房屋滴漏申請書(匯編二十篇)_房屋滴漏申請書

房屋滴漏申請書(匯編二十篇)。

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陳志輝房產(chǎn)賣給鄧鈴川重鑒申請書

靈山縣價格認(rèn)證中心：

靈山縣地方稅 務(wù) 局：

本人于 年 月 日把位于靈山縣靈城鎮(zhèn)三海雙鶴開發(fā)區(qū)七星區(qū)文峰路（土地使用證號：靈國用（2004）第01-1309B號，靈房權(quán)證靈山字第201129111號，土地面積：40.17平方米，建筑面積178.33平方米）的房屋賣給鄧鈴川，成交價人民幣30萬元整，分2次付款，待辦過戶手續(xù)，現(xiàn)因當(dāng)事人對靈山縣價格認(rèn)證中心對該房屋做出的評估結(jié)果（鑒定標(biāo)的價格：人民幣461860元整）有異議，要求重新評估?，F(xiàn)將理由陳述如下：

1、此房產(chǎn)作為本人住宅，無出租收益，這份報(bào)告不應(yīng)按收益性房地產(chǎn)的估價。

2、本房產(chǎn)屬于不規(guī)則建筑，俗稱三角屋，漏斗屋，按本地風(fēng)俗風(fēng)水不吉利，不能以附近方正樓房的均價來評估，加之建設(shè)時考慮不周，布局不合理，升值空間不大，影響本房屋價值。

3、目前此房產(chǎn)是附近最先建起的，位于兩條道路夾角，屋背無通道，兩邊暫時無房屋，若以后兩邊空地建房后，本建筑會被遮光、擋風(fēng)，不利采光、通風(fēng)。

本人希望貴單位能本著實(shí)事求是，構(gòu)建和諧社會的原則，充分尊重和保障房屋所有權(quán)人的利益。為此，本人特申請對本人的房屋進(jìn)行重新評估， 特此書面告知，請貴單位及時予以重鑒。

申請人：

日 期：

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尊敬的XX小區(qū)管理處：

我是XX小區(qū)XX棟XX單元XX樓XX號的業(yè)主，我特此向您提交一份房屋退組申請書，希望您能審批并協(xié)助我順利退組。我對小區(qū)的發(fā)展和管理工作表示衷心的感謝，同時也對因個人原因而不得不退組表示歉意。

我購買此房的初衷是為了獲得一個溫馨、舒適的家，現(xiàn)實(shí)情況卻發(fā)生了改變。以下是我希望向您詳細(xì)說明的原因：

第一，安全問題。近期，我注意到該小區(qū)的安全問題日益突出。盡管管理處一直在努力改善安全設(shè)施，但仍然發(fā)生了一些讓人擔(dān)憂的事件。7月份，我家鄰居的房屋發(fā)生了火災(zāi)事故，雖幸沒有造成人員傷亡，但給我留下了非常深刻的印象。我擔(dān)心小區(qū)的消防設(shè)備是否能及時有效地使用，并且質(zhì)疑小區(qū)對入住人員的審核是否嚴(yán)格到位。對于我的家人而言，安全是最重要的考慮因素之一，因此，我認(rèn)為退組是我家人最好的選擇。

第二，治安問題。近期，小區(qū)周圍的治安形勢也讓我十分擔(dān)心。據(jù)我所知，有幾起小偷進(jìn)入家中的事件發(fā)生。雖然每幢樓都配備了安保人員，但我擔(dān)心他們的人手不足以應(yīng)對小區(qū)的治安問題。我和家人不希望生活在一個安全問題頻發(fā)的環(huán)境中，這讓我們感到非常的焦慮和不安。

衛(wèi)生環(huán)境。雖然管理處一直在加大力度改善小區(qū)的衛(wèi)生狀況，但仍然存在一些問題。小區(qū)的公共區(qū)域經(jīng)常出現(xiàn)垃圾堆積和清潔不到位的情況。小區(qū)內(nèi)的道路破損、花草樹木枯萎等情況也比較嚴(yán)重。這給我家的生活環(huán)境帶來了很大的困擾，使我們無法享受到一個干凈整潔的生活空間。

基于以上原因，我不得不做出退組的決定。我深知這意味著我的決定會引起諸多不便，對小區(qū)的管理也會產(chǎn)生一定的影響。但是，考慮到我家人的安全和生活品質(zhì)，我堅(jiān)信這是一個明智的選擇。

在此，我希望管理處能充分理解我的決定，并能盡快處理我的退組申請。我愿意配合您所需的全部手續(xù)和程序，以順利完成退組。

再次感謝您一直以來對小區(qū)的辛勤付出，同時也請您理解和支持我的決定。我期待著您的答復(fù)，并希望此事能得到完善的解決。

衷心感謝！

您誠摯的業(yè)主

XX

（以上為示例，僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改）

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尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我是村里的一名農(nóng)民，向您提交一份村里房屋申請書。我在村子里出生長大，一直住在祖輩留下來的土坯房里。雖然這個土坯房是我們村子的傳統(tǒng)建筑，但是由于年久失修，已經(jīng)面臨嚴(yán)重的安全隱患，不適合居住。為了保障家人的安全和舒適的居住環(huán)境，我希望能夠在村里申請一套新的安全宜居的房屋。

首先，我想強(qiáng)調(diào)的是我們土坯房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的問題。屋頂上的瓦片已經(jīng)殘缺不全，雨季來臨時經(jīng)常漏水，給我們的生活帶來不便。在冬天，屋子里漏風(fēng)嚴(yán)重，室內(nèi)溫度難以保持，使得我們大部分時間都感到寒冷。此外，墻體也出現(xiàn)了明顯的傾斜和開裂，無法充分保證房屋的承重能力。我們感到非常擔(dān)心，如果不盡快得到修繕或者更換新房屋，將會有更大的安全隱患。

其次，土坯房居住條件非常簡陋，無法滿足我們?nèi)找嫣岣叩纳钚枨?。由于土坯房?nèi)部空間較小，無法容納足夠的家居設(shè)備和家具，大部分物品只能堆放在室外，極易遭到損壞和盜竊。此外，由于通風(fēng)條件不佳，房間內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)潮濕和異味，對我們的身體健康也造成了一定的危害。而且，如今社會發(fā)展迅速，許多村子已經(jīng)實(shí)行了農(nóng)村改造政策，大多數(shù)農(nóng)民都已經(jīng)擁有了寬大明亮的磚瓦房，而我們依然還停留在過去的居住條件之中，感到非常的愧疚和不安。

最后，我想從經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的角度，呼吁您支持我們村子房屋改造的申請。如今，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民的收入逐漸提高，個人的居住條件有了更高的要求。而土坯房的存在不僅限制了我們的生活質(zhì)量和幸福感，也影響了鄉(xiāng)村的整體形象和發(fā)展。改造村里房屋不僅能夠提高我們的居住質(zhì)量，同時也能夠改變外界對我們村子的看法，吸引更多的外來投資和人才，促進(jìn)村里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步。

總結(jié)起來，我們村里目前居住條件非常差，安全隱患大，居住環(huán)境簡陋，對我們的身心健康和生活幸福感造成了很大的影響。為了能夠有一個宜居、安全、舒適的居住環(huán)境，我懇請您支持我們村子房屋改造的申請，并盡快制定相應(yīng)的改造方案和資金保障。相信通過我們的共同努力，村里的居住條件能夠得到有效改善，家庭幸福指數(shù)也能夠大幅提高。

謝謝您對我們村子的關(guān)注和幫助！

此致

敬禮

村民 A

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房屋受害申請書應(yīng)該如何寫呢？這個問題涉及到很多方面，需要我們考慮到很多細(xì)節(jié)，下面我來詳細(xì)講解一下。

首先，申請書需要具體描述房屋受到的損壞以及損失情況。也就是說，我們需要準(zhǔn)確地描述這些損傷的位置、面積、程度、原因等，這樣才能讓人們清晰地了解到實(shí)際損害情況。此外，在描述的過程中，可以通過描繪一些生動的細(xì)節(jié)，讓人們更加感受到你的經(jīng)歷和遭遇。

其次，申請書必須準(zhǔn)確地附上證據(jù)。這些證據(jù)可以是照片、錄像、短信、郵件等，只要能夠證明房屋受到了損害，都可以成為有效的證據(jù)。記得要確保這些證據(jù)的真實(shí)性和可靠性。這一點(diǎn)很重要，因?yàn)闇?zhǔn)確的證據(jù)可以更好地說明問題，從而讓人們更信任你的申請。

再次，申請書需要具有說服力。我們需要清晰地說明自己的訴求，讓人們從長遠(yuǎn)和公平的角度來考慮。此外，盡可能從法律的角度來解釋問題，讓人們更加明確認(rèn)識到問題的嚴(yán)重性，從而更好地支持你的申請。

最后，我們還需要注意一些細(xì)節(jié)，例如格式、字?jǐn)?shù)、用詞等。在撰寫申請書的時候，需要使用簡明扼要的語言，不要過多地使用行話或?qū)I(yè)術(shù)語，以免讓人感到困擾。格式上也需要遵照規(guī)范，不能有錯別字、語法錯誤等。

簡而言之，撰寫一份申請書需要我們考慮到很多問題，但是只要我們充分準(zhǔn)備，理性分析，就能夠?qū)懗鲆环萆鷦印⒕唧w、有說服力的申請書，從而獲得周圍人的理解和支持。

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評估異議書

一、關(guān)于主房：

1、主房的面積不對。評估面積為236.28平方米，實(shí)際面積為243.46平方米，相差7.18平方米（我主房面積116.49平方米+陽臺5.25平方米=121.73平方米X2層=243.46平方米這個面積還沒有包括我的外樓梯面積

9.98平方米。外樓梯斜長5.9米X寬1.10米）

2、我后地下室兩層是和住房一體建起來的，應(yīng)計(jì)算在主房面積內(nèi)。評估給我按浮房計(jì)算不同意。成新按4.5成新不同意。主房9.5成新一起蓋的地下室，怎么就4.5成新了。另外，我的主房地下室一層為磚混，二層為磚平。兩層的總面積為64.6平方米，評估只有59.86平方米，少4.74平方米。

3、主房每平方米給1314元我不同意，我這是二樓，不是一層的磚混，應(yīng)按樓房的平方米造價計(jì)算。另外，我樓頂?shù)牧鹆?、外墻的瓷磚和馬賽克、鋁合金窗戶評估都沒有計(jì)算進(jìn)去。

4、主房裝修給我評了個41255元，差距太大了。我實(shí)際花了24萬元裝修，僅這一項(xiàng)就差了20萬元。

5、我主房上下所有的門斗沒有評估；有線電視兩套沒有評估；室內(nèi)所有吊櫥和壁櫥都沒有評估；室內(nèi)鐵藝樓梯和所有暖氣罩都沒有評估；廚房大理石和窗臺大理石延長米都不對。

二、關(guān)于浮房

1、前門房評估面積為87.9平方米，實(shí)際面積為90.1平方米，相差

2.2平方米。評估成新9.2我不同意，因?yàn)榍伴T房建在主房之后（主房9.5成新）應(yīng)在9.5以上。浮房上面另起脊上石棉瓦，沒有計(jì)算。

2、前門房地下室：

（1）評估給按地窖算，我不同意。我地下室有樓道，大板屋頂，面積為24.99就平方米，是標(biāo)準(zhǔn)的地下室構(gòu)造，應(yīng)該按照地下室價格進(jìn)行評估。

（2）面積不對，地下室評估面積15平方米，實(shí)際為24.99平方米，少了9.99平方米。

（3）地下室入口樓道4.16平方米（樓道斜長3.28米x寬1.3米）沒有計(jì)算在內(nèi)。

（4）前門房的暖氣、鍋爐、自來水等沒有進(jìn)行評估。

三、關(guān)于倉棚：

倉棚每平方米90.31元我不同意，院內(nèi)倉棚95.51平方米，全部水泥地面，新落葉松檁子和檁條，新石棉瓦，而且還有采光瓦，每平方米低于300元是不行的。

四、我的意見：

1、主房應(yīng)該按照樓房的平方米造價進(jìn)行評估，后地下室兩層和兩個陽臺及樓梯應(yīng)按住房面積計(jì)算。

2、按《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的規(guī)定，我的附屬物和室內(nèi)裝修由拆遷人和被拆遷人直接協(xié)商決定。評估僅供參考。

拆遷戶：李煥瑛

管轄異議申請書

執(zhí)行異議申請書

執(zhí)行異議申請書

執(zhí)行異議申請書

鑒定異議申請書

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房屋編碼申請書是一份非常重要的文件，它對于房地產(chǎn)行業(yè)及社會管理具有至關(guān)重要的作用。在這篇文章中，我將詳細(xì)討論房屋編碼的意義、申請流程以及編碼系統(tǒng)的優(yōu)勢。通過這篇文章，能夠更好地理解房屋編碼的重要性，以及如何填寫一份詳細(xì)、具體且生動的房屋編碼申請書。

正文

一、房屋編碼的意義

房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展對社會管理提出了極高的要求。房屋編碼作為一種標(biāo)識房屋唯一性的系統(tǒng)，能夠有效提高房屋信息管理的效率。通過為每座房屋分配獨(dú)一無二的編碼，可以方便地追蹤和管理房屋，為社會管理提供了非常重要的依據(jù)。房屋編碼的建立不僅便利了政府、房地產(chǎn)企業(yè)和社區(qū)管理人員的工作，還提高了房屋信息的透明度和公開度，有效地提升了社會管理水平。

二、房屋編碼申請的流程

1. 填寫個人信息：申請人需要提供個人詳細(xì)信息，包括姓名、聯(lián)系方式、住址等。

2. 提供房屋信息：申請人需要提供房屋的基本信息，包括地址、面積、戶型等。

3. 提交證明文件：申請人需要提供與房屋相關(guān)的證明文件，例如房產(chǎn)證、土地使用證等。

4. 繳納申請費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，可能需要支付一定的申請費(fèi)用。

5. 待審批：申請人需要等待相關(guān)部門對申請進(jìn)行審批。

6. 領(lǐng)取編碼：審批通過后，申請人可到相關(guān)部門領(lǐng)取房屋編碼。

三、編碼系統(tǒng)的優(yōu)勢

1. 提高房屋管理效率：通過房屋編碼系統(tǒng)，房屋管理部門可以方便地查找和記錄房屋信息，提高房屋管理效率。

2. 簡化信息交流：房屋編碼作為房屋信息的標(biāo)識，可以簡化信息交流過程，減少誤解和錯誤。

3. 優(yōu)化社會管理：房屋編碼系統(tǒng)可以提供全面、準(zhǔn)確的房屋信息，為政府部門和社區(qū)管理者提供重要的決策依據(jù)。

4. 方便市民查詢：市民可以通過房屋編碼迅速了解房屋基本信息，方便購房、租房等需求。

房屋編碼是房地產(chǎn)行業(yè)和社會管理的重要組成部分。通過房屋編碼系統(tǒng)，可以有效提高房屋信息管理的效率，簡化信息交流的流程，優(yōu)化社會管理的決策依據(jù)，方便市民查詢房屋信息。填寫房屋編碼申請書時，需要詳細(xì)、具體且生動地描述房屋信息，并提供相關(guān)證明文件和個人信息。房屋編碼的建立將為社會管理提供更好的服務(wù)和便利，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。讓共同努力，為推動房屋編碼的普及和應(yīng)用貢獻(xiàn)一份力量。

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尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：

你們好！我是ｘｘ，我從xxx縣陽xx鎮(zhèn)不遠(yuǎn)千里來到xxx市工作，由于在xx市沒有親戚，更沒有自己的房子，所以剛來的時候?qū)W校為我安排了教師宿舍，我住教師宿舍的時間為xxx年xx月——xxxx年xx月，之后，由于很多事情，我不得不搬到外面，自己租房（xxxx年xx月至今），在xxxx市，特別在都勻一中這所百年名校周邊，房子自然供不應(yīng)求，房租自然很高，然而，對于一個剛剛參加工作的我，每個月的薪酬有很大一部分都要用于房租，還有相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)，而薪酬的另一部分則用于維持日常生活，經(jīng)常捉襟見肘，生活拮據(jù)，xxx年xx月我結(jié)婚了，住在租來的每月７00元的房子里，后來有了孩子，生活壓力就更大了，我上有老下有小，每個月的薪酬更加難以支付每月的開支，這些對我算不了什么，我認(rèn)為男人就要敢作敢為，頂天立地。后來聽說學(xué)校有了新的好政策，要給我們外來工作人員，在外租房給予一定的補(bǔ)助，所以我特向?qū)W校提出申請，希望學(xué)校給予支持為謝。

此致

敬禮

***

年月日

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尊敬的有關(guān)部門：

我是中國某城市的一名居民，我寫此信是為了提出一份房屋無證申請。我對這個問題感到非常煩擾和困惑，希望能得到您的幫助和支持。

我所住的房屋位于城市的郊區(qū)，是一處破舊的小樓。我和我的家人在這個房子里居住了十多年，然而，我們一直未能獲得房屋的合法證件。這個房子沒有房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證或其他相關(guān)的合法證件。我曾多次嘗試去辦理相關(guān)證件，但始終未能成功。我非?？鄲溃?yàn)檫@給我的家庭帶來了很多不便和困擾。

首先，缺乏合法證件讓我和家人感到擔(dān)心。沒有房屋證件意味著我們無法保護(hù)我們的住房權(quán)益，隨時面臨被拆遷的風(fēng)險。我們擔(dān)心失去家庭的溫暖和穩(wěn)定，而無法提供安全的住所給孩子們成長。

其次，沒有合法證件使我們無法正常利用住房資源。由于房屋沒有證件，我們不能申請貸款、借款或者抵押房屋，這給我們的經(jīng)濟(jì)生活造成了很大困擾。我們很難獲得現(xiàn)金流動，無法解決日常開銷和生活所需。

同時，房屋無證也給我和家人帶來了很多不便。由于缺乏房屋證件，我們無法享受相關(guān)的公共服務(wù)，如供暖、水電和網(wǎng)絡(luò)等。這讓我們的生活變得異常不便，給家庭帶來了很大的不安。

面對這些問題，我們多次嘗試辦理相關(guān)證件，但遇到了各種困難。我們曾聯(lián)系過房屋所在地的政府部門和相關(guān)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，但未能得到有效的幫助和解決。也許是由于這個房子早在建造時就沒有獲得相關(guān)的審批手續(xù)，所以一直沒有相關(guān)的證件存在。我們深感無力和無助，不知道該如何解決這個問題。

因此，我寫此信希望能得到相關(guān)部門的支持和幫助。我希望能夠辦理相關(guān)的房屋證件，為我們提供房屋的合法保護(hù)和使用權(quán)。我希望能夠以合法的身份享受到住房服務(wù)和公共資源，為我們的家庭創(chuàng)造一個安定、溫暖的生活環(huán)境。

我真誠地希望能得到您的關(guān)注和回復(fù)。我相信，在您的大力支持下，我和家人將能夠解決這個問題，讓居住在這個房子里的每一個人都能夠過上幸福穩(wěn)定的生活。

謝謝您的耐心閱讀和幫助！

真誠的，

某城市的居民

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甲方（業(yè)主）：

乙方：

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方為毫沁營新村業(yè)主，現(xiàn)進(jìn)行該房屋的裝修。在裝修過程中，乙方將嚴(yán)格遵守《建筑法》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號），乙方依據(jù)上述法規(guī)劃甲方的房屋裝修進(jìn)行監(jiān)督和管理。

業(yè)主在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理服務(wù)中心申報(bào)登記并得到批準(zhǔn)。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意后，向物業(yè)管理服務(wù)中心申報(bào)登記得到批準(zhǔn)。

在裝修過程中臨時增加裝修項(xiàng)目，裝修人必須報(bào)物業(yè)管理服務(wù)中心審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

本小區(qū)集中裝修自交房后，入住前的6個月為集中裝修期。

l、集中裝修期的裝修時間為：

上午08：00—12：00

下午14：00—18：00

2、集中裝修期后：

上午09：00—12：00

下午14：00—17：00

星期六、星期日及法定節(jié)假日嚴(yán)禁施工。

l、甲方聘用的裝飾裝修企業(yè)交納裝修履約保證金元及裝修管理服務(wù)費(fèi)元。

2、三個工作日內(nèi)領(lǐng)取物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)放的《室內(nèi)裝修施工許可證》。

l、乙方應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝修管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)法規(guī)要求和本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)及時指出并下達(dá)整改通知單限期整改，甲方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。

2、乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求，提供房屋相關(guān)的圖紙資料。

3、乙方應(yīng)當(dāng)給裝修人員辦理《裝修施工人員出入證》。

4、乙方有權(quán)制止甲方在裝修過程中違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的行為。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方裝修竣工后對裝修情況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。

6、乙方可根據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定對進(jìn)入小區(qū)的裝修材料進(jìn)行查驗(yàn)，對違反本規(guī)定的裝修材料，有權(quán)拒絕放行。

l、甲方在住宅裝修前應(yīng)當(dāng)向乙方申報(bào)登記，經(jīng)乙方審核并同意發(fā)放《裝修施工許町證》后，甲方即可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。如甲方在裝修過程中臨時增加裝修項(xiàng)目，須向乙方申報(bào)，征得乙方確認(rèn)并簽字后才能進(jìn)行施工。

2、甲方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)施工，如業(yè)主（或承租人）自行裝修，需要與物業(yè)管理服務(wù)中心簽訂自行裝修承諾書。

3、甲方裝修前應(yīng)告知鄰居，甲方在裝修期間不得影響周圍住戶的休息。施工時應(yīng)盡量降低噪音（如關(guān)好門、窗等），必須將《裝修施工許可證》貼在戶門外側(cè)。

4、甲方不得拒絕和阻礙乙方對室內(nèi)裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查。

5、甲方的.裝修垃圾必須袋裝，在規(guī)定時間內(nèi)運(yùn)至物業(yè)管理服務(wù)中心指定的裝修垃圾堆放處，由物業(yè)管理部統(tǒng)一清運(yùn)，以保持小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

6、甲方應(yīng)督促施工人員辦理《施工人員出入證》，督促施工人員遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不允許施工人員留宿，并對施工人員違反園區(qū)管理規(guī)定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7、甲方有義務(wù)交納裝修履約保證金、服務(wù)管理費(fèi)（含裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。

8、甲方在施工過程中自覺維護(hù)公共設(shè)備設(shè)施的完好，損壞或造成故障的，應(yīng)自行修復(fù)或有償委托乙方修復(fù)。

☆住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：

l、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2、不能改變現(xiàn)有房屋的使用功能，不能拆改有防水要求房間的墻體。將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生問、廚房間：

3、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5、鋪貼厚1。5厘米以上石材、在室內(nèi)砌墻等增加樓地面荷載：

6、改變管道、管線的使用功能（生活污水嚴(yán)禁排放到雨水管道中）；

7、未穿管就直接埋設(shè)導(dǎo)線或改線；

8、改變房屋外立面的裝修行為（陽臺、頂層天臺不得搭建或封閉，不得加裝護(hù)欄，不得

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1、受理編號：由登記部門填寫。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加x和區(qū)縣簡稱;市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加x和市。

2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號填寫。

(1)平房只填到門牌號，一般門牌后不再填部位;

(2)樓房有門牌的填到門牌號、樓號，無門牌的填地名及樓號。不填部位及單元號、房號。

3、圖號、地號：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號、地號填寫，如沒有的不填寫，如有幾個圖號、地號的應(yīng)全部填寫。

4、原房屋所有權(quán)證號：填賣房人(轉(zhuǎn)讓人)的房屋所有權(quán)證編號。

5、原國有土地使用證號：填賣房人(轉(zhuǎn)讓人)的國有土地使用證編號。

6、房屋狀況：填實(shí)測的房屋狀況。

(1)樓(幢)號：填寫按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號;

(2)部位及房號：填寫按自然間分別編定的房號或樓房的單元號、房號;

(3)建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結(jié)構(gòu);

(4)總層數(shù)：平房層數(shù)填平房;樓房按整幢房屋的地上、地下總層數(shù)分別填寫，錯層的按局部最高層數(shù)填寫，樓上房不填層數(shù)。地下層數(shù)用負(fù)數(shù)表示，填在括號里。如地上6層，地下2層填6(-2);

(5)所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù);

(6)建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測面積;

(7)套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù);

(8)平房間數(shù)：按自然間填寫;

(9)房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權(quán)證中的.設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫。

(10)房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》中房屋用途分類規(guī)定(見附件)，按照二級分類28項(xiàng)填寫。申請人可按房屋登記表中使用用途填寫。

7、成交總價：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價。其他轉(zhuǎn)移登記不填。

8、單價：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價。其他轉(zhuǎn)移登記不填。

9、匯率：填寫購房合同時的外匯牌價。

10、契稅額：填寫繳納契稅總額。

11、契稅單據(jù)號：填寫契稅憑證的編號。

12、購房時間：填寫簽定房屋買賣合同的時間。

13、申請人情況：

(1)名稱或姓名：買房人(受讓人)、代理人：填買房人的名稱或姓名;代理人:填買房人委托的登記申請受委托人姓名。

賣房人(轉(zhuǎn)讓人)、代理人：填賣房人(轉(zhuǎn)讓人)的名稱或姓名;代理人:填賣房人委托的登記申請受委托人姓名。

(2)性質(zhì)(買房人)：填寫本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個人、華僑、港澳同胞、臺灣同胞、軍人、外國個人、外國記者、其他個人;北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺灣機(jī)構(gòu)、外國機(jī)構(gòu)、其他等。

(3)份額：按份共有的，填房屋共有權(quán)人所占有房屋的份額;共同共有的，填共同共有。單獨(dú)所有的，不填寫;

(4)證件名稱：填所有權(quán)申請人、代理人身份證件名稱;法人、其他組織的填執(zhí)照、證書名稱;

(5)證件號碼：填所有權(quán)申請人、代理人身份證件編號;法人、其他組織的填執(zhí)照、證書編號;

(6)聯(lián)系電話：填所有權(quán)申請人、代理人的電話號碼;

(7)地址：填所有權(quán)申請人、代理人的聯(lián)系地址;

14、買房人(受讓人)、賣房人(轉(zhuǎn)讓人)蓋章或簽名：買房人(受讓人)加蓋與買房人(受讓人)的名稱相符的圖章;賣房人(轉(zhuǎn)讓人)加蓋與賣房人(轉(zhuǎn)讓人)的名稱相符的圖章，申請人、代理人簽字。

買房人(受讓人)、賣房人(轉(zhuǎn)讓人)為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章;買房人(受讓人)、賣房人(轉(zhuǎn)讓人)為自然人的，應(yīng)簽字(加蓋圖章的，也應(yīng)簽字)。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請登記的，可由代理人簽字(加蓋圖章的，也應(yīng)簽字)。

15、申請日期：由申請人按申請的當(dāng)天日期填寫。

共有房屋轉(zhuǎn)移登記的，共有權(quán)人欄由交易權(quán)屬登記管理系統(tǒng)生成;未使用管理系統(tǒng)的，可另加附頁

? 房屋滴漏申請書 ?

房屋報(bào)案申請書是居民在遭遇房屋丟失、損壞或其他相關(guān)問題時向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案的申請書。它是一份詳細(xì)、具體且生動的文件，旨在向相關(guān)部門提供必要的信息，使他們能夠快速準(zhǔn)確地處理案件。

我還記得那個令人心痛的夜晚。我和我的家人返回家中，卻發(fā)現(xiàn)我們心愛的居所遭受了不幸的襲擊。門被強(qiáng)行破壞，貴重物品被盜走，整個房間一片狼藉。我們被搶劫了！面對這突如其來的打擊，我們感到震驚和無助。為了追回我們的失竊物品，我立即決定向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。

述職報(bào)告之家高能預(yù)警:
• 房屋申請書?|?房屋維修申請書?|?房屋租賃申請書?|?房屋編碼申請書?|?房屋滴漏申請書?|?房屋滴漏申請書

為了盡快解決問題，我開始著手填寫房屋報(bào)案申請書。我提供了我個人以及家人的基本信息，包括姓名、年齡、性別和住址等。這些信息對于公安機(jī)關(guān)來說至關(guān)重要，他們需要明確知道報(bào)案人的身份信息。我詳細(xì)描述了我們的房屋遭受的丟失和損壞情況。我描述了入室盜竊的時間、入侵者可能使用的手段以及失竊物品的詳細(xì)清單。我還提供了物品的價值估計(jì)以及購買日期，這將有助于警方追蹤和查找失竊物品。

在填寫過程中，我用生動的語言描述了我們當(dāng)時的心情和遭受的恐懼。我詳細(xì)描述了我家人和我自己面對襲擊時的感受，這將為警方提供更多的案情線索，有助于他們思考罪犯的心理活動和行為模式。我還詳細(xì)記錄了與案件相關(guān)的其他目擊者或可能有關(guān)聯(lián)的人員。

在填寫完整份報(bào)案申請書后，我立即趕往當(dāng)?shù)嘏沙鏊峤簧暾?。在公安民警的引?dǎo)下，我將申請書交給了值班的警員。她接收了申請書并對其內(nèi)容進(jìn)行了初步審核，以確保所提供的信息準(zhǔn)確無誤。她給了我一份收據(jù)，表明我們已經(jīng)成功提出了報(bào)案申請。

幾天后，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)就展開了對此案的調(diào)查。他們迅速采取了行動，收集相關(guān)證據(jù)，對案發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，并與目擊者進(jìn)行面談。我非常欣慰地看到警方對此案非常重視，并積極采取措施以幫助我們追回失竊物品和查找犯罪嫌疑人。

填寫房屋報(bào)案申請書是我們報(bào)案過程中至關(guān)重要的一步。通過提供準(zhǔn)確、詳細(xì)、生動的信息，我們幫助了警方更好地了解案情，并為他們提供了線索，從而使他們能夠更有針對性地開展調(diào)查工作。同時，這份申請書也是我們向有關(guān)部門表達(dá)對法律保護(hù)的需求，并希望能夠盡快解決問題的方式。

在這個艱難的時刻，我真切地感受到了公安機(jī)關(guān)的專業(yè)和責(zé)任心。他們以高度的敬業(yè)精神和忠誠職守，努力保障著社會的安全和穩(wěn)定。我對他們的辛勤工作表示衷心感謝，并對他們的誠信和勇敢表示贊賞。

填寫房屋報(bào)案申請書不僅是一種義務(wù)，更是一種責(zé)任。它反映了我們對社會穩(wěn)定和法律公正的追求，同時也是我們向公安機(jī)關(guān)尋求幫助的方式。我堅(jiān)信，在公安機(jī)關(guān)的努力下，我們將能夠追回失竊物品，維護(hù)我們的權(quán)益，為社會的和諧發(fā)展做出我們應(yīng)盡的貢獻(xiàn)。

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單身房屋申請書是指單身人士為購買、租賃或申請房屋貸款時所填寫的申請表。在當(dāng)前的社會中，隨著生活水平的提高和城市化進(jìn)程的加速，房屋問題越來越成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。然而，對于單身人士來說，面對房屋問題卻又是一件非常棘手的事情。因此，填寫一份完整的單身房屋申請書就顯得尤為重要。

首先，需要在申請書中清楚地表述申請人的個人情況。這包括姓名、年齡、職業(yè)、職務(wù)等基本信息。同時，也需要在申請書中詳細(xì)描述自己的經(jīng)濟(jì)狀況，包括月收入、存款以及資產(chǎn)情況等。這些信息將有助于相關(guān)部門對申請人的房屋需求做出更準(zhǔn)確的判斷。

其次，需要說明自己的房屋需求。比如，需要購買的房屋面積、房間數(shù)量以及地理位置等。這些信息也可以讓相關(guān)部門更好地為申請人匹配最符合需求的房屋資源。同時，也可以讓申請人更加清楚地了解自己需要的房屋情況，為自己的購房計(jì)劃做好充分的準(zhǔn)備工作。

此外，在申請書中還需要詳細(xì)闡述自己的購房、租房或申請房屋貸款的緣由和原因。例如，是否為目前租房的戶型太小而需要購買大一些的房屋，或是否想要改善自己的居住條件等。這些問題的回答將有助于相關(guān)部門評估申請人的購房意愿和能力。

最后，需要在申請書中詳細(xì)解釋自己的家庭、社會關(guān)系，以及其他可能影響到申請人購房、租房或申請房屋貸款的因素。例如，是否有配偶、子女以及行動不便等特殊需求。這些信息的提供可以為相關(guān)部門判斷申請人所需房屋的面積和類型提供更全面、更準(zhǔn)確的依據(jù)。

總之，單身房屋申請書內(nèi)容繁復(fù)且詳細(xì)，要求申請人對自身情況做出全面準(zhǔn)確的陳述，這將為申請人與相關(guān)部門之間的溝通提供基礎(chǔ)和支持。在申請人寫作申請書的同時，還應(yīng)積極主動地了解房屋市場的基本情況，根據(jù)自己的情況有針對性地選擇合適的購房或租房渠道，以此更好地實(shí)現(xiàn)自己的房屋需求。

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尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

培訓(xùn)中心自今年三月份降雨時，發(fā)現(xiàn)四處漏水點(diǎn)，情況比較嚴(yán)重，為了確保其他公共財(cái)產(chǎn)不被破壞，保持室內(nèi)墻面整潔，準(zhǔn)備近期將樓頂做一次防水，面積為24米×11米=264平方米，每平方米40元，共計(jì)：10560元。請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)！

xxx

20xx年x月x日

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墟溝街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)：

我叫0000，現(xiàn)在67歲，現(xiàn)居住在連云區(qū)0000號。我所住的房屋始建于1990年，距今已23年了，由于年久，加之受20xx年8月2日晚強(qiáng)臺風(fēng)“達(dá)維”影響（當(dāng)時陸上最大風(fēng)力12級、海上風(fēng)力超過13級，并伴有大暴雨）。主房屋、配房屋面被強(qiáng)臺風(fēng)破壞面積達(dá)100平方米，房屋大面積漏雨，并造成家具、電器等家庭財(cái)產(chǎn)的嚴(yán)重?fù)p失，直接經(jīng)濟(jì)損失近3萬元。當(dāng)晚二十三點(diǎn)墟溝街道辦事處和大巷社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場察看、拍照，為確保安全、抓緊搬出、待臺風(fēng)過后維修。現(xiàn)提出維修申請。

望領(lǐng)導(dǎo)予以審批。

申請人：XX

XX年XX月XX日

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一、背景介紹

隨著城市人口的不斷增加和城市化進(jìn)程的加速，城市規(guī)劃建設(shè)愈發(fā)重要。為了管理和統(tǒng)計(jì)房屋資源，提高居民住房條件，許多城市開始逐漸實(shí)行房屋編碼制度。房屋編碼是為每個房屋分配一個獨(dú)特的標(biāo)識碼，以便于相關(guān)部門在調(diào)查、監(jiān)管、服務(wù)等方面開展工作。為此，我們向有關(guān)部門提交本次的房屋編碼申請書，希望得到認(rèn)可和支持。

二、申請理由

1. 提高城市房屋管理效率：房屋編碼制度能夠?qū)崿F(xiàn)對房屋資源的精細(xì)化管理和統(tǒng)計(jì)，減少資源浪費(fèi)和閑置狀況。通過準(zhǔn)確記錄房屋的位置、用途、面積等信息，可以使相關(guān)部門更加高效地進(jìn)行調(diào)查、審核和監(jiān)管工作。

2. 便于社會服務(wù)提供：房屋編碼的實(shí)施可以為社會服務(wù)提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，從而提高社區(qū)服務(wù)、環(huán)境治理、應(yīng)急救援等方面的能力。有了房屋編碼，可以更準(zhǔn)確地了解到居民的住址、人口數(shù)量等信息，可以更好地組織社區(qū)活動、完善社區(qū)治理。

3. 提升居民住房條件：房屋編碼還可以成為政府監(jiān)管居民住房狀況、維護(hù)住房權(quán)益的一種手段。通過對各個房屋的詳細(xì)信息了解，相關(guān)部門可以進(jìn)行住房狀況的評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決住房問題，為居民提供更好的住房條件。

三、主要內(nèi)容及措施

1. 房屋統(tǒng)一編碼：我們擬采用的房屋編碼方式為根據(jù)房屋所在地的行政區(qū)劃、街道、小區(qū)等信息進(jìn)行編碼。對于區(qū)劃單位劃分不明確的地區(qū)，可以根據(jù)實(shí)際情況自行劃分編碼段。

2. 細(xì)致信息錄入：在編碼過程中，除了對房屋位置信息進(jìn)行記錄外，還應(yīng)對房屋的面積、戶型、使用情況等信息進(jìn)行詳細(xì)的錄入，確保數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性。

3. 信息共享機(jī)制建立：我們希望能與相關(guān)部門建立信息共享機(jī)制，通過數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)資源整合與統(tǒng)一。這將有助于提高工作效率，減少冗余數(shù)據(jù)和信息孤島的問題。

4. 定期更新和審核：為了保證房屋編碼的可靠性和準(zhǔn)確性，我們建議每隔一段時間進(jìn)行一次編碼數(shù)據(jù)的更新與審核，及時排查問題，修正錯誤。

5. 培訓(xùn)支持機(jī)制：為了確保相關(guān)部門能夠熟練掌握房屋編碼制度，并正確使用編碼系統(tǒng)，我們建議在實(shí)施過程中組織培訓(xùn)和技術(shù)支持，提高工作人員的操作水平和工作效率。

四、預(yù)期效果

1. 提高行政效能：通過房屋編碼制度的實(shí)施，政府部門可以更好地對房屋資源進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和管理，提高行政效能，減少資源浪費(fèi)和閑置。

2. 提升社區(qū)服務(wù)水平：有了房屋編碼，社區(qū)服務(wù)能夠更加針對性地進(jìn)行，從而滿足居民的需求，提高社區(qū)服務(wù)水平。

3. 維護(hù)住房權(quán)益：通過對房屋編碼信息的了解，政府可以及時發(fā)現(xiàn)和解決住房問題，維護(hù)居民的住房權(quán)益。

4. 加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)：房屋編碼制度能促進(jìn)城市的規(guī)劃建設(shè)，改善城市環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)。

五、總結(jié)

房屋編碼是城市管理和服務(wù)的一項(xiàng)重要手段，通過其實(shí)施，可以更好地管理房屋資源，提高社區(qū)服務(wù)水平，維護(hù)住房權(quán)益。在申請房屋編碼時，我們將積極配合相關(guān)部門，實(shí)施一系列的措施，以期改善城市管理和居民生活條件。相信通過我們的共同努力，房屋編碼制度將為城市管理帶來巨大的改善和提升，讓城市更加宜居、宜業(yè)、宜游。

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尊敬的金城江區(qū)保xxx洞村委會領(lǐng)導(dǎo)：

你們好！

我是金城江區(qū)保xxx洞村豆洞屯農(nóng)民龍xx，家庭人口四人，居住在兩間泥瓦房里，這兩間房始建于19XX年，后于19XX年進(jìn)行了一次維修，但由于當(dāng)時資金短缺，無法進(jìn)行大的修整，所以房屋維修的質(zhì)量欠佳，加上年長月久，房屋損壞更加嚴(yán)重，現(xiàn)在房子瓦片脫落，遇上下雨天，外面下大雨，屋內(nèi)下小雨。泥墻受雨水沖刷，很多地方均出現(xiàn)了裂縫。房梁上的行條椽皮也因受到雨水的侵蝕而出現(xiàn)腐朽，隨時都有斷裂掉落的危險，岌岌可危，不敢住人。

我本人現(xiàn)在已是六十多歲的人了，兒子兒媳長年在外打工，供養(yǎng)我和讀小學(xué)的孫女兒，他們的打工收入本就很低，除去生活等開銷，根本就無力重新建房。現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策，對農(nóng)村居民危房改造予以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。故我懇請村委會領(lǐng)導(dǎo)及時核查危房險情幵上報(bào)有關(guān)部門，給予我危房改造救助資金為盼。

特此申請

申請人：龍xx

20xx年2月3日

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xx評估公司：

貴司為棗林后街4號院房屋征收評估機(jī)構(gòu)。依規(guī)則，西城區(qū)房屋征收辦公室是貴司的評估委托人，復(fù)核申請人是估價利害關(guān)系人。復(fù)核申請人就現(xiàn)已察覺的問題，提出復(fù)核申請，請貴司依法、依規(guī)認(rèn)真復(fù)核、答復(fù)。

第一，關(guān)于評估方法的選定及運(yùn)用。

（一）《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價規(guī)范》（后稱《估價規(guī)范》）4.1.3規(guī)定：“當(dāng)估價對象適用兩種或兩種以上估價方法進(jìn)行估價時，宜同時選用所有使用的估價方法進(jìn)行估價，不得隨意取舍，當(dāng)必須取舍時，應(yīng)在估價報(bào)告中說明并陳述理由?！?/p>

《估價規(guī)范》4.1.2規(guī)定：“當(dāng)估價對象的同類房地產(chǎn)沒有交易或交易很少，且估價對象或同類房地產(chǎn)沒有租金等經(jīng)濟(jì)收入時，應(yīng)選用成本法”；“估價對象具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，且開發(fā)完成后的價值，可采用除成本法以外的方法測算的，應(yīng)選用假設(shè)開發(fā)法”。

貴司現(xiàn)在采用“比較法”，請具體說明舍去“成本法”與“假設(shè)開發(fā)法”的原因和理由。

（二）《估價規(guī)范》4.1.2規(guī)定：“估價對象的同類房地產(chǎn)有較多交易的，應(yīng)選用比較法?！辟F司“分戶報(bào)告”的估價對象，系棗林后街4號院，這是一個臨街的獨(dú)立院落，擁有9間房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)（且土地使用權(quán)是無期限的），院內(nèi)還有一間六、七十年代既已存在的自建房。

“京宣國用（20xx）字第00336號”土地使用證載明：復(fù)核申請人所有的兩間東房（平面圖2號），其地號為“0407003020”，“建筑密度”及“容積率”為“0.6309”，房屋的“建筑物類型”為“平房”?！豆纼r規(guī)范》4.2.3規(guī)定：可比實(shí)例的選取“應(yīng)與估價對象房地產(chǎn)相似”。但貴司評估中搜集的交易實(shí)例，選取的可比實(shí)例，均為商品樓房。沒有搜集平房院落的交易實(shí)例，沒有選取平房院落的可比實(shí)例，為什么？

若是沒有平房院落足夠的交易實(shí)例，就單一地選用“比較法”，似與“比較法”的選用規(guī)則不符！若是有平房院落足夠的交易實(shí)例，卻不從中選取可比實(shí)例，為什么？

貴司目前搜集的交易實(shí)例，和確定的可比實(shí)例，其建筑密度及容積率是棗林后街4號院的5倍以上，按照容積率的定義，棗林后街4號院單位建筑平米所占用的土地使用權(quán)數(shù)量，是目前可比實(shí)例的5倍以上，1.3或1.4的“價格系數(shù)k”，是否足以調(diào)整這一土地使用權(quán)數(shù)量的相對關(guān)系？請予說明。

依復(fù)核申請人的常識，造成基準(zhǔn)價格嚴(yán)重失真的原因，是商品房樓板并非平房院落土地的“類似房地產(chǎn)”。平房院落的首要價值體現(xiàn)在土地使用權(quán)價值上。而商品房樓板恰恰在土地使用權(quán)價值上，不具有類似性。請貴司對此進(jìn)行專業(yè)、理性的獨(dú)立分析和說明。

第二，報(bào)告信息遺漏。

《估價規(guī)范》4.2.2規(guī)定：“搜集的交易實(shí)例信息應(yīng)滿足比較法運(yùn)用的需要”，應(yīng)包含“交易價格”、“成交日期”、“交易目的等”。分戶報(bào)告中沒有相應(yīng)信息？請予補(bǔ)充。

《估價規(guī)范》4.2.5規(guī)定：“可比實(shí)例及其有關(guān)信息必須真實(shí)可靠，不得虛構(gòu)……并應(yīng)在估價報(bào)告中說明可比實(shí)例的名稱、位置……”分戶報(bào)告中沒有相應(yīng)信息？請予補(bǔ)充。

《估價規(guī)范》4.2.8規(guī)定：“進(jìn)行市場狀況調(diào)整時，應(yīng)消除成交日期的市場狀況與價值時點(diǎn)的市場狀況不同造成的價格差異，將可比實(shí)例在其成交日期的價格調(diào)整為在價值時點(diǎn)（20xx年3月19日）的價格。并應(yīng)在調(diào)查及分析可比實(shí)例所在地同類房地產(chǎn)價格變動情況的基礎(chǔ)上，采用可比實(shí)例所在地同類房地產(chǎn)的價格變動率或價格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，且價格變動率或價格指數(shù)的來源應(yīng)真實(shí)可靠?！?分戶報(bào)告中沒有相應(yīng)信息？請具體說明棗林后街4號院的“分戶評估報(bào)告”是如何依據(jù)上述規(guī)則進(jìn)行市場狀況調(diào)整的？

《估價規(guī)范》4.2.9規(guī)定：“房地產(chǎn)狀況調(diào)整應(yīng)消除可比實(shí)例狀況與估價對象狀況不同造成的價格差異，包括區(qū)位狀況調(diào)整，實(shí)物狀況調(diào)整，和權(quán)益狀況調(diào)整?！?棗林后街4號院，是一個臨街的、獨(dú)立的完整院落，土地使用權(quán)無期限。分戶報(bào)告中沒有相應(yīng)的調(diào)整信息？請予補(bǔ)充。

第三，關(guān)于估價原則。

（一）《估價規(guī)范》2.0.4規(guī)定：遵循不同估價原則的評估價值，應(yīng)符合“遵循獨(dú)立客觀公正原則”的規(guī)定，“評估價值應(yīng)為對各方估價利害關(guān)系人均是公平合理的價值或價格?！辟F司以商品房樓板模擬等數(shù)量的平房土地，不符合獨(dú)立客觀公正原則，不符合被征收人的利益。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規(guī)定：被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額。棗林后街4號院落的土地使用權(quán)價值，是被征收房屋的首要價值。貴司用商品房樓板模擬等數(shù)量的平房土地，造成了評估對象價值內(nèi)涵混淆不清，對被征收人造成不公。

（二）目前的可比實(shí)例的“標(biāo)準(zhǔn)價格”，僅為價值時點(diǎn)市場普遍報(bào)價的一半，用這樣的基準(zhǔn)價格(50819元/建筑平米），很難在價值時點(diǎn)（20xx年3月19日）上達(dá)成實(shí)際交易。用基準(zhǔn)價格買不到可比實(shí)例所說的房子！

因此，在復(fù)核期間務(wù)請貴司對棗林后街4號院落，進(jìn)行獨(dú)立客觀公正的估價?；氐焦纼r原則的軌道上來。

第四，關(guān)于“估價目的”下的相應(yīng)規(guī)則。

《估價規(guī)范》5.3.4規(guī)定：“用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估，應(yīng)符合下列規(guī)定：1用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值，應(yīng)包括用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的其他不動產(chǎn)的價值；2用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值應(yīng)是在房屋征收決定公告之日的市場價值……”產(chǎn)權(quán)置換房屋差價的結(jié)算，就建立在這一評估的結(jié)果之上。

現(xiàn)復(fù)核申請人，欲選擇產(chǎn)權(quán)置換，卻缺少“用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋”的價值評估報(bào)告信息。如何解決？請貴司一并給予答復(fù)。

第五，關(guān)于房屋重置成新價的估算。

磚木平房的房屋重置成新價的計(jì)算公式為：“房屋及附屬物重置成新價={【屋面分?jǐn)?shù) 屋架分?jǐn)?shù) 頂棚分?jǐn)?shù) 地面分?jǐn)?shù) （墻身分?jǐn)?shù) 門窗分?jǐn)?shù)）*柱高差率】*標(biāo)準(zhǔn)間數(shù)*成新折余率 裝修分?jǐn)?shù)*成新折余率 設(shè)備分?jǐn)?shù)*成新折余率 附屬物分?jǐn)?shù)*成新折余率}*分值 附屬物據(jù)實(shí)估價”。請具體說明如何運(yùn)用這個公式的？分?jǐn)?shù)、分值、差率、折余率等是如何確定的？

第六，申請人建議。

（一）平房院落是常見的交易類型，建議選取同一地區(qū)或類似地區(qū)平房院落作為可比實(shí)例。

（二）依照《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條、十四條及《估價規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，請分別土地使用權(quán)價值，房屋重置價值，裝修、設(shè)備及附屬物價值，做三方面分類、分項(xiàng)評估，以便利于對照理解。

（三）增加報(bào)告的說明力是評估中介機(jī)構(gòu)的職業(yè)責(zé)任，因此貴公司有責(zé)任使用具體陳述，而非概括、籠統(tǒng)的語言，就復(fù)核申請人提出的問題認(rèn)真做出符合執(zhí)業(yè)精神的復(fù)核答復(fù)。

謝謝合作！

申請人：

xx年xx月xx日

? 房屋滴漏申請書 ?

近年來，我國城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡現(xiàn)象日漸突出，農(nóng)村地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、就業(yè)機(jī)會和公共服務(wù)相對不足，城市中心區(qū)的房價也逐漸攀升。為了解決這一問題，我特此向相關(guān)部門提交城鄉(xiāng)房屋申請。

首先，我想談?wù)劤青l(xiāng)發(fā)展不平衡對農(nóng)村地區(qū)的影響。由于農(nóng)村地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施相對滯后，給農(nóng)民的生活帶來了很多不便。例如，在農(nóng)村地區(qū)，缺乏基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，道路狀況堪憂，影響了農(nóng)產(chǎn)品的出售和農(nóng)民的出行。此外，農(nóng)村地區(qū)的就業(yè)機(jī)會較為有限，年輕人大多選擇到城市謀求更好的發(fā)展機(jī)會，導(dǎo)致農(nóng)村地區(qū)的老齡化問題日趨嚴(yán)重。因此，提供適宜的房屋改善農(nóng)村地區(qū)的生活條件，是解決城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的重要途徑。

而在城市中心區(qū)，由于人口聚集和市場需求，房價居高不下。這給許多人帶來了購房難題。年輕人想要擁有自己的住房，但是房價太高，首付款也需準(zhǔn)備較多。對于無房者而言，租房壓力也非常大。此外，城市中心區(qū)的房子數(shù)量有限，供不應(yīng)求，使得房屋市場競爭激烈，購房和租房都十分困難。在這種情況下，提供適宜的房屋給像我這樣的有購房需求的人也是必要的。

為了解決城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡和房屋問題，我特此向相關(guān)部門申請城鄉(xiāng)房屋。我們需要采取一系列措施，以滿足不同人群的住房需求。

首先，要加大對農(nóng)村地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。改善農(nóng)村地區(qū)的道路、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施，使得農(nóng)民的生活更加便利。此外，加大對農(nóng)村就業(yè)崗位的扶持力度，鼓勵農(nóng)村青年留在家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，改善農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r。

其次，對于城市中心區(qū)，需要加大住房供應(yīng)。通過增加住房建設(shè)規(guī)模，提供更多適宜的房屋，以滿足不同層次人群的需求。同時，政府可引導(dǎo)和支持房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)保障性住房，為低收入人群提供可負(fù)擔(dān)的住房。

最后，還需要加強(qiáng)土地利用管理，合理規(guī)劃城鄉(xiāng)用地。在城市中心區(qū)，適度增加土地供應(yīng)，限制房價過高，避免炒房現(xiàn)象的出現(xiàn)。而在農(nóng)村地區(qū)，要根據(jù)農(nóng)民的實(shí)際需求合理規(guī)劃土地利用，鼓勵農(nóng)村土地適度流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)民增收。

綜上所述，城鄉(xiāng)房屋申請書的目的在于解決城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡和房屋問題。通過加大對農(nóng)村地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、增加住房供應(yīng)和加強(qiáng)土地利用管理，可以促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，改善農(nóng)民的生活條件，解決城市中心區(qū)房屋供求矛盾，讓更多人擁有安居樂業(yè)的家園。我誠懇希望相關(guān)部門能認(rèn)可我的申請，支持城鄉(xiāng)房屋建設(shè)，為我國的城鄉(xiāng)發(fā)展注入新的活力。

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