正規(guī)有法律效力的欠條|正規(guī)有法律效力的欠條（合集十二篇）

發(fā)表時(shí)間：2021-09-10

正規(guī)有法律效力的欠條（合集十二篇）。

? 正規(guī)有法律效力的欠條

【案情】

張某(女)與王某(男)于xx年3月結(jié)婚，xx年4月生下一男孩王某某，為照顧小孩張某從單位辭職，張某擔(dān)心自己辭職后以后生活沒有保障，遂要求王某出具一份承諾書，承諾書中寫明若因男方的過錯(cuò)而導(dǎo)致離婚，則男方自愿放棄一切財(cái)產(chǎn)，凈身出戶，并且放棄小孩的撫養(yǎng)權(quán)，王某考慮后同意了張某的要求寫下具有以上內(nèi)容的承諾書，xx年7月因?yàn)橥跄惩庥觯瑥埬骋箅x婚并按照承諾書中的要求凈身出戶，放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)，王某同意離婚，但不承認(rèn)承諾書的效力，張某向法院起訴，請(qǐng)求法院對(duì)承諾書的效力予以認(rèn)可。

【評(píng)析】

承諾書中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分是具有法律效力，但對(duì)小孩撫養(yǎng)權(quán)的約定則不具有法律效力。理由如下：

一、承諾書具有法律效力必須滿足三個(gè)條件：

1、承諾書是一方真實(shí)的意思表示;

2、承諾書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;

3、承諾書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。

二、關(guān)于承諾書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)條款的約定，《婚姻法》第十九條規(guī)定夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行約定，但是其約定不得對(duì)抗善意第三人。

由此看來，當(dāng)事人一方在承諾書中約定有凈身出戶的條款也并非全都為法律所禁止。在上述案件中，承諾書是經(jīng)過王某考慮后同意簽署的，是他的真實(shí)意思表示，且對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬有明確的約定，沒有違反公序良俗，那該條款就可視為夫妻雙方對(duì)其所屬財(cái)產(chǎn)的約定。因此，這部分關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)處分的承諾，應(yīng)當(dāng)具有法律效力，在離婚訴訟中應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定。但是，若書寫該財(cái)產(chǎn)處分條款的當(dāng)事人有證據(jù)證實(shí)其在做出該意思表示時(shí)有被脅迫等情形，依據(jù)民法上的意思自治及公平原則，該條款亦屬可撤銷情形。

三、承諾書中自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的承諾條款，是否合法有效，受到法律保護(hù)這個(gè)問題，在司法實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。

筆者贊成自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)不具有法律效力這一種說法。婚姻關(guān)系具有人身關(guān)系，不同于僅限于調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系的《合同法》所說的合同關(guān)系。放棄撫養(yǎng)權(quán)的承諾并不違反法律的禁止性規(guī)定，但因?yàn)椤痘橐龇ā凡⑽促x予婚姻當(dāng)事人在離婚訴訟之外的其他階段可以對(duì)離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行協(xié)商或作出單方承諾的權(quán)利。筆者認(rèn)為對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)既是權(quán)利也是義務(wù)，就像公民的受教育權(quán)一樣，不能被剝奪，但也不能放棄，因此該承諾書關(guān)于自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的條款不具有法律效力。

綜上所述，法院在審理中對(duì)承諾書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定的法律效力予以認(rèn)定，對(duì)自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定不予認(rèn)定，不過該約定可以作為決定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的重要參考因素。

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現(xiàn)因借款人_______因經(jīng)營(yíng)__________(寫借款用途)需向貸款人_______借款人民幣_(tái)____元整(小寫_________元整)。借款種類為現(xiàn)金，借款日期為_____年____月____日,還款日期為______年____月____日前, 按時(shí)一次性償還清______借款加利息。借款利息為： 0.5%(年利率),特立此據(jù)為憑。

借款人：______ (親筆簽名并按手印)

貸款人：______ (親筆簽名并按手印)

見證人：______ (親筆簽名并按手印)

20xx年x月x日

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4.1借款人與貸款人約定按以下______方式還本付息：____________

4.1.1按 (月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每 (月/季末月)的 _______日。借款人須于每一結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

4.1.2實(shí)施利隨本清，到期一次性歸還借款本息。

4.2 貸款人與借款人任意一方提出調(diào)整還款計(jì)劃的，須在下一個(gè)還款日到來之前五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致后制定新的還款計(jì)劃。

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正規(guī)有法律效力欠條是指借款人為了明確雙方債務(wù)關(guān)系和保障自己的權(quán)益，與出借人簽訂的一種書面借款協(xié)議。該欠條具有明確的法律約束力，可以在債務(wù)人不履行還款義務(wù)的情況下提供法律保障，有利于維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。下面將從欠條的定義、內(nèi)容和約束力三個(gè)方面詳細(xì)介紹正規(guī)有法律效力欠條的相關(guān)內(nèi)容。

正規(guī)有法律效力欠條是一種書面借款協(xié)議，以明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)為主要目的。這種欠條通常包含以下內(nèi)容：債務(wù)人的基本信息和出借人的基本信息、借款金額、還款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。在簽訂欠條之前，雙方需要清楚地商定這些條款，確保雙方達(dá)成共識(shí)并明確約定。

正規(guī)有法律效力欠條的內(nèi)容需要具體而明確。欠條中的金額必須明確，并且可以清楚地說明借款的目的。還款期限、利率和還款方式也需要具體規(guī)定。在還款期限方面，欠條可以約定具體日期或者一定的時(shí)間段。對(duì)于利率，欠條可以約定固定利率或根據(jù)市場(chǎng)利率浮動(dòng)。還款方式可以包括一次性還款或分期償還。所有這些細(xì)節(jié)的明確規(guī)定可以確保雙方在借貸關(guān)系中明確各自的權(quán)益，并提前解決潛在的矛盾和糾紛。

正規(guī)有法律效力欠條具有明確的法律約束力。它可以作為法律證據(jù)，在債務(wù)人不履行還款義務(wù)的情況下，債權(quán)人可以依據(jù)欠條向法院提起訴訟，主張自己的債權(quán)。法院可以根據(jù)欠條的內(nèi)容和法律規(guī)定來判決債務(wù)人進(jìn)行還款，并追究其違約責(zé)任。因此，在簽訂欠條之前，借款人和出借人都應(yīng)該認(rèn)真考慮自己的權(quán)益，并確保自己理解欠條的內(nèi)容和約束力。

正規(guī)有法律效力欠條是一種書面的借款協(xié)議，可以明確借款雙方的權(quán)益和義務(wù)，并提供法律保障。它的內(nèi)容需要具體、明確，并且具有明確的法律約束力。對(duì)于借款人和出借人來說，簽訂正規(guī)有法律效力欠條可以保障雙方的權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛和爭(zhēng)議。因此，在金融活動(dòng)中，借款人和出借人都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待正規(guī)有法律效力欠條，并確保自身的權(quán)益不受侵害。

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大陸居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。下面是華律網(wǎng)挑選較好離婚協(xié)議怎么樣寫才有法律效力范文，供大家參考閱讀。

1、離婚協(xié)議書的論述

一、離婚協(xié)議是什么

離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書。所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理等三項(xiàng)內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財(cái)產(chǎn)處理則屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。

二、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的。

首先，我國(guó)法律對(duì)婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。

其次，當(dāng)事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時(shí)間、環(huán)境、對(duì)方言行、自我認(rèn)識(shí)等各種因素的變化而發(fā)生變化。因此，一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚，是很正常的，婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議書中關(guān)于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作為一種證據(jù)，證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過重大裂痕。

三、離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。

離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的成就條件即離婚。但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因?yàn)槠涑删托枰x婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。除非有可變更或可撤銷的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)，即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定作出判決。

此外，最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)第8條第1款規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律效力。”雖然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”，且離婚的事實(shí)已經(jīng)得到婚姻登記機(jī)關(guān)的確認(rèn)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn)，即離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。

2、離婚協(xié)議書范文

男方，____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號(hào)碼，

女方，____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號(hào)碼，

甲、乙雙方于_____年____月____日在________區(qū)婚姻登記部門辦理結(jié)婚登記手續(xù)，結(jié)婚證號(hào)碼____________________.婚后于______年____月____日生育一女兒，名___________.因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議，

一、甲、乙雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)，

1、女兒__________由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)由甲、乙雙方分?jǐn)偅蟹矫吭轮Ц杜畠簱狃B(yǎng)費(fèi)(包括醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi))____________元，男方應(yīng)于每月的05日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)帳到女方指定的______銀行帳戶內(nèi)，帳號(hào)，_________________________.

本條約定的撫養(yǎng)費(fèi)，可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況以及生活消費(fèi)水平的變化作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，具體調(diào)整數(shù)額，有雙方另行協(xié)商。

本條約定的撫養(yǎng)費(fèi)，僅是指一般的生活和教育需要費(fèi)用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出，除緊急其概況外，女方應(yīng)提前通知男方，由雙方協(xié)商確定支付比例。

2、撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間和方式，如果一方不能夠按時(shí)支付的，每天加收3%的賠償金;

3、撫養(yǎng)費(fèi)支付到女兒年滿18周歲，超過18周歲以后，確實(shí)有必要支付撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)，雙方協(xié)商確定數(shù)額和支付時(shí)間;

4、離婚后一年內(nèi)子女戶口遷到____方，另一方應(yīng)協(xié)助配合辦理，如果不配合辦理，則賠償經(jīng)濟(jì)損失_________元人民幣;

5、離婚后_____方戶口應(yīng)在自離婚之日起一年內(nèi)遷出，如果超過該時(shí)間仍未遷出的，則按日支付補(bǔ)償金________元;

6、離婚后，一方未經(jīng)另一方書面同意，不得改變女兒的姓氏，擅自改變的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原來的姓氏，并一次性支付賠償金___________元;

7、女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)女兒，不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;

8、男方每個(gè)月可以在不影響女兒學(xué)習(xí)、生活的情況下，探望女兒_____次，但應(yīng)提前通知女方，也可以到學(xué)校探望，每周可與女兒共同生活____天，寒暑假可以共同生活______天，女方有協(xié)助的義務(wù);

9、甲、乙雙方任何一方對(duì)女兒身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理，

1、存款，雙方名下現(xiàn)有銀行存款共___________元，雙方各分一半，為__________元。分配方式，各自名下的存款保持不變，但甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付_________元給乙方;

2、房屋，

⑴夫妻共同所有的位于________市________區(qū)____________路_______住房的所有權(quán)歸乙方所有;

⑵夫妻婚后購(gòu)有坐落在_______市________區(qū)____________路_______住房一套，合同價(jià)人民幣_(tái)____________萬元，現(xiàn)值人民幣_(tái)_________萬元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以甲方為主貸人貸款___________萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金____________萬元。該房購(gòu)買時(shí)首付__________萬元，首付款來源于__________________.現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸乙方所有，甲方有義務(wù)自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方___________萬元。

四、債權(quán)與債務(wù)的處理，

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(__方于________年____月____日向所借債務(wù)由__方自行承擔(dān))

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任，

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償，

因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)__元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于________年____月____日前支付完畢。

本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)離婚證之日起生效。

男方，(簽名)________女方，(簽名)________

________年____月____日________年____月____日

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11.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：____________

(1)訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

(2)仲裁。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

11.2在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

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本人________________(身份證號(hào)，_____________)由于_______________事情，于_________________年_______________月___________日虧欠________________(身份證號(hào)，_____________)人民幣_(tái)_______________元整(大寫，_____________元)。經(jīng)雙方協(xié)商，利息定為為人民幣_(tái)_______________元整(大寫，_____________元)，債務(wù)人必須于_________________年_______________月___________日前將本金和利息全部還清。雙方約定由債權(quán)人住所地人民法院(隨債權(quán)人住所地的變更而變更)管轄因此債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟;債權(quán)人因?yàn)樽穬敶藗鶆?wù)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用或者是其他損失，由債務(wù)人承擔(dān)。雙方一致同意本協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。特立此據(jù)!

債務(wù)人，_________________簽字且按手印

_________________年_______________月___________日

備注，所有數(shù)字一定要使用大寫，數(shù)字大寫一般為壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬。簽字的地方同時(shí)要按手印。

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首先要確定的是購(gòu)房協(xié)議書是有法律效力的，購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

兩者之間主要的區(qū)別就是購(gòu)房協(xié)議是買賣之前的一種協(xié)議，作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認(rèn)購(gòu)書具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。而購(gòu)房合同的內(nèi)容要更加的詳細(xì)，對(duì)于房屋的房號(hào)、面積、價(jià)格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定。

茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內(nèi)部設(shè)施為。權(quán)屬為。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，(含地下室)。

二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的`房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測(cè)量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。

八、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

? 正規(guī)有法律效力的欠條

6月張某應(yīng)聘到某星級(jí)酒店擔(dān)任廚師，雙方簽訂了為期二年的勞動(dòng)合同，月工資5000元。合同簽訂之前，張某提出不要繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的請(qǐng)求，酒店考慮到聘請(qǐng)廚師不容易，所以答應(yīng)了張某的請(qǐng)求，并當(dāng)即要求張某書面寫了一份承諾書，明確不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是張某本人的意愿，與酒店無關(guān)，今后不得因此事發(fā)生爭(zhēng)議。11月，張某與酒店總經(jīng)理發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，酒店單方面解除了與張某的勞動(dòng)關(guān)系。

張某對(duì)此事非常不滿，經(jīng)過咨詢了解到酒店除應(yīng)支付其提前解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還應(yīng)為其補(bǔ)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。于是張某向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，要求酒店為其補(bǔ)繳納工作期間的社會(huì)保險(xiǎn)。庭審過程中，酒店遞交了張某的承諾書作為證據(jù)，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)經(jīng)過審理最后裁定該酒店為張某補(bǔ)繳納工作期間的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

《勞動(dòng)法》第七十二條規(guī)定，用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》(國(guó)務(wù)院令259號(hào))第七條規(guī)定，繳費(fèi)單位必須向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，參加社會(huì)保險(xiǎn);第十二條規(guī)定，繳費(fèi)單位和繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)以貨幣形式全額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納的.部分，由其所在單位從本人工資中代扣代繳。可見，為職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記及參保手續(xù)，按規(guī)定繳納并代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，是用人單位的法定義務(wù)。

張某提出不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，用人單位不僅沒有強(qiáng)調(diào)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，還讓其個(gè)人立一份承諾書，這種做法顯然是違反法律法規(guī)的規(guī)定，因而雙方的約定也是無效的。即使雙方在勞動(dòng)合同中明確員工同意放棄享受社會(huì)保險(xiǎn)的權(quán)利，也不能因此而免除酒店和員工參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的法定義務(wù)。

據(jù)筆者了解，由于勞動(dòng)者還不是很清楚繳納社會(huì)保險(xiǎn)的真正意義，一些用人單位也就順?biāo)浦郏€美其名曰“職工本人不愿意，我們也是沒有辦法”。之詞推脫責(zé)任。

對(duì)此，針對(duì)個(gè)別單位不予辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的情況，《社會(huì)保險(xiǎn)征繳暫行條例》第二十三條明確規(guī)定：繳費(fèi)單位未按照規(guī)定辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記、變更登記或者注銷登記，或者未按照規(guī)定申報(bào)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額的，由勞動(dòng)保障行政部門責(zé)令限期改正;情節(jié)嚴(yán)重的對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人可以處以1000元以上5000元以下的罰款;

情節(jié)特別嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人可以處以5000元以上10000元以下的罰款。經(jīng)過了解，該酒店雖然辦理了社會(huì)保險(xiǎn)登記，但是沒有給張某繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其做法也是非常錯(cuò)誤的。

即使張某不申請(qǐng)仲裁，根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》第十三條規(guī)定，也可由勞動(dòng)保障部門或者稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納。不管是什么情況，該酒店都應(yīng)當(dāng)為張某補(bǔ)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

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影響單方承諾保證函法律效力的要件不外以下兩種：

第一，是否具有訂立合同的意思表示。

從合同法角度而言，任何一個(gè)合同的訂立，都要由雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。

盡管單方承諾保證函系一方當(dāng)事人單方面出具，但是如果在承諾保證函中明確無誤地表達(dá)了類似“愿意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任”的意思表示，另一方當(dāng)事人也表示了接受，那么保證行為中的意思表示應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)具備。

第二，單方承諾保證函形式與內(nèi)容是否符合相關(guān)法律的規(guī)定。

《擔(dān)保法》司法解釋第 22 條規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。

案例一中，當(dāng)事人在承諾書中所作出的承諾符合《擔(dān)保法》司法解釋的要求，因此被法院認(rèn)定擔(dān)保合同已生效。

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而在案例二中，當(dāng)事人承諾的是其“將在銀行提出要求之日起的 14 日，為借款人提供保證責(zé)任，并簽訂保證合同”，因此，該承諾書盡管已具有明確的提供保證責(zé)任的意思表示，但卻同時(shí)表明將另行簽訂書面保證合同，即意味著該承諾書只是一份立約的要約，而不是已生效的保證合同，據(jù)此法院認(rèn)定該保證合同不成立。

銀行在接受客戶為落實(shí)保證責(zé)任而提供的文件和材料時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：

第一，保證擔(dān)保合同的形式。

根據(jù)《擔(dān)保法》第 13 條和《擔(dān) 保法》司法解釋第 22 條的規(guī)定，保證合同的形式包括“保證人與債權(quán)人以書面形式訂立保證合同”、“保證人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書”、“保證人在債權(quán)人和債務(wù)人簽訂的主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章”等。

第二，保證擔(dān)保合同的法定內(nèi)容。

根據(jù)《擔(dān)保法》第 15 條的規(guī)定，雙方簽訂的保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)被保證的主債權(quán)種類、數(shù) 額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)保證的方式;

(四)保證擔(dān)保的范圍;

(五)保證的期間;

(六)雙方認(rèn)為需要約定的`其他事項(xiàng)。

依照《擔(dān) 保法》司法解釋第 22 條的規(guī)定，當(dāng)事人單方出具的保證承諾函中除了上述內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)明確“本承諾函系依據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第 22 條出具，具有擔(dān)保合同法律效力”。

此外，安慰函是近年來商業(yè)銀行授信業(yè)務(wù)資料中包含的經(jīng)常性法律文件之一，其是指發(fā)函人給債權(quán)人的一種書面陳述，表明發(fā)函人對(duì)債務(wù)人清償債務(wù)承擔(dān)道義上的義務(wù)，或督促債務(wù)人清償債務(wù)等。

安慰函在國(guó)際經(jīng)濟(jì) 法中也稱“意愿書”，通常是指政府或母公司分別為政府下屬機(jī)構(gòu)的借款或子公司的借款向貸款方出具的表示愿意幫助借款方還款的書面文件。

有學(xué) 者指出，意愿書雖然在廣義上為國(guó)際融資信用擔(dān)保形式之一，但其最顯著的特征是其條款一般不具有法律拘束力，而只有道義上的約束力，即使明確規(guī)定了它的法律效力，也由于其條款彈性過大而不會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的權(quán)利義務(wù)。

從我國(guó)法院判例實(shí)踐來說，大部分法院的意見是傾向于認(rèn)定安慰函不能構(gòu)成中國(guó)法律意義上的保證，不具有保證擔(dān)保的法律效力，也是目前銀行在審核安慰函的法律效力時(shí)的傾向意見和觀點(diǎn)。

鑒于此，商業(yè)銀行在接受單方保證承諾函時(shí)，應(yīng)注意該承諾函措辭不能含糊不清，而應(yīng)明確表達(dá)擔(dān)保的意思，同時(shí)該承諾函應(yīng)載明擔(dān)保合同所必須具備的內(nèi)容要素。

案例啟示日常信貸業(yè)務(wù)中，銀行常常會(huì)遇到一些大客戶以公司內(nèi)部制度或董事長(zhǎng)不在國(guó)內(nèi)為由，拒絕按照銀行內(nèi)部管理制度或流程辦理業(yè)務(wù)，如不愿意和銀行簽訂保證合同而只愿單方出具保證擔(dān)保函等等。

對(duì)于這樣的情況，一方面我們應(yīng)盡可能要求客戶按照銀行的常規(guī)做法操作。

另一方面也需要站在客戶立場(chǎng)思考問題，如確系客戶合理要求，應(yīng)在做到滿足客戶需要的同時(shí)，避免風(fēng)險(xiǎn)。

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出借人(甲方)，_________________性別，_________________出生年月日，_________________住址，_________________身份證號(hào)，_________________

借款人，_________________(乙方)__________性別，_________________出生年月日，_________________住址，_________________身份證號(hào)，_________________

甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借款一事達(dá)成如下協(xié)議，_________________

一、借款用途

乙方向甲方所借款項(xiàng)用于。

二、借款金額

甲方向乙方提供借款元(大寫，_________________)。

三、借款期限

借款期限為從甲方向乙方提供借款之日起至年月日共年，乙方承諾于年月日向甲方還款。

四、借款利息

借款利息依照還款時(shí)中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1、如乙方不能按照合同約定向甲方還款，每逾期一日向甲方支付借款金額的%的違約金。

2、如乙方不能按照合同約定的借款用途使用該筆借款，甲方可以提前收回借款并且乙方向甲方支付借款期間的利息。

六、擔(dān)保方式

乙方同意以自己所有的位于__________路__________號(hào)__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____層__________號(hào)的房屋作抵押，雙方同意于年月日到__________房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理房屋抵押登記。

七、爭(zhēng)議解決辦法

在履行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛因協(xié)商解決，無法解決向甲方所在地人民法院起訴。

本協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方，_________________乙方，_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

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今_________借給_________人民幣（大寫）______圓整，即￥______元。借款期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共___個(gè)月，利率為每月___%，利息共計(jì)人民幣（大寫數(shù)字）______圓整，即￥______元，全部本息于____________年___月___日一次性償還。如不能按

期足額歸還借款，借款人應(yīng)向出借人支付違約金人民幣（大寫數(shù)字）______圓整，即￥______元。擔(dān)保人確認(rèn)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿后兩年時(shí)止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用）。本確認(rèn)條款的效力獨(dú)立于借條，借條無效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。

注：

1、本借條同時(shí)為借款人收訖借款的法律憑證；

2、借款人與擔(dān)保人的身份證復(fù)印件

為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。

借款人：_________身份證號(hào)碼：_________

擔(dān)保人：_________身份證號(hào)碼：_________

借條出具時(shí)間：______年______月______日

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