固定資產(chǎn)廣播稿（集合十八篇）_固定資產(chǎn)廣播稿
發(fā)表時間：2019-05-17固定資產(chǎn)廣播稿（集合十八篇）。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務(wù)報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
固定資產(chǎn)管理制度
使用及保管的管理，特制定本辦法
2.適用范圍：本規(guī)定適用于公司及分子公司。分子公司可以在本規(guī)定范圍內(nèi)制定本單位實施細(xì)則，并同時將實施細(xì)則報公司財務(wù)部備案。
分類和計價
3.1固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)
建筑物、機(jī)器設(shè)備、運輸設(shè)備以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備，器具、工具等;
3.1.2不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限在一年以上，也作為固定資產(chǎn)。
3.2固定資產(chǎn)的分類
根據(jù)管理的需要，公司固定資產(chǎn)按房屋及建筑物、通用設(shè)備、專用設(shè)備、運輸設(shè)備、其他設(shè)備進(jìn)行分類核算，按用途和現(xiàn)行會計制度還可分生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)。
3.3固定資產(chǎn)的計價
保險費、包裝費、安裝調(diào)試成本和繳納的稅金等計價;
3.3.2公司用借款和發(fā)行債券購建固定資產(chǎn)時，在購建期間發(fā)生的利息支出和外幣折合差額，應(yīng)計入固定資產(chǎn);
調(diào)試過程中實際發(fā)生的全部支出計價;
協(xié)議約定的價值計價;
保險費、安裝調(diào)試費等計價;
保險費、安裝調(diào)試費等計價。無發(fā)票帳單的，按照同類型固定資產(chǎn)的市價計價;
包裝費、運雜費等計價;
擴(kuò)建的`固定資產(chǎn)，按原固定資產(chǎn)價值加上改建、擴(kuò)建發(fā)生的實際支出，扣除改建、擴(kuò)建過程中產(chǎn)生的變價收入后的金額計價;
3.3.9盤盈的固定資產(chǎn)，按照其技術(shù)性能，新舊程度和同類型固定資產(chǎn)的市價重新估計計價;
3.3.10購建期間交納的耕地占用稅，應(yīng)計入固定資產(chǎn)的價值。
3.4已經(jīng)入帳的固定資產(chǎn)，除發(fā)生下列情況外，不得任意變動：
3.4.1根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)價值重新估價;
3.4.2增加補充設(shè)備或改良裝置;
3.4.3將固定資產(chǎn)的一部分折除;
3.4.4根據(jù)實際價值調(diào)整原來的重估價值;
3.4.5發(fā)現(xiàn)原記固定資產(chǎn)價值有錯誤。
4.固定資產(chǎn)的購置程序及管理
品種、數(shù)量、規(guī)格、單價、總金額，由公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方能購買。
4.2財務(wù)部根據(jù)批準(zhǔn)購買手續(xù)以及正式發(fā)票按固定資產(chǎn)的類別建立固定資產(chǎn)明細(xì)帳，按使用單位建立固定資產(chǎn)卡片。
4.3各公司所使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)妥善管理，丟失或使用不善造成損失，應(yīng)追究責(zé)任人賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.固定資產(chǎn)折舊管理
5.1固定資產(chǎn)的使用年限
根據(jù)公司的技術(shù)狀況、承受力及生產(chǎn)經(jīng)營特點，按照國家規(guī)定的折舊年限范圍確定執(zhí)行。折舊年限一經(jīng)確定，不得隨意變更。
5.2確定固定資產(chǎn)凈殘值率
凈殘值率按固定資產(chǎn)原值的5%確定。
5.3固定資產(chǎn)折舊方法
公司固定資產(chǎn)折舊采用直線法平均計算，在凈殘值率確定為5%的情況下，分類折舊率如下：
房屋及建筑物 40年 2.375%
專用設(shè)備 12年 7.92%
通用設(shè)備 12年 7.92%
運輸設(shè)備 6年 15.83%
其他設(shè)備 5年 19.00%
5.4計提折舊的固定資產(chǎn)范圍
5.4.1應(yīng)計提折舊的固定資產(chǎn)
5.4.1.1房屋和建筑物;
5.4.1.2在用的各類設(shè)備;
5.4.1.3季節(jié)性停用和大修理停用的設(shè)備;
5.4.1.4以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營方式租出的固定資產(chǎn)。
5.4.2不計提折舊的固定資產(chǎn)
5.4.2.1已估價單獨入帳的土地;
5.4.2.2建筑工程交付使用前的固定資產(chǎn);
5.4.2.3 以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn);
5.4.2.4提前報廢的固定資產(chǎn);
5.4.2.5已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);
5.4.2.6國家規(guī)定其他不計提折舊的固定資產(chǎn)。
5.4.3固定資產(chǎn)折舊的提取時間
根據(jù)確定的折舊方法，按月計提固定資產(chǎn)折舊。當(dāng)月新增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提;當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計提折舊，從下月起停提折舊。
6.固定資產(chǎn)的實物管理
編號、裝上標(biāo)牌。設(shè)臺帳、管理卡片。卡片一式二份，財務(wù)、使用單位各存一份。卡片內(nèi)容包括：類別編號、固定資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、計量單位、數(shù)量、購置方式、購建日期、使用公司、存放地點、預(yù)計使用年限、已使用年限、原值、凈值、折舊率、建卡時間等。
財務(wù)、設(shè)計、使用(存放、保管)等有關(guān)單位共同進(jìn)行技術(shù)驗收，參與驗收人員在驗收單上簽字蓋章認(rèn)可。驗收單應(yīng)由財務(wù)保存一份備案。設(shè)計圖紙、技術(shù)資料交工程部統(tǒng)一歸檔。
6.3固定資產(chǎn)交付使用后，由使用單位負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
6.4設(shè)備在內(nèi)部遷動，由遷出單位填列遷動設(shè)備及附件清單，經(jīng)總工辦審核后，隨設(shè)備交給遷入單位，由遷入簽收后，再報財務(wù)部調(diào)帳。
6.5停用設(shè)備，由使用單位提出申請，經(jīng)總工辦批準(zhǔn)后對停用設(shè)備予以封存，并報財務(wù)部備案。封存設(shè)備要有標(biāo)志，并須經(jīng)使用單位清洗涂油后封存保管。設(shè)備啟封時，必須辦理啟封手續(xù)，并通知財務(wù)部。
6.6生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備的調(diào)出，由使用管理單位填寫調(diào)撥單經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，完清財務(wù)手續(xù)后，方可調(diào)出。
審批文件及鑒定結(jié)論歸入被改裝設(shè)備的檔案。審批文件及鑒定結(jié)論還須交一份到財務(wù)部備案。
財務(wù)、設(shè)備等部門作出鑒定，報公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后，方可報廢，并將殘值收入交財務(wù)部，同時轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)。
6.9固定資產(chǎn)的清查盤點
卡、物，并搞清使用現(xiàn)狀;
使用單位參加，使用公司具體清查盤點，財務(wù)部監(jiān)督盤點;
6.9.3清查的方法，應(yīng)以財務(wù)帳卡為準(zhǔn)，以帳對卡，以卡對物，件件落實;
6.9.4對清查結(jié)果必須進(jìn)行全面審查。 對出現(xiàn)的盈虧，必須及時進(jìn)行匯總分析，逐項核實，查明原因，由有關(guān)公司提出處理意見，報請公司領(lǐng)導(dǎo)審批后予以處理，調(diào)整帳務(wù)。對閑置資產(chǎn)要摸清數(shù)量和類別，制定處理計劃。對帳外資產(chǎn)要及時入帳。
6.10固定資產(chǎn)修理管理
縮短修理時間、節(jié)約維修費用的前提下，優(yōu)選修理方式或維修方式，合理規(guī)定修理周期及其結(jié)構(gòu)、修理復(fù)雜系數(shù)、修理勞動量定額、修理費用和器材消耗定額、修理間歇時間定額等一系列修理定額標(biāo)準(zhǔn)。
6.10.2維修計劃管理
領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施;
月度維修計劃以及考核維修工作情況的主要依據(jù)。年度維修計劃由總工辦負(fù)責(zé)編制，財務(wù)部參與，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后下達(dá)執(zhí)行;
二級保養(yǎng)計劃，由使用單位根據(jù)設(shè)備的使用情況編制，總工辦審查下達(dá)。儀器儀表定期檢查和校正計劃由質(zhì)檢部門負(fù)責(zé)編制。動力設(shè)備、受壓容器、防雷裝置的預(yù)防性檢查計劃，由使用單位編制執(zhí)行，報總工辦審查下達(dá);
使用單位、修理主要項目、停歇時間、修理費用和計劃安排日期等;
財力、物力和技術(shù)資源的基礎(chǔ)上編制修理費用預(yù)算。編制的各種修理費用預(yù)算，財務(wù)部均應(yīng)進(jìn)行審核，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，據(jù)以執(zhí)行;
配件的訂貨、制造、供應(yīng)儲備工作，采用各種方法提高修理效率。修理工程領(lǐng)購物資、發(fā)放工資，必須經(jīng)總工辦簽章。委托外加工、外購設(shè)備、配件、材料，對外預(yù)付款項等，須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);
主修負(fù)責(zé)人、使用單位負(fù)責(zé)人、使用單位管理人員、財會人員、操作人員共同驗收合格后，由有關(guān)人員簽章辦理交接手續(xù);
數(shù)額較大的，可采用待攤或者預(yù)提的方法。采用預(yù)提辦法的，實際發(fā)生的修理支出沖減預(yù)提費用，實際支出數(shù)大于預(yù)提費用的差額，計入有關(guān)費用;小于預(yù)提費用的差額沖減有關(guān)費用。
7.附則：
7.1本制度由公司財務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。
7.2本制度施行后，凡既有的類似規(guī)章制度或與之相抵觸的規(guī)定即行廢止。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
貸款方：____
借款方：____
為了明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同。
一、借款方向貸款方申請借款人民幣（大寫）____萬元，用于__項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。
二、貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報送的工程用款計劃和用款借據(jù)，在__天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收__%的罰息并如數(shù)追回。
三、借款期限定為__年__月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為__%，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息__%。
四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
五、供款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，抵押品另附明明細(xì)清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
借款方請__作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任。必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
六、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
七、因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。
本合同的附件：
本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)1份；合同副本__份，報送__有關(guān)單位各留存1份。
借款方：（公章）貸款方：（公章）
地址：地址：
法人代表：法人代表：
開戶銀行及帳號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期：
簽約地點：
? 固定資產(chǎn)廣播稿
固定資產(chǎn)、電腦及辦公用品轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱“甲方”）
受讓方： （以下簡稱“乙方”）
甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同協(xié)作，就甲方固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方同意將一批固定資產(chǎn)（見附件清單，它是本合同不可分割的一部分）轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。
3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓日期為： 年 月 日。
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
5、甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)協(xié)議結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以 人民幣作為固定資產(chǎn)、電腦及辦公用品轉(zhuǎn)讓價格：乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準(zhǔn)）。
6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
7、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。沒分正本均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
經(jīng)手人簽字： 經(jīng)手人簽字：
開戶行及卡號：
日期： 日期：
? 固定資產(chǎn)廣播稿
不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在20xx元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。下文是核減固定資產(chǎn)請示，歡迎閱讀!
核減固定資產(chǎn)請示一
XX縣人民政府:
我鎮(zhèn)20xx年購買的桑塔納SVW7180CE小轎車，購買金額5萬元。因該車購買年限較長，使用頻率大，且經(jīng)過多次大修，已無法使用，處于閑置狀態(tài)。于20xx年11月份將該車申請報廢。
為此，特懇請縣政府批準(zhǔn)核減該車資產(chǎn)為感!
XX鎮(zhèn)人民政府
20xx年5月18日
核減固定資產(chǎn)請示二
XX市財政局:
我局原有的用于檔案存放的12套鐵皮櫥因使用年份較長，已不能適應(yīng)檔案管理工作需要，我局?jǐn)M將這部分資產(chǎn)作報廢處理，原值共計2400元。
特此請示。
二○XX年七月五日
核減固定資產(chǎn)請示三
會辦公室:
由于交通街道辦事處原辦公樓拆遷，現(xiàn)熱水常壓鍋爐1臺，價值30000元，于20xx年9月1日購買，因破舊損壞，不能搬走;小會議室會議桌1個，3850元，小會議室椅子20個，3800元;大會議室會議桌35個，21700元，椅子100個，9000元;財務(wù)室辦公桌2個，1600元，因年限已久，不能使用，現(xiàn)申請核減，請予核減為盼。
特此請示
二0XX年八月二十一日
? 固定資產(chǎn)廣播稿
編號：________________
借款方：______________________
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
貸款方：_________銀行_______行
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
應(yīng)借款方于_______年______月______日提出的借款申請，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款。現(xiàn)借貸雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《借款合同條例》以及_______銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條借款幣種、金額和期限
1.1借款幣種：___________
1.2借款金額：（大寫：_______）其中備付利息：（大寫：_______）
1.3借款期限：
借款期限為_____年，自第一筆提款之日起算。
第二條借款用途
2.1借款限用于：_________________
2.2備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。
第三條提款
3.1借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行：
（1）已提供項目投資列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明；
（2）已提交貸款方認(rèn)可的項目預(yù)（概）算資金已全部落實的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件；各類已簽署生效的融資合同副本；自有資金已落實的證明；
（3）已提交貸款方認(rèn)可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書》或銷售渠道已落實的其他證明；
（4）已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；
（5）自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳；
（6）未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為；
（7）其它：
3.2提款期限為______個月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列計劃提款。
【拓展】借款合同糾紛的解決方法有哪些？
一、金融機(jī)構(gòu)違反《商業(yè)銀行法》規(guī)定而簽訂的借款合同。
《商業(yè)銀行法》是由人大常委會制定的法律規(guī)范，由于制定該法的目的之一就是規(guī)范商業(yè)銀行的行為、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)督管理，所以有較多的強(qiáng)制性規(guī)定，大量使用了應(yīng)當(dāng)、必須、不得等用語，但是這些帶有強(qiáng)制性用語的規(guī)定在合同法中并沒有相應(yīng)的體現(xiàn)，因而一般情況下除了違反中國人民銀行有關(guān)的利率的規(guī)定會導(dǎo)致合同條款無效外，違反《商業(yè)銀行法》的其他規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。
二、關(guān)于貸款人為非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)的借款合同。
此類借款最常見的是一般企業(yè)之間的借款、名為聯(lián)營實為借貸的借款以及名為補償貿(mào)易實為借貸的借款。根據(jù)《商業(yè)銀行法》及《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融活動取締辦法》的規(guī)定，未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)或者從事金融業(yè)務(wù)活動。所以，非金融機(jī)構(gòu)的企業(yè)是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法院對以上幾種性質(zhì)的借款合同也有批復(fù)，均按無效合同處理。
三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。
融資租賃合同包括兩個法律關(guān)系：一個是出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實踐中，常常遇到名為融資租賃實為借貸的情況，如出租人與承租人未對出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租人使用，承租人亦不是用該資金去購買租賃物，而是用于其他流動資金的，就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時，如果出租方為不具備經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)的，則按一般企業(yè)間借款合同處理，認(rèn)定合同無效；如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機(jī)構(gòu)的，則按出借人為非銀行金融機(jī)構(gòu)的一般借款合同處理。
四、關(guān)于政府部門根據(jù)政策發(fā)放貸款而簽訂的借款合同。
雖然《貸款通則》規(guī)定，各級行政部門不得經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，但從最高院的判例來看，并非如此。因為財政部《關(guān)于地方財政有償使用資金管理辦法》規(guī)定，地方財政部門為扶持特定的企業(yè)、行業(yè)發(fā)展，可以發(fā)放財政周轉(zhuǎn)金，實行有償使用，收取一定的資金占用費，定期歸還。所以，此種情況下，由政府機(jī)關(guān)發(fā)放的貸款，并不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不損害國家和社會公共利益，可以認(rèn)定此種借款合同有效。
對于無效合同的處理，合同法第58條有一般性的規(guī)定，但是對借款合同沒有特別規(guī)定。最高院要求遵循以下處理原則，合同認(rèn)定無效后，除本金可以返還外，對于出資方已經(jīng)取得或者約定的利息應(yīng)予收繳，對另一方則應(yīng)處以相當(dāng)于銀行利息的罰款。但司法實踐中，大多數(shù)法院僅判決借款人返還本金，對約定的利息既不進(jìn)行追繳，也不進(jìn)行處罰，有的法院則不對借款雙方進(jìn)行處罰，對利息也不保護(hù)，對已經(jīng)支付的利息判決沖抵借款本金。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱“甲方”)
受讓方：_________(以下稱“乙方”)
甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方同意將位于________甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
(建筑物及在建工程。
(2)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。
2、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：________年________月________日
3、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格;乙方于________年________月________日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))
保證及承諾如下：
權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。
以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
5.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。
5.5甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
聲明及保證：
6.1乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。
6.2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權(quán)利。
6.3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
6.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。
法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。
乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
爭議的解決
10.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
10.2.根據(jù)中國有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費用，均應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。
本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
________年________月________日
? 固定資產(chǎn)廣播稿
固定資產(chǎn)是企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)對外出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)折舊的實質(zhì)是一種價值轉(zhuǎn)移過程和資金形態(tài)的變化過程，正確提取折舊，不但有利于正確計算產(chǎn)品成本，而且保證了固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的資金來源。
固定資產(chǎn)提取的折舊額大小受計提折舊基數(shù)、凈殘值、折舊年限、折舊方法等因素的影響，《企業(yè)會計準(zhǔn)則》(簡稱準(zhǔn)則)和《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例(簡稱稅法)分別對固定資產(chǎn)折舊的提取作了相應(yīng)規(guī)定。只有把握固定資產(chǎn)計提舊的因素，才能保證計提的折舊額正確，納稅不受影響。現(xiàn)就影響固定資產(chǎn)折舊額的各因素分別從準(zhǔn)則、稅法作以比較。
一、計提折舊的固定資產(chǎn)范圍
準(zhǔn)則規(guī)定企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。
稅法規(guī)定下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn);以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn);以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn);已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn);單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地;其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。
準(zhǔn)則規(guī)定計提折舊的固定資產(chǎn)范圍遠(yuǎn)比稅法規(guī)定的范圍寬。
二、計提折舊基數(shù)
企業(yè)的固定資產(chǎn)有不同的來源，有的是外購，有的是自建，現(xiàn)從不同來源的資產(chǎn)說明其計提折舊的基數(shù)。
(1)外購的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定外購的固定資產(chǎn)成本包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。
稅法則以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)。
(2)自行建造的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
稅法則以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)。
(3)融資租入的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定：在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。
稅法規(guī)定：以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)。
(4)投資取得的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定按照投資合同或協(xié)議約定的價值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為入賬價值，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。
稅法則以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)。
(5)非貨幣性資產(chǎn)交換取得的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)在按照換出資產(chǎn)的賬面價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為換入資產(chǎn)成本的情況下，發(fā)生補價的，應(yīng)當(dāng)分別下列情況處理：支付補價的，應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)的賬面價值，加上支付的補價和應(yīng)支付的相關(guān)稅費，作為換入資產(chǎn)的成本，不確認(rèn)損益;收到補價的，應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)的賬面價值，減去收到的補價并加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費，作為換入資產(chǎn)的成本，不確認(rèn)損益。
稅法則以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)。
(6)債務(wù)重組取得的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則、稅法均以資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計提折舊基數(shù)。
(7)改建的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定：固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足“與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)以、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量”兩個條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，如有被替換的部分，應(yīng)扣除其賬面價值。
稅法規(guī)定除已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出和租入固定資產(chǎn)的改建支出外，以改建過程中發(fā)生的改建支出增加計稅基礎(chǔ)。
(8)盤盈的固定資產(chǎn)
準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)盤盈應(yīng)作為前期差錯處理，盤盈時，首先確定盤盈固定資產(chǎn)的原值、累計折舊和固定資產(chǎn)凈值，所以盤盈的固定資產(chǎn)根據(jù)取得時應(yīng)確認(rèn)的價值作為計提折舊基數(shù)。
稅法則以同類固定資產(chǎn)的重置完全價值為計稅基礎(chǔ)。
從以上各來源的固定資產(chǎn)看，外購的、自行建造的、投資取得的、債務(wù)重組取得的固定資產(chǎn)，準(zhǔn)則、稅法規(guī)定的其折舊基數(shù)是基本一致的。
三、折舊方法
準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實現(xiàn)方式，合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的折舊方法進(jìn)行復(fù)核。與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實現(xiàn)方式有重大改變的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。
稅法規(guī)定按照直線法計算的折舊才準(zhǔn)予扣除。但是，稅法也規(guī)定“由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的;常年處于強(qiáng)震動、高腐蝕狀態(tài)的”確需加速折舊的，可以縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法。企業(yè)確需對固定資產(chǎn)采取縮短折舊年限或者加速折舊方法的，應(yīng)在取得該固定資產(chǎn)后一個月內(nèi)，向其企業(yè)所得稅主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送資料備案。
會計對于折舊方法的選擇，給予了企業(yè)較寬的職業(yè)判斷權(quán)，而稅法限制允許加速折舊的范圍。
四、凈殘值、折舊年限
準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值。固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核。使用壽命預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命;預(yù)計凈殘值預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計凈殘值。
稅法規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：房屋、建筑物，為火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為工具、家具等，為火車、輪船以外的運輸工具，為4年;電子設(shè)備，為3年。但是允許企業(yè)采取縮短折舊年限方法的，對其購置的新固定資產(chǎn)，最低折舊年限不得低于規(guī)定的最低折舊年限的60%;若為購置已使用過的固定資產(chǎn)，其最低折舊年限不得低于規(guī)定的最低折舊年限減去已使用年限后剩余年限的60%，最低折舊年限一經(jīng)確定，一般不得變更。
對于預(yù)計凈殘值，準(zhǔn)則與稅法都給予了企業(yè)較大的職業(yè)判斷權(quán)。但準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)計凈殘值是可以調(diào)整的，而稅法規(guī)定預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定不得變更。
企業(yè)選擇超過稅法規(guī)定最低年限，只要符合合理性原則，不涉及納稅調(diào)整;企業(yè)選擇低于稅法規(guī)定最低年限，則需要進(jìn)行相應(yīng)的納稅調(diào)整。
固定資產(chǎn)凈殘值、固定資產(chǎn)折舊年限需會計人員做出職業(yè)判斷，才能保證固定資產(chǎn)折舊計提合理。不同的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)允許估計并采用不同的凈殘值率，如機(jī)器設(shè)備的凈殘值率一般可以高于電子設(shè)備的凈殘值率等。當(dāng)然，同一種類的固定資產(chǎn)其凈殘值率原則上應(yīng)當(dāng)保持一致。為了使凈殘值率的估計做到統(tǒng)一、規(guī)范，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身固定資產(chǎn)的實際情況，按種類確定凈殘值率，并在固定資產(chǎn)的使用期間按一貫性原則加以執(zhí)行。估計固定資產(chǎn)折舊年限時需要考慮很多因素，例如，工作班次，工作環(huán)境，維修保養(yǎng)的計劃安排，與企業(yè)固定資產(chǎn)有關(guān)的技術(shù)進(jìn)步或生產(chǎn)工藝改進(jìn)的未來預(yù)測等，企業(yè)估計的折舊年限應(yīng)符合正常的經(jīng)營常規(guī)，即體現(xiàn)合理性原則。
全面把握影響固定資產(chǎn)折舊的因素，能保證計提的折舊額正確，但企業(yè)在實際生產(chǎn)經(jīng)營中，還會遇到一些例外情況，現(xiàn)從以下幾種情況來說明如何計提折舊。
一、估價入賬的固定資產(chǎn)折舊計提
會計準(zhǔn)則規(guī)定，已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊;待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的'暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。而《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于電信企業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知》(財稅[2004]215號)規(guī)定，電信企業(yè)因按實際竣工決算價值調(diào)整原暫估價或發(fā)現(xiàn)原計價有錯誤等原因調(diào)整固定資產(chǎn)價值，并按規(guī)定補提以前年度少提的折舊，不允許在補提年度扣除，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整原所屬年度的應(yīng)納稅所得額，相應(yīng)多繳納稅額可抵頂以后年度應(yīng)繳的所得稅。也就是說，稅法要求固定資產(chǎn)的價值確定后根據(jù)實際價值調(diào)整原暫估價值，并按規(guī)定補提(沖提)以前年度少提(多提)的折舊，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整原所屬年度的應(yīng)納稅所得額。
二、計提資產(chǎn)減值后折舊的計提
生產(chǎn)經(jīng)營中固定資產(chǎn)市價在當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預(yù)計的下跌和市場利率或者其他市場投資報酬率在當(dāng)期已經(jīng)下降，從而導(dǎo)致固定資產(chǎn)可收回金額大幅度降低等情況，依據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定，上述情況應(yīng)判斷固定資產(chǎn)發(fā)生減值，需計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。計提固定資產(chǎn)減值后固定資產(chǎn)應(yīng)按照會計估計變更處理，即按未來適用法計提折舊。而稅法規(guī)定按照會計準(zhǔn)則計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備在發(fā)生實質(zhì)性損害前不得扣除，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)，以后會計計提的折舊小于稅法計提的折舊時，應(yīng)相應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得額。
三、折舊年限、凈殘值調(diào)整后折舊的計提
對固定資產(chǎn)折舊年限、凈殘值的預(yù)計由于僅僅是估計，因而帶有很大的不準(zhǔn)確性，有時偏離度還會很大。根據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核、調(diào)整。修正后采用的會計估計比修正前更合理，更能準(zhǔn)確反映企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)的折舊年限、凈殘值，按未來適用法計提固定資產(chǎn)折舊。但根據(jù)稅法的規(guī)定，固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更，折舊年限也不能低于稅法規(guī)定的最低折舊年限。
四、資產(chǎn)評估增值后折舊的計提
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的通知》(財稅字[國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的補充通知》(財稅字[1998]050號)的規(guī)定：企業(yè)進(jìn)行股份制改造發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整賬戶，所發(fā)生的固定資產(chǎn)評估增值可以計提折舊，但在計算應(yīng)納稅所得額時不得扣除。企業(yè)在辦理年度納稅申報時，應(yīng)將有關(guān)計算資料一并附送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核。在計算申報年度應(yīng)納稅所得額時，可按下述方法進(jìn)行調(diào)整：①據(jù)實逐年調(diào)整。企業(yè)因進(jìn)行股份制改造發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，每一納稅年度通過折舊，攤銷等方式實際計入當(dāng)期成本，費用的數(shù)額，在年度納稅申報的成本項目，費用項目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)增當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。②綜合調(diào)整。對資產(chǎn)評估增值額不分資產(chǎn)項目，均額在以后年度納稅申報的成本，費用項目中予以調(diào)整，相應(yīng)調(diào)增每一納稅年度的應(yīng)納稅所得額，調(diào)整期限最長不得超過十年。所以，資產(chǎn)評估增值后計提的折舊是不允許稅前扣除的。
五、企業(yè)取得已使用的固定資產(chǎn)折舊的計提
根據(jù)“《國家稅務(wù)總局關(guān)于固定資產(chǎn)原值折舊年限認(rèn)定問題的批復(fù)》(國稅函[使用情況以及是否進(jìn)行改良等因素)確定折舊程度，再乘以稅法規(guī)定的最低折舊年限，確定該固定資產(chǎn)的預(yù)計最低折舊年限。也就是說，企業(yè)取得已經(jīng)使用過的舊的固定資產(chǎn)，一般可以按其尚可使用年限確定折舊年限，尚可使用年限可根據(jù)資產(chǎn)的磨損程度、使用狀況合理確定。取得的固定資產(chǎn)在原企業(yè)即使已提足折舊了，仍可以按新的計稅基礎(chǔ)在尚可使用年限內(nèi)計提折舊。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
委 托 方：濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠
濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司簡介如下：
注冊地址及主要經(jīng)營場所地址：濟(jì)南市文化西路14號
法定代表人：王濤
注冊資本：10,400萬元
濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司(股票簡稱：石油濟(jì)柴;股票代碼0617)系經(jīng)國家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會體改生(1996)115號文批準(zhǔn)，由濟(jì)柴廠作為獨家發(fā)起人，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。該公司1996年9月經(jīng)中國證監(jiān)會發(fā)字(1996)226號文批準(zhǔn)向社會公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。
該公司主要經(jīng)營柴油機(jī)、氣體發(fā)動機(jī)、柴油及氣體發(fā)電機(jī)組的制造、銷售、修理、機(jī)械加工;所需原料輔料，機(jī)械設(shè)備、儀器儀表的銷售;柴油機(jī)、發(fā)電機(jī)組租賃、理化試驗。
截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產(chǎn)47,662.46萬元，凈資產(chǎn)17,796.93萬元，2000年度實現(xiàn)凈利潤520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92%。該公司最大股東為濟(jì)南柴油機(jī)廠，其現(xiàn)持有石油濟(jì)柴7,150萬股，占總股本68.75%。
資產(chǎn)占有方：咸陽石油鋼管鋼繩廠
咸陽石油鋼管鋼繩廠簡介如下：
企業(yè)名稱：咸陽石油鋼管鋼繩廠
注冊地址：咸陽市東風(fēng)路35號。
法定代表人：曹家麟
注冊資本：壹億貳仟柒佰柒拾萬元
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：咸陽石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國石油物資裝備(集團(tuán))公司下屬全資子公司。
經(jīng)營范圍：主營：鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機(jī)械設(shè)備及配件，以上產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的出口，所需原料、技術(shù)的進(jìn)口，進(jìn)料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。兼營：汽車運輸，來料加工，機(jī)械加工，鋼材，房屋租賃。
簡要歷史：
50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設(shè)所需物資供應(yīng)緊張，為了滿足油田開發(fā)的需要，使進(jìn)口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應(yīng)辦事處咸陽轉(zhuǎn)運庫鋼管加工廠。1960年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。成為獨立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至咸陽，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。1971年工廠下放地方領(lǐng)導(dǎo)后，陜西省燃料化學(xué)工業(yè)局將工廠改名為陜西省咸陽石油鋼管鋼繩廠。1990年，工廠重新收歸原石油部領(lǐng)導(dǎo)。
經(jīng)過從日本、德國引進(jìn)和四次較大規(guī)模的技術(shù)改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個品種的鋼絲繩。
經(jīng)過四十年的建設(shè)，該廠發(fā)展成一個以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時生產(chǎn)石油機(jī)械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國家大型一檔企業(yè)。去年有償解除勞動合同工作結(jié)束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員116名。
該廠所屬行業(yè)為國家基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務(wù)。在經(jīng)過較大規(guī)模的技術(shù)改造后，該廠產(chǎn)品等級得以提升，產(chǎn)能擴(kuò)大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進(jìn)入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括：基本建設(shè)、技術(shù)改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等活動及相關(guān)的房屋購置、工程建設(shè)、技術(shù)設(shè)備購買與安裝等。
固定資產(chǎn)貸款與一般短期貸款相比，有如下特點。
1.貸款期限長
固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動，較一般產(chǎn)品的生產(chǎn)活動，具有體形龐大、生產(chǎn)周期長的特點。因而，固定資產(chǎn)貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。
2.雙重計劃性
固定資產(chǎn)貸款項目不僅必須是納入國家固定資產(chǎn)投資計劃，并具備建設(shè)條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產(chǎn)貸款規(guī)模的約束。
3.管理連續(xù)性
一般流動資金貸款的監(jiān)督管理，只限于生產(chǎn)或流通過程，而固定資產(chǎn)貸款不僅建設(shè)過程要管理，而且項目竣工投產(chǎn)后仍需要管理，直到還清全部本息為止。
固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同
貸款方：____________
借款方：____________
為了明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同。
一、借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)__萬元，用于__項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。
二、貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報送的工程用款計劃和用款借據(jù)，在__天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收__%的罰息并如數(shù)追回。
三、借款期限定為__年__月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為__‰，按季息收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息__%。
四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，抵押品另附明細(xì)清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
借款方請__作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任。必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
六、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
七、因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。
本合同的附件：
本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)1份;合同副本__份，報送__有關(guān)單位各留存1份。
借款方：(公章) 貸款方：(公章)
地 址： 地 址：
法人代表： 法人代表：
開戶銀行及帳號：
保證方(公章)
地址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
? 固定資產(chǎn)廣播稿
固定資產(chǎn)清理交什么稅
在日常生活或是工作學(xué)習(xí)中，大家都有交稅吧！固定資產(chǎn)清理要交什么稅?我們很多會計朋友不是很清楚，下面就一起來看看吧!
一、銷售動產(chǎn)
下列按簡易辦法征收增值稅的優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行，不得抵扣進(jìn)項稅額：
(一)納稅人銷售自己使用過的物品，按下列政策執(zhí)行：
1.一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項稅額的固定資產(chǎn)，按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。
注：條例第十條：
下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
(一)用于非增值稅應(yīng)稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；
(二)非正常損失的購進(jìn)貨物以及相關(guān)的應(yīng)稅勞務(wù)；
(三)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)；
(四)國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費品；
(五)本條第(一)項至第(四)項規(guī)定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。
一般納稅人銷售自己使用過的其他固定資產(chǎn)，按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財稅[2008]170號)第四條的規(guī)定執(zhí)行。
注：(財稅[2008]170號)第四條規(guī)定內(nèi)容：
自2009年1月1日起，納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)(以下簡稱已使用過的固定資產(chǎn))，應(yīng)區(qū)分不同情形征收增值稅：
(一)銷售自己使用過的2009年1月1日以后購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅；
(二)2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照4%征收率減半征收增值稅；
(三)2008年12月31日以前已納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照4%征收率減半征收增值稅；銷售自己使用過的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點以后購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。
本通知所稱已使用過的固定資產(chǎn)，是指納稅人根據(jù)財務(wù)會計制度已經(jīng)計提折舊的固定資產(chǎn)。
一般納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，應(yīng)當(dāng)按照適用稅率征收增值稅。
2.小規(guī)模納稅人(除其他個人外，下同)銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅。
小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，應(yīng)按3%的征收率征收增值稅。
(二)納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照4%征收率減半征收增值稅。
所稱舊貨，是指進(jìn)入二次流通的具有部分使用價值的貨物(含舊汽車、舊摩托車和舊游艇)，但不包括自己使用過的物品。
——財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知
(財稅〔2009〕9號)
*銷售的自己使用過的物品免征增值稅，指個人(不含個體經(jīng)營者)銷售自己使用過的除游艇、摩托車、汽車以外的貨物。
——《中華人民共和國增值稅暫行條例》(2008年11月5日修訂)
(二)銷售未使用過的固定資產(chǎn)
若該固定資產(chǎn)未使用直接用于銷售的不屬于上述文件規(guī)定范圍，應(yīng)按售價以及規(guī)定的征收率繳納增值稅。
二、銷售不動產(chǎn)(待定)
根據(jù)營業(yè)稅條例的規(guī)定，企業(yè)銷售不動產(chǎn)應(yīng)依法計算并繳納營業(yè)稅、城建稅和教育費附加，其次，銷售不動產(chǎn)實現(xiàn)增值的，還應(yīng)繳納土地增值稅，同時，如果簽訂了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明要征印花稅。
(一)范圍
銷售不動產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。有償，包括取得貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。
銷售不動產(chǎn)的.征稅范圍包括：銷售建筑物、構(gòu)筑物及其他土地附著物。
單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)。
在銷售不動產(chǎn)時連同不動產(chǎn)所占土地及相連土地一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷售不動產(chǎn)征稅。
以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷售建筑物視同銷售建筑物。
——《營業(yè)稅暫行條例》
自2003年1月1日起，以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共擔(dān)風(fēng)險的，不征營業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的也不征營業(yè)稅。
——財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 財稅[2003]16號
不動產(chǎn)租賃，不按銷售不動產(chǎn)征稅，而應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“租賃業(yè)”征稅。
(二)營業(yè)額
單位和個人提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)發(fā)生退款，凡該項退款已征收過營業(yè)稅的，允許退還已征稅款，也可以從納稅人以后的營業(yè)額中減除。
單位和個人在提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)時，如果將價款與折扣額在同一張發(fā)票上注明的，以折扣后的價款為營業(yè)額；如果將折扣額另開發(fā)票的，不論其在財務(wù)上如何處理，均不得從營業(yè)額中減除。
單位和個人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅。
單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。
營業(yè)額減除項目支付款項發(fā)生在境內(nèi)的，該減除項目支付款項憑證必須是發(fā)票或合法有效憑證；支付給境外的，該減除項目支付款項憑證必須是外匯付匯憑證、外方公司的簽收單據(jù)或出具的公證證明。
——財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 財稅[2003]16號
固定資產(chǎn)清理應(yīng)該繳納的稅包括印花稅、增值稅等。銷售使用過的固定資產(chǎn)分為有形動產(chǎn)和不動產(chǎn)兩種情況：
1、有形動產(chǎn)繳納：增值稅；城建稅、教育附加、地方教育附加等地方稅費；印花稅；企業(yè)所得稅。
2、不動產(chǎn)繳納：增值稅；城建稅、教育附加、地方教育附加等地方稅費；印花稅；企業(yè)所得稅；土地增值稅。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
任務(wù)五
一、確定固定資產(chǎn)審計目標(biāo)； A 內(nèi)控是否完善
B資產(chǎn)負(fù)債表中記錄的固定資產(chǎn)是存在的。C所有應(yīng)記錄的固定資產(chǎn)均已記錄。
D記錄的固定資產(chǎn)由被審計單位擁有或控制。
E固定資產(chǎn)以恰當(dāng)?shù)慕痤~包括在財務(wù)報表中，與之相關(guān)的計價或分?jǐn)傄亚‘?dāng)記錄。F固定資產(chǎn)已按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定在財務(wù)報表中作出恰當(dāng)列報。
對比：一般審計目標(biāo)分為九項：①總體合理性；②真實性；③完整性；④所有權(quán)；⑤估價；⑥截止；⑦機(jī)械準(zhǔn)確性；⑧披露；⑨分類。這九項適用所有項目。
二、審計程序
1、初步評估風(fēng)險
基于對被審計單位及其環(huán)境的了解，通過進(jìn)行以下比較，并考慮有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值：
1）分類計算本期計提折舊額與固定資產(chǎn)原值的比率，并與上期比較。
2）計算固定資產(chǎn)修理及維護(hù)費用占固定資產(chǎn)原值的比例，并進(jìn)行本期各月、本期與以前各期的比較。發(fā)現(xiàn)差異，進(jìn)一步調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當(dāng)?shù)淖糇C審計證據(jù)
2、內(nèi)控制度的測試：了解固定資產(chǎn)管理的規(guī)范流程，了解內(nèi)控制度，進(jìn)行被審計單位的內(nèi)控測試
3、實質(zhì)性程序的分析
三、案例分析
基本案情1:審計人員對某公司固定資產(chǎn)進(jìn)行審查時，發(fā)現(xiàn)下列問題：
2008年9月購入專用設(shè)備一臺，買價300 000元，共發(fā)生運雜費2 000元和設(shè)備安裝費2 500元，兩筆費用都計入管理費用。專用設(shè)備于該年9月投入使用（該設(shè)備預(yù)計凈殘值為0，采用直線法折舊，年折舊率為10%）。
分析要點:指出上述處理存在的問題,并作賬務(wù)調(diào)整。
答案提示：存在固定資產(chǎn)的計價錯誤。購入固定資產(chǎn)的原值包括買價，運雜費和安裝調(diào)試費。由于計價錯誤，將會影響到本年度損益及資產(chǎn)負(fù)債表上的資產(chǎn)項目及折舊額。現(xiàn)調(diào)整如下：
應(yīng)補提的折舊數(shù)＝4 500×10%×3/12＝112.5（元）借：固定資產(chǎn) 4 500 貸：累計折舊 112.50 以前年度損益調(diào)整 4 387.50 基本案情2：審計人員在審查2008年11月基本生產(chǎn)車間設(shè)備計提折舊情況,在審閱固定資產(chǎn)明細(xì)賬和制造費用明細(xì)賬時發(fā)現(xiàn)以下情況: ⑴ 10月末車間計提折舊額為14 000元,年折舊率為6%；
⑵ 10月末購入設(shè)備一臺，原值20 000元，已安裝交付使用；
⑶ 10月份將原來未使用的一臺設(shè)備投入車間使用，原值為10 000元； ⑷ 10月份交外單位大修設(shè)備一臺，原值50 000元；
⑸ 10月份技術(shù)改造設(shè)備一臺，當(dāng)月交付使用，該設(shè)備原值為200 000元，技術(shù)改造支出50 000元，變價收入20 000元；
⑹ 11月份該車間設(shè)備計提折舊21 000元。
分析要點：該企業(yè)10月份計提折舊無誤，驗證11月份計提折舊數(shù)是否正確。答案提示：審計人員依據(jù)固定資產(chǎn)折舊的計提范圍，驗算該車間2008年11月份應(yīng)提折舊額： 000+[20 000+10 000+（200 000+50 000-20 000）]×6%/12＝15 300（元）該企業(yè)多提折舊額＝21 000-15 300＝5 700（元）審計人員對有關(guān)會計人員詢問后證實，多提折舊系會計人員計算差錯所致，建議企業(yè)將多提折舊予以沖回，賬務(wù)調(diào)整如下：
借：累計折舊 5 700 貸：制造費用 5 700 基本案情3:審計人員對某公司固定資產(chǎn)進(jìn)行審查時，發(fā)現(xiàn)下列問題： 2008年度經(jīng)批準(zhǔn)出售車床一臺，原價57 000元，已提折舊12 840元，凈值44 360元，出售所得價款35 560元，會計處理為：
借：銀行存款 35 560 貸：營業(yè)外收入 35 560 借：累計折舊 12 840 營業(yè)外支出 44 360 貸：固定資產(chǎn) 57 200 分析要點：根據(jù)上述資料，分析所存在的問題，并根據(jù)審計結(jié)果編制調(diào)整分錄。
答案提示:固定資產(chǎn)清理會計處理錯誤。出售固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)，均應(yīng)通過“固定資產(chǎn)清理”賬戶核算。正確的會計分錄為：
借：固定資產(chǎn)清理 44 360 累計折舊 12 840 貸：固定資產(chǎn) 57 200 借：銀行存款 35 560 貸：固定資產(chǎn)清理 35 560 借：營業(yè)外支出 8 800 貸：固定資產(chǎn)清理 8 800 該公司會計處理錯誤，但不影響資產(chǎn)和收益，不必進(jìn)行調(diào)整。
基本案情4：審計人員審查F公司自營建造的廠房時，發(fā)現(xiàn)其賬面所列投資額與現(xiàn)實狀況存在較大出入，懷疑該公司可能將工程支出擠入了生產(chǎn)成本或期間費用。審計人員查閱了本年度的產(chǎn)品成本及管理費用，發(fā)現(xiàn)該公司某產(chǎn)品1月至6月的單位成本水平高于以往任何時期，同期的管理費用也高于正常情況。根據(jù)這一線索，審計人員詳細(xì)審閱了該期間的生產(chǎn)領(lǐng)料單，發(fā)現(xiàn)領(lǐng)料單中所記錄的原材料20噸總額50萬元實際用于在建工程。審計人員通過對照工資分配表上的姓名，發(fā)現(xiàn)在建工程人員的工資列入了同期管理費用，共計100 000元。
分析要點：指出F公司在建工程上存在的問題，并提出相應(yīng)審計意見。答案提示：審計人員認(rèn)為該公司將在建工程支出列入生產(chǎn)成本和管理費用，混淆了資本性支出和收益性支出的界限。虛增當(dāng)期費用，影響了當(dāng)期損益，也造成在建工程成本計算不真實。建議F公司沖回多計的生產(chǎn)成本及管理費用，調(diào)整在建工程成本。調(diào)整分錄如下：
借：在建工程 685 000 貸：庫存商品 500 000 管理費用 100 000 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）85 000 基本案情5：注冊會計師張紅審計夏華股份有限公司2008年度會計報表時，了解到該公司固定資產(chǎn)的期末計價采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法，2008年末該公司部分固定資產(chǎn)有關(guān)資料及會計處理情況是：
設(shè)備A：賬面原值10萬元，累計折舊零，減值準(zhǔn)備零，該設(shè)備因長期未使用，在可預(yù)見的未來不會再使用，經(jīng)認(rèn)定其轉(zhuǎn)讓價值為2萬元。夏華股份有限公司全額提取減值準(zhǔn)備。
設(shè)備B：賬面原值200萬元，累計折舊50萬元；已提取減值準(zhǔn)備150萬元，該設(shè)備上年度已遭毀損，不再具有使用價值和轉(zhuǎn)讓價值，在上年已全額計提減值準(zhǔn)備，夏華股份有限公司本年度又計提累計折舊3萬元。
分析要點：指出上述夏華股份有限公司的會計處理存在的問題，應(yīng)如何處理？
答案提示：對于設(shè)備B，只有當(dāng)企業(yè)的固定資產(chǎn)由于長期閑置不用，在可預(yù)見的未來不會再使用，且無轉(zhuǎn)讓價值的情況下，方可計提全額準(zhǔn)備，而夏華股份有限公司的該設(shè)備雖然由于閑置不用已無使用價值，但仍有轉(zhuǎn)讓價值2萬元，因此，不符合全額計提減值準(zhǔn)備的條件，夏華股份有限公司全額計提減值準(zhǔn)備的做法將會使企業(yè)的費用多計、利潤少計、固定資產(chǎn)的價值虛減。應(yīng)沖回所計提的減值準(zhǔn)備，同時考慮該項調(diào)整對當(dāng)期利潤及所得稅的影響。
對于設(shè)備C，企業(yè)的固定資產(chǎn)在遭受毀損，以至于不再具有使用價值和轉(zhuǎn)讓價值時，應(yīng)在按規(guī)定程序核準(zhǔn)報廢處理前，全額計提減值準(zhǔn)備。而且在對資產(chǎn)計提了全額減值準(zhǔn)備后不再計提折舊，應(yīng)及時對其進(jìn)行處理。夏華股份有限公司不僅未對此設(shè)備進(jìn)行處理，反而計提了2萬元的累計折舊。此做法將會使企業(yè)費用虛計、利潤少計。注冊會計師應(yīng)建議首先將計提的累計折舊沖回，并按規(guī)定程序處理該設(shè)備，同時考慮該項調(diào)整對當(dāng)期利潤及所得稅的影響。
基本案情6：注冊會計師張紅、李利審計夏華股份有限公司2008年度會計報表的固定資產(chǎn)項目時，發(fā)現(xiàn)2008年度公司對綜合辦公樓進(jìn)行了較大的改建，并于2008年7月投入使用，改建總支出為400萬元。在改建過程中實現(xiàn)變價收入50萬元，改建后預(yù)計可使用年限為15年。截止7月31日原辦公樓的原值為800萬元，累計折舊為400萬元，已使用年限為20年，剩余使用年限為20年。夏華公司對于改建后的辦公樓仍采用40年計提折舊。
分析要點：指出上述案例中存在的問題，應(yīng)如何處理？ 答案提示：《企業(yè)會計制度》第三十六條規(guī)定：企業(yè)因更新改造等原因而調(diào)整固定資產(chǎn)價值的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)整后價值，預(yù)計尚可使用年限和凈殘值，按選用的折舊方法計提折舊。
因此，夏華股份有限公司的上述事項，是在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建，改善或擴(kuò)大了原有固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益的流入能力，故此，應(yīng)根據(jù)原有的剩余賬面價值加上新支出作為新的原值入賬，即800萬元-400萬元+400萬元-50萬元=750萬元，并根據(jù)此原值扣除預(yù)計的凈殘值后，按改建后的預(yù)計可使用年限即15年計算每年應(yīng)計提的折舊額。
基本案情7：注冊會計師張紅、李利對夏華股份公司2008年會計報表中“固定資產(chǎn)及累計折舊”項目審計時對該公司2008年度固定資產(chǎn)增加、減少情況實施了必要的抽查，并對實物資產(chǎn)進(jìn)行了抽盤。根據(jù)固定資產(chǎn)實物盤點資料記錄，非生產(chǎn)用東風(fēng)140汽車賬面20臺，實際盤點16臺。經(jīng)查閱有關(guān)資料及向有關(guān)人員調(diào)查，了解到這4臺汽車已于2008年6月20日變賣，實際收款48 000元，并將實際收到的價款計入“其他應(yīng)付款”科目。這4臺車變賣時的賬面原值為220 000元，累計折舊170 000元，凈值為50 000元，該固定資產(chǎn)月折舊率為10%。分析要點：指出上述交易事項存在的問題及應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)整。
答案提示：
存在問題：1.由于變賣的固定資產(chǎn)未減少固定資產(chǎn)賬面價值，造成多計提折舊6個月，計22 000元（220 000×10%）
2．變賣出售固定資產(chǎn)收入48 000元，應(yīng)記入“固定資產(chǎn)清理”科目，不能記入“其他應(yīng)付款”科目。
3．固定資產(chǎn)出售應(yīng)作固定資產(chǎn)減少的賬務(wù)處理。
為此，應(yīng)建議夏華股份有限公司首先沖回多提的折舊，即：
借：累計折舊 22 000 貸：管理費用——折舊費 22 000 然后，根據(jù)上述說明進(jìn)行如下調(diào)整：
借：固定資產(chǎn)清理 72 000 累計折舊 148 000 貸：固定資產(chǎn) 220 000 借：其他應(yīng)付款 48 000 貸：固定資產(chǎn)清理 48 000 借：營業(yè)外支出 24 000 貸：固定資產(chǎn)清理 24 000 基本案情8：注冊會計師在審計某公司賬目時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金支出日記賬的一項摘要欄記錄有“付拆除設(shè)備勞務(wù)費600元”，在“庫存現(xiàn)金收入日記賬”和“銀行存款收入日記賬”中卻沒有發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的記載。注冊會計師懷疑該公司可能將報廢固定資產(chǎn)的清理收入轉(zhuǎn)入了“小金庫”。注冊會計師首先審閱該記賬憑證，其原始憑證為一張領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的白條“支付給王某設(shè)備拆除費600元”，該公司會計處理為：
借：管理費用 600 貸：庫存現(xiàn)金 600 同時，注冊會計師審查了該公司的固定資產(chǎn)明細(xì)賬，發(fā)現(xiàn)本月份的一張憑證的摘要欄記錄有“報廢設(shè)備一臺”，調(diào)出該憑證，其會計處理為：
借：累計折舊 80 OOO 營業(yè)外支出 20 000 貸：固定資產(chǎn) 100 000 根據(jù)調(diào)查，該設(shè)備已經(jīng)被運往LM公司，而且LM公司出價40 000元購買該報廢設(shè)備，并有該公司的白條收據(jù)。
分析要點：被審單位上述的會計處理表明了什么？指出被審單位應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)整？ 答案提示：上述事實表明，該公司在清理固定資產(chǎn)過程中，通過將清理支出記入管理費用，而將出售固定資產(chǎn)的收入轉(zhuǎn)入“小金庫”，在賬務(wù)處理上不通過“固定資產(chǎn)清理”科目，以掩人耳目。
建議被審單位作如下調(diào)賬分錄為：(1)調(diào)整支付拆除費
借：固定資產(chǎn)清理 600 貸：管理費用 600(2)收到清理收入
借：庫存現(xiàn)金 40 000 貸：固定資產(chǎn)清理 40 000(3)計算應(yīng)交營業(yè)稅金（40 000×5%=2000）
借：固定資產(chǎn)清理 2 000 貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅 2 000(4)調(diào)整營業(yè)外收支
借：固定資產(chǎn)清理 20 000 貸：營業(yè)外支出 20 000(5)結(jié)轉(zhuǎn)清理結(jié)果
借：固定資產(chǎn)清理 17 400 貸：營業(yè)外收入 17 400 常見固定資產(chǎn)錯弊：
1．未按標(biāo)準(zhǔn)和原則劃分固定資產(chǎn)與低值易耗品。2．固定資產(chǎn)分類不正確 3．固定資產(chǎn)計價錯弊（1）計價方法錯誤；（2）價值構(gòu)成錯誤；（3）任意變動固定資產(chǎn)的賬面價值。4．固定資產(chǎn)修理業(yè)務(wù)及其支出不真實、不合理。
5．企業(yè)不按照國家有關(guān)財務(wù)制度規(guī)定提取折舊，以通過擴(kuò)大或縮小折舊費用最終達(dá)到減少或擴(kuò)大利潤的目的。其主要表現(xiàn)在：
（1）未按規(guī)定的范疇計提折舊（2）未按規(guī)定選用折舊方法（3）未按規(guī)定確定折舊年限（4）折舊方法與折舊年限隨意變動
（5）固定資產(chǎn)的凈殘值預(yù)計不符合規(guī)定（6）月折舊額的計算不真實、不正確
? 固定資產(chǎn)廣播稿
借款單位：貸款銀行：
地址：地址：
立合同單位：
借款單位(簡稱甲方)：
貸款銀行(簡稱乙方)：
甲方為進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展的需要，依據(jù) ，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) ，規(guī)定用于 。
二、借款期約定為年個月，即從 至 。乙方保證按固定資產(chǎn)投資計劃和信貸計劃，在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)供應(yīng)資金。甲方保證按規(guī)定的借款用途用款，預(yù)計分年用款計劃為：
xx年xx月xx日 萬元 。
xx年xx月xx日 萬元 。
xx年xx月xx日 萬元 。
xx年xx月xx日 萬元 。
三、貸款利息自支用貸款之日起，以實際支出數(shù)按年(月)息 %計算，按年(季、月)結(jié)息。甲方不能按本合同規(guī)定的分年(次)還款計劃歸還的部分，作為逾期處理，加收利息 %。
在本合同有效期內(nèi)，若國家利率調(diào)整，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(結(jié))算貸款利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。
四、甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。分年(次)還款計劃為：
xx年xx月xx日 萬元 。
xx年xx月xx日 萬元 。
xx年xx月xx日 萬元 。
xx年xx月xx日 萬元 。
甲方保證按下述方式按時付息：
甲方不能按時付息時，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
五、借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知三個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位的投資或存款賬戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。
六、乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表和資料。如發(fā)現(xiàn)借款被挪作他用，對挪用部分向甲方加收罰息 %。乙方不能在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)及時供應(yīng)甲方資金需要，在未達(dá)時間內(nèi)按未達(dá)資金數(shù)額，向甲方支付按逾期貸款利率計算的違約金。
七、在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。
八、需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補充文本。
九、甲方需向乙方填送借款申請書，并對償還借款本息以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。
十、其他約定
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本份，送乙方財會部門和有關(guān)部門。
借款單位(公章)： 貸款銀行(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：
擔(dān)保單位(公章)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：
合同編號：
? 固定資產(chǎn)廣播稿
固定資產(chǎn)管理規(guī)定 第一章 總則
第一條
目的
為了加強(qiáng)對固定資產(chǎn)的管理，保證其合理使用，保護(hù)其完整，發(fā)揮固定資產(chǎn)的最大效能, 降低經(jīng)營管理費用，盤活閑置的固定資產(chǎn)，特制定本規(guī)定。第二條 定義
本規(guī)定所稱固定資產(chǎn)是指單位價值超過1000元、使用期限超過1年且保持實物原狀的經(jīng)營用有形資產(chǎn)，或者單位價值超過2000元、使用期限超過2年且保持實物原狀的管理用有形資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、運輸設(shè)備、電子設(shè)備和其他設(shè)備五大類。第三條 審批權(quán)限
所有固定資產(chǎn)的調(diào)撥、改良、投保、處置、租賃、抵押、盤點報告必須由總部公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一審批。第四條 計價方法
固定資產(chǎn)按實際成本計價（包括買價、運輸費、包裝費、安裝費、稅金、保險費等）。第五條 折舊管理
1、折舊方法：
固定資產(chǎn)折舊方法采用年限平均法。
2、在中國大陸注冊的公司固定資產(chǎn)的分類、使用年限、折舊率及預(yù)計凈殘值率：
資產(chǎn)類別
使用年限
年折舊率
月折舊率
預(yù)計凈殘值率
房屋及建筑物
3.84%
0.32%
4% 機(jī)器設(shè)
備
9.6%
0.8%
4%
運輸設(shè)備
-
▲述職報告之家大神進(jìn)階之路:
- 固定資產(chǎn)盤點范文?|?固定資產(chǎn)盤點報告?|?固定資產(chǎn)清查報告?|?固定資產(chǎn)盤點報告范文?|?固定資產(chǎn)廣播稿?|?固定資產(chǎn)廣播稿
19.2%
1.6%
4% 電子設(shè)備
19.2%
1.6%
4% 其他設(shè)備
19.2%
1.6%
4%
3、在中國香港注冊的公司固定資產(chǎn)的分類、使用年限和折舊率參照華潤集團(tuán)財務(wù)會計制度執(zhí)行。
第二章 日常管理
第六條 管理形式
固定資產(chǎn)實行電腦賬簿（賬）、電腦卡片（卡）、實物（實）分管原則；財務(wù)部管理固定資產(chǎn)明細(xì)分類帳，行政部管理固定資產(chǎn)電腦卡片，并共享固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)資料庫；使用部門管理實物。第七條 各部管理職責(zé)
1、財務(wù)部職責(zé)：
負(fù)責(zé)對固定資產(chǎn)價值的確認(rèn)、核算、付款的審核及對實物日常管理的監(jiān)督和固定資產(chǎn)盤點的組織工作。
2、行政部職責(zé)：
負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的申購（不包括電子設(shè)備和店鋪開業(yè)前的固定資產(chǎn)），對固定資產(chǎn)實物管理的監(jiān)督，包括固定資產(chǎn)卡片的建立、明確實物保管人和管理責(zé)任人的責(zé)任、跟蹤固定資產(chǎn)的使用狀況、固定資產(chǎn)報廢的確認(rèn)及固定資產(chǎn)盤點工作，并不定期對固定資產(chǎn)進(jìn)行抽查，確保實物的安全及正常使用。
3、信息部職責(zé)：
負(fù)責(zé)電子設(shè)備的購買、維修、調(diào)配、報損和日常管理。
4、企業(yè)發(fā)展部職責(zé)：
負(fù)責(zé)各店鋪開業(yè)前固定資產(chǎn)的申購，并在開業(yè)后將實物轉(zhuǎn)交給行政部管理。
5、使用部門職責(zé)：
負(fù)責(zé)對其使用固定資產(chǎn)的實物保管及日常維護(hù)與保養(yǎng)。第八條 閑置資產(chǎn)管理
建立起公司內(nèi)部閑置資產(chǎn)信息網(wǎng)，行政部將閑置的固定資產(chǎn)的信息掛在網(wǎng)上，總部行政部參考網(wǎng)上信息來確定固定資產(chǎn)的購置方式，以便公司的閑置資產(chǎn)得到有效的利用。第九條 增減報告
財務(wù)部應(yīng)于次月15日前編制“固定資產(chǎn)增減表”（見附表1，一式兩聯(lián)，一聯(lián)財務(wù)，一聯(lián)行政），送行政部核對，行政部每月20日前核對完畢，對出現(xiàn)的差異及時查明原因。第十條 盤點
為確保公司資產(chǎn)的完整性，公司每年至少組織一次固定資產(chǎn)的全面盤點。由財務(wù)部牽頭，行政部和財務(wù)部成立盤點小組，組織盤點準(zhǔn)備工作。盤點出現(xiàn)盈虧時，行政部應(yīng)及時查明原因，在盤點后三天內(nèi)將盈虧原因報告交財務(wù)部；財務(wù)部根據(jù)盤點表及盈虧說明，在盤點后半月內(nèi)出具固定資產(chǎn)盤點報告，并報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
第三章 固定資產(chǎn)購置
第十一條 預(yù)算控制
公司各部門每年末根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和部門工作需要，采用科學(xué)的方法對本部門下各類固定資產(chǎn)需用量分季度進(jìn)行預(yù)測（不包括下新開門店購置的固定資產(chǎn)），填制下“固定資產(chǎn)需求預(yù)算表”（見附表2，一式一聯(lián)），于9月30日前報當(dāng)?shù)毓拘姓俊Ｐ姓繉⒏鞑块T需求匯總審核后交財務(wù)部、總經(jīng)理分別審核，于10月10日前以電子文檔形式報總部行政部。總部行政部匯總，經(jīng)財務(wù)管理本部審核后報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，總部行政部、財務(wù)管理本部、二級公司行政部及財務(wù)部各保留復(fù)印件一份，作為下審核各公司固定資產(chǎn)申購的依據(jù)。第十二條 申購
1、申購要求：
新設(shè)門店的設(shè)備申購要求：新設(shè)門店的設(shè)備申購時間為門店租賃合同或購買合同簽定后一個月內(nèi)，原則上只進(jìn)行一次，如因特殊情況，需單獨報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
日常設(shè)備的申購要求：以一個月為申購周期，每月20號前將申購計劃上報總部，在一個申購周期內(nèi)一般不允許重復(fù)申購?fù)黄贩N。如屬特殊情況需由使用部門知會行政部或信息部，經(jīng)同意后，按申購程序辦理。
固定資產(chǎn)申購應(yīng)區(qū)分預(yù)算內(nèi)申購和預(yù)算外申購。對預(yù)算內(nèi)申購，按正常的申購程序辦理。對預(yù)算外申購，必須在申購前就所要申購的資產(chǎn)以專門的報告形式報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批，報告中必須詳細(xì)列明所要申購資產(chǎn)的規(guī)格型號、數(shù)量、金額、用途及使用部門；經(jīng)總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，申購部門再按正常的申購程序辦理。
2、申購程序：
（1）新開門店固定資產(chǎn)申購程序：
使用部門
二級公司企業(yè)發(fā)展部/信息部
二級公司財務(wù)部
二級公司總經(jīng)理
總部企業(yè)發(fā)展本部/信息管理本部
總部財務(wù)管理本部
總部公司領(lǐng)導(dǎo)
①對于新開門店的固定資產(chǎn)購置，當(dāng)?shù)毓镜钠髽I(yè)發(fā)展部和信息部（企業(yè)發(fā)展部為主要負(fù)責(zé)，如未設(shè)立企業(yè)發(fā)展部由行政部代替其職責(zé)，信息部配合完成電子設(shè)備的審核）應(yīng)于門店租賃合同或購買合同簽定后一周內(nèi)通知各相關(guān)部門提出固定資產(chǎn)申購計劃，各部門于接到通知后根據(jù)實際需求一周內(nèi)向企業(yè)發(fā)展部或行政部報申購計劃；
二級公司企業(yè)發(fā)展部和信息部根據(jù)各部門的需求制定出新開門店總的申購計劃，填制“新開門店固定資產(chǎn)需求表”（見附表3，一式一聯(lián)）報二級公司財務(wù)部和總經(jīng)理審核；
二級公司財務(wù)部和總經(jīng)理在一周的時間內(nèi)審核完畢后，將“新開門店固定資產(chǎn)需求表”報企業(yè)發(fā)展本部；
企業(yè)發(fā)展本部、信息管理本部會同財務(wù)管理本部（成立聯(lián)合評估小組）審核完畢后由企業(yè)發(fā)展本部報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。（2）日常固定資產(chǎn)的申購程序：
使用部門
二級公司行政部
二級公司財務(wù)部
二級公司總經(jīng)理
總部行政部
總部財務(wù)管理本部
總部公司領(lǐng)導(dǎo)
①各部門根據(jù)本部門需求提出申購計劃，報二級公司行政部。
②二級公司行政部根據(jù)各部門的需求，制定各二級公司下月總的申購計劃，填制申購單（見附表4，一式一聯(lián)），報二級公司財務(wù)部和總經(jīng)理審核。
③二級公司財務(wù)部和總經(jīng)理審核后，于每月20日前將下月的申購計劃上報給總部行政部，由總部行政部對各二級公司的申購計劃匯總后傳財務(wù)管理本部審核，財務(wù)管理本部審核后報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
備注：電子設(shè)備由信息部審核。
3、申購單/需求表的傳遞形式：
采取手工單與電子文檔相結(jié)合方式。二級公司各部門以手工單的形式報二級公司總經(jīng)理審批。二級公司總經(jīng)理審批完畢后，二級公司行政部/企業(yè)發(fā)展部將經(jīng)審批的申購單以電子文檔的形式上傳總部行政部/企業(yè)發(fā)展本部。總部行政部/企業(yè)發(fā)展本部將二級公司上傳的申購單/需求表打印出來后，按審批程序進(jìn)行報批。審批完畢后，總部行政部/企業(yè)發(fā)展本部將經(jīng)審批的申購單以電子文檔的形式反饋給二級公司。二級公司據(jù)此予以購置固定資產(chǎn)。從二級公司上傳申購單到總部將經(jīng)審批的申購單信息反饋給二級公司的時間為10天內(nèi)。第十三條
審核要求
1、行政部/信息部應(yīng)進(jìn)行實地考察，對其種類和數(shù)量進(jìn)行審核。
2、嚴(yán)格按照經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批的預(yù)算進(jìn)行審核，對于預(yù)算外固定資產(chǎn)的購置，必須具有經(jīng)總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批的預(yù)算外申購報告，否則不予申購。第十四條 購置
1、購置的原則
固定資產(chǎn)的購置，應(yīng)充分體現(xiàn)規(guī)模優(yōu)勢進(jìn)行統(tǒng)一采購，在總部不便直接采購的情況下，可指定二級公司相關(guān)部門進(jìn)行采購。
2、購置方式的確立
總部行政部/信息管理本部在審核各二級公司申購數(shù)量時應(yīng)確立購置方式，購置方式分統(tǒng)一采購、自行采購、調(diào)撥及向外租賃四種方式。在確定購置方式時，行政部在確定購置方式時應(yīng)首先通過公司內(nèi)部固定資產(chǎn)信息網(wǎng)查找可供調(diào)配的閑置固定資產(chǎn)，在同一區(qū)域有同類型閑置固定資產(chǎn)的應(yīng)采取調(diào)撥方式，否則應(yīng)采取采購或租賃方式；對于選用采購方式，凡本公司同類商品進(jìn)價不高于外部市價的，應(yīng)優(yōu)先考慮從本公司內(nèi)部采購。采取外部采購時，應(yīng)在充分考慮節(jié)約費用及可操作性的前提下采取統(tǒng)一采購或二級公司自行采購。
3、供應(yīng)商的評估
（1）公開投標(biāo)：對每類固定資產(chǎn)每次采購金額在15萬元以上的（車輛購置除外），應(yīng)采取公開投標(biāo)方式確定合作的供應(yīng)商，公開投標(biāo)的時間為半年一次，對供應(yīng)商的評估方式為：經(jīng)辦部門應(yīng)選取三家以上合適的供應(yīng)商采取公開投標(biāo)的方式進(jìn)行采購，供應(yīng)商投標(biāo)后，由聯(lián)合評估小組（成立聯(lián)合評估小組，聯(lián)合評估小組由財務(wù)、企業(yè)發(fā)展、信息、行政人員各一名組成，聯(lián)合評估小組直接對公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)）對各家商品的質(zhì)量和價格進(jìn)行綜合評估，之后以評估報告的形式報公司領(lǐng)導(dǎo)確定一家供應(yīng)商。
（2）直接采購：對每類固定資產(chǎn)采購金額在10萬元以下的，經(jīng)辦部門應(yīng)選擇三家以上合適的供應(yīng)商洽談，比較各家商品的質(zhì)量和價格，進(jìn)行綜合評價，并將評價結(jié)果報聯(lián)合評估小組審核。聯(lián)合評估小組進(jìn)行審核時，應(yīng)按照所需資產(chǎn)的質(zhì)量、規(guī)格等要求另外進(jìn)行詢價，如所咨詢價格明顯低于經(jīng)辦部門的提供的價格，經(jīng)辦部門應(yīng)對存在的差異作出解釋，對無合理理由的較大差異，同時將經(jīng)辦部門的采購業(yè)績納入考核中。經(jīng)聯(lián)合評估小組審核后，報公司領(lǐng)導(dǎo)確定一家供應(yīng)商進(jìn)行資產(chǎn)購置。采購時，原則上要求供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)將物品送到指定地點。第十五條 驗收
1、驗收要求：
負(fù)責(zé)驗收的部門，驗收時應(yīng)根據(jù)已審批的申購單、調(diào)撥單逐一清點數(shù)量及抽查其質(zhì)量，對質(zhì)量不合格的物品應(yīng)拒收。
2、單據(jù)填制：
自行采購由經(jīng)辦部門與行政部負(fù)責(zé)驗收，統(tǒng)一采購由實物接收公司的行政部負(fù)責(zé)驗收，對驗收合格的物品行政部應(yīng)于驗收時填制“固定資產(chǎn)驗收單”（見附表5，一式三聯(lián)，第一聯(lián)行政部，第二聯(lián)財務(wù)部，第三聯(lián)供應(yīng)商），同時以使用部門為單位編制“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”（見附表6，一式三聯(lián)，第一聯(lián)行政部，第二聯(lián)財務(wù)部，第三聯(lián)使用部門），并為每個使用部門復(fù)制一份；編制完畢后，傳各使用部門實物保管人簽名。對需要安裝的固定資產(chǎn)，使用部門應(yīng)出具固定資產(chǎn)安裝驗收報告，將其附在相應(yīng)的驗收單之后。對于專業(yè)性較強(qiáng)的固定資產(chǎn)，經(jīng)辦部門與行政部應(yīng)邀請相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助驗收。
4、標(biāo)簽的粘貼：
行政部門按下文規(guī)定的編號要求統(tǒng)一編制固定資產(chǎn)標(biāo)簽（見附表7），發(fā)放給各使用部門，并監(jiān)督其自驗收簽字之日起一周內(nèi)粘貼在實物明顯的位置，以便實物和賬簿一一對應(yīng)。第十六條 付款
1、付款審核：
財務(wù)部對購入的固定資產(chǎn)數(shù)量、單價等方面進(jìn)行審核，對于實際購入數(shù)量大于申購數(shù)量的，財務(wù)部將不給予報帳，對于實際單價與前述確定的單價不符的，必須注明原因，如無合理原因，超出部分的金額由經(jīng)辦人承擔(dān)。
2、付款方式：
（1）統(tǒng)一采購的固定資產(chǎn)由統(tǒng)一采購的公司付款，實物接收公司的行政部辦理好“固定資產(chǎn)驗收單”及“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”后，將財務(wù)聯(lián)傳統(tǒng)一采購的經(jīng)辦部門，經(jīng)辦部門憑已審批的申購單、發(fā)票、“固定資產(chǎn)驗收單”及“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”到財務(wù)部報帳，經(jīng)財務(wù)審核，報經(jīng)辦部門所在公司的公司領(lǐng)導(dǎo)審批后付款。經(jīng)辦部門所在公司財務(wù)部對所付的固定資產(chǎn)款掛往來帳。（2）自行采購的固定資產(chǎn)由采購地公司自行付款，經(jīng)辦部門憑已審批的申購單、發(fā)票、“固定資產(chǎn)驗收單”及“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”到財務(wù)部報帳，經(jīng)財務(wù)部審核，報采購地公司總經(jīng)理審批后付款。第十七條 入賬手續(xù)
固定資產(chǎn)憑供應(yīng)商發(fā)票、“固定資產(chǎn)驗收單”和“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”入賬。關(guān)于發(fā)票的索取，電子設(shè)備由信息部辦理，新開門店購置的固定資產(chǎn)由企業(yè)發(fā)展部辦理，其他固定資產(chǎn)由行政部辦理。
行政部應(yīng)在購買當(dāng)月根據(jù)“固定資產(chǎn)驗收單”及“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”錄入固定資產(chǎn)電腦卡片，辦理固定資產(chǎn)入帳手續(xù)，以便跟蹤固定資產(chǎn)的實物管理，確保財務(wù)核算的準(zhǔn)確性和及時性。信息部和企業(yè)發(fā)展部應(yīng)積極配合行政部固定資產(chǎn)電腦卡片的錄入工作。
第四章 固定資產(chǎn)調(diào)撥
第十八條 調(diào)撥方式
1、公司內(nèi)部調(diào)撥：
由調(diào)入使用部門提出申請，經(jīng)當(dāng)?shù)毓拘姓亢拓攧?wù)部審核后報當(dāng)?shù)毓究偨?jīng)理審批。審批完畢后，行政部打印“固定資產(chǎn)內(nèi)部調(diào)撥單”（見附表8，固定資產(chǎn)內(nèi)部調(diào)撥單一式兩聯(lián)，財務(wù)一聯(lián)，行政部一聯(lián)），經(jīng)行政部、財務(wù)部審核后，調(diào)入部門憑審核后的調(diào)撥單調(diào)撥固定資產(chǎn)。調(diào)撥手續(xù)完畢后，行政部應(yīng)于當(dāng)月將調(diào)撥單傳給財務(wù)部。財務(wù)部憑固定資產(chǎn)調(diào)撥單做相應(yīng)的帳務(wù)處理，行政部憑固定資產(chǎn)調(diào)撥單修改固定資產(chǎn)電腦卡片。
2、公司之間調(diào)撥：
由調(diào)入地公司提出申請，填制“固定資產(chǎn)公司間調(diào)撥申請單”（見附表9，申請單一式一聯(lián)），經(jīng)總部行政部和財務(wù)部審核后報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。審批完畢后，調(diào)出地行政部打印“固定資產(chǎn)公司間調(diào)撥單”（見附表10，固定資產(chǎn)公司間調(diào)撥單一式四聯(lián)，調(diào)出地財務(wù)、行政部，調(diào)入地財務(wù)、行政部各一聯(lián)），經(jīng)總部行政部和財務(wù)管理本部審核后，調(diào)入地憑審批后的調(diào)撥單調(diào)撥固定資產(chǎn)。調(diào)撥手續(xù)完畢后，雙方行政部憑固定資產(chǎn)公司間調(diào)撥單修改或錄入固定資產(chǎn)電腦卡片，并于當(dāng)月將調(diào)撥單傳給各自財務(wù)部，雙方財務(wù)部據(jù)以做相應(yīng)的帳務(wù)處理。
第五章 固定資產(chǎn)使用
第十九條 保管責(zé)任人
固定資產(chǎn)申購部門自簽收固定資產(chǎn)之日起成為固定資產(chǎn)使用部門，固定資產(chǎn)使用人即為實物保管人。固定資產(chǎn)使用部門應(yīng)指定專人保管本部門的固定資產(chǎn)實物。第二十條 使用要求
1、固定資產(chǎn)使用人應(yīng)按說明書的要求操作，隨時保持固定資產(chǎn)的潔凈與完整。
2、未經(jīng)固定資產(chǎn)實物保管人的允許，他人不得擅自使用。
3、若固定資產(chǎn)出現(xiàn)故障，使用部門應(yīng)及時通知行政部門處理，不得擅自拆除。
4、使用部門發(fā)現(xiàn)本部門的固定資產(chǎn)連續(xù)三個月未使用，且預(yù)計將來亦不會再使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)知會行政部門及時掛上公司內(nèi)部資產(chǎn)信息網(wǎng)。
第六章 固定資產(chǎn)改良
第二十一條 改良條件
1、可延長固定資產(chǎn)使用年限達(dá)2年以上；
2、能為公司帶來的未來經(jīng)濟(jì)利益明顯大于預(yù)計的改良支出凈額。第二十二條 改良程序
1、固定資產(chǎn)改良由使用部門提出固定資產(chǎn)改良申請；
2、由行政部、財務(wù)部對改良申請進(jìn)行審核，符合改良的才能報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、改良完畢后，參照購置固定資產(chǎn)的方式進(jìn)行驗收、入帳、付款，改良后的固定資產(chǎn)原值及折舊年限應(yīng)重新確定，改良后的固定資產(chǎn)原值為原固定資產(chǎn)賬面凈值減去改良過程中發(fā)生的變價收入加上因改良而增加的支出，折舊年限按改良后預(yù)計可使用年限確定。
第七章 固定資產(chǎn)保險及理賠
第二十三條 投保范圍
單位價值較高、易于毀損或被盜的固定資產(chǎn)，如運輸設(shè)備。第二十四條 投保
財務(wù)部提出投保申請，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后簽訂保險合同，辦理投保手續(xù)。第二十五條 理賠
若固定資產(chǎn)發(fā)生有關(guān)保險合同約定的索賠事項，使用部門應(yīng)在第一時間內(nèi)知會財務(wù)部通知保險公司認(rèn)定理賠。對符合經(jīng)濟(jì)原則的固定資產(chǎn)應(yīng)及時修理，并索取修理發(fā)票傳財務(wù)部。財務(wù)部按索賠事項編號列示明細(xì)，在一個月內(nèi)統(tǒng)一索賠。
第八章固定資產(chǎn)租賃
第二十六條 出租
由出租固定資產(chǎn)的公司行政部（或信息部）提出申請，經(jīng)總部行政部（或信息部）、財務(wù)管理本部審核后報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批，總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，出租固定資產(chǎn)公司的行政部（或信息部）根據(jù)審批結(jié)果辦理固定資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)。對于經(jīng)營租賃方式出租的固定資產(chǎn)，應(yīng)視同自有固定資產(chǎn)管理；以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)視同固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理。對于出租的電子設(shè)備由信息管理本部辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，其他固定資產(chǎn)辦理出租由行政部辦理。第二十七條 租入
由租入固定資產(chǎn)的公司行政部（或信息部）提出申請，經(jīng)總部行政部（或信息部）、財務(wù)管理本部審核后報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批，總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，租入固定資產(chǎn)公司行政部（或信息部）根據(jù)審批結(jié)果辦理固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。對于經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不得列為公司的固定資產(chǎn)，所付租金，按受益期限計入費用；以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)應(yīng)視同自有固定資產(chǎn)管理。對于租入的電子設(shè)備由信息管理本部辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，其他固定資產(chǎn)租入由行政部辦理。
第九章 固定資產(chǎn)處置
第二十八條
固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓公司行政部（或信息部）與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，會同財務(wù)部對轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)采用適當(dāng)?shù)脑u估方法進(jìn)行初步估價，提出固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)總部行政部（或信息部）、財務(wù)管理本部審核后報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批。總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，轉(zhuǎn)讓公司行政部（或信息部）根據(jù)審批結(jié)果轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓公司財務(wù)部根據(jù)審批結(jié)果做相應(yīng)賬務(wù)處理。第二十九條
固定資產(chǎn)的報廢
1、報廢條件：
①長期閑置不用，在可預(yù)見的未來不會再使用，且已無轉(zhuǎn)讓價值的固定資產(chǎn)； ②由于技術(shù)進(jìn)步等原因，不可使用的固定資產(chǎn)；
③已遭毀損，以至于不再具有使用價值和轉(zhuǎn)讓價值的固定資產(chǎn)； ④雖然固定資產(chǎn)尚可使用，但使用該固定資產(chǎn)違背成本效益原則； ⑤其他實質(zhì)上已經(jīng)不能再給公司帶來經(jīng)濟(jì)利益的固定資產(chǎn)。
2、報廢審批程序：
使用部門
二級公司行政部/信息部
二級公司財務(wù)
二級公司總經(jīng)理
總部行政部/ 信息管理本部
總部財務(wù)管理本部
總部公司領(lǐng)導(dǎo)
備注：電子設(shè)備由信息部審核，其他設(shè)備由行政部審核。
3、報廢要求：
①對已提足折舊、不能繼續(xù)使用且無修復(fù)價值的，由使用部門填制“固定資產(chǎn)報廢申請單”（見附表11，固定資產(chǎn)報廢申請單一式三聯(lián)，一聯(lián)使用部門，一聯(lián)財務(wù)部，一聯(lián)行政部），報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，到當(dāng)?shù)匦姓亢拓攧?wù)部辦理相關(guān)固定資產(chǎn)報廢手續(xù)。
②對無使用和修復(fù)價值、但尚未提足折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)查明原因，書面報總部公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，到當(dāng)?shù)匦姓亢拓攧?wù)部辦理相關(guān)固定資產(chǎn)報損手續(xù)。③報廢的固定資產(chǎn)應(yīng)及時清理，如有變賣價值的，由二級公司行政部、財務(wù)部對報廢資產(chǎn)的價值進(jìn)行相應(yīng)的評估，由二級公司行政部根據(jù)評估結(jié)果對報廢資產(chǎn)進(jìn)行變賣，批準(zhǔn)報廢日到變賣完畢的時間周期為一個月。
第十章 固定資產(chǎn)編號
第三十條 編號原則
對所有的固定資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一編號，各公司的固定資產(chǎn)的編號不允許相同。第三十一條 編號方法
所有固定資產(chǎn)編號是由“兩位地區(qū)號+一位門店類型號+ 四位門店及部門代號+一位資產(chǎn)類別號+四位序列號”的組成。
兩位地區(qū)號：只能用阿拉伯?dāng)?shù)字作為代號，如01代表深圳，02代表中山等； 一位門店類型號：只能用阿拉伯?dāng)?shù)字作為代號，如0代表地區(qū)總部、1代表萬佳模式店、2代表標(biāo)準(zhǔn)超市店、3代表綜合超市店、4代表便利店；
四位門店及部門代號：對于地區(qū)總部，該四位數(shù)用阿拉伯?dāng)?shù)字來代表各部門；對于萬佳模式店、綜合超市，該四位數(shù)的前兩位用阿拉伯?dāng)?shù)來代表門店，后兩位用阿拉伯?dāng)?shù)字來代表門店中部門，如0110代表該固定資產(chǎn)存放在華強(qiáng)店營業(yè)管理部，0102代表該固定資產(chǎn)存放在華強(qiáng)店駐店財務(wù)；對于標(biāo)準(zhǔn)超市和便利店，該四位數(shù)用阿拉伯?dāng)?shù)來代表門店；
一位資產(chǎn)類別號：只能用阿拉伯?dāng)?shù)字作為代號，1代表土地、房屋及建筑物、2代表運輸設(shè)備、3代表電子設(shè)備、4代表機(jī)械設(shè)備、5代表其他設(shè)備；
兩位地區(qū)號只能由總部行政部來放號，其他的由當(dāng)?shù)毓拘姓孔孕蟹盘枴５谌l 編號發(fā)放時間
行政部門在編制“固定資產(chǎn)簽收明細(xì)表”時，在編號欄內(nèi)按編號規(guī)則依次發(fā)放編號。
第十一章 罰則及其他
第三十三條 對辦理固定資產(chǎn)購置的人員，如有故意以明顯高于市場價購進(jìn)的，一經(jīng)查出，除應(yīng)承擔(dān)差價部分外，還應(yīng)由財務(wù)部視情節(jié)輕重報公司領(lǐng)導(dǎo)對當(dāng)事人進(jìn)行罰款、降職或辭退。第三十四條 對未及時將固定資產(chǎn)閑置的信息掛上公司內(nèi)部資產(chǎn)信息網(wǎng)而造成公司重復(fù)購置的，視重復(fù)購置金額的大小，對使用部門和行政部門相關(guān)責(zé)任人給予罰款、降職等處分。第三十五條 如因個人使用不當(dāng)造成固定資產(chǎn)損壞但可維修的，實物保管人承擔(dān)修理費用，并處100元罰款；如因個人使用不當(dāng)造成固定資產(chǎn)損壞并不可維修的，實物保管人按該項固定資產(chǎn)賬面凈值賠款，并處以100元罰款。
第三十六條 由于保管不慎造成固定資產(chǎn)丟失的，除該固定資產(chǎn)的凈值（以丟失前一次盤點時的凈值為準(zhǔn)）由直接責(zé)任人和管理責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償外，還應(yīng)對固定資產(chǎn)的直接責(zé)任人和管理責(zé)任人各處以100元以上的罰款。
第三十七條 固定資產(chǎn)在保質(zhì)期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，行政部應(yīng)立即向供應(yīng)商要求退換貨或索賠。第三十八條 固定資產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，使用部門應(yīng)及時聯(lián)系行政部，由行政部門通知供應(yīng)商維修。
第三十九 固定資產(chǎn)管理責(zé)任人、實物責(zé)任人有異動情況的（包括人事調(diào)動、辭工等），由使用部門書面知會行政部，行政部打印責(zé)任人經(jīng)管資產(chǎn)明細(xì)表，相關(guān)責(zé)任人憑明細(xì)表辦理固定資產(chǎn)交接手續(xù)，填制“固定資產(chǎn)責(zé)任人變動明細(xì)表”（見附表12，固定資產(chǎn)責(zé)任人變動明細(xì)表一式四聯(lián)，財務(wù)一聯(lián)，行政部一聯(lián)，交接雙方各一聯(lián)）。行政部憑“固定資產(chǎn)責(zé)任人變動明細(xì)表”修改固定資產(chǎn)卡片。
第四十條
對于未按規(guī)定在一周內(nèi)正確粘貼固定資產(chǎn)標(biāo)簽的直接責(zé)任人將處以100元罰款。
第十二章 附則
第四十一條 本規(guī)定由財務(wù)管理本部負(fù)責(zé)解釋。
第四十二條 各二級公司可參照本規(guī)定制定本公司適用的操作細(xì)則并報總部備案，各公司的操作細(xì)則于本規(guī)定下發(fā)后兩個月內(nèi)制定完畢。
第四十三條 本規(guī)定與公司下發(fā)的《電子設(shè)備管理規(guī)定》有相違背的地方，以本規(guī)定為準(zhǔn)。第四十四條 本規(guī)定自批準(zhǔn)之日起實施。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
1、會議話筒1個，dvd1臺，tcl29o彩電1臺，音響1臺，專業(yè)功放1臺，顯示屏+硬盤錄像機(jī)1套（房東提供），考勤機(jī)1臺，傳真機(jī)1臺，電風(fēng)扇1臺。
2、檔案室密集柜1套（房東提供），保險柜2個，鐵皮柜147組（一組5個），文件柜3個，大幫臺1套，辦公桌48張，會議桌椅1套，聯(lián)邦椅1套，客戶椅4張，茶幾3套（一套2張）玻璃柜1臺。
3、電腦39臺（實35臺），其中因業(yè)務(wù)繁忙，暫借4臺電腦短期使用（發(fā)證辦3臺，檔案室1臺），另新購置2臺。
4、打印機(jī)有30臺（實29臺），含新購置6臺，其中1臺暫借。
5、空調(diào)16臺（實12臺），其中房東提供空調(diào)4臺（租賃合同中體現(xiàn)）。
6、測距儀4部，數(shù)碼相機(jī)2架，大復(fù)印機(jī)2臺（實1臺），其中暫借1臺，小型復(fù)印機(jī)1臺，掃描儀3臺，傳真機(jī)1部。
7、位于區(qū)府路的辦公樓一幢（原廣電大樓），現(xiàn)區(qū)國資委已調(diào)撥給xx區(qū)后勤服務(wù)中心，產(chǎn)權(quán)證由市房管辦保管。
? 固定資產(chǎn)廣播稿
借款方：______________________
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
貸款方：_________銀行_______行
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
應(yīng)借款方于________年____月____日提出的借款申請，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款。現(xiàn)借貸雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《借款合同條例》以及_______銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條 借款幣種、金額和期限
1.1 借款幣種：___________
1.2 借款金額：(大寫：_______)其中備付利息：(大寫：_______)
1.3 借款期限：
借款期限為________年，自
第一筆提款之日起算。
第二條 借款用途
2.1 借款限用于：_________________
2.2 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。
第三條 提款
3.1 借款方按
第一條規(guī)定的借款額提款或和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行：
(1)已提供項目投資列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明;
(債券的批準(zhǔn)件;各類已簽署生效的融資合同副本;自有資金已落實的證明;
(3)已提交貸款方認(rèn)可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書》或銷售渠道已落實的其他證明;
(4)已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保;抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù);
(5)自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳;
(6)未發(fā)生第
9.1條款所列任何一種違約行為;
(7)其它：
3.2 提款期限為______個月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列計劃提款。
3.3 ________各年(季)度提款計劃借款方應(yīng)在當(dāng)年(季)
第一筆提款前一個月提交貸款方。
3.4 _______分年和年(季)度提款計劃如需調(diào)整，應(yīng)至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。
3.5 _______借款方辦理提款，應(yīng)提前_______個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。
3.6 _______提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。
第四條 利息和費用
4.1 借款利率。
借款年率為：______________
利息每_______計收一次，結(jié)息日為____________ 。
計息方法：以三百六十天為________年，按貸款余額和實際用款天數(shù)計收利息。
4.2 __________承諾費。如借款方未按第
3.3條款所述季度提款計劃提用貸款，又未按第
3.4條款規(guī)定提前通知調(diào)整提款計劃，對該未提或超計劃提款部分，貸款方有權(quán)按未提或超提金額的______‰一次性收取承諾費。
4.3 _________管理費。借款方應(yīng)在
第一次提款時按合同借款金額的______%一次性向貸款方支付管理費，管理費以人民幣支付(以支付當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算)。
4.4 ________借款應(yīng)于結(jié)算日主動支付利息，如結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付，屆時未付，貸款方有權(quán)主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應(yīng)付未付利息，貸款方可計收復(fù)利。
4.5 凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款方承擔(dān)。
4.6 除
費用均以所借幣種支付。
第五條 還款
5.1 還款來源為________及其它可用于還款的資金。
5.2 借款方應(yīng)在第
1.3條款規(guī)定的期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分_____期還清;
第一期還款在
第一筆提款日后______個月進(jìn)行。
借款方：
貸款方：
簽約日期
? 固定資產(chǎn)廣播稿
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱“甲方”)
受讓方：_ (以下稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方同意將位于路號甲方所有的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
2、甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：
(1)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。
(2)其他甲方所擁有的固定資產(chǎn)。
3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：20xx年 月 日
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
5.1甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。
5.2甲方所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)(包括但不限于對外欠款、拖欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費等)不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還資產(chǎn)購買款，并要求甲方承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。
5.3甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
6、乙方承諾、聲明及保證：
6.1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。
6.2乙方并購甲方資產(chǎn)后，繼續(xù)留用原在甲方處上班的員工，并根據(jù)乙方單位規(guī)章制度與甲方員工重新簽訂勞動合同，同時對于員工在甲方處工作的工齡予以延續(xù)。
6.3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
7、爭議的解決
7.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
9、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：______________
? 固定資產(chǎn)廣播稿
隨著時代的發(fā)展，固定資產(chǎn)在現(xiàn)代社會中扮演著舉足輕重的角色。作為一名在財務(wù)管理領(lǐng)域工作的從業(yè)者，我對固定資產(chǎn)的管理和運作有著深刻的思考和體會。在這篇文章中，我將詳細(xì)、具體且生動地分享我的固定資產(chǎn)心得。
固定資產(chǎn)，顧名思義，是指企業(yè)持有并用于生產(chǎn)經(jīng)營的長期具有價值且不易轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金的資產(chǎn)。不同于流動資產(chǎn)，固定資產(chǎn)在企業(yè)中存在較長的使用壽命或者使用周期，因此對其管理和運營必須慎之又慎。
首先，固定資產(chǎn)的購置和選型十分關(guān)鍵。在企業(yè)決定購置固定資產(chǎn)之前，必須先進(jìn)行詳細(xì)的分析和思考。購置固定資產(chǎn)涉及到巨額的資金投入，而且對企業(yè)后續(xù)的經(jīng)營和發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響。因此，我一直堅持一個原則：確保固定資產(chǎn)的購置與企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)相一致。這就要求我們要對企業(yè)的需求做出準(zhǔn)確的判斷，并根據(jù)實際情況來選擇適合的固定資產(chǎn)。在選型過程中，我會進(jìn)行市場調(diào)研和對比，從不同渠道獲取相關(guān)信息，并與供應(yīng)商進(jìn)行充分的交流和溝通。只有確保購置的固定資產(chǎn)具備適用性、高質(zhì)量和良好的性能指標(biāo)，才能為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和競爭優(yōu)勢。
其次，固定資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)也是至關(guān)重要的。固定資產(chǎn)的使用壽命和維護(hù)狀態(tài)直接影響到其經(jīng)濟(jì)效益和使用價值。在工作中，我始終強(qiáng)調(diào)日常維護(hù)和保養(yǎng)的重要性。首先，我們要建立健全的維護(hù)制度和規(guī)范操作流程，確保固定資產(chǎn)能夠按照操作要求進(jìn)行使用和管理。其次，定期檢查和保養(yǎng)固定資產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)和處理，避免小問題演變成大問題。這樣不僅能保證固定資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，還能延長其使用壽命，提高資產(chǎn)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。
另外，固定資產(chǎn)的更新和處置也是一個需要密切關(guān)注的環(huán)節(jié)。隨著科技的不斷進(jìn)步和市場的快速變化，一些固定資產(chǎn)可能會變得過時或者不再適用。而企業(yè)需要根據(jù)實際情況來決定是否進(jìn)行固定資產(chǎn)的更新和更替。在此過程中，我會進(jìn)行精確的數(shù)據(jù)分析和評估，綜合考慮固定資產(chǎn)的使用壽命、經(jīng)濟(jì)效益和對企業(yè)運營的影響。一旦決定更新固定資產(chǎn)，我會與供應(yīng)商進(jìn)行充分的洽談和協(xié)商，爭取獲得最好的交易條件。同時，固定資產(chǎn)的處置也需要謹(jǐn)慎對待。對于不再使用的固定資產(chǎn)，我們要積極尋找合適的渠道和方式進(jìn)行處置，確保資產(chǎn)的最大化價值和環(huán)保要求。
在實踐中，我發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)的管理需要綜合運用財務(wù)、會計和經(jīng)營管理等多學(xué)科知識。只有不斷學(xué)習(xí)和更新自己的專業(yè)知識，才能更好地應(yīng)對固定資產(chǎn)管理中的各種挑戰(zhàn)和問題。此外，與固定資產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)也是一個需要密切關(guān)注的領(lǐng)域，因為只有確保在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)運營和管理，企業(yè)才能始終保持良好的經(jīng)營狀況和形象。
綜上所述，固定資產(chǎn)管理是企業(yè)經(jīng)營管理中不可或缺的一部分。通過對固定資產(chǎn)的購置、選型、日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及更新和處置的科學(xué)管理，可以最大程度地發(fā)揮固定資產(chǎn)的使用效益和經(jīng)濟(jì)效益。作為一名財務(wù)管理從業(yè)者，我深知固定資產(chǎn)管理的重要性，也會繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和實踐，為企業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的聰明才智。
-
更多精彩的固定資產(chǎn)廣播稿，歡迎繼續(xù)瀏覽：固定資產(chǎn)廣播稿
