辦公樓方案(分享12篇)

發(fā)表時間：2019-03-09

辦公樓方案(分享12篇)。

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居家防火常識

1、家庭裝修時要選擇好家庭裝飾材料，避免使用易燃、燃燒時會產(chǎn)生大量有毒氣體裝飾材料。

2、做好家庭裝修、使用電氣防火。防止超負荷、受潮等電器火災(zāi)。

3、裝修時，不能對陽臺窗子加裝全封鐵護欄，應(yīng)留出一條“逃生通道”。

4、家中備好逃生4件"寶物"：一具家用滅火器，一根（保險）繩，一只手電筒及一個簡易防煙面具，用于預(yù)防萬一和應(yīng)急所需。

5、使用燃氣時，應(yīng)將窗戶盡量打開，以防萬一燃氣泄漏時發(fā)生意外，并做到“人離、火滅、氣關(guān)”。

6、室內(nèi)切勿存放任何易燃及危險物品；

辦公樓防火常識

1、嚴禁攜帶易燃、易爆、等物進入辦公樓；

2、大樓樓梯、防火通道、走廊等場地嚴禁堆放雜物；

3、嚴禁在辦公室隨意亂扔煙頭、火種，以免發(fā)生火災(zāi)事故；

4、辦公室內(nèi)的電源線、電話線、電源插座等不得隨意變動、更改；不得自配開水器等電源設(shè)備；

5、必須愛護大樓內(nèi)的消防設(shè)施、消防器材，非緊急情況不得動用；

6、各處室主要領(lǐng)導(dǎo)為安全責(zé)任人，必須落實安全措施和制度。

酒店、招待所防火常識

1、客房內(nèi)除了固有的電器和旅客使用電動剃須刀、手機充電器等日常生活用的小電器外，禁止使用其它電器設(shè)備，特別是電熱設(shè)備。

2、對旅客及來訪人員明文規(guī)定：禁止帶入易燃、易爆物品。

3、客房內(nèi)應(yīng)配有禁止臥床吸煙標志、應(yīng)急疏散批示圖及內(nèi)部消防安全指南。

4、餐廳應(yīng)酬根據(jù)空間擺放餐桌，留出足夠的通道，消防疏散樓梯必須保持暢通無阻。

5、廚房內(nèi)易燃氣體管道、法蘭接頭、儀表、閥門等必須定期檢查，并每天上下班前做好氣量記錄，防止泄漏。

6、廚房內(nèi)的電器設(shè)備不得超載運行，并防止電氣設(shè)備和線路受潮。

7、各部位按要求配備相應(yīng)的滅火器材。

8、落實各級消防安全責(zé)任制，認命各級消防安全責(zé)任人，負責(zé)檢查轄區(qū)內(nèi)的消防安全情況。

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9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費用向乙方追討。

9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

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甲方（出租方）：乙方（租用方）：

法定代表人：法定代表人：

職務(wù)：職務(wù)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

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出租方(甲方):

身份證號碼:

承租人(乙方):

身份證號碼:

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方出租和使用甲方房屋事宜，達成本協(xié)議。

一、大樓地址

甲方應(yīng)將其所有房屋及附屬設(shè)施完好地出租給乙方用于辦公。

二、住房面積

該房屋的登記建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，共有建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。

三.租賃期間

租賃期限從_ _ _ _ _

四.租金

1.物業(yè)管理費人民幣/m2/月，水費人民幣/m3，電費人民幣/kWh，空調(diào)費人民幣/m2/天。

2.租金支付方式是:

3.乙方逾期超過日未支付租金的，每日按月租金的千分之三支付滯納金；如果乙方超過30天未支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方。若乙方在3日內(nèi)未支付租金，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。

五.甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。如甲方超過7天未交房，乙方有權(quán)單方解除合同。

2.如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事故造成房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。如果甲方未能在兩周內(nèi)修復(fù)損壞，使乙方無法正常使用該房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并向乙方支付違約金..

3.甲方應(yīng)每隔一年對房屋及其設(shè)備進行仔細檢查和維修，以確保乙方辦公室的安全和正常使用。

4.在將該房屋交付乙方使用前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)費、水電費、寬帶費及其他相關(guān)費用。

5.在乙方正常支付物業(yè)費、水電費、取暖費等相關(guān)費用的情況下，如遇房屋停水停電、物業(yè)服務(wù)不到位，甲方將出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決；經(jīng)甲方協(xié)調(diào)不能解決的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

6.甲方應(yīng)保證租賃物享有出租權(quán)。若租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他產(chǎn)權(quán)或發(fā)生其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)確保業(yè)主、其他權(quán)利持有人或其他影響乙方權(quán)益的第三方能夠繼續(xù)遵守本協(xié)議的所有條款。否則，如乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六.乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定按時支付租金。

2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方不得將用于裝修的設(shè)備拆除并留給甲方，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。

3.乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，并應(yīng)愛護租賃房屋，按時向甲方支付租金。因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的一切爭議均由乙方承擔(dān)..因乙方的過錯或過錯造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險品。否則，如房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費、取暖費及實際使用產(chǎn)生的一切費用，并按期支付。

七.協(xié)議終止和解除協(xié)議

1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將房屋歸還甲方；任何未經(jīng)甲方同意的扣留均視為放棄，交由甲方處理，乙方無異議。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

八.違約與處理

1.如果任何一方未經(jīng)另一方書面同意而未能履行本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(除非本協(xié)議另有約定)，應(yīng)視為該方違約。雙方同意違約金為合同總價的.10%。違約金不足以賠償無過錯方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償不足部分。

2.雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九.其他人

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3.本合同簽訂之日，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，履約保證金自乙方支付履約保證金之日起生效。甲方收到乙方履約保證金后，將該房屋交付乙方裝修。無違約解除合同，無息返還。

4.雙方應(yīng)提前一個月書面通知終止合同。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

IDNo:

日期:

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2022辦公樓服務(wù)合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。辦公樓服務(wù)合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022辦公樓服務(wù)合同正文內(nèi)容

甲方：______________

乙方：______________

甲方將辦公樓服務(wù)工作任務(wù)向外發(fā)包，乙方自愿承擔(dān)服務(wù)工作職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：

一、服務(wù)時間

_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合同期_____年。

夏季：上午_____：_____--下午_____：_____

春秋冬季：上午_____：_____--下午_____：_____

二、服務(wù)工作職責(zé)

1.清掃范圍及要求：辦公樓______、______樓各工作間、______樓大會議室、衛(wèi)生間、平臺、______至______樓的走道和樓梯間、大樓前過道及人行道大樓后面場坪花壇，要求窗明幾凈，地面無垃圾，物品擺放有序。

2.有會議時，事先打開房間，桌椅擺放整齊(冬夏開好空調(diào))，倒茶水，畢后打掃衛(wèi)生，關(guān)閉空調(diào)、燈光、門窗。

3.協(xié)助辦公室搞好后勤服務(wù)。

4.星期六、日白天必須保證辦公樓清潔，物品不丟失。

三、工作待遇

1.年薪____________元，每月底預(yù)發(fā)______元，其余的部分在本合同終止時一并發(fā)放。

2.全年發(fā)放手套______雙，每季度發(fā)放一包洗衣粉。

3.乙方不享受醫(yī)療費補助。

4.本合同終止后不另發(fā)任何補助。

四、處罰措施

1.未達第二款規(guī)定要求，發(fā)現(xiàn)一次扣工資______元。

2.在一年期間，乙方終止合同，甲方不再計發(fā)其余部分薪金。

五、本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月____日

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1、由于整個全景式辦公室空間大，依靠窗戶通風(fēng)已不能滿足要求，因此必須安裝空調(diào)；

2、整個辦公區(qū)域應(yīng)有充足的熒光燈照明，這對全景式辦公室十分必要；

；在天花板上安裝吸音磚；在墻和其他表面，如柱子，使用吸音材料，以減少聲音的反射；

吸音的功能。這些盆景和聲學(xué)屏幕比較容易移動，有利于對辦公室進行重新設(shè)計。

全景式辦公室的確有很大的優(yōu)越性，它兼具封閉式和開放式辦公室的優(yōu)點。全景式辦公室的背后有一種團體觀念，這種團體觀念使職員有一種歸屬感，并為某些集中性的工作提供了空間。

三、辦公室內(nèi)部設(shè)計方案的比較分析

兩種設(shè)計方案各有優(yōu)點，下面結(jié)合公司的設(shè)計要求，分別就各項指標加以分析說明。

（一）工作流

辦公室工作應(yīng)當(dāng)盡可能沿著最短的路徑流動。最理想的工作流呈直線型，但很難實行。另一種理想的工作流是圓形工作流或橢圓形工作流，這種工作流通常是可行的。工作流的必備條件是，辦公人員應(yīng)該一直向前移動，而不能走回頭路或之字路，就這一指標比較，顯然方案一優(yōu)于方案二。

（二）溝通網(wǎng)絡(luò)

溝通方式主要包括電話溝通和面對面溝通。這就要求聯(lián)系緊密、溝通頻繁的人員和部門應(yīng)當(dāng)被安排在相互靠近的地方，這一指標方案一也優(yōu)于方案二。

（三）監(jiān)督

無論采用何種方式排列辦公桌，都要充分考慮監(jiān)督問題。辦公室主管或辦公室監(jiān)督者的辦公桌可設(shè)在各排的最前頭，就像教室一樣，也可以斜放在辦公室的某個角落，以便能觀察到所有職員。如果辦公室主管或辦公室監(jiān)督者認為有必要擁有一個單獨的辦公間，那么可以通過玻璃墻和辦公室的其他部分隔開，設(shè)在辦公室的前面部分，兩方案二很難提供這種選擇。

（四）地板空間

必須充分利用可利用的地板空間。辦公桌、辦公家具以滿足工作需要為度，不能過于龐大。購買新的辦公設(shè)備時，除了考慮其價格、質(zhì)量、性能外，還要考慮新的辦公設(shè)備需要占用多大空間。其他物品，如索引卡、電話簿等，可以釘在墻上，而不必放在辦公桌里，這一指標方案二顯示了它的優(yōu)勢。

（五）工作空間

每個職員都需要有足夠的工作空間。根據(jù)英國《辦公室、工廠和鐵路建筑物法案》，每個職員的最低工作空間為 11.3 立方米，地面空間為3.77平方米，這一指標也是方案二有一定優(yōu)勢。

（六）工作走道

考慮到設(shè)備和其他物品可能占用走道的部分空間，因此，需要預(yù)留足夠數(shù)量和足夠?qū)挾鹊墓ぷ髯叩?，使辦公室職員能很容易地到達辦公室的每個地方而不會干擾其他職員。在一般情況下，寬度為 1.2米～ 2.4米，根據(jù)上報的詳細材料，兩方案均能滿足此項要求。

（七）擴展的可能性

為了使設(shè)計富有最大限度的彈性，公司進行了一次辦公室空間分析，空間分析的時間段為接下來的郵件室、機房等所需空間和為了滿足未來的需要，必須預(yù)留足夠的通道、走廊空間之和反應(yīng)出擴展的可能性，其分析表如空間分析表所示，比較結(jié)果顯示方案二略優(yōu)于方案一。

（八）設(shè)備與人員相互鄰近

對于辦公室職員經(jīng)常使用的辦公設(shè)備，如文件柜、復(fù)印機等，應(yīng)該設(shè)置在和有關(guān)人員毗鄰的地方，以避免不必要的路程，提高工作流的效率，減少不必要的走動，降低辦公室工作的成本，兩種方案效果相當(dāng)。

（九）噪音設(shè)備

為避免辦公設(shè)備產(chǎn)生的噪音嚴重干擾那些需要安靜的環(huán)境條件的職員，要盡可能將噪音設(shè)備和這些職員隔離，兩種方案效果相當(dāng)。

（十）自然光線

辦公室的工作都依靠自然光。因此，那些需要良好照明條件的職員應(yīng)當(dāng)最靠近窗口，即使這樣做需要對工作流進行一定的修改，兩方案比較，方案二更優(yōu)。

（十一）外觀

在內(nèi)部設(shè)計完成后，還要對辦公室進行裝飾，以提供一個令人愉快而又富有創(chuàng)意的外觀，使每個職員都能夠在一個令人愉快的環(huán)境中工作，以提高工作效率，兩種備選方案中后者更優(yōu)。

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辦公樓物業(yè)服務(wù)方案

一、介紹

辦公樓物業(yè)服務(wù)方案是為滿足現(xiàn)代辦公樓高效經(jīng)營和員工舒適工作所需而提供的綜合性服務(wù)方案。好的物業(yè)服務(wù)方案應(yīng)該全方位地考慮辦公樓管理的諸多方面，包括設(shè)備維修、保潔服務(wù)、安保管理、環(huán)境維護等多項內(nèi)容，以確保辦公樓的高效運營和良好的工作環(huán)境。

二、設(shè)備維修

辦公樓物業(yè)服務(wù)方案的核心是設(shè)備維修。設(shè)備維修服務(wù)應(yīng)提供日常維保、設(shè)備故障排除、緊急維修等全面的服務(wù)。專業(yè)維修人員應(yīng)及時響應(yīng)報修請求，保證設(shè)備的正常運行和員工的高效工作。同時，通過定期巡檢和維護工作，預(yù)防設(shè)備故障并延長設(shè)備壽命。

三、保潔服務(wù)

辦公樓物業(yè)服務(wù)方案還應(yīng)提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。保潔人員應(yīng)定期清潔辦公樓內(nèi)外的公共區(qū)域、衛(wèi)生間和員工辦公區(qū)域。保潔工作要高標準、高效率，確保辦公樓整潔干凈，給員工一個良好的工作環(huán)境。

四、安保管理

辦公樓安保管理是不可忽視的一部分。物業(yè)服務(wù)方案應(yīng)提供專業(yè)的安保人員，負責(zé)維護建筑物的安全和秩序。安保人員應(yīng)做好入口處的登記和管控，并設(shè)立視頻監(jiān)控系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)并防范安全風(fēng)險。此外，物業(yè)方案還應(yīng)考慮應(yīng)急疏散措施，為緊急情況提供安全的逃生通道和救援設(shè)備。

五、環(huán)境維護

辦公樓的環(huán)境維護是提升員工舒適度和工作效率的重要因素。物業(yè)服務(wù)方案應(yīng)保證建筑物周圍環(huán)境的整潔和綠化，及時清理垃圾、修剪植物等。同時，要加強對辦公樓的噪音和空氣質(zhì)量管理，確保員工在良好的工作環(huán)境中工作。

六、客戶服務(wù)

物業(yè)服務(wù)方案應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團隊?wèi)?yīng)及時回應(yīng)業(yè)主和租戶的需求和反饋，并提供貼心的解決方案。此外，定期與業(yè)主和租戶進行溝通和交流，了解他們的需求和意見，進一步優(yōu)化物業(yè)服務(wù)方案。

七、節(jié)能環(huán)保

物業(yè)服務(wù)方案還應(yīng)考慮節(jié)能環(huán)保。通過科學(xué)合理地管理能源消耗，如空調(diào)、照明系統(tǒng)等，實現(xiàn)節(jié)能減排。同時，提倡綠色辦公，加強廢物分類處理，鼓勵員工減少紙張和電子廢物的使用，共同維護環(huán)境。

綜上所述，辦公樓物業(yè)服務(wù)方案是以設(shè)備維修、保潔服務(wù)、安保管理、環(huán)境維護、客戶服務(wù)和節(jié)能環(huán)保為核心的綜合性服務(wù)方案。好的物業(yè)服務(wù)方案能夠提供良好的工作環(huán)境，增加辦公樓的效率和經(jīng)營競爭力。物業(yè)服務(wù)方案需要由專業(yè)人士制定和執(zhí)行，以確保高質(zhì)量的服務(wù)和滿意的用戶體驗。

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10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項作為違約金。

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一、工作原則：

統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級分部門負責(zé)，資源整合，信息共享，分工協(xié)作，協(xié)調(diào)一致，服從全局，緊急處置，權(quán)責(zé)一致。

二、地震分類：

根據(jù)地震強度和其對造成的破壞或影響程度分為5類：

一類：造成特大損失的嚴重破壞性地震（簡稱特大破壞性地震），烈度達8度以上，相當(dāng)于本市范圍內(nèi)發(fā)生6.0級以上的地震，或距我市100千米范圍內(nèi)發(fā)生的7.0級以上的地震。

二類：嚴重破壞性地震，烈度達，相當(dāng)于本市發(fā)生地震，或距我市100千米范圍內(nèi)發(fā)生6.5級以上的地震。

三類：中等破壞性地震，烈度達，相當(dāng)于本市轄區(qū)內(nèi)發(fā)生地震，或距我市100千米范圍發(fā)生6.0級以上的地震。

四類：一般破壞性地震，烈度在地震，或距我市100千米范圍內(nèi)發(fā)生5.5級以上地震。

五類：強有感地震，烈度在地震，一般不會導(dǎo)致人員傷亡，但可能影響社會穩(wěn)定。

幼兒園在實施地震應(yīng)急工作中，須隨時將了解到的震情、災(zāi)情向幼教科報告，并酌情提出救援請求。

三、應(yīng)急機構(gòu)組成及職責(zé)：

成立搶險救災(zāi)組、通訊組、交通組、醫(yī)護組等組織機構(gòu)，下設(shè)組長及成員。分工負責(zé)，緊急處置。

1、搶險救災(zāi)組：

組長：xxx。

副組長：xxx。

組員：xxx。

2、通訊組：

組長：xxx。

副組長：xxx。

組員：年級組長、班組長。

3、交通組：xxx。

4、醫(yī)護組：xxx。

五、應(yīng)急措施：

1、要沉著冷靜地面對地震，不能驚慌失措。

2、措施：

（1）發(fā)生地震時，要先看清自己所處的位置，要有序組織幼兒，成人要先保護幼兒。

（2）平時要教育幼兒地震中的逃生及自護基本方法，熟悉幾條逃生路線。

（哭鬧或隨意亂跑，要聽從成人的揮，以免造成更大的損失。

（最有效的辦法是，及時躲在桌、柜等下面以及房間最小的房間，如洗手間、廁所等。也可以躲在桌、柜等下面以及房間內(nèi)側(cè)的墻角，并且注意保護好頭部。千萬不要去窗下躲避。趴下時，頭靠嘴，用鼻子上方雙眼之間凹部枕在橫著的雙臂上面，閉上眼和嘴，用鼻子呼吸。如果是正在睡覺要叫醒幼兒并有序組織幼兒躲在床底下或墻腳下。

（5）時刻與幼兒在一起，教育幼兒及給幼兒心理上的安慰。

六、震后應(yīng)急行動

地震發(fā)生后如果能撤離要迅速組織教職工及幼兒撤離到安全地帶，并由通訊組織及時上報情況，房屋損壞及人員傷亡情況，同時搶險救護人員及醫(yī)護小組要實施救助工作。其它水、電等維護工作由幼教中心負責(zé)協(xié)調(diào)組織并做好師生思想工作，消除地震謠言。如果地震發(fā)生后不能訊速撤離或被困于室內(nèi)、或被建筑物擠壓千萬別灰心，堅持等待救援。

七、其它

1、要求各園園長一定要在思想上高度重視，做到寧可千日無震，不可一日不防，切實把保護教職工及幼兒生命和國家財產(chǎn)安全放在首位。地震發(fā)生后一定堅守崗位，認真履行職責(zé)，不得擅自脫崗?fù)婧雎毷?。凡因不負?zé)任，玩忽職守造成幼兒園財產(chǎn)和幼兒生命字全事故的，要追究其法律責(zé)任。對在搶險救災(zāi)工作中做出突出項獻的要給予表彰獎勵。

2、幼兒園內(nèi)必須堅決實行24小時值班制度。要加強觀察，發(fā)現(xiàn)異常及時上報。

3、各幼兒園要做好疏散路線和有關(guān)避難安置場的等方面的準備工作。

4、各幼兒園在臨震應(yīng)急期內(nèi)停止上課。

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喬遷辦公樓講話

同志們，朋友們：

今天，我們齊聚一堂，共同慶祝**鎮(zhèn)綜合服務(wù)大樓喬遷。這是****鎮(zhèn)的大喜事，也是我縣經(jīng)濟社會發(fā)展中的大事。在此，我代表縣委、縣政府對****鎮(zhèn)綜合服務(wù)大樓喬遷表示熱烈的祝賀！

****作為炎**縣的政治經(jīng)濟文化重鎮(zhèn)，在我縣的發(fā)展進程中占據(jù)重要位置。近年來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，****鎮(zhèn)在工作上，付出了艱苦卓絕的努力，作出了積極有益的探索。****鎮(zhèn)全體干部職工在“學(xué)習(xí)、實干、團結(jié)、拼搏”精神的鼓舞下，戮力同心，頑強拼搏，取得了有目共睹的成績?，F(xiàn)在這座功能齊全、設(shè)施完善的綜合服務(wù)大樓，就是他們付出的汗水和智慧的結(jié)晶，也是****鎮(zhèn)積極發(fā)展經(jīng)濟寫出的的一張答卷，更是我縣經(jīng)濟社會各項事業(yè)繁榮發(fā)展的具體表現(xiàn)之一。我代表縣委、縣政府，對****鎮(zhèn)全體干部職工為發(fā)展炎**的辛勤付出和無私奉獻表示衷心的感謝！

搬遷到新綜合服務(wù)大樓后，****鎮(zhèn)政府的辦公條件和辦公能力都邁上了一個新臺階。這對****鎮(zhèn)開展工作是一個有利因素，但同時人民群眾對****鎮(zhèn)的執(zhí)政能力和服務(wù)質(zhì)量也會提出更高的要求。希望****鎮(zhèn)全體干部職工都能夠一如既往的保持工作熱情，牢記為人民服務(wù)的宗旨，踐行創(chuàng)先爭優(yōu)的承諾，打造出一個資源節(jié)約型、辦公效能型、服務(wù)高效型的典范政府，成為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)中服務(wù)最優(yōu)、效率最高、成本最低、效果最好的政府。

請****鎮(zhèn)全體干部職工一定珍惜這一來之不易的成果，以此為新的起點，將****鎮(zhèn)綜合服務(wù)大樓真正打造成服務(wù)人民群眾的便民服務(wù)中心、計生醫(yī)療中心、文化教育中心、信息咨詢中心、科技推廣中心、矛盾糾紛調(diào)解中心和黨員活動中心，切實發(fā)揮好綜合服務(wù)大樓的功能和作用，扎實進取，統(tǒng)籌發(fā)展，誠信服務(wù)，努力改善群眾生產(chǎn)生活條件，著力提高群眾生活質(zhì)量；同時以此為契機，努力探索新形勢**鎮(zhèn)管理工作的新途徑、新手段，著力解決影響經(jīng)濟社會發(fā)展的新矛盾、新問題，以厚德之心，青云之志，從輝煌起步，在構(gòu)建穩(wěn)定、和諧的新****中闖出一條新路子，亮出自己的特色，去開創(chuàng)****更加美好的明天！

最后，在這大好日子里，祝與會的各位領(lǐng)導(dǎo)、全體來賓、同志們、朋友們身體健康！事業(yè)輝煌！萬事勝意！

【述職報告之家yS575.CoM】編輯首推:

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承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）

經(jīng)甲乙雙訪商，達成以下租賃協(xié)議：

1．甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內(nèi)__________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用，辦公樓租賃合同。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的。

2．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3．房錢每月為（大寫）國民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_______%。

4．房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先____后____，每月_______日前接清。

5．在簽訂折同時，乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣__________元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

6．租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。

7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

8．甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。 9．甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。

10．甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11．如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任，合同范本《辦公樓租賃合同》。

12．甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

13．在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。

14．非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。

15．按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。

16．接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責(zé)任。

17．折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。

19．乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。

20．甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

21．折同終止或依法結(jié)除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。

22．原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

23．甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

24．原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：________________代表己：______________________

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出租方(甲方)：

法定地址:

法定代表人：

承租方(乙方)：

法定地址:

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 20 年月日簽訂此租賃合同：

第一條租賃區(qū)域與用途

1.1 1.2租賃期內(nèi),乙方必須在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公使用，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。

第二條租期

2.1 租賃期限：租期 3 年，即自20 年月日起，至 20 年月日止。

第三條租金、物業(yè)管理等費用及支付方式

3.1 租金和物業(yè)管理費

3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業(yè)管理費按房屋建筑面積平方米計算，月標準費用為人民幣 25 元/㎡(其中租金為 9 元/㎡，物業(yè)管理費為16 元/㎡),上述費用年總計為39690元，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

3.1.2物業(yè)管理費為代收費，包含衛(wèi)生費、安保費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等。

3.1.3乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)預(yù)付一年的總費用，即39690元。之后乙方應(yīng)在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金。

3.1.4經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按

3.1.1條款約定的標準，按實際承租日期向乙方收取相應(yīng)費用。

第四條交房標準、改造、裝修及維護

4.1 乙方繳納首年總費用后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。乙方對于租賃物及其設(shè)施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得

4.2 乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

4.3 乙方應(yīng)確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

4.4 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善的;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失的，均由乙方負責(zé)和承擔(dān)。

4.5承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。

第五條承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或

5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔(dān)。

第六條雙方責(zé)任及保證條款

6.1在租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，并使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況。

6.2 在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。

6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三

方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償全部損失，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6.4 乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。若乙方違約，甲方有權(quán)在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網(wǎng)絡(luò)及其他設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔(dān)。

6.5 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。

6.6除經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設(shè)臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險。

第七條合同續(xù)約、終止

7.1 合同續(xù)約

租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的，須征得甲方同意。續(xù)租之后的租金、物

業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續(xù)租要求應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)以書面形式提出。

7.2 合同解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。

7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。

7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1. 未按約定時間交付該房屋達5日的;

2. 交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;

3. 房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的;