格的證明文件；

（2）建筑內部裝修材料質量合格文件，見證取樣檢驗報告等；

（3）建筑外墻保溫材料質量合格文件，檢驗報告等。

（7）根據(jù)單位消防安全評估實際情況需要提供的其他文件、資料。

（一）會議人員包括：

1、評估機構人員：項目組的全體人員；

2、委托單位人員：單位消防安全負責人或消防安全管理人，配合評估的有關人員；

3、評估機構和委托單位認為需要參加會議的其他人員。

（二）會議要求如下：

2、評估機構應向委托單位做出保密承諾，宣讀評估公正性聲明；

3、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名，委托單位消防安全責任人或消防安全管理人簽字確認。

（三）評估實施要求如下：

3、資料檢查應核查原件，委托單位不能提供原件的，應對所提供資料的'真實性負責，項目組應對資料的真實性進行核查。

（四）評估情況匯總要求如下：

2、項目組對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患和消防安全問題進行分析評估，提出科學、合理的整改意見，經消防救援機構檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災隱患的，項目組可指導單位制定重大火災隱患整改技術方案，落實防止發(fā)生火災的臨時措施。

（五）召開評估情況反饋會議包括：

1、評估機構應向委托單位通報評估工作情況；

2、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名，委托單位消防安全責任人或消防安全管理人簽字確認。

根據(jù)評估情況反饋會議確認的評估情況和結果，編制消防安全評估報告，及時送達委托單位。

及時整理評估資料，建立項目評估檔案，留存?zhèn)洳椤?/p>

? 消防評估報告 ?

湖北大地資產評估有限公司接受宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司的委托，根據(jù)國家有關資產評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對委估的實物資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產于20xx年7月24日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將資產評估情況及評估結果報告如下：

一、委托方及資產占有方

委托方為宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司，該公司于20xx年5月12日經宜昌市工商局行政管理局企業(yè)登記注冊分局(宜市)登記內名預核字[20xx]第00792號《企業(yè)名稱預先核準通知書》批準，現(xiàn)正在辦理設立登記。

委托方為宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅。

王春燕：42052719780311136 王紅：420527197906241319

二、評估目的

本次評估為宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅。擬設立公司投入的實物資產提供價值參考依據(jù)。

三、評估范圍和對象

列入本次評估范圍的評估對象為宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅，擬設立公司投入的實物資產。

四、評估基準日

本次評估的評估基準日為20xx年7月24日，評估所采用價值均是評估基準日的有效價格標準。

五、評估原則

嚴格遵循資產評估獨立、客觀、科學及專業(yè)性的工作原則，不受外界干擾和評估當事人的影響，科學合理地進行資產評估和估算。

六、評估依據(jù)

(一)行為依據(jù) 資產評估業(yè)務約定書。

(二)法規(guī)依據(jù)

1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》; 2、參照國資辦發(fā)[1992]36號文《國有資產評估管理辦法施行細則》; 3、國資辦發(fā)[1996]23號《資產評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知; 4、財政部財評字[1999]91號關于印發(fā)《資產評估基本內容與格式的暫行規(guī)定》的通知。

(三)產權依據(jù)

1、委托方提供實物購置發(fā)票及照片,發(fā)票號分別為:02872892、01146813、0177593。

2、委托方提供實物照片。

(四)取價依據(jù)及參考依據(jù)

1、委托方提供實物購置發(fā)票及照片;

2、股東確認價值;

3、市場詢價、調查及評估人員現(xiàn)場勘察記錄底稿。

七、評估方法

本次評估對實物采用重置成本法及全體股東確認價值。

八、評估過程

根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定，按照我公司與宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司簽訂的資產評估協(xié)議書所約定的事項，于20xx年7月20日開始，經過接受委托、資產清查、評估估算、評估匯總、提交報告等過程。具體如下：

1、接受項目委托、明確評估目的，確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估方案;

2、資產清查：指導資產占有方清查資產，收集準備資料，檢查核實資產與驗證有關資料;

3、評定估算：現(xiàn)場檢測與鑒定，選擇評估方法，收集市場信息，具體計算;

4、評估匯總：對評估結果進行匯總，并進行評估結論分析，撰寫評估說明與報告，進行內部復核。

九、評估結論

截止評估基準日，委托評估實物價值35萬元(詳見后附實物評估明細表)。

十、評估報告法律效力

1、根據(jù)行業(yè)有關規(guī)定，本評估報告有效期限為一年，即從20xx年7月24日至20xx年7月23日，本評估結論僅供宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司為評估目的使用，不得作為其他經濟目的使用。

2、本評估報告成立的前提條件適用于繼續(xù)使用和公開市場假設，即對評估的資產在持續(xù)經營和在公開市場有公允價格標準下進行作價評定。

本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保以及特殊的交易方式可能追加的付出價格等對評估價格的影響。同時，本報告未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經營原則等其它條件發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。

3、本報告專為委托人使用，并為本報告所列的目的而作。除按規(guī)定報送有關政府管理部門外，本報告的全部或部分內容，除獲得我公司書面同意外，皆不得轉載于任何文件、公告及聲明。

十一、需要說明的問題

1、本次評估為宜昌市華欣汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅擬設立公司投入的實物資產提供價值參考，不對其他事項發(fā)表意見。上述實物已于20xx年7月24日辦理實物轉移手續(xù)。

2、本報告是在獨立、客觀、公正、科學的原則下作出的，我公司參加評估的工作人員與委托方無任何利害關系，評估工作是在有關法律監(jiān)督下完成的，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和操作規(guī)范。

3、資產占有方對申報材料負完全的法律責任，對所填報資產的完整性、合法性、真實性負責，對其提供的文件資料的真實性承擔法律責任。

十二、評估報告書提出日期

本評估報告提出日期：

20xx年7月24日。

湖北大地資產評估有限公司

中國注冊資產評估師：

報告日期：

20xx年7月24日