觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案|觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案(精華十五篇)

觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案(精華十五篇)。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

規(guī)劃目標(biāo)

圍繞xx區(qū)建設(shè)生態(tài)大區(qū)、旅游大區(qū)、文化大區(qū)的目標(biāo),突出農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)民增收三條主線，依照“整體協(xié)調(diào)、循環(huán)再生”的生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，使發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)相結(jié)合、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)相結(jié)合，以強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)與建設(shè)、改善生產(chǎn)條件、實(shí)現(xiàn)資源培育和高效利用、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、增加農(nóng)民收入、改善農(nóng)村人居環(huán)境為目標(biāo)，逐步達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一；努力推進(jìn)農(nóng)業(yè)由數(shù)量速度型向結(jié)構(gòu)效益型、由資源外延型向產(chǎn)品系列開發(fā)型、由傳統(tǒng)城郊服務(wù)型向城市生態(tài)觀光型轉(zhuǎn)變。

以調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向生產(chǎn)集約化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標(biāo)，圍繞“乳品、禽蛋、蔬菜、林果、糧油、肉類”六大產(chǎn)業(yè)扶優(yōu)扶壯，調(diào)大、調(diào)強(qiáng)畜牧業(yè)，調(diào)優(yōu)、調(diào)特種植業(yè)，調(diào)新、調(diào)增林果業(yè)。

1、～-～年

以蔬菜、畜禽、花卉等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以農(nóng)產(chǎn)品加工為中心環(huán)節(jié)，逐步實(shí)行種、養(yǎng)、加一體化，農(nóng)工貿(mào)相配套的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系，將資源優(yōu)勢(shì)通過生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐穬?yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，使區(qū)內(nèi)土地產(chǎn)出率、勞動(dòng)生產(chǎn)率、農(nóng)業(yè)商品率、農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)匯率和農(nóng)民人均收入都達(dá)到省內(nèi)領(lǐng)先水平。徹底解決農(nóng)村人畜飲水困難，基本解決農(nóng)村生產(chǎn)用水，發(fā)展以沼氣為中心的農(nóng)村新能源，改善農(nóng)村人居環(huán)境。

農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到觀光旅游的景點(diǎn)。

秸桿綜合利用率>80%，農(nóng)村畜禽糞便處理率達(dá)90%，化肥施用強(qiáng)度折純<280公斤>65%，農(nóng)用薄膜回收率>85%，受保護(hù)土地面積>10%,受保護(hù)基本農(nóng)田面積>80%，農(nóng)戶清潔能源普及率達(dá)30%。

2、～-～年

農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到評(píng)估與管理體系。

秸桿綜合利用率>85%，農(nóng)村畜禽糞便處理率達(dá)95%，化肥施用強(qiáng)度折純<260公斤>70%，農(nóng)用薄膜回收率>85%，受保護(hù)土地面積>12%，受保護(hù)基本農(nóng)田面積>85%，農(nóng)戶清潔能源普及率達(dá)35%。

3、～-2013年

農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境改善，生態(tài)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。

4、2013-2020年

農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境從整體上顯著改善，重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)入較高水平的生態(tài)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展階段。

　　建設(shè)重點(diǎn)

積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面建設(shè)三個(gè)特色區(qū)域,即鮮活農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)、開發(fā)性農(nóng)業(yè)區(qū)、都市觀光農(nóng)業(yè)區(qū);以市場(chǎng)為導(dǎo)向，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，并突出五個(gè)方面的調(diào)整，即種養(yǎng)業(yè)上品種調(diào)優(yōu)，養(yǎng)殖業(yè)品種比重調(diào)強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)作物比例調(diào)高，商品基地規(guī)模調(diào)大，產(chǎn)、加、銷產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)長(zhǎng)。以農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)和農(nóng)戶建設(shè)，發(fā)展立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，推廣沼氣為中心，改善農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)，推動(dòng)特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)等發(fā)展和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)。

1、特色農(nóng)業(yè)

根據(jù)市場(chǎng)的需求，圍繞農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，發(fā)展綠色食品、有機(jī)食品基地，建立xx辣椒、蔬菜、中藥材、花卉、苗木等特色種植業(yè)。

2、生態(tài)畜牧業(yè)

創(chuàng)建生態(tài)畜牧業(yè)示范區(qū),把畜牧產(chǎn)業(yè)化作為推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的戰(zhàn)略突破口，重抓“草(果、糧)-畜(牛、羊)-沼氣-水-電-路”六位一體的循環(huán)生態(tài)模式；搞活生態(tài)草業(yè)和乳品業(yè)；強(qiáng)化良繁體系、防疫體系和飼料體系。

將畜、禽、漁有機(jī)地結(jié)合起來，連接種植業(yè)，巧用食物鏈，提高能量利用率，提高產(chǎn)品質(zhì)量和效益。調(diào)整優(yōu)化畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展培育主導(dǎo)產(chǎn)品，創(chuàng)立名牌，逐步把xx建成貴陽市的重要畜禽產(chǎn)品生產(chǎn)基地，并把草地畜牧業(yè)和草地旅游業(yè)結(jié)合起來，作為xx區(qū)旅游的又一景觀。

充分利用現(xiàn)有水面，積極發(fā)展高效生態(tài)型養(yǎng)殖、立體養(yǎng)殖和工廠化養(yǎng)殖，通過優(yōu)化養(yǎng)殖群落結(jié)構(gòu)和改善飼養(yǎng)技術(shù)，提高水產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量。

3、建立農(nóng)業(yè)科技園區(qū)

建立持續(xù)、高效的新型農(nóng)業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)體系，形成具有xx特色的持續(xù)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，使其成為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的展示窗口，現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的孵化器，貴陽農(nóng)業(yè)科技示范中心，生態(tài)型安全食品的生產(chǎn)示范基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進(jìn)信息、技術(shù)、品種的博覽園和城市農(nóng)業(yè)觀光園；積極實(shí)施“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技工程”，在良種繁育、農(nóng)業(yè)科技攻關(guān)、農(nóng)業(yè)技術(shù)示范推廣、農(nóng)科教結(jié)合上有大的發(fā)展。

4、農(nóng)業(yè)加工業(yè)產(chǎn)業(yè)

在發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，如制藥、蔬菜加工、辣椒加工、乳制品加工、糧油加工等，實(shí)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

5、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種多層次、多內(nèi)涵的農(nóng)業(yè)，它是遵循生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法，通過經(jīng)濟(jì)與生態(tài)良性循環(huán)，廣泛利用農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和人文資源，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為支撐，通過合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，建立具有農(nóng)村生產(chǎn)、生態(tài)、生活合一的區(qū)域，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)高效、持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，并與人們回歸大自然的愿望、發(fā)展休閑度假旅游相結(jié)合，在實(shí)現(xiàn)高科技、高效益、集約化、市場(chǎng)化的現(xiàn)代經(jīng)營活動(dòng)的同時(shí)，達(dá)到美化環(huán)境，提供觀光旅游，形成農(nóng)業(yè)與旅游項(xiàng)目、服務(wù)設(shè)施相配套的格局。

沼氣綜合開發(fā)與改善農(nóng)村人居環(huán)境

調(diào)整農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)，大力推廣清潔能源，積極發(fā)展沼氣、電熱、液化氣、太陽能熱水器、節(jié)柴灶

、塑料大棚、地膜覆蓋等，大力開發(fā)利用農(nóng)村新能源，這是一項(xiàng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益顯著的建設(shè)。

通過實(shí)施以戶用沼氣綜合利用模式為重點(diǎn)的農(nóng)村能源改造，對(duì)農(nóng)村人畜糞便和農(nóng)用廢棄物進(jìn)行再生利用，解決農(nóng)村能源短缺，形成以農(nóng)戶為基本生活、生產(chǎn)單元的生態(tài)良性循環(huán)，促進(jìn)和保護(hù)生態(tài)平衡，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)相結(jié)合，增加農(nóng)民收入、促進(jìn)農(nóng)民脫貧致富奔小康的綜合效益；實(shí)現(xiàn)農(nóng)用廢棄物資源化、農(nóng)戶家居清潔化、庭院經(jīng)濟(jì)高效化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無公害化、農(nóng)民生活文明化，降低農(nóng)民生活用煤用柴造成廣泛低空的空氣面源污染及生態(tài)破壞，改善大氣環(huán)境質(zhì)量。

農(nóng)村沼氣普及以點(diǎn)帶面的形式，以沼氣為紐帶，與種養(yǎng)相結(jié)合，建立多種模式，帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。沼氣池建池模式以養(yǎng)殖—沼氣—種植三位一體，并結(jié)合改圈、改廁、改灶及村寨公路、飲水工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)村人居環(huán)境。

7、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村環(huán)境保護(hù)

在改善提高農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境條件的同時(shí)，積極推廣以生物防治和生態(tài)調(diào)控為主要病蟲害綜合防治，增施有機(jī)肥，科學(xué)使用化肥，積極推廣秸桿速腐、高溫堆肥和生物肥料，逐步減少化肥和化學(xué)農(nóng)藥用量，加強(qiáng)農(nóng)膜回收，防治農(nóng)田污染。

　　重點(diǎn)工程

1、～-～年

(1)貴陽市xx優(yōu)質(zhì)辣椒示范基地

以xx區(qū)黨武鄉(xiāng)、湖潮鄉(xiāng)133.33公頃優(yōu)質(zhì)辣椒生產(chǎn)示范基地為核心示范區(qū)，帶動(dòng)全區(qū)形成1333.33公頃優(yōu)質(zhì)辣椒生產(chǎn)基地。本項(xiàng)目總投資2136萬元。其中擬申請(qǐng)中央財(cái)政資金1000萬元，地方財(cái)政配套資金586萬元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌550萬元。可帶動(dòng)農(nóng)戶4000戶左右。

(2)特色蔬菜商品生產(chǎn)基地

綠色、有機(jī)食品等蔬菜商品生產(chǎn)基地主要建在xx、青巖、孟關(guān)、石板等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜專業(yè)村，生產(chǎn)高技術(shù)含量、高附加值的特色菜、野菜及香細(xì)破季蔬菜。

建設(shè)專業(yè)優(yōu)質(zhì)蔬菜商品生產(chǎn)基地青巖、孟關(guān)、小碧、石板、黨武、久安等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，大力推廣稻—菜種植模式，充分利用糧閑地種植大路蔬菜；在青巖、久安、馬鈴、高坡、石板、小碧、湖潮、孟關(guān)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)中具有適宜發(fā)展特色蔬菜小氣候的村寨；建設(shè)特色蔬菜商品基地燕樓、黔陶、黨武、湖潮等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)大頭菜商品生產(chǎn)基地1333.33公頃；建設(shè)無公害次早菜批發(fā)市場(chǎng)10000平方米，總投資1265萬元。申請(qǐng)中央

財(cái)政資金519萬元，地方財(cái)政配套資金285萬元，申請(qǐng)銀行貸款89萬元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌372萬元。可帶動(dòng)農(nóng)戶5000戶左右。

(3)優(yōu)質(zhì)糧油商品生產(chǎn)基地建設(shè)

優(yōu)質(zhì)稻米生產(chǎn)基地主要建在xx、青巖、孟關(guān)、小碧、湖潮、燕樓、馬鈴、黨武等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要壩區(qū)，播種面積達(dá)到3333.33公頃，投資250萬元。

優(yōu)質(zhì)油菜商品生產(chǎn)基地主要建在全區(qū)14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)最佳適宜種植的地帶，投資350萬元。

(4)花卉商品生產(chǎn)基地

xx是貴陽市的城市片區(qū)之一，農(nóng)業(yè)由城郊型向城市型轉(zhuǎn)變，利于觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展。發(fā)展花卉種植業(yè)，有利于美化環(huán)境、凈化環(huán)境，吸引市民參與觀光，既能解決城市居民對(duì)花卉需求量的增加，又能增加農(nóng)民的收入。

花卉種植商品生產(chǎn)基地以xx河兩岸的十里河灘花卉(包括麥翁花卉苗木嘗麥達(dá)花卉示范場(chǎng))示范園等示范點(diǎn)，主要輻射帶動(dòng)xx、青巖、湖潮、石板、麥坪、黨武等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，花卉種植面積園藝基地266.67公頃。項(xiàng)目總投資2618萬元。

申請(qǐng)中央財(cái)政資金1058萬元，地方財(cái)政配套資金582萬元，企業(yè)和自籌433萬元，銀行貸款545萬元。可帶動(dòng)農(nóng)戶XX戶左右，從業(yè)人數(shù)4000人。

(肉牛、兔、鵝為主的特色養(yǎng)殖商品生產(chǎn)基地

xx區(qū)可利用草坡面積較大，近幾年來實(shí)施人工種草達(dá)有機(jī)、草食畜禽養(yǎng)殖，特別要擴(kuò)大xx奶牛及特色動(dòng)物的飼養(yǎng)，用科技含量高的畜產(chǎn)品與加工企業(yè)配套發(fā)展，形成畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，以提高其附加值，并以新西蘭克爾索公司種羊基地、麥坪種草養(yǎng)畜快繁基地、xx奶牛基地為基礎(chǔ)，加強(qiáng)畜牧業(yè)的品種改良和快繁技術(shù)推廣工作，發(fā)展以奶牛和商品牛、羊?yàn)橹鞯纳鷳B(tài)畜牧業(yè)，使養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)的比重達(dá)到50%左右。

①奶牛產(chǎn)業(yè)化建設(shè)

奶牛基地建在xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、湖潮鄉(xiāng)、麥坪鄉(xiāng)；奶制品加工廠建在xx鄉(xiāng)板橋村。總產(chǎn)量為6000噸/年。可帶動(dòng)農(nóng)戶XX戶左右。

該項(xiàng)目投資2640萬元；申請(qǐng)中央財(cái)政資金1032萬元，地方財(cái)政配套資金568萬元，企業(yè)自籌4460萬元，銀行貸款560萬元。

②肉牛基地主要建在高坡、黔陶、馬鈴、燕樓等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；養(yǎng)兔基地建在青巖、小碧等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；鵝基地主要建在湖潮、馬鈴等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；特種動(dòng)物養(yǎng)殖商品基地建在xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、石板鎮(zhèn)、青巖鎮(zhèn)等，投資500萬元；牧草種子基地建設(shè)，投資520萬元。

(6)特色中藥材商品生產(chǎn)基地建設(shè)

xx位于藥用生物資源豐富的黔中經(jīng)濟(jì)帶中心，以生物資源為基礎(chǔ)的制藥業(yè)發(fā)展迅速，xx的中藥材種植具有明顯的資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。中藥材商品基地建在高坡、馬鈴、黔陶、燕樓、小碧、孟關(guān)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。計(jì)劃天麻、銀杏等中藥材種植面積柴胡、大黃、黨參等種植面積加工的高產(chǎn)量、高質(zhì)量、高效益及高附加值。

生產(chǎn)基地總投資2841萬元，申請(qǐng)中央財(cái)政資金1275萬元，地方財(cái)政配套資金700萬元，企業(yè)自籌505萬元，銀行貸款361萬元。可帶動(dòng)農(nóng)戶6000戶左右。從業(yè)人數(shù)1.5萬人。

(7)農(nóng)業(yè)科技示范園

①高校科學(xué)園區(qū)建設(shè)

高新農(nóng)業(yè)科技成果展示，教學(xué)實(shí)驗(yàn)與實(shí)習(xí)基地，農(nóng)業(yè)科學(xué)研究中心，農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣，觀光農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)等，與高校和科研所共同建立實(shí)驗(yàn)室，充實(shí)儀器設(shè)備和實(shí)驗(yàn)經(jīng)費(fèi)，在良種繁育上有大的進(jìn)展，并實(shí)施種子產(chǎn)業(yè)化工程；建立入境動(dòng)植物檢疫和新品種引種繁育制度，建立農(nóng)業(yè)病蟲害防治系統(tǒng)。針對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技重點(diǎn)工程，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研攻關(guān)，建立與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相適應(yīng)的農(nóng)業(yè)科技推廣體系和培養(yǎng)農(nóng)業(yè)科技與各類管理人才體系。占地1170畝。

②生態(tài)農(nóng)業(yè)核心區(qū)

分為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)(含水田示范區(qū)、旱作農(nóng)業(yè)示范區(qū)、果園示范區(qū)、沼澤示范區(qū)、兒童科普教育區(qū)，占地34.9公頃)和蔬菜科技示范中心(育苗工廠具有現(xiàn)代化的設(shè)備和先進(jìn)的組培技術(shù)，占地9公頃)。

③示范區(qū)建設(shè)

綠色食品優(yōu)質(zhì)辣椒、蔬菜、優(yōu)質(zhì)果樹、草種、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的實(shí)驗(yàn)基地。占地區(qū)級(jí)財(cái)政投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的80%，其余資金通過招商引資獲得。

(8)水產(chǎn)基地建設(shè)

充分利用魚食水稻害蟲排除糞便轉(zhuǎn)化為促進(jìn)水稻生產(chǎn)的有機(jī)質(zhì)，利用能量轉(zhuǎn)換的生態(tài)生物鏈,高效產(chǎn)魚。發(fā)展333.33公頃稻田生態(tài)養(yǎng)魚,投資150萬元。

(9)中低產(chǎn)田土改良與基本農(nóng)田建設(shè)

主要治理xx鄉(xiāng)、青巖鎮(zhèn)、孟關(guān)鄉(xiāng)、黨武鄉(xiāng)、湖潮鄉(xiāng)境內(nèi)的中低產(chǎn)田，計(jì)劃改造中低產(chǎn)田、土666.67公頃，建成高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田66.67公頃，發(fā)展節(jié)水農(nóng)田66.67公頃，投資400萬元。

(10)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，見生態(tài)工業(yè)規(guī)劃。

2、～-～年

(1)建綠色食品蔬菜基地266.67公頃，投資120萬元。

(2)奶牛產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目

在～年的基礎(chǔ)上，再購進(jìn)600頭高產(chǎn)荷斯坦奶牛，形成最終年產(chǎn)鮮奶6000噸的產(chǎn)業(yè)化奶牛基地，投資800萬元。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

高中作文頻道小編[た靑木知湫ッ]今天給大家整理了《高二說明文:參觀集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園》的優(yōu)秀作文，這篇高二說明文:參觀集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園共有900字，是一篇很優(yōu)秀的原創(chuàng)作文，這篇高二說明文:參觀集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園很值得大家參考和學(xué)習(xí)。

在賓館里，聽那里的姐姐說，北戴河的“集發(fā)觀光園”很好玩。聽了她們的描述，我和爸爸媽媽都動(dòng)了心，于是，我們就決定去參觀一下。

第二天早上，我們快速地穿衣服、洗漱、收拾東西，坐上車，開開心心地往“集發(fā)觀光園”走。時(shí)間好像格外地慢，感覺過了好長(zhǎng)時(shí)間，才到了那里。我們背著包，買完票，就沖了進(jìn)去。

進(jìn)入大門，首先映入眼前的就是那一排排整齊的石磚路，路的兩旁栽著許多五顏六色的花草。往哪兒走呢?我們仔細(xì)地研究了一下地圖，就決定先去參觀農(nóng)業(yè)園。

沿著地圖所指的路線，向右邊拐彎，就進(jìn)入了農(nóng)業(yè)園。走進(jìn)農(nóng)業(yè)園的第一個(gè)大棚，我大吃一驚：一排排白色的粗管子整齊有序地排列在大棚里，管子上有一個(gè)個(gè)和手腕一樣粗的圓孔，圓孔里塞著海綿，海綿的中間種著一棵棵嫩綠的小青菜。我還是第一次見到這樣種植植物的，真是太稀奇了。看了大棚里的說明，我才知道，這里的許多植物都是無土栽培，像這樣的種植方法只是其中的一種，名字叫立柱式栽培，在每一個(gè)管子的最上邊，都有互相連通的管道，可以定時(shí)為大棚里的植物澆水、輸送營養(yǎng)液，用這種方法還可以設(shè)計(jì)成墻體式栽培，真是既美觀，又省力!

以前我見過的地瓜都是長(zhǎng)在土地里的，可是在這里，地瓜卻掛在高高的架子上。剛開始，我們都以為是葡萄架，可走近一看才發(fā)現(xiàn)，“葡萄架”上竟然掛著一串串的地瓜!真讓我摸不著頭腦，還是看看說明吧!原來這叫霧氣培栽培技術(shù)，也是無土栽培的一種，植物的根完全暴露在空氣中，只要定時(shí)向根部噴灑水和營養(yǎng)液，讓根部吸收到氧氣和營養(yǎng)，就能結(jié)出果實(shí)，而且還能觀察到果實(shí)生長(zhǎng)的情況，可以反復(fù)采摘。真是不看不知道，一看真奇妙!

還有一種種植養(yǎng)殖一體化技術(shù)，讓我知道了，魚缸不僅可以養(yǎng)魚，還可以種植植物。在一個(gè)大魚缸里，幾條小魚在水里歡快地游來游去，在魚缸的水面上有一塊大大的泡沫板，泡沫板上有許多小孔，孔里塞著海綿，中間種植著嫩綠的香菜。這種方法可以充分利用空間，具有很好的觀賞價(jià)值，真是一舉兩得!

在這片農(nóng)業(yè)園里，不僅有新奇的種植方法，還有各種各樣的平時(shí)我沒見過的植物，真是讓我大開眼界了!你可別以為這些植物都是讓游客觀賞的，如果你喜歡哪個(gè)，可以親自動(dòng)手去采摘。看了我的介紹，你是不是已經(jīng)心動(dòng)了，那就趕快來集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園參觀吧，相信你一定會(huì)喜歡這里!

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一、XXX村基本情況

XXX村位于XXX縣XXX鄉(xiāng)西北部。本村有四大姓氏，張，王，孫，郭。人口228戶。有歷史記載700多年。以種植優(yōu)質(zhì)小麥，玉米，為主。主要收入以打工收入。本村三面環(huán)水，村內(nèi)道路全面硬化，自來水，有線電視，寬帶，全部入戶。

二、調(diào)查形式

全縣“社情民意大調(diào)研”活動(dòng)會(huì)議結(jié)束后，縣委XXX局立即召開了全體人員會(huì)議，局長(zhǎng)傳達(dá)會(huì)議精神，主任宣讀活動(dòng)要求，全面部署、周密安排、精心準(zhǔn)備、分步實(shí)施。隨后成立了局領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了活動(dòng)方案，分發(fā)了宣傳資料以及調(diào)查提綱，集中了一個(gè)月時(shí)間，完成社情民意調(diào)研活動(dòng)。期間，全局全體人員以分組、分片的形式，深入到XXX村中，走村入戶，首先為每位參與調(diào)研的村民認(rèn)真講解了全縣社情民意大調(diào)研活動(dòng)概況，分發(fā)了縣委的慰問信及調(diào)查表，在村民填寫過程中，對(duì)其不明白不了解的地方，進(jìn)行詳細(xì)的講解，對(duì)于不識(shí)字的村民，得到其允許后，為其閱讀調(diào)查表內(nèi)容，填寫意見，保證全部參與村民親自簽字確認(rèn)，并留下聯(lián)系方式，最后，將自己的便民聯(lián)系卡發(fā)放到村民手中。

三、情況綜述

縣委XXX局調(diào)查任務(wù)為240戶，其中，完成調(diào)查入戶填表187戶，常年在外打工聯(lián)系不上的為32戶，已經(jīng)超過65周歲不在調(diào)查范圍內(nèi)的為15戶，已死亡的為3戶，經(jīng)調(diào)查無此人的為3戶，調(diào)查任務(wù)已完成。

（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面：村民普遍對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面不太關(guān)心，其中，工業(yè)經(jīng)濟(jì)方面選擇不知道的為占多少；農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)方面；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面；文化產(chǎn)業(yè)

（二）民生保障方面：民生保障是村民們比較關(guān)心的的問題之一，尤其就學(xué)方面，學(xué)校收費(fèi)，意見是什么，存在問題，學(xué)校師資管理，教學(xué)質(zhì)量，校車運(yùn)行最關(guān)心，校內(nèi)安全，學(xué)校與家庭溝通；就業(yè)方面；醫(yī)療衛(wèi)生普遍比較滿意，醫(yī)院收費(fèi)，藥價(jià)管理，藥品監(jiān)督，就醫(yī)服務(wù)，醫(yī)療水平，新農(nóng)合等醫(yī)保政策的落實(shí)，農(nóng)村衛(wèi)生室建設(shè)，貧困幫扶；住房方面，村民對(duì)于村級(jí)的危房改造比較滿意，其他如，不知道。村民對(duì)增加收入選擇不知道的為@戶；生活環(huán)境改善方面，有百分之@的對(duì)本村生態(tài)文明村建設(shè)比較關(guān)心，希望自己的村莊能當(dāng)選生態(tài)文明村，其他并不清楚此項(xiàng)；部分村民對(duì)本村垃圾處理方面不大滿意，認(rèn)為垃圾處理不及時(shí)，一定程度上影響了居住環(huán)境；食品安全管理，水電暖供給，交通出行，健身廣場(chǎng)建設(shè)；計(jì)劃生育，大部分村民不關(guān)心，占多少@；

（三）社會(huì)和諧穩(wěn)定方面：社會(huì)治安管理各個(gè)項(xiàng)都比較滿意，但治安隊(duì)伍建設(shè)及電子監(jiān)控安裝并不普遍；農(nóng)村宅基地管理也是村民比較關(guān)心的問題之一，有多少@；暢通民意訴求渠道，矛盾糾紛調(diào)處化解，干部做風(fēng)，大部分選擇了不知道一項(xiàng)。

（四）城鎮(zhèn)化建設(shè)方面：合村并居，土地流轉(zhuǎn)

（五）農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面：對(duì)興修水利滿意的多少戶，占多少，村民對(duì)于鄉(xiāng)村道路建設(shè)改造存在較大意見，很多村民提出環(huán)鄉(xiāng)公路太難走，希望予以修理，其他如中低產(chǎn)田改造，有限電視覆蓋，寬帶網(wǎng)安裝，人民勞動(dòng)紀(jì)念堂建設(shè)以及電網(wǎng)改造，村民百分之多少的都選擇了滿意項(xiàng)。

（六）基層組織建設(shè)方面：村民對(duì)于基層組織建設(shè)“不關(guān)心”的有多少，對(duì)村級(jí)班子共做的評(píng)價(jià)，選擇“”一項(xiàng)的為，滿意度達(dá)多少。

三、調(diào)查中村民反映的主要問題

（一）“校車運(yùn)行”問題為村民一大關(guān)心。村民家庭一般都有在學(xué)的孩子，就學(xué)問題是村民比較關(guān)心的問題之一，其中校車的運(yùn)行是受訪村民提的最多的，主要有以下幾個(gè)方面：

1、有的學(xué)校已經(jīng)收了校車費(fèi)，至今仍偽為孩子配上校車；

2、校車只能停在離村比較遠(yuǎn)的公路上，并不進(jìn)村，大部分學(xué)生仍然離家較遠(yuǎn)，需要步行回家或家長(zhǎng)接送，校車發(fā)揮的作用不

大；

四、產(chǎn)生問題的原因及建議

縣委XXX局在完成為期1個(gè)月專題調(diào)查后，調(diào)查人員分別寫出了調(diào)研報(bào)告。在此基礎(chǔ)上，交換意見、匯總數(shù)據(jù)、整理資料，圍繞人民群眾所反映的困難、問題和建議進(jìn)行集中分析研究。

（一）原因

一是對(duì)黨的相關(guān)政策宣傳不全面、不系統(tǒng)，村民對(duì)政策理解一知半解。二是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三是村級(jí)組織管理制度不健全，村民對(duì)于基層組織建設(shè)參與較少。

（二）建議

1、加強(qiáng)對(duì)村民宣傳教育，讓村民更多的學(xué)習(xí)到國家、省、市、縣的各項(xiàng)政策文件，對(duì)全縣發(fā)展大局有了解、有認(rèn)知，讓村民充分的感受到黨對(duì)農(nóng)村的重視，對(duì)農(nóng)民的關(guān)愛。宣傳形式要多要化，可以開村民代表會(huì)，進(jìn)行公示，分發(fā)政策材料，組織統(tǒng)一的學(xué)習(xí)園地等。一方面要通過宣傳使黨的惠農(nóng)政策人人明白。不僅要加強(qiáng)對(duì)村民的政治思想教育，再一方面，要使村民樹立自力更生、加快發(fā)展的意識(shí)。鼓勵(lì)和教育村民學(xué)文化、學(xué)科技，拓展村民更多的謀生手段和就業(yè)渠道。要通過改善文化娛樂設(shè)施條件，活躍農(nóng)村文化生活，提高村民政治、思想、文化、身體素質(zhì)。

2、使校車運(yùn)行進(jìn)一步規(guī)范化

3、加強(qiáng)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵，新農(nóng)村建設(shè)必須抓好基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。重點(diǎn)是環(huán)鄉(xiāng)公路修理，灌溉渠修建等內(nèi)容，要爭(zhēng)取政策、調(diào)整思路、制定規(guī)劃、統(tǒng)籌全村，做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決好村民問題，讓村居生活更方便。

4、加強(qiáng)基層組織建設(shè)，提高黨員干部綜合素質(zhì)。村級(jí)基層組織是做好農(nóng)村工作的基礎(chǔ)，黨的方針政策要靠他們?nèi)バ麄鳎h的惠民政策要靠他們?nèi)ヂ鋵?shí)，黨的群眾關(guān)系主要靠他們?nèi)ンw現(xiàn)。要注意發(fā)現(xiàn)、總結(jié)先進(jìn)典型，廣泛宣傳先進(jìn)典型事跡，為村民樹標(biāo)桿，起到一個(gè)典型一面旗，十個(gè)典型帶全局的良好效應(yīng)。

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興隆鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)工作匯報(bào)

尊敬的譚區(qū)長(zhǎng)及各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

興隆鎮(zhèn)地處生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)中心地帶，具有發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。在“十二五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，我鎮(zhèn)已擬定以“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)”建設(shè)為主線，以“宜居宜游新興隆”建設(shè)為目標(biāo)，實(shí)施“生態(tài)立鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)富民、工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、宜居興鎮(zhèn)”四大戰(zhàn)略，鎖定“鄉(xiāng)村旅游名鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)鎮(zhèn)、宜居宜業(yè)新鎮(zhèn)”三大目標(biāo)，走民生導(dǎo)向的發(fā)展路子。圍繞全區(qū)發(fā)展思路和目標(biāo)，依托興隆鎮(zhèn)獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、豐富的農(nóng)業(yè)資源和自然景觀，大力發(fā)展生態(tài)型、科技型都市農(nóng)業(yè)，將城郊特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)融入三大產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，又好又快地促進(jìn)全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。

一、重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)

1、加快交通環(huán)線建設(shè)。投資2000萬元，實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)園區(qū)循環(huán)道路（金花—永福龍川江沿線公路）10公里油化改造升級(jí)，預(yù)計(jì)6月份啟動(dòng)建設(shè)。

2、“五個(gè)千畝產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目。分別為金星居委和金禾村的“1000畝花卉苗木基地”、金花村的“1000畝荷花蓮藕基地”、永福村的“1000畝優(yōu)質(zhì)蔬菜瓜果采摘園”及“1000畝雷竹基地”、金星居委的“1000畝稻鰍養(yǎng)殖基地”。

雷竹基地由南川區(qū)軒瑞有限責(zé)任公司承包，已于今年1月進(jìn)場(chǎng)，2月種植已經(jīng)完成。花卉苗木基地的栽植已經(jīng)全部完成。蔬 1

菜、瓜果基地已初具規(guī)模，主要栽植品種為葡萄、枇杷、食用生態(tài)菌。

3、“中國臺(tái)商現(xiàn)代精品農(nóng)業(yè)園”項(xiàng)目。我鎮(zhèn)意與臺(tái)商聯(lián)合在未來兩三年內(nèi)打造占地2萬畝臺(tái)灣精品農(nóng)業(yè)園區(qū)，主要種植九品蓮花、臺(tái)灣香米、阿里山茶和臺(tái)灣水果。今年上半年主要完成試驗(yàn)試種任務(wù)，在金花村栽植20畝九品蓮花、金禾村栽植18畝的臺(tái)灣有機(jī)米進(jìn)行試驗(yàn)示范，試種成功后將著力打造金花村為集觀光、旅游、休閑為一體的臺(tái)灣風(fēng)情度假村。除此之外，還將配套完成老木溝水庫休閑養(yǎng)生旅游地產(chǎn)開發(fā)，努力建設(shè)海峽兩岸經(jīng)貿(mào)合作的示范項(xiàng)目。

4、“糧食基礎(chǔ)能力建設(shè)”項(xiàng)目。我們將投資100萬元，鞏固發(fā)展2.4萬畝優(yōu)質(zhì)稻，在金花村發(fā)展一個(gè)1500畝高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)示范片，500畝的機(jī)耕機(jī)稻現(xiàn)場(chǎng)。還要發(fā)展食用菌100畝，出欄生豬4萬頭，發(fā)展200畝中藥材栽培，發(fā)展規(guī)模以上種養(yǎng)殖戶10戶。

5、“鄉(xiāng)村旅游環(huán)線”項(xiàng)目。我們將與其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)合力打造“大觀-木涼-興隆-天星”鄉(xiāng)村休閑旅游精品環(huán)線，積極推進(jìn)旅游地產(chǎn)開發(fā)，在已經(jīng)完成的6家星級(jí)農(nóng)家樂基礎(chǔ)上，年內(nèi)增加至18家星級(jí)農(nóng)家樂，大力開展我鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。

6、南川土雞興隆養(yǎng)雞場(chǎng)在金禾村已開工建設(shè)，投資500萬，占地約50畝，年出雞苗1000萬羽，力爭(zhēng)打造全國種雞養(yǎng)殖示范基地。

7、水利工程建設(shè)。我鎮(zhèn)在金星8社投資1100萬元，租地

10畝，投資800萬元建設(shè)興隆水廠。投資500萬元建設(shè)興隆污水處理廠，力爭(zhēng)在6月份建成投用。

8、森林工程建設(shè)。完成荒山、庭院造林3000畝，實(shí)施道路綠化1200畝，新植筍竹1500畝，改造低產(chǎn)茶葉500畝，新擴(kuò)茶葉面積200畝；建設(shè)金禾村、三和村2個(gè)“綠色村莊”，積極創(chuàng)建“森林生態(tài)小城鎮(zhèn)”。

9、林業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)。我鎮(zhèn)目前主要以春季植樹、補(bǔ)植、荒山綠化為主，在興南路、興木路、南太路、河帶路分別進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)栽在金花村、金禾村，2月份栽植了楠竹1000畝，荒山綠化計(jì)劃完成1000畝。

二、重點(diǎn)工作措施

1、加強(qiáng)項(xiàng)目策劃。扎實(shí)開展“項(xiàng)目建設(shè)突破年”活動(dòng)，全年實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目20個(gè)，實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資2億元。抓住加發(fā)展的重大機(jī)遇，發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)，策劃包裝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、食品加工業(yè)、集鎮(zhèn)建設(shè)、旅游地產(chǎn)等20個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目。

2、強(qiáng)化對(duì)上爭(zhēng)取。抓住國家繼續(xù)實(shí)行積極財(cái)政政策的機(jī)遇，對(duì)接國家投資政策，全面加強(qiáng)對(duì)上爭(zhēng)取，全年?duì)幦ｍ?xiàng)資金高于上年水平。

3、強(qiáng)化招商引資。走出去與請(qǐng)進(jìn)來相結(jié)合，借助生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)平臺(tái)，開展項(xiàng)目推介，吸引有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)落戶興隆，力爭(zhēng)在重大招商項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)突破。

4、落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任。每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、招商項(xiàng)目落實(shí)一名責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，分頭抓好落實(shí)。

三、存在的問題和困難

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)投入不足，公共基礎(chǔ)設(shè)施欠缺，城郊結(jié)合部土地流轉(zhuǎn)成本較高，所以對(duì)“三資”投入的吸引力不夠。

2、生態(tài)農(nóng)業(yè)的規(guī)模和檔次離預(yù)期效果還存在一定差距。

四、下一步的打算

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，促進(jìn)興隆鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的有序開發(fā)。進(jìn)一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施規(guī)劃招商，既要加大招商引資力度，更要對(duì)進(jìn)鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目，按規(guī)劃要求嚴(yán)格把關(guān)，杜絕零散重復(fù)開發(fā)項(xiàng)目。

2、制訂政策體系，扶持生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展壯大。生態(tài)農(nóng)業(yè)雖然具有第三產(chǎn)業(yè)的一些特征，但仍屬于農(nóng)業(yè)范疇，因此在資金、規(guī)劃土地、稅收、道路通訊、水電供應(yīng)等方面對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)行較為優(yōu)惠的扶持政策。

3、精心組織策劃，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)旅游宣傳推介工作。要幫助和引導(dǎo)企業(yè)做好都市農(nóng)業(yè)旅游的對(duì)外整體促銷，把我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)休閑觀光開發(fā)納入大旅游的框架中去策劃宣傳。

匯報(bào)完畢，謝謝！

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今天早上，我吃了早飯，興致勃勃的跟著姑姑去清港觀光農(nóng)業(yè)園。

我們到了目的地，剛買了票入了大門，就看到不遠(yuǎn)處有四個(gè)人抬著古代新娘坐的大紅花轎，后面還跟著幾個(gè)人吹喇叭，隊(duì)伍里還有人在表演跳舞，真是熱鬧。

繼續(xù)往里面走，哇~~~這不是米老鼠、唐老鴨、灰太狼和加菲貓嘛！加菲貓還親切的跑過來和我握握手，原來是幾個(gè)人穿上動(dòng)漫服戴上頭套扮的，真是可愛。

我對(duì)這個(gè)農(nóng)業(yè)園更有興趣了，一直走進(jìn)去，看到有棵許愿樹，經(jīng)過愛情路來到了童趣園。這不是我的樂園嗎？我在里面又是騎自行車又是跳木板、爬山、畫畫，玩得真是高興。

時(shí)間不知不覺就過去了，要回家了。感覺自己還有好多地方還沒看過玩過，真舍不得回家。不過今天還是玩的還是很開心的，希望下次有機(jī)會(huì)再過來繼續(xù)玩！

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東北地區(qū)休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析

周瑩

（浙江大學(xué)求是學(xué)院 社會(huì)科學(xué)試驗(yàn)班 3100103992）

摘要：近年來，北京、上海、以及江浙一帶休閑觀光農(nóng)業(yè)迅速發(fā)展。而在我國農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)東北三省的發(fā)展卻相對(duì)緩慢和滯后。盡管如此，東北地區(qū)擁有許多優(yōu)勢(shì)條件，這使得它有廣闊的發(fā)展空間和良好的發(fā)展前景。本文就東北地區(qū)的休閑觀光農(nóng)業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，探討了它的發(fā)展對(duì)于東三省的意義，并針對(duì)其目前存在的問題提出了相應(yīng)的解決措施。關(guān)鍵詞：休閑觀光農(nóng)業(yè) 東北地區(qū) 發(fā)展現(xiàn)狀 對(duì)策

休閑觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，憑借已有的自然景致、農(nóng)業(yè)資源、田園風(fēng)光和鄉(xiāng)風(fēng)民俗，充分運(yùn)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，面向都市居民開發(fā)的集觀賞、娛樂、操作、知識(shí)教育等于一體的新型產(chǎn)業(yè)[1]。

然而，當(dāng)休閑觀光農(nóng)業(yè)在北京、上海的市郊和江浙、廣東的農(nóng)村方興未艾之時(shí)，這一新型產(chǎn)業(yè)在我國農(nóng)業(yè)的主產(chǎn)區(qū)東北三省的表現(xiàn)卻相對(duì)沉悶。這與其在我國農(nóng)業(yè)方面的地位是極不匹配的。那么休閑觀光農(nóng)業(yè)在東北地區(qū)發(fā)展的現(xiàn)狀如何，哪些因素制約了休閑觀光農(nóng)業(yè)在東北地區(qū)的發(fā)展，它的前景如何，出路在哪里，這些都是值得我們關(guān)注和思考的問題。

一、東北地區(qū)休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

東北山環(huán)水繞、沃野千里，廣袤的黑土地盛產(chǎn)大豆、玉米、高粱、水稻，其商品糧的供應(yīng)量達(dá)到全國總供給的三分之一。而目前，東北地區(qū)并未充分利用其資源的優(yōu)勢(shì)來發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)。與江浙一帶觀光農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的“遍地開花”相比，一切還屬于起步階段。

國內(nèi)外觀光農(nóng)業(yè)主要有五種形式：一是觀光農(nóng)園。在城市的近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園和花圃等，供游客們?nèi)雸@采摘果蔬、品茶賞花，盡享田園樂趣。二是農(nóng)業(yè)公園。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所三者融為一體。三是教育農(nóng)園。以農(nóng)園為農(nóng)業(yè)教育基地和自然生態(tài)課堂，兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育的功能。四是森林公園。以森林景觀和生態(tài)環(huán)境為主體，利用森林的功能多樣化，為游客提供休閑娛樂的服務(wù)。五是民俗觀光村。在民俗村內(nèi)體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，感受鄉(xiāng)土氣息[2]。

目前在東北地區(qū)發(fā)展的比較完備的是民俗觀光村。位于吉林省長(zhǎng)春市的凈月

潭屬于國家級(jí)森林公園，森林的占地面積超過100平方公里，是一個(gè)巨大的天然氧吧。在觀光農(nóng)園中建成規(guī)模比較大的是吉林省白山市江源區(qū)八寶體驗(yàn)觀光農(nóng)業(yè)園，主要分為科技農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、休閑娛樂園和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)采摘園三大園區(qū)[3]。

而另兩種形式，農(nóng)業(yè)公園和教育農(nóng)園的發(fā)展就顯得遜色。游客在農(nóng)業(yè)園區(qū)更多參與的是品嘗體驗(yàn)形式的活動(dòng)，而學(xué)習(xí)型的實(shí)踐活動(dòng)則相對(duì)較少。

盡管休閑觀光農(nóng)業(yè)在東北地區(qū)的發(fā)展還不成熟，但須看到的是，在廣袤的黑土地上還有良好的發(fā)展前景和廣闊的市場(chǎng)空間。

二、東北地區(qū)發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的意義

支持東北老工業(yè)基地的調(diào)整和改造，是我國實(shí)施西部大開發(fā)后提出的又一項(xiàng)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略[4]。而農(nóng)業(yè)作為東北經(jīng)濟(jì)體系中的重要組成部分，則是振興東北老工業(yè)基地工作中的重中之重。

（一）促進(jìn)東北地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，大量的機(jī)械設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)手段運(yùn)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中去，使得傳統(tǒng)的精耕細(xì)作的生產(chǎn)模式得到突破性的改變，生產(chǎn)效率大大提高，從而解放了大量的勞動(dòng)力。但還未發(fā)展成為美國大農(nóng)場(chǎng)式集約化、機(jī)械化的生產(chǎn)模式。糧食加工轉(zhuǎn)化能力低,具體表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的大量積壓和滯銷以及勞動(dòng)力的剩余。而休閑與觀光農(nóng)業(yè)則可以充分利用農(nóng)村富余的勞動(dòng)力和閑置的生產(chǎn)資源，憑借其得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和淳厚質(zhì)樸的民風(fēng)民俗來大力發(fā)展旅游業(yè)，進(jìn)而推動(dòng)?xùn)|北地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，盡早地完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

（二）有利于新農(nóng)村的建設(shè)

黨的十六屆五中全會(huì)作出了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重大決定。新農(nóng)村涵蓋了五個(gè)方面的內(nèi)容：新房舍、新設(shè)施、新環(huán)境、新農(nóng)民、新風(fēng)尚。休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展必然會(huì)在一定程度上帶動(dòng)特色住宅的修建和先進(jìn)設(shè)施的引入。

（三）充分發(fā)揮東北地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)

一方面，東北地大物博，山脈、草原、江河等自然景觀齊全，其中森林資源的優(yōu)勢(shì)最為明顯；野生動(dòng)植物資源豐富多樣；氣候四季分明，景色各具特點(diǎn)；糧食產(chǎn)業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)發(fā)展?fàn)顩r良好；此外，東北是我國少數(shù)民族聚集地之一，地區(qū)以漢文化為主體融合了滿、蒙、鄂倫春、鄂溫克、朝鮮族等民族風(fēng)俗和習(xí)慣，多元的民俗文化對(duì)于境外游客具有巨大的吸引力[5]。

另一方面，由土地產(chǎn)出率不斷提升而解放出來的大量剩余勞動(dòng)力資源可以得到優(yōu)化配置。旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，可以從農(nóng)村涌向城市的農(nóng)民工大軍中分流出一部分勞動(dòng)力，使他們能夠?qū)崿F(xiàn)“打工不離土，增收不離鄉(xiāng)”，有利于解決農(nóng)村留守兒童和老人的問題。

（四）拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，振興地區(qū)經(jīng)濟(jì)

1998年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將旅游業(yè)明確為國民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)[6]。因此，應(yīng)該看到休閑觀光農(nóng)業(yè)在拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)方面有著巨大的潛力，它是有效增加農(nóng)民收入的重要舉措

（五）傳播東北文化，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合休閑觀光農(nóng)業(yè)為東北地區(qū)文化的傳播提供了一條新途徑。非東北地區(qū)的游客踏上這一方黑土的時(shí)候能夠強(qiáng)烈地感受到質(zhì)樸淳厚的鄉(xiāng)土氣息，欣賞到遼闊的草原、茂密的森林、奔涌的江水等自然景觀，見識(shí)到糧食播種、果樹種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過程，領(lǐng)略到不同民族各具特色的關(guān)東風(fēng)情。

而且，休閑觀光農(nóng)業(yè)滿足了久居城市的人們回歸自然、親近鄉(xiāng)土的需要，喚起了人們對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的記憶。

三、東北地區(qū)休閑觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)中存在的問題

一是東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)總體水平相對(duì)落后。幾乎所有新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都需要有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為支撐。東北地區(qū)的休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展得緩慢，在很大程度上是由于其總體經(jīng)濟(jì)水平與上海、北京及江浙一帶相比要落后一些。因此觀光農(nóng)業(yè)在東北地區(qū)的普及和推廣顯得有些“底氣不足”。

二是政府部門的扶持力度不夠。補(bǔ)貼扶持資金明顯供應(yīng)不到位；相關(guān)的法規(guī)制度不完善；關(guān)于用地、稅收、工商管理、食品衛(wèi)生安全等政策不健全。

三是從業(yè)人員的素質(zhì)有待提高。目前，休閑觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營管理人員多數(shù)是農(nóng)民自己，他們本身文化水平不高，缺乏相應(yīng)的管理經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。雖然還有部分是經(jīng)過短期崗前培訓(xùn)的人員，但整體素質(zhì)依然偏低。

四、東北地區(qū)發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的對(duì)策

（一）大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)

休閑觀光農(nóng)業(yè)向游客展示的是現(xiàn)代高新技術(shù)，從基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)、系列加工、流通再到經(jīng)營管理等方面形成了高科技、高品質(zhì)、高風(fēng)險(xiǎn)、高投資的精確農(nóng)業(yè)體

系，這些需要巨額資金來運(yùn)作[1]。同時(shí)，只有經(jīng)濟(jì)搞好了，百姓才會(huì)有閑錢和閑暇來進(jìn)行休閑觀光農(nóng)業(yè)的消費(fèi)。反過來，休閑觀光農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展亦會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

（二）政府應(yīng)加大扶持力度

政府要從源頭上對(duì)休閑觀光農(nóng)業(yè)給予足夠的重視。要保證扶持資金的供給能及時(shí)到位，加快基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)；盡快出臺(tái)相應(yīng)的政策制度，規(guī)范休閑觀光農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)作；在信息傳遞上，加強(qiáng)相關(guān)資訊的發(fā)布，起到正確的引導(dǎo)作用；制定地區(qū)的休閑觀光農(nóng)業(yè)的規(guī)劃、布局和發(fā)展戰(zhàn)略；著重培養(yǎng)有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的龍頭企業(yè)；同時(shí)還應(yīng)加大宣傳力度、擴(kuò)大宣傳范圍，運(yùn)用品牌效應(yīng)提高其國內(nèi)外的影響力。

（三）注重提高從業(yè)人員的素質(zhì)

一方面，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有的從業(yè)人員的知識(shí)技能培訓(xùn)，從農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、旅游資源開發(fā)、市場(chǎng)營銷策略等發(fā)面加以指導(dǎo)，使服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化；另一方面，要吸收更多具有高素質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，從而壯大休閑觀光農(nóng)業(yè)的從業(yè)隊(duì)伍，提升其整體素質(zhì)。

（四）加大開發(fā)旅游產(chǎn)品，積極打造具有地方特色的品牌

旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展不僅取決于觀光的游客人數(shù)，還有賴于配套的旅游產(chǎn)品的銷售。在旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，應(yīng)充分運(yùn)用具有濃郁東北風(fēng)情的元素，挖掘濃厚底蘊(yùn)中的文化內(nèi)涵，找到城鄉(xiāng)居民消費(fèi)心理需求與獨(dú)特人文景觀的契合點(diǎn)。創(chuàng)新是休閑觀光農(nóng)業(yè)賴以生存和發(fā)展的源泉，因此在旅游項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，應(yīng)該在借鑒其他地區(qū)開發(fā)模式的基礎(chǔ)上，依據(jù)自身的優(yōu)勢(shì)，引入先進(jìn)理念和高新技術(shù)，使得觀光旅游達(dá)到寓教于樂的目的。

（五）堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展的道路

休閑觀光農(nóng)業(yè)可以起到優(yōu)化資源配置的作用，但在發(fā)展過程中要注重對(duì)資源的合理有效利用和對(duì)環(huán)境的保護(hù)，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)和破壞的現(xiàn)象發(fā)生。在宏觀層面上，各級(jí)政府在制定相關(guān)法規(guī)和政策時(shí)，就要立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，樹立可持續(xù)發(fā)展的觀念。落實(shí)到個(gè)人，相關(guān)的經(jīng)營管理人員要做好環(huán)保的宣傳工作，治理現(xiàn)有污染，進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。此外，還應(yīng)改變現(xiàn)有的不合理的耕作方式，減少化肥和農(nóng)藥的使用，保護(hù)生物的多樣性。

參考文獻(xiàn)：

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? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

近年來，隨著人民群眾的生活水平不斷提高，都市人追求回歸自然，返樸歸真的意識(shí)愈來愈濃。我鎮(zhèn)黨委、政府審時(shí)度勢(shì)，依托大布蘇泥林旅游風(fēng)景區(qū)，大力實(shí)施“旅游興鎮(zhèn)”戰(zhàn)略。前入村積極響應(yīng)，依托本村自然優(yōu)勢(shì)，全力打造特色觀光農(nóng)業(yè)。隨著特色觀光農(nóng)業(yè)的運(yùn)作，前入村的知名度得到進(jìn)一步提升。

一、自然狀況

前入村轄前入屯和小母子屯兩個(gè)自然屯，共有253戶，890口人。全村現(xiàn)有耕地390公頃。2013年全村實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總收入460萬元，其中畜牧業(yè)收入60萬元，勞務(wù)輸出收入20萬元，農(nóng)民人均純收入10200元，村集體收入40萬元。

二、發(fā)展現(xiàn)狀

以土地集約經(jīng)營為重點(diǎn)，打造全程機(jī)械化示范村。農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社現(xiàn)有農(nóng)用機(jī)車7臺(tái)，配套農(nóng)機(jī)具17臺(tái)套，入股耕地230公頃，入股農(nóng)戶150戶，以5500元/公頃的價(jià)格入社，全村60%的土地實(shí)現(xiàn)集約經(jīng)營。同時(shí)，采取以地招商的形式引進(jìn)有實(shí)力的古健公司、金塔集團(tuán)和山東壽光的專業(yè)技術(shù)人才打造全程機(jī)械化示范村。

以泥林小米為主打產(chǎn)品，打造有機(jī)食品示范村。受土壤條 1

件和氣候影響，泥林小米種植加工，是全村的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。為把這一產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，惠及群眾，前入村成立了泥林有機(jī)食品責(zé)任公司，組建了谷業(yè)協(xié)會(huì)，通過認(rèn)定有機(jī)食品基地200公頃，年加工泥林小米800噸。開發(fā)弱堿、富錫小米、真空包裝粘玉米（年加工160萬穗）等7個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品，大大提升了品牌優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率。吉林電視臺(tái)以“一斤小米9.8元”做了專題報(bào)道。預(yù)計(jì)公司今年可實(shí)現(xiàn)利潤40萬元。

以科學(xué)實(shí)驗(yàn)為依托，打造特色農(nóng)業(yè)示范村。2012年，該村在農(nóng)機(jī)合作社的帶動(dòng)下，采取“以地招商”的方式，引進(jìn)了山東壽光、天津武清區(qū)等地的農(nóng)業(yè)公司合作實(shí)施規(guī)模化、集約化經(jīng)營，建設(shè)以方椒、水果蘿卜、毛蔥和南瓜為主的蔬菜基地170公頃，公頃效益是種植玉米的5倍以上，極大地調(diào)動(dòng)了農(nóng)戶參與合作經(jīng)營的積極性。截止到2013年年末，參與合作經(jīng)營的農(nóng)戶已發(fā)展到195戶，集約經(jīng)營面積達(dá)300公頃。為了進(jìn)一步延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，該村成立了蔬菜合作社，建設(shè)了21棟蔬菜育苗大棚和占地1200平方米的蔬菜轉(zhuǎn)運(yùn)庫1座，所產(chǎn)蔬菜遠(yuǎn)銷山東壽光和長(zhǎng)江以南，極大地提高了產(chǎn)品附加值。通過以上方式，全村解放出600多名勞動(dòng)力，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和勞務(wù)經(jīng)濟(jì)，農(nóng)民實(shí)現(xiàn)了多渠道增收。

三、今后重點(diǎn)工作及三年規(guī)劃

調(diào)研中我們注意到，前入村在推進(jìn)特色觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展方面，確實(shí)下了功夫，花了氣力。但特色農(nóng)業(yè)總體發(fā)展水平還相對(duì)滯后，制約因素和諸多難題尚未得到有效解決。除了對(duì)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)認(rèn)識(shí)有待提高、工作思路有待拓展、工作措施有待創(chuàng)新、工作力度

有待加大等主觀因素外，投融資渠道不暢、資金瓶頸難以解決，社會(huì)化服務(wù)體系不健全、利益聯(lián)結(jié)機(jī)制不夠完善，基地建設(shè)質(zhì)量不高、標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)能力不足，龍頭企業(yè)總體弱小、帶動(dòng)作用普遍低下等新老問題，依然廣泛存在。在起步晚、發(fā)展慢、差距大的現(xiàn)實(shí)情況下，前入村的特色農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，必定是一個(gè)負(fù)重前行的過程，進(jìn)一步加快和實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，還有許多關(guān)口要闖，還有大量工作要做。在今后工作中要著重解決以下幾個(gè)方面問題：

1、沒有形成特色的問題。不論是老式土磚瓦房，還是紅磚樓房，都沒有經(jīng)過造型，沒有農(nóng)家特色，缺乏景區(qū)建筑風(fēng)格。沒有菜園、果園、花園、池塘等，不象農(nóng)家，而象農(nóng)村的都市，游客來過、吃過、玩過、住過以后，沒有什么特別的印象，不知什么是真正的“農(nóng)家樂”。

2、服務(wù)質(zhì)量不高的問題。由于配套設(shè)施跟不上，服務(wù)項(xiàng)目單一，不能為游客提供娛樂休閑、健身運(yùn)動(dòng)、商務(wù)會(huì)議等方面的服務(wù)。大多數(shù)來農(nóng)家休閑的游客主要停留在吃一餐飯，打一陣牌。

3、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃的問題。無論是觀光農(nóng)業(yè)長(zhǎng)廊還是實(shí)驗(yàn)區(qū)、谷業(yè)加工、粘玉米加工包裝以及雁鵝湖蒙滿風(fēng)情農(nóng)家樂都沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，隨意性較大，難以形成規(guī)模品牌，產(chǎn)生整體效應(yīng)。

三年規(guī)劃：

2014年建成水果蔬菜保鮮庫一座；

2015實(shí)現(xiàn)土地全部集約經(jīng)營，達(dá)到全程機(jī)械化作業(yè)，盤活泥林圣泉，把村東大壩建設(shè)成休閑垂釣區(qū)，建成有機(jī)食品專業(yè)村；

2016年申請(qǐng)省畜牧廳有機(jī)育肥羊項(xiàng)目擬建設(shè)10公頃5000只育肥羊小區(qū)，打造畜牧養(yǎng)殖專業(yè)村。

四、對(duì)策建議

（一）更加鮮明地確立特色農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，努力培育“從田頭到餐桌”的產(chǎn)業(yè)鏈

自然條件和外部市場(chǎng)需求的多樣性，決定了特色農(nóng)業(yè)是前途無量的朝陽產(chǎn)業(yè)。在更深層面上，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)對(duì)破解“三農(nóng)”問題，實(shí)現(xiàn)全面小康，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有現(xiàn)實(shí)而長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義。在今后的工作中，注重從三個(gè)層面上努力培育“從田頭到餐桌”的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。一是在保證糧食安全的前提下，繼續(xù)調(diào)整種植養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，挖掘潛力，拓展空間。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，努力追求突出特色、特中選優(yōu)、優(yōu)有規(guī)模的目標(biāo)。二是大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，努力構(gòu)建和延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，使其產(chǎn)品滲透進(jìn)入大工業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條中。把食品工業(yè)作為農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的主要方向。食品工業(yè)門類眾多、市場(chǎng)廣闊，搞得好，完全有可能培育成為我縣的支柱產(chǎn)業(yè)之一。強(qiáng)化營銷流通，使農(nóng)副產(chǎn)品及其加工品盡可能多地進(jìn)入大市場(chǎng)商品供應(yīng)鏈。建議在適當(dāng)時(shí)機(jī)，舉辦我縣特色農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)。通過多種方式，運(yùn)用各種平臺(tái)，切實(shí)加強(qiáng)營銷流通工作力度。

（二）不斷創(chuàng)新和完善機(jī)制建設(shè)，為加快特色農(nóng)業(yè)發(fā)展提供保障

通過明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，使以契約、合同、訂單為主的外部關(guān)系

更加規(guī)范，以股份制為代表的內(nèi)部關(guān)系得以實(shí)現(xiàn)和穩(wěn)固，從而推動(dòng)以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，以利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)為特征的新的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制的建立和完善。發(fā)展農(nóng)村新型合作經(jīng)濟(jì)組織是解決當(dāng)前特色農(nóng)業(yè)發(fā)展中突出矛盾的重要措施。作為近年來發(fā)展起來的一個(gè)新生事物，在目前的初創(chuàng)階段，應(yīng)本著“宜寬則寬、宜簡(jiǎn)則簡(jiǎn)”和“自愿、民主、民辦、民管”的原則，給予充分的支持和幫助，把創(chuàng)新和健全新型合作經(jīng)濟(jì)組織的組織管理機(jī)制、利益分配機(jī)制、民主監(jiān)督機(jī)制的工作作為主要著力點(diǎn)。共同推動(dòng)合作經(jīng)濟(jì)組織規(guī)范、健康發(fā)展。

（三）鼓勵(lì)和支持科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展

目前應(yīng)重點(diǎn)做好三項(xiàng)工作。一是以政府為引導(dǎo)，充分發(fā)揮現(xiàn)有的科技示范園區(qū)、實(shí)驗(yàn)園的作用，進(jìn)一步強(qiáng)化基層科技體系建設(shè)，加大科技支農(nóng)工作力度。同時(shí)，針對(duì)具有區(qū)域特色和優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)前景廣闊的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極引導(dǎo)發(fā)展相應(yīng)的科研學(xué)科方向。鼓勵(lì)合作經(jīng)濟(jì)組織與科研院所加強(qiáng)合作，進(jìn)一步加大新產(chǎn)品和高端產(chǎn)品的研發(fā)力度，多出快出成果，及時(shí)將科研成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。從而保證特色不減、優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)存。二是認(rèn)真研究、盡快出臺(tái)和報(bào)批特色農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，盡快實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。努力打造拿得出、叫得響、保得住的知名品牌。三是大力推廣先進(jìn)適用技術(shù)，努力維護(hù)土地、水、動(dòng)植物遺傳資源，興利避害。使特色農(nóng)業(yè)真正成為品質(zhì)上不退化、經(jīng)濟(jì)上能發(fā)展以及社會(huì)上能接受的可持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)

業(yè)。

（四）加大宣傳，打造品牌，形成特色觀光農(nóng)業(yè)的知名效應(yīng)

一是在農(nóng)家樂外界環(huán)境做文章，建筑設(shè)計(jì)凸顯農(nóng)家特色，或裝飾農(nóng)家特色建筑等多種形式來營造濃厚的農(nóng)家特色文化，讓人一入就覺得有農(nóng)家味。二是與泥林風(fēng)景區(qū)聯(lián)姻，依托泥林旅游資源，打造“特色觀光農(nóng)業(yè)一日游”精品路線。三是利用報(bào)紙、電視等新聞媒體，輔之以廣告和專題活動(dòng)的策劃運(yùn)作，擴(kuò)大特色觀光農(nóng)業(yè)的知名度，把蒙滿風(fēng)情農(nóng)家樂打造為知名休閑品牌。要搞好我鎮(zhèn)特色觀光農(nóng)業(yè)，當(dāng)前工作千頭萬緒，首先是做好制定規(guī)劃和加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，當(dāng)前工作困難重重，最困難的是缺少人才與資金，因此，要加快發(fā)展，我們?cè)谧粤Ω朔щy的同時(shí)，請(qǐng)求上級(jí)在政策和經(jīng)費(fèi)方面給予我們更大的支持。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

農(nóng)業(yè)觀光園位于玉環(huán)清港，那里不但風(fēng)景優(yōu)美，而且物產(chǎn)豐富。

走進(jìn)大門，首先映入我眼簾的是一座巨大的神農(nóng)雕像。這座雕像是神農(nóng)坐在一只強(qiáng)壯的牛的背上，他左手拿弓，右手拉弦，望著天空，仿佛是在射擊天空中的鳥兒。他滿臉笑容，讓人覺得他和藹可親，而那頭憨厚可掬的牛，四腳著地，頭頂上的一對(duì)犄角都向內(nèi)彎曲著，像一個(gè)守護(hù)神。整個(gè)雕像活靈活現(xiàn)，逼真極了。雕像下有一個(gè)池塘，池水清澈見底，在陽光的照射下波光粼粼，池水里的小魚在游來游去，追逐打鬧，真是一派和諧的景象啊!

再往里走，我們就到了百鳥園，剛進(jìn)園內(nèi)，只見一個(gè)龐大的身軀不知從什么地方竄出來，原來是一只高大“魁梧”的鴕鳥，只見它用長(zhǎng)長(zhǎng)的脖子伸出圈外，用好奇的眼神看著我；過了一會(huì)兒，它又悠閑地在圈子里走來走去，時(shí)不時(shí)還發(fā)出“咕咕”的叫聲。忽然，樹上發(fā)出“你好”“你好”的聲音，我趕緊往樹那邊跑去，原來是一只身穿潔白色外衣的鸚鵡，只見它那鵝黃色的小爪子緊緊地抓著樹干，我也說了句你好，它又說了Hi……它真是個(gè)可愛的家伙。

逛了百鳥園，我們又來到了草莓園。又香又甜的草莓上有一粒粒黑芝麻般大小的顆粒，草莓的“頭”上戴著一頂綠色調(diào)的小草帽，有的草莓挺立枝頭，讓來往的游客來采摘它；還有的羞澀地躲在綠葉中。各種草莓讓我眼花繚亂，直流口水。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

1發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)的意義

1.1有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與和優(yōu)化

目前，我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益低下，以種植業(yè)為主，農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)比例小。發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，可以打破一、二、三產(chǎn)業(yè)的界限，帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品加工、飲食、交通、旅游業(yè)的發(fā)展，促使三大產(chǎn)業(yè)融洽發(fā)展，從而帶動(dòng)整個(gè)地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。

1.2有利于增加農(nóng)民收入

休閑農(nóng)業(yè)可以有效提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，其經(jīng)濟(jì)收入不僅源于農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的直接銷售，還體現(xiàn)了各種農(nóng)村無形產(chǎn)品，如農(nóng)業(yè)的生態(tài)效益、民間文化等。近幾年來，福建省南平市延平區(qū)形成了以綠色食品開發(fā)和觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的綠色產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民收入增加了數(shù)倍。通過對(duì)農(nóng)業(yè)資源的旅游開發(fā)，增加經(jīng)濟(jì)附加值，如為游客提供觀賞、品嘗、娛樂、購買、療養(yǎng)、度假等系列服務(wù)[1]。

1.3有利于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移

龐大的農(nóng)村人口與有限的土地資源形成尖銳的矛盾，隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力不斷增加。觀光休閑農(nóng)業(yè)可以產(chǎn)生許多相關(guān)的就業(yè)機(jī)會(huì)，屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，需要大量服務(wù)人員和管理人員，涵蓋住宿、飲食、商場(chǎng)、交通、文化等多個(gè)行業(yè)。此外，還需要發(fā)展相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施。由于旅游業(yè)的關(guān)聯(lián)性質(zhì)，其就業(yè)崗位可以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的`就業(yè)機(jī)會(huì)，由此可以促進(jìn)大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，有利于解決剩余勞動(dòng)力就業(yè)[2]。

2我國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)

2.1農(nóng)業(yè)旅游資源豐富

我國生物資源豐富，種子植物逾3萬種，脊椎動(dòng)物近2000種；農(nóng)作物種類繁多，栽培作物約600種。各地可根據(jù)自己的農(nóng)業(yè)資源，將其轉(zhuǎn)化為旅游資源，設(shè)計(jì)出內(nèi)容和形式豐富的農(nóng)業(yè)觀光園。同時(shí)，我國農(nóng)業(yè)歷史悠久，不同地域的民俗風(fēng)情和文化內(nèi)涵豐富，有利于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。

2.2居民消費(fèi)觀念改變

隨著城市生活節(jié)奏加快以及人口密度增大，城市生活和工業(yè)廢氣、廢水、廢物增多，人們的生活空間越來越小，加上噪音污染等，嚴(yán)重影響城市居民的身心健康。人們向往優(yōu)美的環(huán)境，渴望體會(huì)農(nóng)家生活，感受鄉(xiāng)村田野寧靜、清新的空氣，得到身心的放松、回歸自然。城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)觀念逐漸改變，形成了對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的強(qiáng)烈需求，將體驗(yàn)幽靜的田園生活以及純樸的民風(fēng)作為追求的生活。

2.3節(jié)假日增多

我國《全國年節(jié)及紀(jì)念日實(shí)施辦法》方案公布實(shí)施以后，人們休閑時(shí)間多，假日旅游消費(fèi)的規(guī)模越來越大，法定節(jié)假日（包括雙休日）約占全年的1/3時(shí)間，因此應(yīng)當(dāng)抓住時(shí)機(jī)大力發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)。

2.4交通運(yùn)輸發(fā)達(dá)

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，交通運(yùn)輸發(fā)達(dá)程度日益提高，人們出行可以選擇高鐵、火車、民航、汽車等交通工具，交通運(yùn)輸條件也大大改善。此外，人們外出休閑也不局限于公共交通工具，越來越多的家庭開始享受私家車帶來的便利。

3休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式

休閑農(nóng)業(yè)是通過優(yōu)美的農(nóng)村自然環(huán)境及其相應(yīng)的農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)的生產(chǎn)過程，吸引城市居民前往參觀、游玩和購物等[3-5]。其發(fā)展模式多種多樣，主要有以下幾種。

3.1觀光農(nóng)園

經(jīng)營范圍包括花圃、成熟的茶園、果園、菜園等，游客可入內(nèi)拔菜、賞花、摘果、購買及參與生產(chǎn)活動(dòng)，享受田園樂趣。

3.2鄉(xiāng)野畜牧

以自然方式飼養(yǎng)家畜、家禽，提供土雞、土鴨等供游客食用、購買，為游客提供擠牛奶、剪羊毛、騎馬、抓土雞等趣味農(nóng)家勞作及活動(dòng)。

3.3農(nóng)村民宿

在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)具有當(dāng)?shù)氐胤教厣慕ㄖ铮┯慰妥∷蕖⑿菹ⅲ⑶姨峁┊?dāng)?shù)氐奶厣惋嫞層慰腕w驗(yàn)農(nóng)民生活、享用新鮮農(nóng)特產(chǎn)品等，如一般民俗村、農(nóng)莊、漁村等。

3.4科技農(nóng)園

這是將現(xiàn)代高科技技術(shù)和農(nóng)業(yè)結(jié)合發(fā)展的休閑農(nóng)業(yè)。隨著高新技術(shù)滲入農(nóng)業(yè)，科技型休閑農(nóng)業(yè)將是最吸引人的。例如，很多人不熟悉基因農(nóng)業(yè)，利用人們的好奇心理，建立觀光的基因農(nóng)場(chǎng)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，向游客展示農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，如溫室栽培、基因農(nóng)場(chǎng)、水耕栽培、藥膳農(nóng)園及陽光農(nóng)園等。北京朝來農(nóng)藝園就是觀光休閑農(nóng)業(yè)的一個(gè)實(shí)例，該園有花圃、菜園等，提供給游客入內(nèi)賞花、摘果、拔菜、購買等活動(dòng)，享受樂趣；將現(xiàn)代高科技手段和農(nóng)業(yè)結(jié)合，發(fā)展基因農(nóng)業(yè)、溫室栽培等，增強(qiáng)游客的農(nóng)業(yè)知識(shí)；還有各種動(dòng)物可觀賞；還能使游客了解中國農(nóng)業(yè)的發(fā)展史等。在美妙的音樂中享受這一切將滿足城市居民的需求。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

1、項(xiàng)目背景介紹.............................................................................................................................3 1.1紅樹林的概念.....................................................................................................................3 1.2海口演豐東寨港紅樹林.....................................................................................................3 1.3海南國際旅游島建設(shè)背景下的休閑農(nóng)業(yè).........................................................................4

2、項(xiàng)目規(guī)劃背景分析.....................................................................................................................4 2.1自然環(huán)境.............................................................................................................................4 2.2文化環(huán)境.............................................................................................................................5 2.3生態(tài)效益.............................................................................................................................5 2.4經(jīng)濟(jì)環(huán)境.............................................................................................................................5 2.5社會(huì)環(huán)境.............................................................................................................................6

3、項(xiàng)目定位...................................................................................................................................6 3.1顧客分析.............................................................................................................................6 3.1.1收入：......................................................................................................................6 3.1.2區(qū)位 ：....................................................................................................................6 3.1.3年齡：......................................................................................................................7 3.1.4性別：......................................................................................................................7 3.1.5偏好、職業(yè)：..........................................................................................................7 3.1.6教育背景：..............................................................................................................7 3.2目標(biāo)市場(chǎng)的選擇.................................................................................................................7 3.2.1白領(lǐng):.........................................................................................................................7 3.2.2企業(yè)管理層：..........................................................................................................7 3.2.3高收入家庭:.............................................................................................................7 3.3產(chǎn)品與服務(wù)定位.................................................................................................................7 3.3.1建設(shè)國家紅樹林保護(hù)區(qū)，建設(shè)國家濕地公園......................................................8 3.3.2發(fā)展紅樹林鄉(xiāng)鎮(zhèn)游..................................................................................................8 3.3.3開展紅色教育旅游..................................................................................................9 3.3.4游客體驗(yàn)型旅游......................................................................................................9 3.3.5開展示范教育型旅游..............................................................................................9 3.3.6 紅樹林特產(chǎn)產(chǎn)品和住宿........................................................................................9

4、項(xiàng)目實(shí)施策略...........................................................................................................................10 4.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施策略規(guī)則...........................................................................................10 4.1.1休閑農(nóng)業(yè)園綠色形象的塑造................................................................................10 4.1.2休閑農(nóng)業(yè)園品牌營銷策略....................................................................................10 4.2休閑農(nóng)業(yè)園價(jià)格策略.......................................................................................................11 4.3休閑農(nóng)業(yè)園促銷渠道策略...............................................................................................11 4.3.1參加休閑農(nóng)業(yè)交易會(huì)。........................................................................................11 4.3.2加快建設(shè)網(wǎng)絡(luò)分銷渠道。....................................................................................11 4.3.3門票會(huì)員制............................................................................................................11 4.3.4廣告促銷................................................................................................................12 4.4休閑農(nóng)業(yè)園工程技術(shù)規(guī)劃...............................................................................................12

5、項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估...........................................................................................................................12 5.1經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)...........................................................................................................................12 5.2技術(shù)評(píng)價(jià)...........................................................................................................................12 5.3生態(tài)評(píng)價(jià)...........................................................................................................................13 5.4文化評(píng)價(jià)...........................................................................................................................13

6、項(xiàng)目實(shí)施周期...........................................................................................................................13

7、總結(jié)：.......................................................................................................................................14

8、參考文獻(xiàn):.................................................................................................................................14 海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園以其特有的紅樹林景觀，結(jié)合周邊的鄉(xiāng)村農(nóng)家樂旅游。以其全新的開發(fā)理念、準(zhǔn)確的市場(chǎng)和功能定位、優(yōu)越的地理位置、前所未有的開發(fā)規(guī)模、意義深遠(yuǎn)的文化內(nèi)涵、高品位、高質(zhì)量的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工，一定能夠打開市場(chǎng)，投資者一定能夠取得豐厚的投資回報(bào)。因此，本項(xiàng)目的投資建設(shè)是可行的。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的建成將成為海南國際旅游島建設(shè)的一道靚麗的風(fēng)景線。成為游客向往的休閑度假旅游區(qū)。

1、項(xiàng)目背景介紹 1.1紅樹林的概念

紅樹林是熱帶、亞熱帶濱海泥灘上特有的常綠灌木或喬木的植物群落，其大部分樹種屬于紅樹科,生態(tài)學(xué)上通稱為紅樹林，是能生長(zhǎng)于海水中的綠色植物。之所以稱為紅樹林，只是因?yàn)樵谥参飳W(xué)上它們屬于紅樹科，樹皮內(nèi)部和木材常呈紅褐色。紅樹林指生長(zhǎng)在熱帶、亞熱帶低能海岸潮間帶上部，受周期性潮水浸淹，以紅樹植物為主體的常綠灌木或喬木組成的潮灘濕地木本生物群落。

1.2海口演豐東寨港紅樹林 海口演豐東寨港紅樹林位于海口市演豐鎮(zhèn)東寨港。海口演豐東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)地域跨海口市美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)、三江農(nóng)場(chǎng)、三江鎮(zhèn)，與文昌市的羅豆農(nóng)場(chǎng)交界，海岸線總長(zhǎng)84千米，東寨港紅樹林占地面積有4000多公頃，延綿海岸達(dá)50公里長(zhǎng)，天然生長(zhǎng)樹種有180多種。是中國第一個(gè)紅樹林自然保護(hù)區(qū)，迷人的原生態(tài)風(fēng)光令人流連忘返。海南海口東寨港紅樹林保護(hù)區(qū)位于海口東南方向演豐鎮(zhèn)境內(nèi)，這是一個(gè)伸進(jìn)陸地很深的港灣，岸邊的水很淺，有大片軟軟的淤泥灘，加上氣候炎熱，非常適合紅樹林生長(zhǎng)。灣內(nèi)到處都是紅樹林，形成一種特殊的自然景觀，所以在這里建立起紅樹林保護(hù)區(qū)。

1.3海南國際旅游島建設(shè)背景下的休閑農(nóng)業(yè)

自從建設(shè)海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后，海南的發(fā)展迎來了前所未有的機(jī)遇，但同時(shí)也面臨著挑戰(zhàn)。東寨港的紅樹林目前也面臨著破壞，當(dāng)?shù)氐木用耩B(yǎng)殖咸水鴨也破壞了紅樹林的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)紅樹林，迫在眉睫。在發(fā)展的同時(shí)，我們要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的道路，在發(fā)展的同時(shí)也要保護(hù)環(huán)境，所以紅樹林休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展是必然的。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目就能解決這個(gè)問題，是海南未來紅樹林發(fā)展的必經(jīng)之策。

2、項(xiàng)目規(guī)劃背景分析

隨著人們工作的壓力越來越大，人們前所未有的開始追求綠色生活，希望尋找一個(gè)無污染，綠色生態(tài)的家園。海南海口演豐紅樹林建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)示范園有著許多優(yōu)勢(shì)，但也存在劣勢(shì)。我們建設(shè)示范園的同時(shí)要加以對(duì)環(huán)境的重視。

2.1自然環(huán)境

海口東寨港紅樹林自然環(huán)境好。海南東寨港地處熱帶、多條河流交匯于此，為紅樹林的生長(zhǎng)提供了得天獨(dú)厚的條件。東寨港枝繁葉茂紅樹林沿著河岸茁壯生長(zhǎng)，形成為蔚為壯觀的“海上森林”。漲潮時(shí)分，茂密的紅樹林樹干被潮水淹沒，只露出翠綠的樹冠隨波蕩漾，乘坐小舟深入林中，偶有水鳥展翅其間，清脆的鳥鳴在林中回響，美不勝收。但演豐東寨港的居民養(yǎng)殖咸水鴨和游客不重視保護(hù)紅樹林，給紅樹林的環(huán)境造成了破壞。我們應(yīng)該加已重視環(huán)境的保護(hù)。

東寨港紅樹林文化濃厚，海口東寨港紅樹林的海底村莊，在世界上也屬少見。在東寨港觀賞

2.3生態(tài)效益

東港寨紅樹林保護(hù)區(qū)不但有很高的科研價(jià)值和觀賞價(jià)值，而且還有很重要的實(shí)用價(jià)值。紅樹林如同一道綠色的海上長(zhǎng)城，有效地防止海潮大風(fēng)對(duì)農(nóng)田和村舍的侵襲，它的根深深地扎在泥土里，既可以保護(hù)泥土不被海潮沖走，又可以阻擋被雨水自陸地上沖刷下來的泥土。它的落葉掉入海中，經(jīng)過一段時(shí)間的腐爛，就轉(zhuǎn)化為養(yǎng)分豐富的食料，供魚、蝦、貝類和螃蟹食用。2.4經(jīng)濟(jì)環(huán)境

海南國際旅游島的建設(shè)，政府更加重視紅樹林的開發(fā)和保護(hù)，加大了資金的投入。12月5日晚上，在第十二屆世界海南鄉(xiāng)團(tuán)聯(lián)誼大會(huì)·第三屆世界海南青年大會(huì)暨2011年海南（香港）經(jīng)貿(mào)·旅游·文化活動(dòng)周開幕式上，海口市美蘭區(qū)政府與香港新海集團(tuán)正式簽訂框架協(xié)議，投資30億元在演豐鎮(zhèn)紅樹林周邊打造海南最美鄉(xiāng)村，瞄準(zhǔn)5A級(jí)旅游區(qū)目標(biāo)。該項(xiàng)目選址于演豐鎮(zhèn)演東村委會(huì)、山尾村委會(huì)，用地面積8000畝，主要用于旅游配套的游客中心、特色旅游商業(yè)街和養(yǎng)老度假中心項(xiàng)目建設(shè)。香港新海集團(tuán)將高品位設(shè)計(jì),將本項(xiàng)目打造成獨(dú)具海南熱帶風(fēng)情特色的5A級(jí)旅游區(qū)，推進(jìn)美蘭區(qū)乃至海口市國際一流旅游休閑目的地建設(shè)步伐。

東寨港紅樹林知名度高，故有“海上綠洲，海上森林公園”之美稱。省內(nèi)外游客都知道東寨港紅樹林。東寨港紅樹林地理區(qū)位好，東寨港靠近美蘭機(jī)場(chǎng)，緊靠著海口市中心.東寨港紅樹林范圍廣，規(guī)模大、土地成本較低。前面幾點(diǎn)東寨港紅樹林的優(yōu)勢(shì)。是但東寨港紅樹林也存在不足。東寨港紅樹林旅游資源單

一、特色較少，資源吸引力有限?，東寨港紅樹林交通不方便，交通道路系統(tǒng)不完善。東寨港紅樹林規(guī)劃不合理，影響區(qū)域旅游競(jìng)爭(zhēng)力的培育

3、項(xiàng)目定位 海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的產(chǎn)品創(chuàng)新有特色。肯定會(huì)吸引很多游客來參觀旅游。隨著工作步煩悶。伐的加快。人們?yōu)榱藬[脫，為了享受生活。人們熱愛自然意識(shí)的不斷提升，越來越多的具有一定經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力的都市人利用閑暇時(shí)間奔向農(nóng)村、郊外去放松、休閑正在成為一種時(shí)尚。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的市場(chǎng)定位很明確，肯定會(huì)取得很好的效果。人們工作競(jìng)爭(zhēng)、生活壓力的日益加劇，人們?cè)絹碓娇释硎苌睢⒃絹碓蕉嗟木哂幸欢ń?jīng)濟(jì)消費(fèi)能力的都市人利用閑暇時(shí)間去休閑農(nóng)業(yè)園去放松、休閑正在成為一種時(shí)尚。以下是對(duì)游客特點(diǎn)的具體分析：

3.1顧客分析

3.1.1收入：紅樹林位于市郊，散客主要以自駕游為主，多為收入較高的人群，島外的人們收入高，來海南旅游越來越多，島內(nèi)游客則主要是一些白領(lǐng)及單位工作人員或家庭周末游，他們的收入也足以滿足其休閑娛樂的需求。我們挖掘這些客戶。

3.1.2區(qū)位 ：顧客主要分為內(nèi)地游客和本島游客及海外來華游客。內(nèi)地及海外游客客流量大，消費(fèi)高，旅游時(shí)間長(zhǎng)，主要是東北和珠三角和長(zhǎng)三角的人們。

3.1.3年齡：適合兒童，少年，及學(xué)生的科普教育；適合年輕，成年人休閑娛樂度假；也適合中老年人度假養(yǎng)生。但是以老年和青年為主。

3.1.4性別：園區(qū)主要以休閑娛樂為主，適合男性居多。3.1.5偏好、職業(yè)：兒童少年則以科普娛樂為主；在職人士及機(jī)關(guān)單位人員則傾向于休閑體驗(yàn)，娛樂度假為主；中老年退休人員則以回歸自然，休閑養(yǎng)生為主。

3.1.6教育背景：一般教育越高的人，經(jīng)濟(jì)能力更好，去休閑農(nóng)業(yè)園游玩的機(jī)會(huì)更多。

3.2目標(biāo)市場(chǎng)的選擇

3.2.1白領(lǐng):海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園面向的白領(lǐng)以上階層，他們一方面消費(fèi)力比較高，另一方面追求高質(zhì)量的物質(zhì)生活，對(duì)生態(tài)生活要求較高。同時(shí)，對(duì)充滿樂趣的生態(tài)農(nóng)莊旅行有較大需求，出游方式往往是家庭形式、朋友組隊(duì)出行，非常適合短距離、綠色生態(tài)、充滿樂趣的旅游方式。

3.2.2企業(yè)管理層：國內(nèi)三大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)片區(qū)和島內(nèi)其它地區(qū)較高收入本地居民、中大型企業(yè)管理層。管理者工作壓力大，向往休閑農(nóng)業(yè)的旅游。

3.2.3高收入家庭:高收入家庭十分注重與家人交流和溝通，其更愿意利用周末休閑時(shí)間脫離都市煩囂的環(huán)境，帶小孩去一些海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園原生態(tài)地區(qū)體驗(yàn)田園生活，進(jìn)行親子教育。

3.3產(chǎn)品與服務(wù)定位 海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園通過演豐東寨港紅樹林產(chǎn)品的建立，消費(fèi)者不單可以獲取演豐東寨港紅樹林信息，更能通過尋找到紅樹林周邊一些原生態(tài)的農(nóng)莊，利用周末、節(jié)假日等空余時(shí)間到紅樹林和農(nóng)莊體驗(yàn)原生態(tài)的田園生活，同時(shí)還可以享受到種植采摘的樂趣生活。使演豐東寨港紅樹林成為享譽(yù)全球的旅游景區(qū)。

3.3.1建設(shè)國家紅樹林保護(hù)區(qū)，建設(shè)國家濕地公園

海口東寨港紅樹林的生態(tài)效益不容破壞，一但被破壞了就難恢復(fù)了。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)過程中。我們要保護(hù)好東寨港紅樹林。東寨港開發(fā)和建設(shè)需要市政府統(tǒng)一規(guī)劃，通過有實(shí)力的公司進(jìn)駐，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，從而轉(zhuǎn)變農(nóng)民落后的生產(chǎn)方式，更好的保護(hù)東寨港紅樹林。海口市近期重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的“四大主題公園”之一就是“東寨港國家濕地公園”。依托自然保護(hù)區(qū)良好的紅樹林濕地資源與環(huán)境，整合演豐鄉(xiāng)村公園資源，進(jìn)行紅樹林濕地環(huán)境的修復(fù)提升，配套建設(shè)生態(tài)化的服務(wù)設(shè)施、觀景、觀鳥及游憩設(shè)施等，形成自然、生態(tài)的海上心靈家園。

東寨港國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)是中國最大的、紅樹林品種最豐富、保護(hù)得最好的一個(gè)保護(hù)區(qū)。我市將在東寨港紅樹林保護(hù)區(qū)海岸一帶，建設(shè)海南最大的濕地公園和中國最大的熱帶海洋公園，其中包括海洋動(dòng)物表演館、海洋博物館、海洋發(fā)展史館以及娛樂場(chǎng)所等配套設(shè)施，以保護(hù)東寨港紅樹林，以此推動(dòng)海口海洋和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。3.3.2發(fā)展紅樹林鄉(xiāng)鎮(zhèn)游 演豐鎮(zhèn)地處東寨港沿岸，是海南重點(diǎn)盛產(chǎn)海鮮漁品的漁業(yè)鎮(zhèn)之一，海產(chǎn)品達(dá)100多種，盛產(chǎn)膏蟹、蝦、泥蚶、石斑魚、牡蠣和黃蟮等多種名優(yōu)海鮮。多年來，演豐鎮(zhèn)已成為全省乃至全國知名的海鮮生產(chǎn)基地及亞熱帶農(nóng)產(chǎn)品種植基地。如今，這個(gè)面積為104.2平方公里的海鮮小鎮(zhèn)，正準(zhǔn)備把全鎮(zhèn)建成集旅游、餐飲于一體的特色風(fēng)情小鎮(zhèn)。

紅樹林鄉(xiāng)村游掩映在綠陰中的整潔農(nóng)舍，院落中晾曬的漁網(wǎng)，彎彎小路旁搖曳生姿的花草和成群結(jié)隊(duì)嘰喳雀躍的鳥兒，都讓人心情舒爽。該鎮(zhèn)大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游，以農(nóng)村自然風(fēng)光、人文遺跡、民俗風(fēng)情為旅游吸引物，以城市居民為目標(biāo)的市場(chǎng)，開發(fā)了一批滿足旅游者的休閑、度假、體驗(yàn)、觀光、娛樂等需求的旅游場(chǎng)所。“農(nóng)家樂”遠(yuǎn)近聞名。長(zhǎng)期生活在市區(qū)的人們，閑暇之余置身鄉(xiāng)村，感受大自然之愜意，別有一番風(fēng)味。如果你是一個(gè)釣魚愛好者，可以在這里泡上一天，不會(huì)釣的還可以親自與漁民一起拉網(wǎng)捕魚，收獲是絕對(duì)的喜悅.3.3.3開展紅色教育旅游

東寨港紅樹林是革命抗戰(zhàn)的老區(qū)，有機(jī)會(huì)開展紅色教育旅游。革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代，東寨港紅樹林是掩護(hù)革命者的“青紗帳”。當(dāng)年的中共瓊北地委、瓊山縣委就設(shè)在這一帶，借助茂密、深廣的紅樹林的掩護(hù)，與敵人周旋。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園 開展紅色教育游，有利于發(fā)展紅色教育，增加演豐紅樹林的知名度和經(jīng)濟(jì)收入。3.3.4游客體驗(yàn)型旅游

游客可以在由捕撈船改裝而成的游釣船上體驗(yàn)海釣的樂趣。體驗(yàn)抓咸水鴨的樂趣。種紅樹等活動(dòng)。讓游客參與到保護(hù)紅樹林的實(shí)際行動(dòng)中來。讓游客回味無窮。

3.3.5開展示范教育型旅游

紅樹林可開展示范教育型旅游。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園在紅樹林文化及村耕文化是自身宣傳及文化普及重要內(nèi)容。開展示范旅游型旅游具有重要的意義。

3.3.6 紅樹林特產(chǎn)產(chǎn)品和住宿近年來，海南海口美蘭區(qū)演豐紅樹林咸水鴨憑借其香濃的口味、滑而不膩的口感在省內(nèi)外聲名鵲起，演豐咸水鴨也成為獨(dú)具海南特色的招牌菜之一。然而，演豐咸水鴨賴以生存的紅樹林環(huán)境卻因?yàn)榇罅康酿B(yǎng)殖在日趨惡化。“要金山銀山還是綠水青山”，或是二者兼顧，已經(jīng)成為一個(gè)擺在大家面前不得不正視的尷尬課題。

4、項(xiàng)目實(shí)施策略

4.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施策略規(guī)則 4.1.1休閑農(nóng)業(yè)園綠色形象的塑造

為海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園設(shè)計(jì)一個(gè)符合環(huán)保與生態(tài)消費(fèi)觀念的形象。首先是要有特色、有自己的個(gè)性。建設(shè)規(guī)劃與環(huán)境生態(tài)協(xié)調(diào),并且能充分體現(xiàn)環(huán)境教育和解釋生態(tài)、自然的特點(diǎn),加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)教育,形成良好的市場(chǎng)口碑。最后是確定觀光農(nóng)業(yè)園的標(biāo)志性綠色環(huán)境,主要是通過設(shè)計(jì)觀光農(nóng)業(yè)園的標(biāo)志性建筑等突出其形象,或是通過觀光農(nóng)業(yè)園的整體綠色景觀環(huán)境給游客留下強(qiáng)烈印象。觀光農(nóng)業(yè)園綠色形象要通過傳播,才能被城市居民所接受和認(rèn)可。觀光農(nóng)業(yè)園可以制作自己的網(wǎng)站宣傳自身形象,如北京蟹島度假村和順義三高農(nóng)業(yè)園區(qū)、錦繡大地觀光農(nóng)業(yè)園等都有自己的網(wǎng)站。觀光農(nóng)業(yè)園的形象還可借助旅游新聞發(fā)布會(huì)、系列旅游節(jié)慶活動(dòng)等加以介紹宣傳。觀光農(nóng)業(yè)園的形象可以通過人際間的相互宣傳,影響游客對(duì)于觀光農(nóng)業(yè)園的印象。觀光農(nóng)業(yè)園的形象還可以通過廣播、電視、電話、建筑裝飾照明系統(tǒng)等電子媒介和報(bào)紙、雜志圖書等印刷媒介進(jìn)行傳播。

4.1.2休閑農(nóng)業(yè)園品牌營銷策略

海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園品牌營銷。品牌是企業(yè)的一種錯(cuò)綜復(fù)雜的象征,它是品牌屬性、名稱、價(jià)格、歷史、聲譽(yù)、廣告方式的無形總和。海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園的品牌營銷應(yīng)該借助環(huán)保的價(jià)值觀念、綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)特色等因素,逐步建立一種品牌聯(lián)想,通過輿論和促銷,讓游客對(duì)觀光農(nóng)業(yè)園的綠色品牌產(chǎn)生良好的印象,購買這一品牌產(chǎn)品。目前,大多數(shù)觀光農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品設(shè)計(jì)存在雷同現(xiàn)象,迫切需要品牌營銷。

4.2休閑農(nóng)業(yè)園價(jià)格策略 海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園生產(chǎn)有形和無形的產(chǎn)品,在實(shí)施價(jià)格策略中,應(yīng)樹立綠色價(jià)值觀、綠色成本觀,根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系狀況及游客心理采取相應(yīng)的綠色價(jià)格策略,如游客滿意價(jià)格策略、綠色高價(jià)策略、綠色消費(fèi)心理定價(jià)策略等。即在定價(jià)前宣傳、預(yù)測(cè)綠色產(chǎn)品的非價(jià)格變量如衛(wèi)生安全性、環(huán)保功效、營養(yǎng)健康等在游客心目中的認(rèn)知價(jià)值,通過綠色認(rèn)證來提高非價(jià)格變量的可信度,制定游客接受的合理價(jià)格。提高觀光農(nóng)業(yè)園綠色產(chǎn)品的性能價(jià)格比,對(duì)于海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園。價(jià)格折扣,即通過優(yōu)惠券或現(xiàn)金折扣,對(duì)游客的消費(fèi)給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。另外,對(duì)與企業(yè)業(yè)務(wù)關(guān)系密切的單位團(tuán)體,也可實(shí)行價(jià)格折扣。

門票：50元/位

挖貝類或垂釣：25元/位（所得之物按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）種紅樹：50元/位

抓咸水鴨：15元/位（咸水鴨按市場(chǎng)價(jià)格算）打野戰(zhàn)：45元/位

4.3休閑農(nóng)業(yè)園促銷渠道策略

4.3.1參加休閑農(nóng)業(yè)交易會(huì)。積極參加國內(nèi)外舉辦的各種休閑農(nóng)業(yè)園交易會(huì),擴(kuò)大休閑農(nóng)業(yè)園的知名度。4.3.2加快建設(shè)網(wǎng)絡(luò)分銷渠道。當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展,品牌的網(wǎng)絡(luò)傳播因其快捷、不受時(shí)間、空間限制等特點(diǎn)成為不可忽視的傳播手段和營銷潮流。在各地的門戶網(wǎng)站或旅游專業(yè)網(wǎng)站加載特定觀光農(nóng)業(yè)園的鏈接,使?jié)撛谟慰驮诔鲇吻笆占畔㈦A段能夠快捷、全面的了解觀光農(nóng)業(yè)園的相關(guān)情況,將使海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得一定的優(yōu)勢(shì)。

4.3.3門票會(huì)員制,又稱俱樂部營銷,即海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園

以某一主題將游客組成俱樂部形式的團(tuán)體,開展宣傳、促銷。這種方式有利于培養(yǎng)游客的品牌忠誠度,提高重游率。

4.3.4廣告促銷。廣告促銷是觀光農(nóng)業(yè)園的促銷手段。在觀光農(nóng)業(yè)園的不同生命周期階段,廣告促銷的重點(diǎn)不同。在觀光農(nóng)業(yè)園的市場(chǎng)導(dǎo)入期,廣告應(yīng)該傳遞新產(chǎn)品面市的信息,誘導(dǎo)、培養(yǎng)新的消費(fèi)要求;在成長(zhǎng)期和成熟期廣告應(yīng)該著重宣傳觀光農(nóng)業(yè)園的特色、為游客帶來的獨(dú)特利益和企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),樹立良好的品牌形象。

4.4休閑農(nóng)業(yè)園工程技術(shù)規(guī)劃

海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目注重保護(hù)環(huán)境。東寨港紅樹林的規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)性。注重保護(hù)環(huán)境。休閑農(nóng)業(yè)園工程技術(shù)規(guī)劃由專門的企業(yè)負(fù)責(zé)。用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)，按找規(guī)劃，以盡量不破壞原生態(tài)紅樹林為前提，進(jìn)行施工建設(shè)。游憩小道以木質(zhì)和海底巖石的材料為主，顯示濱海農(nóng)莊風(fēng)情。

5、項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估 5.1經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

海口演豐紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園從資源配置的角度來說，紅樹林是其最大的資源優(yōu)勢(shì)，示范園和周邊鄉(xiāng)村的融合，形成了優(yōu)美的旅游度假區(qū)。自從海南上升為國際旅游島后，隨著旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，海口的旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)和旅游配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)入了高潮。這樣便能吸引全國各地甚至五湖四海的觀光客，從而增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖耄痉秷@也得到更大的經(jīng)濟(jì)收益。

5.2技術(shù)評(píng)價(jià)

海口演豐紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園依托演豐鎮(zhèn)的紅樹林風(fēng)光也就是海上森林；還有鮮美海產(chǎn)品，再加上文明生態(tài)村的優(yōu)美環(huán)境，這些從技術(shù)上來說是最大的發(fā)揮了其優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，做到物盡其用，無論是資源，環(huán)境，人文，地理特點(diǎn)都得到

了充分利用和釋放，在第十二屆世界海南鄉(xiāng)團(tuán)聯(lián)誼大會(huì)·第三屆世界海南青年大會(huì)暨2011年海南（香港）經(jīng)貿(mào)·旅游·文化活動(dòng)周開幕式上，海口市美蘭區(qū)政府與香港新海集團(tuán)正式簽訂框架協(xié)議，投資30億元在演豐鎮(zhèn)紅樹林周邊打造海南最美鄉(xiāng)村，瞄準(zhǔn)5A級(jí)旅游區(qū)目標(biāo)。該項(xiàng)目選址于演豐鎮(zhèn)演東村委會(huì)、山尾村委會(huì)，用地面積8000畝，主要用于旅游配套的游客中心、特色旅游商業(yè)街和養(yǎng)老度假中心項(xiàng)目建設(shè)。香港新海集團(tuán)將高品位設(shè)計(jì),將本項(xiàng)目打造成獨(dú)具海南熱帶風(fēng)情特色的5A級(jí)旅游區(qū)，推進(jìn)美蘭區(qū)乃至海口市國際一流旅游休閑目的地建設(shè)步伐。

5.3生態(tài)評(píng)價(jià)

海口演豐紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園功能定位決定了生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)在其規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)中的重要作用，它是農(nóng)業(yè)生態(tài)園生態(tài)性和可持續(xù)性的技術(shù)工程保證，建設(shè)生態(tài)文明是可持續(xù)發(fā)展的主觀愿望和客觀需要，是古人“天人合一”哲學(xué)思想的發(fā)揚(yáng)光大。作為熱心環(huán)保的人士，我們?cè)趹c幸擁有寶貴紅樹林的同時(shí)，也為她的衰退深感憂慮。保護(hù)紅樹林需要我們?nèi)鐣?huì)的共同努力。為此，我們呼吁：愛護(hù)每一棵紅樹，讓我們共同攜手！

5.4文化評(píng)價(jià)

海口文化歷史豐富多擦，在東寨港有海底村莊，海口又是革命老區(qū)，有著濃厚的革命文化，紅樹林的教育學(xué)習(xí)也很重要，海口演豐紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園的文化能帶動(dòng)整個(gè)海口的文化。

6、項(xiàng)目實(shí)施周期

本項(xiàng)目設(shè)想、立項(xiàng)、決策、開發(fā)、建設(shè)、施工，直到竣工投產(chǎn)計(jì)劃為期八年。第一期：項(xiàng)目管理：2010—2013年，完成基礎(chǔ)建設(shè) 第二期：2013—2015年，完成項(xiàng)目總體建設(shè) 第三期：2015—2018年，完全竣工。

工程驗(yàn)收：為期8年的工程合格驗(yàn)收。由專門的政府部門驗(yàn)收。

7、總結(jié)：

海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目仍處于休閑農(nóng)業(yè)的前期階段，示范園的功能有待提升，但示范園的發(fā)展前景一片美好。在演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的發(fā)展中，為游客提供真正的綠色的休閑生態(tài)農(nóng)莊。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目在國際旅游島的背景下堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的道路，決不走先污染，后治理的道路。示范園結(jié)合了紅樹林本身的特點(diǎn)和當(dāng)?shù)氐奈幕L(fēng)景，使海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園成為以人為本，生態(tài)旅游為一體的示范園。通過示范園的帶動(dòng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。在不久的將來，一道具有特色的紅樹林生態(tài)示范園美景便會(huì)呈現(xiàn)在游客眼前。

8、參考文獻(xiàn): [1] 郭煥成,劉軍萍,王云才.觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展研究.經(jīng)濟(jì)地理,2000(3):119-124.[2] 張朝枝.生態(tài)旅游的綠色營銷特點(diǎn)及策略.社會(huì)科學(xué)家,2000,15(6):52-55.[3] 鄭維,董觀志.主題公園營銷模式與技術(shù).北京:中國旅游出版社,2005.[4]李道和.旅游產(chǎn)品品牌營銷策略.江西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào),2003(12).[5] 吳銘.蟹島:走可持續(xù)發(fā)展之路的典范.科技潮,2003(10).[6] 史亞軍.城郊農(nóng)村如何發(fā)展觀光農(nóng)業(yè).北京:金盾出版社,2006.

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

在景觀設(shè)計(jì)中，由于個(gè)體的參與而使其環(huán)境發(fā)生變化，這種極力強(qiáng)調(diào)個(gè)人意圖的行為稱之為參與性設(shè)計(jì)(participatory design)。設(shè)計(jì)的結(jié)果取決于參與，需要給參與者充分的設(shè)計(jì)空間，可根據(jù)自己的生活萬式、生活需求和生活觀念完善設(shè)計(jì)。因此，觀光農(nóng)業(yè)園參與性景觀設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)“以人為本”的重要途徑，將

使園區(qū)設(shè)計(jì)更加合理，并提高大眾的主人翁意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。

觀光農(nóng)業(yè)園中影響游客參與性活動(dòng)的因素分析，空間布局 觀光農(nóng)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)的目標(biāo)是塑造“可覽、可游、可居”的農(nóng)業(yè)景觀，構(gòu)筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。

適宜參與性活動(dòng)的布局，不僅要具有科學(xué)性和藝術(shù)性，更要考慮各區(qū)之間的關(guān)聯(lián)性，使不同的功能區(qū)有機(jī)連接。觀光農(nóng)業(yè)園空間是由道路、廣場(chǎng)、建筑、植物、小品等要素組成。影響游客的行為活動(dòng)因素主要表現(xiàn)道路組織上，除了滿足一般游園基本的交通功能外，還要豐富游線網(wǎng)絡(luò)，合理組織景觀空間序列布局、標(biāo)志性建筑、豐富的植物景觀，以引導(dǎo)游客進(jìn)入農(nóng)業(yè)園勝境

活動(dòng)安排與策劃 活動(dòng)策劃的好壞會(huì)直接影響到游客對(duì)于目的地的選擇。觀光農(nóng)業(yè)園能為游客提供觀光、游憩和休閑的同時(shí)，可以為不同參與者提供具有時(shí)

令性、特殊性和針對(duì)性的游憩活動(dòng)，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區(qū)的活動(dòng)品牌，使觀光農(nóng)業(yè)園的美學(xué)價(jià)值和游憩價(jià)值充分發(fā)揮。

游人的心理需求 選擇活動(dòng)前，游客會(huì)對(duì)活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行心理評(píng)定，景觀內(nèi)部構(gòu)成的好壞、分布的合理性，是活動(dòng)是否有參與價(jià)值的重要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。此外，完善的服務(wù)設(shè)施如建筑、坐凳、引導(dǎo)指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據(jù)自己的需求支配行為，達(dá)到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。

觀光農(nóng)業(yè)園參與性景觀的定位與屬性,參與性的活動(dòng)項(xiàng)目 觀光農(nóng)業(yè)園參與性活動(dòng)具有較強(qiáng)的認(rèn)知性，游客在游覽過程中，通過精神參與和身體參與來實(shí)現(xiàn)認(rèn)知過程。精神參與是指游客通過各種途徑獲取景觀的信息，以增強(qiáng)游客對(duì)景點(diǎn)的理解和感知，從中獲得美感或知識(shí);身體參與是指游客親身參與到活動(dòng)中，在活動(dòng)中使感官或心靈獲得或靜謐、或刺激的享受。觀光農(nóng)業(yè)園參與性活動(dòng)設(shè)置應(yīng)在符合園區(qū)整體功能特色的基礎(chǔ)上，從利于游客游覽，便于游客參與，滿足游客心理和行為需求的角度出發(fā)整體把握，按層次進(jìn)行設(shè)置

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

陳青云 李志民中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 2003-9-28

石景山區(qū)為北京市近郊區(qū)，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)；又是北京市的上水上風(fēng)向，具有綠水凈土的自然優(yōu)勢(shì)；還是北京高等院校、科研院所、高科技企業(yè)云集的地區(qū)，具有豐厚的科技文化優(yōu)勢(shì)。石景山區(qū)的“三農(nóng)”發(fā)展應(yīng)有新的思路和新的舉措。世界各地俏然興起的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)可能是石景山區(qū)三農(nóng)發(fā)展的突破口。石景山區(qū)科技顧問團(tuán)農(nóng)業(yè)組、農(nóng)工黨石景山工委與石景山區(qū)農(nóng)林委聯(lián)合對(duì)石景山區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展開展了為期18天的調(diào)查研究，查閱了大量有關(guān)資料，分析了歷年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，實(shí)地考察了四季青、北安河、東北旺的觀光采摘園。本報(bào)告僅就石景山區(qū)觀光農(nóng)業(yè)的現(xiàn)狀、特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)、潛力、模式和建議提出報(bào)告，僅供參考。

一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

石景山區(qū)自2000年以來，對(duì)農(nóng)村結(jié)構(gòu)進(jìn)行了大幅度調(diào)整，取得了可喜成果，即將原來以水稻為主的結(jié)構(gòu)調(diào)整為以林業(yè)為主的結(jié)構(gòu)。具體可見表1，表2：

表1：農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整統(tǒng)計(jì)表（占地面積）單位：萬畝

資料來源：區(qū)農(nóng)林委員會(huì)的調(diào)查報(bào)告，《石景山研究》（No.6.2002）

表2：農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整統(tǒng)計(jì)表（收入）單位：萬元

資料來源：區(qū)農(nóng)林委員會(huì)的調(diào)查報(bào)告，《石景山研究》（No.6.2002）

由于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，糧、果、菜的比例由1999年的61:21:18，調(diào)整為2001年的11:81:8。果林有了巨大的發(fā)展，在9.2萬畝林中，經(jīng)濟(jì)果林4.0萬畝，風(fēng)景景觀林3.1萬畝，苗圃1.1萬畝，速生林1萬畝。為生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。

石景山區(qū)委、區(qū)政府對(duì)觀光農(nóng)業(yè)十分重視，現(xiàn)已形成四季青櫻桃采摘園、北安河綠苑觀光園、東北旺唐家?guī)X冬棗園等觀光農(nóng)業(yè)的基地。四季青櫻桃園，地處山前四季青鄉(xiāng)，在香山、八大處旁，四環(huán)五環(huán)路之間。總面積140畝，其中櫻桃園120畝，80個(gè)品種。其余為桃、海棠、棗等，完全按無公害程序生產(chǎn)，櫻桃采摘已開展4年，每年5月中旬到6月20日，約40-50天。每年吸引游客8000人次，每人至少采果1公斤，每公斤60元。2003年投資70萬元，建起百林休閑園，小橋流水，花木錦簇，還有停車場(chǎng)、快餐廳、飲水點(diǎn)和廁所等，環(huán)境優(yōu)美，服務(wù)設(shè)施齊備。采摘園由四季青果林所操辦。

北安河綠苑觀光園，地處山后北安河鄉(xiāng)，北清路旁邊。總面積210畝，其中櫻桃140畝，主栽品種3個(gè)。有20畝大棚果，內(nèi)有10畝油桃、10畝草莓。另外還有20畝苗圃，5畝李子，按無公害程序進(jìn)行生產(chǎn)。采摘園4月上旬（草莓）——6月30日（油桃、櫻桃）。櫻桃開始采摘2年，吸收游客5萬人，游客隨便吃，帶走1公斤50元。油桃采摘4年。去年總收入60萬元。有一處場(chǎng)院，廁所較簡(jiǎn)便。采摘由北安河果林技術(shù)公司操辦。

東北旺唐家?guī)X冬棗園，地處東北旺唐家?guī)X村，航天城旁邊。總面積4000畝，建有6畝左右的冬棗貿(mào)易市場(chǎng)。目前尚處在“有場(chǎng)無市”的狀態(tài)。去年冬棗產(chǎn)量2500公斤，召開第一次冬棗節(jié)，由于產(chǎn)量太少，供不應(yīng)求。預(yù)定2003年10月9日召開第二個(gè)冬棗節(jié)，預(yù)計(jì)產(chǎn)量

7.5萬公斤。已有市場(chǎng)攤位免費(fèi)供農(nóng)民出售鮮棗。由石景山區(qū)冬棗協(xié)會(huì)操辦。

二、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的定位

（1）生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營形式的變化

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是新型交叉產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)向旅游業(yè)的延伸，“農(nóng)游合一”。自1865年意大利“農(nóng)業(yè)與旅游全國協(xié)會(huì)”成立起，拉開了觀光農(nóng)業(yè)的序幕。十九世紀(jì)三十年代歐洲發(fā)展最快，成為世界觀光農(nóng)業(yè)最發(fā)達(dá)地區(qū)，其特點(diǎn)是游人對(duì)大田的觀看。可謂觀光農(nóng)業(yè)的萌芽階段。二十世紀(jì)中期，為觀光階段。其特點(diǎn)主要是出現(xiàn)了具有觀光職能的農(nóng)園，內(nèi)容大大豐富，不僅觀光，而且結(jié)合購、食、游、住等多種方式經(jīng)營。如出現(xiàn)的觀光農(nóng)場(chǎng)、牧場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)，以及人造的觀光農(nóng)園等。二十世紀(jì)后期，農(nóng)業(yè)觀光向操作度假階段發(fā)展，其功能擴(kuò)展到提供休假的吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家炕、干農(nóng)家活，如游人可以下田割禾、進(jìn)棚喂羊、臨池抓魚、作坊制酒等。二十一世紀(jì)初，又出現(xiàn)了一種新型的經(jīng)營形式，即租賃階段。農(nóng)場(chǎng)或企業(yè)將果園、林園租賃給個(gè)人家庭，或小團(tuán)體，或單位，平時(shí)由農(nóng)場(chǎng)或企業(yè)負(fù)責(zé)照顧，按承租人的意愿種植、養(yǎng)殖、加工，假期即交給承租者享用。

（2）生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)具有農(nóng)業(yè)的基本屬性，包括提供農(nóng)副產(chǎn)品，保存和改良種質(zhì)資源，維護(hù)生態(tài)平衡和改造自然環(huán)境。與此同時(shí)又具有新的旅游特性，包括觀娛性的奇趣、異趣、野趣、樂趣；參與性的無酬、有償，夏令營型、健身型的參與；文化性的農(nóng)業(yè)、農(nóng)家、農(nóng)俗等文化。農(nóng)游合一性即第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀嘗服務(wù)結(jié)合，物質(zhì)文明與精神文明結(jié)合。市場(chǎng)定勢(shì)性，即觀光農(nóng)業(yè)吸引的對(duì)象是城里的“吃、住、心理三個(gè)不平衡”的人群，而不是長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，司空見慣三農(nóng)的人群。因此就要滿足城里人的需求，如讓游客春季親手栽苗，夏季森林療養(yǎng)，秋季摘果購物，冬季狩獵滑雪等等。

（3）生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的定位。

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是旅游業(yè)發(fā)展的新方向，是旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的相互滲透，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)上，稍加策劃很易開發(fā)，而效益卻很可觀。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)走出困境的新的捷徑，突出表現(xiàn)在吸收農(nóng)村剩余勞動(dòng)力、提高農(nóng)民素質(zhì)、形成農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)又是城鄉(xiāng)文化差異的產(chǎn)物。城鄉(xiāng)文化差異的實(shí)質(zhì)是現(xiàn)代文化和農(nóng)耕文化的差別。城市文化是“樓上樓下，電燈電話。汽車網(wǎng)吧，綠化美化”。農(nóng)耕文化則是“勤勞誠信，樸實(shí)無華。碧水藍(lán)天，潔氣凈土”。農(nóng)耕文化用于旅游開發(fā)，可有三個(gè)方面：一是農(nóng)家學(xué)說的開發(fā)；二是在民俗食俗的開發(fā)；三是文學(xué)藝術(shù)的開發(fā)等等。因此，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展有必要性。

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)也是可能的。隨著農(nóng)業(yè)的發(fā)展、農(nóng)村的繁榮、農(nóng)民富裕，他們有能力以清新的環(huán)境，便利的交通，豐厚的文化，新穎的情趣來迎接城里客人的到來。隨著城市發(fā)展，已出現(xiàn)人員擁擠，環(huán)境污染，心理失衡，工作繁忙的狀態(tài)，迫切需要在周末、假期走進(jìn)農(nóng)田，走進(jìn)樹林，溶入山川、涉進(jìn)江河，其勢(shì)將風(fēng)靡全球。隨著城鄉(xiāng)居民收入的增加，閑暇時(shí)間的增多，旅游大眾化趨勢(shì)形成，人們首選人文景美、歷史遺跡，但這些景點(diǎn)大多數(shù)存有“不可不去，不可再去”的情形，而生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)則四季常新，情趣各異，文化多樣，各得其樂。

因此，人們則越來越傾向于農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、果園、獵場(chǎng)的觀瞻和體驗(yàn)。

依據(jù)石景山區(qū)的優(yōu)美潔凈的自然條件，豐富古老的人文條件，石景山區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，要像抓中關(guān)村科技園區(qū)那樣優(yōu)化政府對(duì)觀光農(nóng)業(yè)的服務(wù)環(huán)境，優(yōu)化管觀光農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展環(huán)境和優(yōu)化社會(huì)服務(wù)環(huán)境。

三、石景山生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的潛力

經(jīng)過理論探討，調(diào)查研究，專家咨詢，典型走訪，石景山區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿筛爬槿c(diǎn)：

一是發(fā)展不平衡。石景山區(qū)在北京的上水上風(fēng)向，是現(xiàn)代化大都市的近郊區(qū)，交通非常便利，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平在全市乃至全國名列前茅。但生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展很不平衡，有的處于操作階段，有的處于萌芽階段，大多數(shù)地方處于朦朧無視狀態(tài)。若通過宏觀規(guī)劃，形成特色，認(rèn)真實(shí)施，不斷提高，潛力會(huì)巨大。

二是經(jīng)營水平低。在已經(jīng)形成生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)模的企業(yè)，采摘時(shí)間短，內(nèi)容單調(diào)，層次偏低，管理滯后，沒有形成產(chǎn)業(yè)化鏈條。若在宏觀策劃前提下，認(rèn)真研究觀光農(nóng)業(yè)的規(guī)律、特點(diǎn)，搞好規(guī)章制度，加強(qiáng)游人心理研究，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)營水平就可上一個(gè)臺(tái)階。三是文化內(nèi)涵少。在已形成的農(nóng)業(yè)觀光企業(yè)里，只有品種介紹，游客只是能采到果，嘗到果，帶走果。若通過具體設(shè)計(jì)，將無形資產(chǎn)的文化資產(chǎn)經(jīng)營起來。例如將品種培育、科技成果、食療食譜，以及民風(fēng)、民俗、文學(xué)、文藝等等進(jìn)行設(shè)計(jì)，成為重要的娛樂項(xiàng)目，增加游客的興趣，使其留戀忘返，使游客不僅僅得到物質(zhì)生活文明的享受，而且得到精神生活文明的享受。

四、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

1．生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略高度。石景山區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展要占領(lǐng)三個(gè)制高點(diǎn)，一是加入世貿(mào)組織后，國內(nèi)市場(chǎng)國際化運(yùn)作制高點(diǎn)。將農(nóng)業(yè)觀光的客源市場(chǎng)仔細(xì)，以不同的模式，不同的服務(wù)，不同的文化滿足各種游客的要求。二是占領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營制高點(diǎn)。組建強(qiáng)有力的龍頭企業(yè)，靈活多樣的生產(chǎn)基地，處理好企業(yè)、基地和農(nóng)民的切身利益，形成有競(jìng)爭(zhēng)力的“產(chǎn)業(yè)鏈條”。三是占領(lǐng)生態(tài)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的制高點(diǎn)。在各種生態(tài)觀光旅游基地設(shè)計(jì)、運(yùn)作、服務(wù)過程中，均要把生態(tài)可持續(xù)發(fā)展因素考慮進(jìn)去。即不能以犧牲后代人的生存條件為前提，把資源盡量多的留給子孫后代去開發(fā)利用。

（1）綜合發(fā)展原則。石景山區(qū)山前山后之間，近郊中郊之間以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的政治條件，經(jīng)濟(jì)條件，社會(huì)條件各不相同，因此不能一刀切、單打一，而是“貴在綜合”，具體表述為：從全區(qū)要綜合發(fā)展，但各鎮(zhèn)或鄉(xiāng)又有區(qū)別，如有的以櫻桃觀光，有的以冬棗觀光；有的以春季為主，有的以秋季為主；有的以物質(zhì)采摘為主，有的以精神文化為主。在各基地開發(fā)時(shí)又要綜合考慮地理位置、地質(zhì)地貌、歷史基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)條件、市場(chǎng)前景、農(nóng)作物種類等內(nèi)容。

（2）優(yōu)化組合原則。在“貴在綜合”的前提下，要做到“精在優(yōu)化”，即做到人、財(cái)、物、技、信五大生產(chǎn)要素優(yōu)化組合，時(shí)間、空間、能量?jī)?yōu)化組合，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個(gè)效益優(yōu)化統(tǒng)一。達(dá)到人盡其才、物盡其用、地盡其利。

（3）重在參與原則。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)本身就富有參與性的特點(diǎn)，為引來眾多的回頭客，就必須搞不同類型的參與性活動(dòng)，增加參與性的系列性和層次性，提高參與的質(zhì)量和層次，擴(kuò)大參與的效應(yīng)。春天可以參與栽培定植小苗，夏季可參與施肥鋤草，秋季可參與采摘、收藏，冬季可參與農(nóng)產(chǎn)品加工。

五、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（1）觀光種植業(yè)。向游客展示現(xiàn)代種植業(yè)的技術(shù)和藝術(shù)。如引種優(yōu)質(zhì)瓜果、蔬菜、花卉等觀賞性作物。建立農(nóng)業(yè)公園，發(fā)展無土栽培、溫室大棚、組織培養(yǎng)技術(shù)等。

（2）觀光林果業(yè)。以石景山林果資源“春提前，秋延后”的果樹優(yōu)勢(shì)，巧打時(shí)間差，將觀賞、度假、購物、健身、科考、文化溶為一體。可展開櫻桃、冬棗、油桃、草莓、李子等多種果品觀光采摘項(xiàng)目，并可設(shè)計(jì)生日紀(jì)念林、婚慶紀(jì)念林、光榮退休紀(jì)念林等。

（3）觀光牧漁業(yè)。利用現(xiàn)有的水庫、池塘水面，綜合開發(fā)水資源，“住水邊，食水鮮，戲水面，娛水上”，開發(fā)既能垂釣、摸魚、駕船、滑艇，又能觀嘗、飼喂、撐船、曲行，盡嘗獨(dú)特、珍稀、高效、無污染的畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目。

（4）觀光副業(yè)。借助當(dāng)?shù)氐拿袼住⑻厣鹘y(tǒng)、手工的工藝品加工，開展觀光副業(yè)項(xiàng)目。體驗(yàn)食品加工、手工操作、保鮮程序、傳統(tǒng)工藝，增加參與性、可視性。

（5）觀光農(nóng)場(chǎng)。建立農(nóng)、林、牧、漁結(jié)合的綜合觀光園區(qū)。按農(nóng)業(yè)生態(tài)有機(jī)鏈條設(shè)計(jì)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的藝術(shù)性、趣味性、種類性和多樣性。使游人購、游、住、吃充分結(jié)合。

（6）觀光村莊。以村莊為單位，有組織、有計(jì)劃地開展農(nóng)家民俗游覽設(shè)計(jì)。讓游客體驗(yàn)到返樸歸真，如吃農(nóng)家飯，住農(nóng)家炕，娛農(nóng)家樂，干農(nóng)家活。

1．切實(shí)營造生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的寬松環(huán)境。中共石景山區(qū)委、石景山區(qū)人民政府提出了優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的22條意見，對(duì)發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)十分有利。區(qū)轄各村鎮(zhèn)要認(rèn)真落實(shí)“22條”，從政府服務(wù)、社會(huì)服務(wù)和企業(yè)發(fā)展三個(gè)方面優(yōu)化環(huán)境，盡快從政策優(yōu)惠、資金投入、道義支持、具體服務(wù)等方面入手，營造生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的寬松環(huán)境。突出早櫻桃和晚冬棗的優(yōu)勢(shì)，開展各方面的服務(wù)。

2．認(rèn)真搞好生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃方案。在對(duì)全區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，制訂全區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的3-5年發(fā)展目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)鏈條，優(yōu)化布局以及實(shí)現(xiàn)方案的關(guān)鍵保證措施。與此同時(shí)，可將策劃方案細(xì)化為項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫。每一個(gè)項(xiàng)目包括立項(xiàng)背景（依據(jù)）、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、資金預(yù)算及來源、效益估算，以及項(xiàng)目承擔(dān)單位。其作用有三個(gè)方面：一是縱向爭(zhēng)取國家基本建設(shè)投資基金；二是橫向招商引資；三是集聚內(nèi)部資金。以此增加策劃方案的可操作性。

3．加強(qiáng)智能培訓(xùn)，全面提高素質(zhì)。包括三方面的內(nèi)容：一是對(duì)管理干部的培訓(xùn)。其內(nèi)容是管理制度制訂、實(shí)施和管理；生產(chǎn)過程的標(biāo)準(zhǔn)管理；以及財(cái)務(wù)成本的管理等。二是對(duì)從業(yè)的農(nóng)工、農(nóng)民的培訓(xùn)，包括生產(chǎn)程序和技術(shù)、產(chǎn)品銷售、導(dǎo)購服務(wù)的知識(shí)培訓(xùn)；三是對(duì)游客的培訓(xùn)，使他們愛護(hù)勞動(dòng)者成果、體察農(nóng)民的辛勞、設(shè)身處地想問題、看問題、對(duì)待問題。與此同時(shí)，要訂好合情合理的制度，以及語言、標(biāo)牌的規(guī)范管理。

總而言之，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展是必然的，營造寬松的發(fā)展環(huán)境，具體搞好中長(zhǎng)期發(fā)展方案，加強(qiáng)培訓(xùn)提高素質(zhì)，將方案落在實(shí)處，石景山區(qū)的生態(tài)觀光農(nóng)會(huì)有一個(gè)迅猛的發(fā)展，將成為石景山區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，為北京市居民休閑度假提供優(yōu)良的場(chǎng)所。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

一、基本情況

為全區(qū)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為推介張家界特產(chǎn)作展覽，更為美化城市環(huán)境，隔斷建筑垃圾，維護(hù)張家界生態(tài)環(huán)境作貢獻(xiàn)，永定區(qū)委政府深入調(diào)查，決定興建張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。項(xiàng)目區(qū)屬中亞熱帶，四季風(fēng)濕潤性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農(nóng)作物生長(zhǎng)同步，年平均氣溫16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照時(shí)數(shù)1449.6小時(shí)，無霜期268天。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)起伏，土壤類型多樣，其中黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長(zhǎng)。

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園位于張家界市近郊張清公路兩旁的沙堤鄉(xiāng)及新橋鎮(zhèn)境內(nèi)，距離張家界市區(qū)約3.5公里，包括高橋、朱家峪、貫坪、沙田、吳家邊、郝坪、兩岔、板坪、老木峪、鄭家坪、申家坪、丁家莊、新橋13個(gè)村、居委會(huì)，南北長(zhǎng)約12公里，土地總面積約80平方公里。目前本地區(qū)主要為丘崗山地類型地貌，區(qū)內(nèi)山體植被良好，有部分散點(diǎn)布局的農(nóng)民居住用房。區(qū)內(nèi)有3條較大溪流，自北向南注入澧水。

二、規(guī)劃性質(zhì)與規(guī)模

2.1 規(guī)劃性質(zhì)

本規(guī)劃既為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，將具有不同生物學(xué)特征的苗木、花卉、果樹等品種結(jié)合起來，采用立體經(jīng)營的模式，提高土地的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益；本規(guī)劃還為涵蓋總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)階段的建設(shè)規(guī)劃，其目的是為堅(jiān)持各子項(xiàng)目建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步發(fā)展；本規(guī)劃還為旅游規(guī)劃，規(guī)劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態(tài)環(huán)境，設(shè)置瀏覽道路，為來本市旅游的游客提供生態(tài)游覽和郊野觀光等活動(dòng)，與張家界市周邊其它旅游區(qū)形成有機(jī)整體，互為補(bǔ)充，走錯(cuò)位發(fā)展之路。

2.2規(guī)劃規(guī)模

該規(guī)劃區(qū)一期規(guī)劃土地位于沙堤鄉(xiāng)境內(nèi)，總面積約17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民點(diǎn)及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。規(guī)劃區(qū)一期位于張家界市重點(diǎn)控制建設(shè)區(qū)域，既具有交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，又具有良好的自然環(huán)境條件。二期規(guī)劃納入新橋鎮(zhèn)部分村后總用地近80平方公里。

三、規(guī)劃依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》

《張家界市城市總體規(guī)劃（2000－2020年）》 4 《張家界市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003－2020年）》 5 《武陵源風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃》 《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可研報(bào)告》 7 《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目任務(wù)書》

四、規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想

4.1外圍張清公路及至景區(qū)老公路所圍合的綠色生態(tài)防護(hù)帶。

4.2相對(duì)集約的片區(qū)開發(fā)模式，最大限度保留場(chǎng)地原生態(tài)的農(nóng)田肌理。

4.3公交優(yōu)先的現(xiàn)代交通組織模式。中央主干交通貫穿園區(qū)、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯(cuò)。

4.4連續(xù)的景觀序列沿主要交通動(dòng)線展開。

4.5私密與公共開放空間開合有致的空間組織。

●述職報(bào)告之家新老編輯交接必傳內(nèi)容:
• 農(nóng)業(yè)方案?|?小型休閑農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃書?|?休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃書?|?農(nóng)業(yè)實(shí)施方案?|?觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案?|?觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案

4.6一個(gè)可持續(xù)協(xié)同發(fā)展的協(xié)同模式。

4.7規(guī)劃方案目標(biāo)

兼顧市、鄉(xiāng)、業(yè)主和農(nóng)民的利益，將張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)為具有前瞻性、可持續(xù)性、可操作性的特色鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

4.8規(guī)劃成果目標(biāo)

為張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃提供了一個(gè)理念超前、思路清晰、概念明確、結(jié)構(gòu)合理、重點(diǎn)突出的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及深化景觀設(shè)計(jì)的依據(jù)和要點(diǎn)。

五、建設(shè)規(guī)劃布局

5.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

觀光園核心區(qū)分為五區(qū)一村一廊：優(yōu)質(zhì)花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

規(guī)劃地塊結(jié)構(gòu)可以概括為：“瓜藤結(jié)構(gòu)”，利用張清公路和沿河風(fēng)光帶把園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能和旅游文化功能連接起來。

采用“兩藤多瓜”的結(jié)構(gòu)模式。

兩藤：“文化風(fēng)情藤”，“產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰”，多瓜為多個(gè)主題文化園。“五區(qū)一村一廊”的總體功能布局（高效農(nóng)業(yè)區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，特色養(yǎng)殖區(qū)，特色種植區(qū)，優(yōu)質(zhì)花卉果木區(qū)，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內(nèi)容如下：

（一）、核心片南區(qū)

該區(qū)位于整個(gè)場(chǎng)地的南部。力圖通過理用原有的自然生態(tài)環(huán)境，適當(dāng)整合，一方面能給游客提供親近自

然的舒適的原汁原味的農(nóng)家生活環(huán)境。

整個(gè)南核心區(qū)以其具有觀賞、商業(yè)服務(wù)功能的中心廣場(chǎng)作為軸線的轉(zhuǎn)折，以及圍繞整個(gè)場(chǎng)地的主環(huán)道為主線，其中布置有種植大觀園、苗木文化展示園、家庭旅館式田園住宅、管理中心、獨(dú)立式田園住宅、百花園、生態(tài)博物館及原有小學(xué)。

中心廣場(chǎng)處布置相對(duì)集中的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政服務(wù)管理辦公及民俗文化風(fēng)情館等建筑，這個(gè)區(qū)域中主要的公共開放空間有利于形成一個(gè)便于人流集散中心。

民俗文化館：以鄉(xiāng)村題材為主，展示、再現(xiàn)我國不同歷史階段，不同地區(qū)的鄉(xiāng)村生產(chǎn)，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習(xí)俗。

生態(tài)博物館：展示生態(tài)系統(tǒng)知識(shí)。

農(nóng)業(yè)劇場(chǎng)：放映各類特色農(nóng)業(yè)專題的電影。

配套綠色生態(tài)餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。

建設(shè)展銷管理中心，由3部分內(nèi)容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。

家庭旅館式田園住宅，其外圍布置有菜園、果園、作坊、家禽圈欄等具有生態(tài)休閑功能的公共綠地。提供農(nóng)家樂服務(wù)，主要為農(nóng)業(yè)觀光園的游客提供住宿，提供一個(gè)親密接觸自然的機(jī)會(huì)。

獨(dú)立式生態(tài)田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。

在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節(jié)點(diǎn)。如入口花圃、百花廣場(chǎng)、露天看臺(tái)、錦繡水園、生態(tài)博物館等，以親水廣場(chǎng)作為這一序列的高潮部分，對(duì)面山岔上的景觀標(biāo)志塔作為軸線的結(jié)束句號(hào)。

（二）核心區(qū)中片

1、“現(xiàn)代的孩子們是生活在鋼筋水泥和游戲機(jī)前的一代。”因此，提供一處接近自然，了解自然、培養(yǎng)身心健康成長(zhǎng)、樹立可持續(xù)發(fā)展的理想極為重要。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、神龍大觀園、科普?qǐng)@等園區(qū)，使之成為天成的科普教學(xué)基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場(chǎng)所。

創(chuàng)造張家界所特有的農(nóng)田肌理、林木莊稼、花卉果樹高低錯(cuò)落層疊展現(xiàn)，帶給旅游者非同一般的空間感受和美好景觀，由此深深體會(huì)農(nóng)耕之美。

2、本片位于場(chǎng)地的中部，結(jié)合現(xiàn)有的果樹和葡萄園形成邊界，在水邊建設(shè)人工棧橋和人工生態(tài)駁岸種植水生植物形成良好的濕地景觀。

沿濕地的步行系統(tǒng)線性流暢，于茂密的果林間時(shí)而近水跨越濕地，時(shí)而復(fù)歸落葉遍鋪的密林，行進(jìn)過程中能取得豐富的空間感受。景致美不勝收。

（三）核心區(qū)北片

我們把靠近園區(qū)北部的位置布置了農(nóng)耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產(chǎn)商貿(mào)有限公司。現(xiàn)代的城市居民及游客可以在此學(xué)習(xí)傳統(tǒng)農(nóng)耕作坊的工具并實(shí)踐，可以悠閑的在池邊林下休閑垂釣，還可以在觀光游覽快接近尾聲的時(shí)候，能夠方便的采購張家界本地的土特產(chǎn)品，使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3道路交通規(guī)劃

5.3.1道路格局

5.3.1.1全區(qū)交通組織：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環(huán)狀整體交通模式

根據(jù)可持續(xù)發(fā)展交通設(shè)計(jì)策略和目標(biāo)，采用內(nèi)外有別的交通組織方式，在場(chǎng)地中央利用貫穿整個(gè)園區(qū)的張清公路，作為園區(qū)南北向主交通干道，這種處理可

最低限度的減少初期建設(shè)投資，在市政管線鋪設(shè)等方面也是最為集約的方式。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)的交通道路，解決當(dāng)?shù)卮迕裆詈蜕a(chǎn)的問題。三條東西向規(guī)劃路將張清公路與老公路相連，擔(dān)負(fù)場(chǎng)地與外部的交通聯(lián)系。原場(chǎng)地沿溪的現(xiàn)狀機(jī)耕道修整作為沿河步行及自行車道，作為游覽路線。三個(gè)大的組團(tuán)內(nèi)部以自由的道路組織形式滿足交通要求。主干路兩側(cè)的生態(tài)綠化景觀帶內(nèi)保持完整通達(dá)的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

5.3.1.2核心區(qū)交通組織：一條內(nèi)部主環(huán)路＋不同區(qū)段的自由式道路組織的交通模式

由中央貫穿場(chǎng)地的主環(huán)路，將生態(tài)田園住宅區(qū)、百花園、苗木展示區(qū)和家庭旅館及管理中心區(qū)等幾大功能區(qū)有機(jī)的串聯(lián)起來。其中，生態(tài)田園住宅區(qū)用地內(nèi)又自成體系，形成等次分明的換上套環(huán)狀交通總體構(gòu)架，加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)的可及性。

5.3.2道路等級(jí)

道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)可行、防止災(zāi)害等多種因素。場(chǎng)地內(nèi)道路總共分為5個(gè)等級(jí)。

即：對(duì)外交通道路（張清公路，寬16米），按雙向四車道考慮。聯(lián)系園內(nèi)的常張老公路(寬10米），按雙向兩車道考慮。原區(qū)主干道（寬8米)考慮電動(dòng)游覽車或綠色環(huán)保車慢行。沿溪風(fēng)光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區(qū)內(nèi)出租的雙人、多人自行車行駛。園區(qū)小路（寬2.5米或3米不等）。

人行與自行車行系統(tǒng)和綠色生態(tài)系統(tǒng)疊加，聯(lián)系各功能區(qū)，以安全、便捷、舒適為設(shè)計(jì)原則，紅線寬3米，線性流暢，兩側(cè)為緩坡草地，自然伸入到農(nóng)林種植帶、河濱綠地、學(xué)校、示范基地、商業(yè)娛樂休閑等場(chǎng)所。

規(guī)劃區(qū)的步行體系連接各功能區(qū)和主要開放公共空間，是貫穿整個(gè)場(chǎng)地系統(tǒng)的步行生態(tài)廊道。于環(huán)境景觀結(jié)合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間······等多種體驗(yàn)空間分享情感的喜怒哀樂，放松身心。達(dá)到“人行其中，人樂其中”的目的。使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3.3靜態(tài)交通

考慮到目前需要，有兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，采用社會(huì)車輛全部停放在園區(qū)入口停車場(chǎng)的形式，按照發(fā)達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)盡量在場(chǎng)地每一分區(qū)用地內(nèi)部預(yù)留足夠的停車泊位，以保證不斷發(fā)展中的游客、管理人員和外部游覽觀光車輛的需要，同時(shí)采用多種措施妥善處理停車與其它功能組織之間的關(guān)系。

在規(guī)劃區(qū)中結(jié)合園區(qū)商業(yè)設(shè)施、生態(tài)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)及展示等不同分區(qū)設(shè)各自內(nèi)部停車場(chǎng)。同時(shí)在每個(gè)園區(qū)入口處設(shè)置社會(huì)停車場(chǎng)，共計(jì)6個(gè)大型停車場(chǎng)。

5.4、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)在組織內(nèi)部綠地生態(tài)系統(tǒng)的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機(jī)

結(jié)合。沿現(xiàn)狀河流有綠化防護(hù)帶，由高到低兼有不同樹種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。沿張清公路也植有相同的防護(hù)帶，保護(hù)場(chǎng)地不受公路過境交通的干擾。園區(qū)內(nèi)部的綠化休閑公園的設(shè)立，即為游客提供開敞的公共綠地，又為綠地引入實(shí)際項(xiàng)目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應(yīng)有的意義。居住區(qū)的組團(tuán)綠地種植果林，環(huán)繞獨(dú)立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。

這些不同類型的綠化景觀有機(jī)地組成了場(chǎng)地豐富的綠化環(huán)境，使其在不同地段具有不同的景觀風(fēng)貌。

5.5水系統(tǒng)規(guī)劃

強(qiáng)調(diào)溪水的周邊景觀保護(hù)和水庫風(fēng)光帶的利用，以保護(hù)生態(tài)，美化環(huán)境。在場(chǎng)地結(jié)合溪水，以疏林草坡、生態(tài)濕地等一系列自然駁岸形態(tài)為主要特色。在場(chǎng)地中部這片大面積的生態(tài)園地中，水體穿行其間，使其兩側(cè)的果木種植基地都得以倚于更優(yōu)美的環(huán)境中。這片生態(tài)園地更能借此有利條件，引候鳥，如白鷺、野雁等前來?xiàng)ⅲ纬沙浞煮w現(xiàn)生物多樣性的園地水路。

這個(gè)中央水體綠色生態(tài)廊道將觀光游覽、居住、農(nóng)業(yè)種植與場(chǎng)地自身的生態(tài)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，使其使用者充分獲得高質(zhì)量的自然環(huán)境。

5.6、空間景觀設(shè)計(jì)

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園三面環(huán)山，是一片很好的山地生態(tài)基底。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。不僅符合國人千百年來傳承不息的背山面水、凝神聚氣之風(fēng)水理念，更為場(chǎng)地提供了絕佳的景觀對(duì)景，通過在場(chǎng)地空間營造中建立良好的視覺通道，使園區(qū)居民及游客既可遙望遠(yuǎn)山美景，又可坐享其由于保護(hù)和調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境而帶來的環(huán)境效益。主要規(guī)劃沿溪風(fēng)光帶，沿公路綠化帶，綠色長(zhǎng)廊，及各個(gè)區(qū)的重要景點(diǎn)。種植特色作物，有欣賞價(jià)值的農(nóng)業(yè)景觀區(qū)。

在園區(qū)內(nèi)，核心區(qū)在中央局部放大市政商業(yè)服務(wù)功能設(shè)施附近都有綠化廣場(chǎng)或硬質(zhì)廣場(chǎng)一類主要的標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場(chǎng)地達(dá)到與周邊場(chǎng)地、自然環(huán)境的和諧共處，在具體設(shè)計(jì)中，我們體現(xiàn)人工設(shè)計(jì)與自然原始景觀的高度統(tǒng)一。在步行通道上設(shè)置大大小小的濱水林下散步休憩廣場(chǎng)，穿插于場(chǎng)地中的各處。

5.7、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

5.7.1、田園化工程

以渠道整治和農(nóng)田整理工程為主，改造低產(chǎn)田地，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，使園地田園化和規(guī)范化。基地農(nóng)業(yè)用地的排灌系統(tǒng)流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。

5.7.2、給、排水

園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉用水，采用提水進(jìn)渠道進(jìn)水池，進(jìn)行灌溉，配置抽水機(jī)電設(shè)備4臺(tái)（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進(jìn)渠道，進(jìn)水池，水池接管道，管理通各需水點(diǎn)，修建水池4個(gè)，鋪設(shè)水管5000米。三是生活用水需要。園地廢水以生活廢水為主，采用沼氣利用模式，通過生特發(fā)酵等手段進(jìn)行無害化處理。在有條件地區(qū)則納入城區(qū)排污處理系統(tǒng)。

5.7.3、電力

將電網(wǎng)納入張家界市城區(qū)供電系統(tǒng)中，改造10千伏供電網(wǎng)為35千伏供電網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)新建兩臺(tái)100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區(qū)用電需要。

5.8、控制指標(biāo)體系

控制指標(biāo)分為強(qiáng)制性指標(biāo)與引導(dǎo)性指標(biāo)兩類，前者是必須遵照?qǐng)?zhí)行的，后者是按具體規(guī)劃管理參照選擇之星。

強(qiáng)制性指標(biāo)是對(duì)建筑、用地、環(huán)境最基本的控制要求，包括：用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等。

引導(dǎo)性指標(biāo)是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機(jī)動(dòng)車出入口建議方位，以及配套設(shè)施等，它按照具體條件而選定。

土地使用性質(zhì)分類以種類為主，小類為輔并以《城市用地分類與建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137－90規(guī)定為依據(jù)。

在園區(qū)建設(shè)過程中，各地塊的原有用地性質(zhì)一般不得隨意改動(dòng)，保持原有的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。

建筑高度本園區(qū)里一律以低層為主，局部標(biāo)志性的建筑物可以與環(huán)境景觀規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)綜合考慮。

鼓勵(lì)各項(xiàng)目建設(shè)單位向公眾提供開放空間和進(jìn)行平臺(tái)綠化及豎向立體綠化工作。

本文本中的停車面積系指各類建設(shè)項(xiàng)目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場(chǎng)和室內(nèi)停車場(chǎng)。

新建、改建和擴(kuò)建的各類建筑物，必須保證相應(yīng)的停車面積、停車場(chǎng)（庫）與停車工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。

本規(guī)劃區(qū)內(nèi)確定的社會(huì)停車場(chǎng)用地，不準(zhǔn)改變其性質(zhì)。

該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《張家界市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

5.8.1、規(guī)劃用地平衡表

5.8.2、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

5.8.3、1、規(guī)劃總用地面積：1886公頃

2、總建筑面積：47.1萬平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容積率：0.025

六、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

遵循現(xiàn)狀、科技、市場(chǎng)結(jié)合的綜合戰(zhàn)略發(fā)展眼光，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過研發(fā)增加科技含量市場(chǎng)的領(lǐng)先性和占有率，通過試驗(yàn)和產(chǎn)業(yè)加速示范和帶動(dòng)作用，促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。

重點(diǎn)發(fā)展以下產(chǎn)業(yè)：新型果樹、花卉、生態(tài)養(yǎng)殖等。在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中，注重生態(tài)鏈、食物鏈的結(jié)合形成產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)調(diào)整體發(fā)展的協(xié)調(diào)、高效益以及能源的可

循環(huán)利用。由最初的小規(guī)模的生態(tài)果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集生態(tài)、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。

七、農(nóng)村居民點(diǎn)用地控制規(guī)劃

堅(jiān)持“便于生產(chǎn)，有利生活，節(jié)約用地，改善環(huán)境”的指導(dǎo)思想，對(duì)張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園范圍內(nèi)的農(nóng)村居民點(diǎn)實(shí)行“改、遷、并、控”的原則。充分考慮土地性質(zhì)未發(fā)生改變這一前提。同時(shí)又要滿足人口自然增長(zhǎng)對(duì)居住用地的需求。規(guī)劃中一是對(duì)分散的居民點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)合并成規(guī)模的小區(qū)；二是對(duì)現(xiàn)已具有相當(dāng)規(guī)模的居民點(diǎn)進(jìn)行改造拓建，以提高環(huán)境品位；三是對(duì)影響環(huán)境，浪費(fèi)用地，不合乎風(fēng)景區(qū)及城市總體規(guī)劃要求地段內(nèi)的居民點(diǎn)實(shí)行遷移；四是在觀光園規(guī)劃中，便于用地操作與控制。把農(nóng)村居民點(diǎn)及旅游服務(wù)性設(shè)施用地作為保護(hù)性的建設(shè)控制規(guī)劃內(nèi)容來對(duì)待。這樣，既滿足農(nóng)村居民點(diǎn)自身建設(shè)發(fā)展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導(dǎo)。從而，從整體上合乎張家界城市總體規(guī)劃及張家界風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃要求。

八、旅游規(guī)劃

8.1現(xiàn)狀概況

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園現(xiàn)有的旅游服務(wù)設(shè)施較少，多數(shù)服務(wù)設(shè)施規(guī)模很小，檔次偏低。隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)和旅游活動(dòng)的增加，現(xiàn)有的服務(wù)設(shè)施將不能滿足游客的需求。

8.2基本原則

1、關(guān)注服務(wù)對(duì)象的人文主義原則

旅游規(guī)劃應(yīng)首先關(guān)注旅游者的各種需求，無論是住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施及服務(wù)，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)前的和將來的服務(wù)對(duì)象制定相應(yīng)發(fā)展建設(shè)策略。只有讓旅游者處

處體驗(yàn)到觀光園的人文關(guān)懷，才能提高游客的滿意度及重游率。

2、因地制宜、尊重環(huán)境的原則

在旅游服務(wù)設(shè)施的選址和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)尊重觀光園的自然環(huán)境，努力做到與環(huán)境及景觀特征相協(xié)調(diào)，堅(jiān)決避免對(duì)風(fēng)景資源造成視覺上的污染，同時(shí)還應(yīng)通過建筑形式，讓游客感知當(dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)貌。

3、以須定量，漸進(jìn)調(diào)整的原則

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)模的確定按照“必須”的原則，“可有可無”的設(shè)施不設(shè)，“可多可少”的設(shè)施少設(shè)，并在運(yùn)行過程中逐步調(diào)整。

8.3規(guī)模與布局

8.3.1規(guī)模等級(jí)

觀光園的非住宿類旅游服務(wù)設(shè)施分為三級(jí)，依次為旅游服務(wù)中心、服務(wù)點(diǎn)和服務(wù)站。

旅游服務(wù)中心：包括主要服務(wù)中心和次要服務(wù)中心兩處，提供各類服務(wù)項(xiàng)目，種類齊全，分部集中。

旅游服務(wù)點(diǎn)：分布在主要大型子項(xiàng)目?jī)?nèi)，提供簡(jiǎn)易的游、購物、衛(wèi)生保健、宣傳咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。

旅游服務(wù)站：分布在主要子項(xiàng)目附近，提供簡(jiǎn)易的購物、咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。

8.3.2空間布局

規(guī)劃旅游服務(wù)中心2處，其中，主要服務(wù)中心即核心區(qū)南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環(huán)路的交叉處。主要服務(wù)中心的公共設(shè)施以現(xiàn)有的農(nóng)民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。次要服務(wù)中心位于花卉園林園附近老公路外側(cè)，位置居中服務(wù)半徑合理，可以為周邊項(xiàng)目提供種類齊全的服務(wù)項(xiàng)目。

規(guī)劃旅游服務(wù)點(diǎn)6處，分別設(shè)在品位園、神龍大觀園、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化作坊內(nèi)、沙堤中學(xué)、老木峪和新橋鎮(zhèn)附近。

規(guī)劃旅游服務(wù)站13處，布置在各服務(wù)點(diǎn)之間主要步行觀光路、機(jī)動(dòng)車觀光路沿線的適當(dāng)位置或主要景點(diǎn)附近，具體見旅游規(guī)劃圖。

九、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃是一種集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃與保護(hù)性的建設(shè)用地控制規(guī)劃于一體的綜合性規(guī)劃。它的特點(diǎn)之一是對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的用地使用性質(zhì)不發(fā)生改變。即：不把農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。從規(guī)劃用地控制來講，本規(guī)劃除了滿足農(nóng)村人口自然增長(zhǎng)及家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生自身改變所需的農(nóng)民建房需求外，只適當(dāng)考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點(diǎn)設(shè)施外，不允許其它任何非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開發(fā)用地在觀光園中產(chǎn)生。這樣，開發(fā)總量不超過5%。因此，從某種程度上講，觀光園的規(guī)劃建設(shè)不對(duì)環(huán)境產(chǎn)

生破壞，相反有利于環(huán)境保護(hù)。

本規(guī)劃從環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃來講，主要考慮以下幾點(diǎn)：

（1）利用退耕還林政策及農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)業(yè)調(diào)整優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)荒山育林工作，建設(shè)“一廊”。

（2）對(duì)農(nóng)民居民點(diǎn)實(shí)行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當(dāng)集中，并在各農(nóng)村居民點(diǎn)（尤其是居民點(diǎn)與農(nóng)家樂旅游方式相結(jié)合的居民點(diǎn)）規(guī)劃了污水生物氧化塘，對(duì)生活污水進(jìn)行有機(jī)處理。同時(shí)，生活污水埋設(shè)溝渠，實(shí)行分區(qū)處理。

（3）為確保觀光園的安全及產(chǎn)品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農(nóng)藥”，以改善大氣、水體的環(huán)境品質(zhì)。

（4）利用核心區(qū)的小河流水，規(guī)劃設(shè)置了三個(gè)滾水壩。這樣，既提高了水體的觀賞性、增加旅游項(xiàng)目，同時(shí)，又改善了水體環(huán)境質(zhì)量。

（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側(cè)各控制80米款的土地。嚴(yán)禁修建任何建筑物或構(gòu)筑物。以保證旅游線路的視覺環(huán)境。

（6）嚴(yán)格控制張清公路的機(jī)動(dòng)車出入口，確保主要干道的交通環(huán)境安全。

十、防災(zāi)規(guī)劃

（一）防洪

1、防洪治澇標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)建設(shè)與武陵源風(fēng)景名勝區(qū)地位相稱的旅游服務(wù)后勤基地的設(shè)想和要求，本規(guī)劃區(qū)具有旅游服務(wù)功能的城鎮(zhèn)的防洪設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，在國家《防洪標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上提高一個(gè)或多個(gè)檔次，原則是以旅游城鎮(zhèn)的重要程度來確定其防洪標(biāo)準(zhǔn)，為此確定防洪標(biāo)準(zhǔn)為：本規(guī)劃區(qū)100年一遇。治澇標(biāo)準(zhǔn)：本規(guī)劃區(qū)二十年一遇暴雨24小時(shí)內(nèi)排干。

2、防洪排澇設(shè)施建設(shè)

本規(guī)劃區(qū)有黃茅溪水庫及兩岔溪溪流，同時(shí)還有一系列的池塘和枝狀溪流伴隨，規(guī)劃區(qū)內(nèi)治澇主要用自然排水方式，防洪建設(shè)應(yīng)與河流整治同步進(jìn)行。在觀光園區(qū)四周的保留山體腳下，沿山體等高線規(guī)劃增設(shè)了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內(nèi)排走。管泵設(shè)計(jì)原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。

3、防洪排澇設(shè)施建設(shè)與園區(qū)建設(shè)關(guān)系

要把臨水空間作為創(chuàng)建觀光園區(qū)優(yōu)良環(huán)境的重要部位來考慮，防洪規(guī)劃及防洪設(shè)施設(shè)計(jì)必須與園區(qū)規(guī)劃同步進(jìn)行，相互協(xié)調(diào)，防洪排澇設(shè)施建設(shè)必須融入景觀設(shè)計(jì)范疇，確保園區(qū)整體風(fēng)貌不受影響，而應(yīng)結(jié)合水文條件、地形地貌、道路交通、游憩休閑、園林綠化、園區(qū)功能組織等進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)建良好的園區(qū)臨水風(fēng)貌特色空間，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)增添靈性。

（二）城市消防

認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，按《消防法》進(jìn)行園區(qū)消防站、消防通道、消防通訊、消防給水規(guī)劃及建設(shè)，以滿足園區(qū)消防需要。

根據(jù)《城鎮(zhèn)消防布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ－82）要求，一個(gè)消防站責(zé)任面積可達(dá)到7km2，接警報(bào)后；應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)。據(jù)此要求，觀光園核心區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)立1個(gè)消防站，要求在近期內(nèi)建成。消防預(yù)警、報(bào)警、調(diào)度

指揮系統(tǒng)須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。預(yù)警系統(tǒng)：在消防安全重點(diǎn)單位（包括旅游服務(wù)單位）一律安裝自動(dòng)報(bào)警裝置，在園區(qū)制高點(diǎn)安裝紅外線火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)；報(bào)警系統(tǒng)：要求在消防安全重點(diǎn)單位設(shè)置定點(diǎn)專線報(bào)警電話；調(diào)度指揮系統(tǒng)：該消防站應(yīng)設(shè)置一臺(tái)火警調(diào)度極，要與政府機(jī)關(guān)、自來水、電力、通訊、交通、急救等單位進(jìn)行專線聯(lián)系，內(nèi)部應(yīng)與首長(zhǎng)和部門負(fù)責(zé)人辦公室和住所進(jìn)行直接聯(lián)系；火警專線：每個(gè)鄉(xiāng)至消防站至少敷設(shè)1對(duì)“119”火警專線。

十一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的一些設(shè)想

在21世紀(jì)中，休閑度假逐漸取代單一的觀光成為旅游的主體。而讓游客能親自參與和親身體驗(yàn)是農(nóng)業(yè)觀光風(fēng)靡世界的直接原因。農(nóng)業(yè)觀光的意義發(fā)生了改變，集觀光、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游、休閑度假等為一體，成為農(nóng)業(yè)與旅游的一種契合。

在本項(xiàng)目的操作過程中，時(shí)刻注意觀光者的消費(fèi)心理和傾向，不斷的充實(shí)一些新的內(nèi)容，組織一些有趣味的活動(dòng)以及提高知識(shí)含量等辦法。比如和農(nóng)民一起種樹養(yǎng)花、和農(nóng)民一起紡線織布、制作手工藝品、綠色食品、釀酒，一起參加地方節(jié)慶活動(dòng)，唱歌、跳舞、騎馬、射箭、垂釣等項(xiàng)目，都是留住顧客，延長(zhǎng)其逗留時(shí)間的最好手段。

在本次規(guī)劃中要充分突出農(nóng)業(yè)特色，著眼于農(nóng)業(yè)，結(jié)合農(nóng)業(yè)發(fā)展生態(tài)觀光業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

（一）觀光、購物、實(shí)踐于農(nóng)田，體驗(yàn)農(nóng)民的生活樂趣

可以開放成熟的果園、菜園、花圃、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，讓游客采摘、種植、賞花、垂釣等活動(dòng)，享受田園風(fēng)光，從中購買綠色無公害農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。度假者還可以在科研及實(shí)驗(yàn)基地親自參與一些綠色食品的制作過程，享受自己勞動(dòng)得來的產(chǎn)品，體會(huì)不同于城市的生活方式，體驗(yàn)一下農(nóng)民生活的樂趣。

（二）租賃農(nóng)園

可以將一部分土地租賃給市民種植花草、樹木、蔬菜和養(yǎng)殖，讓市民體驗(yàn)農(nóng)業(yè)作物的整個(gè)循環(huán)過程，享受耕作樂趣，體驗(yàn)真正的農(nóng)民生活方式，也可以平時(shí)由發(fā)展商代為管理。租賃農(nóng)園所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品除自己享用以外，可出售獲得經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)貼。

（三）教育基地

場(chǎng)地中種植的作物、飼養(yǎng)的動(dòng)物、配備的農(nóng)具設(shè)備及所采用的生產(chǎn)工藝和耕作技術(shù)等都具有較強(qiáng)的教育意義，科研及實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)可設(shè)置“博物館”供游客參觀和考察，還可設(shè)置演示區(qū)，播放其歷史、演變等過程。

（四）開放的養(yǎng)殖方式

以往的養(yǎng)殖方式都是閉合式的，管理人員通過采集樹葉、野菜，購買飼料，進(jìn)行再加工，等等操作才得以完成，浪費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力，從經(jīng)濟(jì)上和社會(huì)效益上都已不符合時(shí)代潮流。在此次規(guī)劃中把飼養(yǎng)的兔子、牛、羊流放在樹林下，讓其自由覓食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回歸自然，享受大自然賦予它的魅力與財(cái)富。

另外動(dòng)物的糞便與大自然的親密接觸，通過土壤的一些微生物的分解與合成，產(chǎn)生為一些有機(jī)物，增加了土壤養(yǎng)分，維持了大自然的生態(tài)系統(tǒng)平衡。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

近年來，隨著人民群眾的生活水平不斷提高，都市人追求回歸自然，返樸歸真的意識(shí)愈來愈濃。我鎮(zhèn)黨委、政府審時(shí)度勢(shì)，依托大布蘇泥林旅游風(fēng)景區(qū)，大力實(shí)施“旅游興鎮(zhèn)”戰(zhàn)略。前入村積極響應(yīng)，依托本村自然優(yōu)勢(shì)，全力打造特色觀光農(nóng)業(yè)。隨著特色觀光農(nóng)業(yè)的運(yùn)作，前入村的知名度得到進(jìn)一步提升。

一、自然狀況

前入村轄前入屯和小母子屯兩個(gè)自然屯，共有253戶，890口人。全村現(xiàn)有耕地390公頃。2011年全村實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總收入460萬元，其中畜牧業(yè)收入60萬元，勞務(wù)輸出收入20萬元，農(nóng)民人均純收入5200元，村集體收入5萬元。

二、發(fā)展現(xiàn)狀

以土地集約經(jīng)營為重點(diǎn)，打造全程機(jī)械化示范村。農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社現(xiàn)有農(nóng)用機(jī)車7臺(tái)，配套農(nóng)機(jī)具17臺(tái)套，入股耕地230公頃，入股農(nóng)戶150戶，以5500元/公頃的價(jià)格入社，全村60%的土地實(shí)現(xiàn)集約經(jīng)營。同時(shí)，采取以地招商的形式引進(jìn)有實(shí)力的古健公司、金塔集團(tuán)和山東壽光的專業(yè)技術(shù)人才打造全程機(jī)械化示范村。

以泥林小米為主打產(chǎn)品，打造有機(jī)食品示范村。受土壤條件和氣候影響，泥林小米種植加工，是全村的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。

1為把這一產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，惠及群眾，前入村成立了泥林有機(jī)食品責(zé)任公司，組建了谷業(yè)協(xié)會(huì)，通過認(rèn)定有機(jī)食品基地200公頃，年加工泥林小米800噸。開發(fā)弱堿、富錫小米、真空包裝粘玉米（年加工160萬穗）等7個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品，大大提升了品牌優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率。吉林電視臺(tái)以“一斤小米9.8元”做了專題報(bào)道。預(yù)計(jì)公司今年可實(shí)現(xiàn)利潤40萬元。

以科學(xué)實(shí)驗(yàn)為依托，打造特色農(nóng)業(yè)示范村。一是開發(fā)有機(jī)蔬菜53公頃。南瓜30公頃，食用方椒5公頃，食用長(zhǎng)椒（每個(gè)七兩）3公頃，金塔辣椒15公頃（套種水果蘿卜）。二是建設(shè)200米觀光農(nóng)業(yè)長(zhǎng)廊。以棚架長(zhǎng)廊的形式種植砍瓜、紅黃等各種顏色南瓜，長(zhǎng)廊內(nèi)現(xiàn)有65個(gè)特色品種，形成集品種試驗(yàn)、觀光休閑為一體的農(nóng)業(yè)觀光長(zhǎng)廊。三是建成12坰特色品種試驗(yàn)田。現(xiàn)進(jìn)行南瓜、方椒、長(zhǎng)椒、砍瓜、谷子、玉米、花生、水稻8個(gè)作物種植品種對(duì)比實(shí)驗(yàn)，甘肅模式的全膜覆蓋壟溝種植玉米試驗(yàn)，壟系栽培、水稻旱作膜下滴灌試驗(yàn)。

以雁鵝湖蒙滿風(fēng)情農(nóng)家樂為引領(lǐng)，打造旅游觀光示范村。緊抓所字建設(shè)旅游鎮(zhèn)的契機(jī)，巧借泥林光、打好靈丙牌、做香農(nóng)家餐。雁鵝湖蒙滿風(fēng)情“農(nóng)家樂”項(xiàng)目正在施工建設(shè)，總占地10公頃，其中水面5公頃，已完成注水，擬建設(shè)500平方米四合院“農(nóng)家樂”，預(yù)計(jì)總投資100萬元。

三、今后重點(diǎn)工作及三年規(guī)劃

調(diào)研中我們注意到，前入村在推進(jìn)特色觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展方面，確實(shí)下了功夫，花了氣力。但特色農(nóng)業(yè)總體發(fā)展水平還

相對(duì)滯后，制約因素和諸多難題尚未得到有效解決。除了對(duì)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)認(rèn)識(shí)有待提高、工作思路有待拓展、工作措施有待創(chuàng)新、工作力度有待加大等主觀因素外，投融資渠道不暢、資金瓶頸難以解決，社會(huì)化服務(wù)體系不健全、利益聯(lián)結(jié)機(jī)制不夠完善，基地建設(shè)質(zhì)量不高、標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)能力不足，龍頭企業(yè)總體弱小、帶動(dòng)作用普遍低下等新老問題，依然廣泛存在。在起步晚、發(fā)展慢、差距大的現(xiàn)實(shí)情況下，前入村的特色農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，必定是一個(gè)負(fù)重前行的過程，進(jìn)一步加快和實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，還有許多關(guān)口要闖，還有大量工作要做。在今后工作中要著重解決以下幾個(gè)方面問題：

1、沒有形成特色的問題。不論是老式土磚瓦房，還是紅磚樓房，都沒有經(jīng)過造型，沒有農(nóng)家特色，缺乏景區(qū)建筑風(fēng)格。沒有菜園、果園、花園、池塘等，不象農(nóng)家，而象農(nóng)村的都市，游客來過、吃過、玩過、住過以后，沒有什么特別的印象，不知什么是真正的“農(nóng)家樂”。

2、服務(wù)質(zhì)量不高的問題。由于配套設(shè)施跟不上，服務(wù)項(xiàng)目單一，不能為游客提供娛樂休閑、健身運(yùn)動(dòng)、商務(wù)會(huì)議等方面的服務(wù)。大多數(shù)來農(nóng)家休閑的游客主要停留在吃一餐飯，打一陣牌。

3、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃的問題。無論是觀光農(nóng)業(yè)長(zhǎng)廊還是實(shí)驗(yàn)區(qū)、谷業(yè)加工、粘玉米加工包裝以及雁鵝湖蒙滿風(fēng)情農(nóng)家樂都沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，隨意性較大，難以形成規(guī)模品牌，產(chǎn)生整體效應(yīng)。

三年規(guī)劃：

2012年完成觀光長(zhǎng)廊和雁鵝湖蒙滿風(fēng)情“農(nóng)家樂”建設(shè)，建成水果蔬菜保鮮庫一座；

2013實(shí)現(xiàn)土地全部集約經(jīng)營，達(dá)到全程機(jī)械化作業(yè)，盤活泥林圣泉，把村東大壩建設(shè)成休閑垂釣區(qū)，建成有機(jī)食品專業(yè)村；

2014年建成自控溫室大棚1—2萬平方米，預(yù)計(jì)投資200萬元；10棟常溫暖棚，每個(gè)2000平方米，預(yù)計(jì)投資27萬元；申請(qǐng)省畜牧廳有機(jī)育肥羊項(xiàng)目擬建設(shè)10公頃5000只育肥羊小區(qū)，打造畜牧養(yǎng)殖專業(yè)村。

四、對(duì)策建議

（一）更加鮮明地確立特色農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，努力培育“從田頭到餐桌”的產(chǎn)業(yè)鏈

自然條件和外部市場(chǎng)需求的多樣性，決定了特色農(nóng)業(yè)是前途無量的朝陽產(chǎn)業(yè)。在更深層面上，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)對(duì)破解“三農(nóng)”問題，實(shí)現(xiàn)全面小康，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有現(xiàn)實(shí)而長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義。在今后的工作中，注重從三個(gè)層面上努力培育“從田頭到餐桌”的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。一是在保證糧食安全的前提下，繼續(xù)調(diào)整種植養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，挖掘潛力，拓展空間。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，努力追求突出特色、特中選優(yōu)、優(yōu)有規(guī)模的目標(biāo)。二是大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，努力構(gòu)建和延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，使其產(chǎn)品滲透進(jìn)入大工業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條中。把食品工業(yè)作為農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的主要方向。食品工業(yè)門類眾多、市場(chǎng)廣闊，搞得好，完全有可能培育成為我縣的支柱產(chǎn)業(yè)之一。強(qiáng)化營銷流通，使農(nóng)副產(chǎn)品及其加工品盡可能多地進(jìn)入大市場(chǎng)商品供應(yīng)鏈。建議在適當(dāng)時(shí)機(jī)，舉辦我縣特色農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)。通過多種方式，運(yùn)用各

種平臺(tái)，切實(shí)加強(qiáng)營銷流通工作力度。

（二）不斷創(chuàng)新和完善機(jī)制建設(shè)，為加快特色農(nóng)業(yè)發(fā)展提供保障

通過明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，使以契約、合同、訂單為主的外部關(guān)系更加規(guī)范，以股份制為代表的內(nèi)部關(guān)系得以實(shí)現(xiàn)和穩(wěn)固，從而推動(dòng)以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，以利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)為特征的新的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制的建立和完善。發(fā)展農(nóng)村新型合作經(jīng)濟(jì)組織是解決當(dāng)前特色農(nóng)業(yè)發(fā)展中突出矛盾的重要措施。作為近年來發(fā)展起來的一個(gè)新生事物，在目前的初創(chuàng)階段，應(yīng)本著“宜寬則寬、宜簡(jiǎn)則簡(jiǎn)”和“自愿、民主、民辦、民管”的原則，給予充分的支持和幫助，把創(chuàng)新和健全新型合作經(jīng)濟(jì)組織的組織管理機(jī)制、利益分配機(jī)制、民主監(jiān)督機(jī)制的工作作為主要著力點(diǎn)。共同推動(dòng)合作經(jīng)濟(jì)組織規(guī)范、健康發(fā)展。

（三）鼓勵(lì)和支持科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展

目前應(yīng)重點(diǎn)做好三項(xiàng)工作。一是以政府為引導(dǎo)，充分發(fā)揮現(xiàn)有的科技示范園區(qū)、實(shí)驗(yàn)園的作用，進(jìn)一步強(qiáng)化基層科技體系建設(shè)，加大科技支農(nóng)工作力度。同時(shí)，針對(duì)具有區(qū)域特色和優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)前景廣闊的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極引導(dǎo)發(fā)展相應(yīng)的科研學(xué)科方向。鼓勵(lì)合作經(jīng)濟(jì)組織與科研院所加強(qiáng)合作，進(jìn)一步加大新產(chǎn)品和高端產(chǎn)品的研發(fā)力度，多出快出成果，及時(shí)將科研成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。從而保證特色不減、優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)存。二是認(rèn)真研究、盡快出臺(tái)和報(bào)批特色農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，盡快實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。努力打造拿得出、叫得響、保得住的知名品牌。三

是大力推廣先進(jìn)適用技術(shù)，努力維護(hù)土地、水、動(dòng)植物遺傳資源，興利避害。使特色農(nóng)業(yè)真正成為品質(zhì)上不退化、經(jīng)濟(jì)上能發(fā)展以及社會(huì)上能接受的可持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

（四）加大宣傳，打造品牌，形成特色觀光農(nóng)業(yè)的知名效應(yīng)

一是在農(nóng)家樂外界環(huán)境做文章，建筑設(shè)計(jì)凸顯農(nóng)家特色，或裝飾農(nóng)家特色建筑等多種形式來營造濃厚的農(nóng)家特色文化，讓人一入就覺得有農(nóng)家味。二是與泥林風(fēng)景區(qū)聯(lián)姻，依托泥林旅游資源，打造“特色觀光農(nóng)業(yè)一日游”精品路線。三是利用報(bào)紙、電視等新聞媒體，輔之以廣告和專題活動(dòng)的策劃運(yùn)作，擴(kuò)大特色觀光農(nóng)業(yè)的知名度，把蒙滿風(fēng)情農(nóng)家樂打造為知名休閑品牌。

要搞好我鎮(zhèn)特色觀光農(nóng)業(yè)，當(dāng)前工作千頭萬緒，首先是做好制定規(guī)劃和加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，當(dāng)前工作困難重重，最困難的是缺少人才與資金，因此，要加快發(fā)展，我們?cè)谧粤Ω朔щy的同時(shí)，請(qǐng)求上級(jí)在政策和經(jīng)費(fèi)方面給予我們更大的支持。

? 觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃方案 ?

觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃選址一般應(yīng)位于大城市近郊或旅游線上，要和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。以交通、通訊、供水、供電方便，立地生態(tài)條件好，環(huán)境優(yōu)雅，無污染的自然農(nóng)業(yè)用地為好，也可選擇依山傍水的地塊，與自然景觀相融。根據(jù)規(guī)模投資能力和功能設(shè)置的需要進(jìn)行規(guī)劃，作為一個(gè)綜合性的農(nóng)業(yè)休閑觀光園，一般需要具備如下幾大功能區(qū)：

核心區(qū)：是觀光農(nóng)業(yè)園人流最為集中的區(qū)域，主要承擔(dān)接待、吃住、娛樂以及辦公、后勤等生活服務(wù)功能，也是農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)文化、溫室公園的觀光展示區(qū)。

學(xué)生農(nóng)莊：也叫青少年科普教育中心，主要功能是青少年綠色科技教育，學(xué)生體能鍛煉，社會(huì)實(shí)踐及技能訓(xùn)練等，設(shè)有學(xué)生體能訓(xùn)練場(chǎng)、學(xué)生農(nóng)場(chǎng)、科技樂園等功能設(shè)施。

都市農(nóng)園：主要設(shè)市民菜園、市民果園、市民花園等，主要功能是提供市民采摘花果蔬菜等新鮮園藝產(chǎn)品，同時(shí)設(shè)各種農(nóng)事參與項(xiàng)目，滿足市民及各地游客對(duì)農(nóng)事體驗(yàn)和身心鍛煉的需求。

生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)和農(nóng)業(yè)廢棄物處理區(qū)：主要設(shè)家畜家禽觀賞小動(dòng)物觀賞魚的養(yǎng)殖，嚴(yán)格控制數(shù)量和規(guī)模，以滿足觀光和實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用為主要目標(biāo)，體現(xiàn)人與自然和諧的主題。養(yǎng)殖種植觀光和生活產(chǎn)生的有機(jī)垃圾集中進(jìn)行無害化處理。

農(nóng)產(chǎn)品展示銷售區(qū)：園區(qū)生產(chǎn)的各種花果蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的加工包裝展賣，同時(shí)可以設(shè)全國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的連鎖展銷。

功能布局規(guī)劃

根據(jù)以上幾大主要功能，在進(jìn)行觀光園布局規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一般把核心區(qū)放在整個(gè)園的中心部位，要靠近入口，園區(qū)大門一般以主要交通要道的合適方位（以東、南方向?yàn)榧眩飨蛞部桑＼噲?chǎng)可以設(shè)在大門口或園內(nèi)，為了方便對(duì)游客的接待服務(wù)，需要把接待服務(wù)設(shè)施也設(shè)在入口位置。把辦公或綜合樓放在顯要位置，把餐飲、購物置于入口的一側(cè)，并可與農(nóng)產(chǎn)品的加工銷售區(qū)毗鄰，這些功能區(qū)是可以完全開放的區(qū)域。觀光與科技展示區(qū)時(shí)主要的觀光景點(diǎn)，利用高檔溫室設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)主題公園建設(shè)和高新栽培技術(shù)展示，該區(qū)離核心區(qū)也不宜太遠(yuǎn)，游客可以直接步行參觀為宜，是相對(duì)封閉并實(shí)行征收門票的區(qū)域。學(xué)生農(nóng)莊也是獨(dú)立的區(qū)域，專為中小學(xué)生的科教活動(dòng)、體能訓(xùn)練和社會(huì)實(shí)踐提供服務(wù)，為了學(xué)生的安全和管理，必須實(shí)現(xiàn)獨(dú)立隔離設(shè)置，不要離核心區(qū)太遠(yuǎn)，以便于管理，都市農(nóng)園是以生產(chǎn)、采摘和農(nóng)事參與為主要功能，不受平面和空間布局限制，但一般可以把蔬菜和花卉，尤其是設(shè)施栽培部分設(shè)在離核心區(qū)稍近些，露底果樹區(qū)可以設(shè)得遠(yuǎn)些，也可以把果樹的觀光和采摘區(qū)布置在園區(qū)四周地塊，以起到綠化和生態(tài)維護(hù)的功能，實(shí)行開放或季節(jié)性封閉管理。把生態(tài)養(yǎng)殖和有機(jī)物處理區(qū)設(shè)在觀光園偏僻的下風(fēng)、下水位置，以避免養(yǎng)殖和有機(jī)物處理過程中的異味對(duì)觀光的影響。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)也可以對(duì)觀光的游客開放并設(shè)置參與項(xiàng)目。

道路及景觀設(shè)施

觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)的道路設(shè)計(jì)與公園的道路設(shè)計(jì)類似，一般均以滿足觀光游覽的方便而設(shè)，一般一級(jí)主路必須貫穿各大功能區(qū)，最好是能形成一個(gè)循環(huán)路線，路面寬一般在5—6米，對(duì)于面積比較大，預(yù)計(jì)客流比較多的園區(qū)，可以把一級(jí)路設(shè)到6—8米寬，采用硬化路面，能適合觀光車或小型機(jī)動(dòng)車雙向行駛。二級(jí)路為每個(gè)功能區(qū)內(nèi)部鏈接各個(gè)小主題區(qū)而設(shè)，路面寬一般為3~4米，可以臨時(shí)單向行駛小型車輛，采用硬化或半硬化路面；三級(jí)路和四級(jí)路為每個(gè)小主題區(qū)內(nèi)連接景點(diǎn)的小路，一般寬度為1~2米，個(gè)別區(qū)域路寬0.8~1.2米即可，其功能是為游客提供觀光步行的方便，可以采用半硬化或鋪設(shè)園藝地布來實(shí)現(xiàn)。道路的布局和路線設(shè)計(jì)是以觀光為主要目標(biāo)，因此，可以蜿蜒曲折、高低錯(cuò)落，實(shí)現(xiàn)功能區(qū)和景點(diǎn)的連貫，道路及路邊設(shè)施應(yīng)是物化的景觀。景觀設(shè)計(jì)要和每個(gè)功能區(qū)的主題相協(xié)調(diào)。在主要觀光通道的兩邊不僅要進(jìn)行植物的綠化美化設(shè)計(jì)，同時(shí)要進(jìn)行與主題吻合的文化、藝術(shù)的景觀設(shè)計(jì)要通過作物組合配置于指標(biāo)牌、雕塑、假山、水系、小橋、休閑亭臺(tái)等景觀設(shè)施的設(shè)置，增強(qiáng)藝術(shù)內(nèi)涵和提升觀光品位。

生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)事參與項(xiàng)目

觀光農(nóng)業(yè)園的生產(chǎn)是以觀光、展示、科普教育和采摘銷售為主要目標(biāo)，與常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營模式和目標(biāo)完全不同，生產(chǎn)即是景觀化的生產(chǎn)。因此，生產(chǎn)模式和中指、養(yǎng)殖的品種原則上是越多越好，多樣化的生產(chǎn)模式和豐富多彩的品種才能使觀光的內(nèi)涵更加豐富。但并不是所有生產(chǎn)模式和品種都按相同的面積和固定的格式進(jìn)行布局，那樣就缺乏藝術(shù)性和可觀賞性。一般要把大眾所喜愛，科技含量比較高，經(jīng)濟(jì)效益比較好，景觀效果明顯的生產(chǎn)模式、設(shè)施類型和品種，布局在地里位置、環(huán)境條件比較好的顯要區(qū)域，面積也可以適當(dāng)大一些。把其他一些比較原始、普通，經(jīng)濟(jì)效益比較低，觀賞效果和科普意義不大的生產(chǎn)模式和作物品種，布置在條件相對(duì)差一些、位置稍微偏一些的地塊上，面積不宜太大。無論是南方還是北方，為了使生產(chǎn)和景觀效果能持續(xù)穩(wěn)定，除了做好園內(nèi)總體給水排水和道路的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以外，必需設(shè)計(jì)相當(dāng)面積的生產(chǎn)保護(hù)設(shè)施。由于大部分作物均為一年生的草本植物，生長(zhǎng)速度快，對(duì)環(huán)境和栽培技術(shù)要求高，要想獲得穩(wěn)定景觀并延長(zhǎng)景觀周期，沒有良好的保護(hù)設(shè)施和優(yōu)越的環(huán)境條件是難以實(shí)現(xiàn)的。因此，必需建設(shè)各種檔次的保護(hù)地設(shè)施，把一些相對(duì)比較名貴的品種、先進(jìn)的生產(chǎn)模式放在高檔的設(shè)施環(huán)境中。同時(shí)，作為觀光休閑農(nóng)業(yè)主題公園，游客對(duì)觀光的環(huán)境提出了更高的要求，更多的現(xiàn)代人并不希望走在泥濘的道路和烈日暴曬的環(huán)境下觀光游覽，追求整潔、舒適、優(yōu)雅的觀光環(huán)境是人們的普遍需求。

在不同的功能區(qū)可以設(shè)置相應(yīng)的參與項(xiàng)目，其中農(nóng)事參與項(xiàng)目主要設(shè)在學(xué)生農(nóng)場(chǎng)、都市農(nóng)園及養(yǎng)殖、加工等區(qū)域。農(nóng)事參與項(xiàng)目主要是讓學(xué)生、游客參與部分農(nóng)事作業(yè)，如：犁地、除草播種施肥、整枝、修剪、授粉、蔬果、采摘等；傳統(tǒng)農(nóng)耕文化與農(nóng)耕體驗(yàn)可設(shè)置各種農(nóng)耕設(shè)施、機(jī)具的操作，如搖轆轤、搖風(fēng)車、踩水車養(yǎng)蠶抽絲紡紗織布刺繡等；傳統(tǒng)手工藝館可設(shè)游客親自動(dòng)手制作工藝品，如草編、竹編、柳編等的工藝容器制作。科學(xué)實(shí)驗(yàn)室設(shè)置各項(xiàng)科學(xué)實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備，學(xué)生可以參與植物營養(yǎng)配比、測(cè)試、病蟲調(diào)查、切片顯微觀察、植物組培操作等科學(xué)活動(dòng)，進(jìn)行農(nóng)作物各項(xiàng)生理指標(biāo)測(cè)試，生理現(xiàn)象的觀察、記錄等。并在專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下參與各種現(xiàn)代農(nóng)耕機(jī)具的操作和設(shè)施環(huán)境的調(diào)控演習(xí)。

生活及休閑娛樂設(shè)施

觀光園的生后與休閑設(shè)施是位觀光的游客提供吃住娛息的環(huán)境和設(shè)施。主要設(shè)具有農(nóng)業(yè)特色的生態(tài)餐飲、生態(tài)住宿、生態(tài)會(huì)館、農(nóng)家院、森林小屋、休息亭廊等設(shè)施；學(xué)生社會(huì)實(shí)踐（學(xué)生小農(nóng)場(chǎng)）、技能訓(xùn)練設(shè)施（小農(nóng)具、小木匠工具、小瓦工工具、陶藝設(shè)施工具等）；野營麻將茶藝歌舞表演篝火晚會(huì)等。這些項(xiàng)目一般可設(shè)在核心區(qū)或都市農(nóng)園里，學(xué)生參與項(xiàng)目設(shè)在學(xué)生農(nóng)莊里。

生態(tài)餐廳、生態(tài)住宿、生態(tài)會(huì)館的規(guī)劃設(shè)計(jì)，要將傳統(tǒng)建筑技術(shù)和現(xiàn)代溫室工程結(jié)合，創(chuàng)造一種適宜于花草、蔬菜、果樹及景觀植物生長(zhǎng)的環(huán)境條件，同時(shí)要?jiǎng)?chuàng)造生活、辦公、休閑所需的舒適、優(yōu)雅的環(huán)境，這是觀光農(nóng)業(yè)園拓展休閑、生活功能的主要項(xiàng)目，有利于提高觀光園的休閑品位。

其他各種娛樂、參與項(xiàng)目設(shè)置對(duì)提高游客的游樂興趣，吸引和留住游客具有重要意義，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐男蓍e生活習(xí)慣和人們的喜好，包括項(xiàng)目的大小也要依據(jù)投資和客流量來確定。

水、電、暖、排污設(shè)施

觀光園的給水和排水設(shè)施除了滿足農(nóng)業(yè)所需之外，還要滿足生活、消防、景觀及環(huán)境調(diào)控的需要。給水要根據(jù)各地的水源情況做好用水規(guī)劃，對(duì)于水資源比較緊缺的北方大部分地區(qū)，應(yīng)當(dāng)考慮生產(chǎn)與生活用水的分離，還要考慮收集天然雨水和廢水的凈化處理，建立一個(gè)合理用水、節(jié)約水資源的良好模式。可以考慮在溫室及建筑物附近設(shè)雨水收集池，把溫室和建筑物頂上的雨水匯集起來，用于溫室內(nèi)蔬菜、花卉及景觀植物的灌溉。在園區(qū)的較低位置規(guī)劃建地表水蓄水池（小水庫），地表水可以用以綠化、果園、大田生產(chǎn)的灌溉用水。生活（餐飲、辦公、住宿）和消防用水一般對(duì)水質(zhì)要求很高，必須達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，可以采自無污染的優(yōu)質(zhì)地下水或引進(jìn)自來水。給水原則上沿園區(qū)道路景觀生產(chǎn)生活設(shè)施及消防用水等需要進(jìn)行布設(shè)。園區(qū)內(nèi)的辦公、接待、餐飲、住宿、娛樂等建筑設(shè)施，要按有關(guān)規(guī)定設(shè)置噴淋系統(tǒng)和消防設(shè)施，并保證消防用水。

排水應(yīng)實(shí)行雨水和污水分流排放，雨水采用邊溝和管道手機(jī)后，經(jīng)隔柵過濾排入蓄水池或河道；生活污水則由管道收集匯入園區(qū)污水處理站處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后排放，或由管道收集接入市政府污水管網(wǎng)處理。

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