七、活動(dòng)流程：

客戶下定購房（定金1萬元）簽署《商品房買賣合同》（繳納至少3萬元首期款）按揭客戶須提交銀行面簽資料且審批通過提車（由售樓部通知客戶）客戶自行辦理上牌等相關(guān)手續(xù)。

八、現(xiàn)場(chǎng)布置

1、外場(chǎng)布置（真車展示）：前期與車行（4s店）充分溝通，由4s店提供新車5臺(tái)，佩戴大紅花，擺放于售樓部前坪醒目位置，打造戶模區(qū)。（儲(chǔ)存時(shí)間：每天上午9:00至下午5:00）

2、5月1日—7日，于售樓部前坪豎立拱門（1個(gè)）、空飄（4個(gè)）、條幅等，充分吸引來往車輛及意向客群。（為充分保證

活動(dòng)效果請(qǐng)?zhí)崆俺雒媾c城管等部門協(xié)調(diào)）

三。內(nèi)場(chǎng)布置：制作x展臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)展板，發(fā)布活動(dòng)細(xì)節(jié)。

九、廣告宣傳

1室外部分：售樓部前門1個(gè)，前坪1個(gè)，主干道**集中區(qū)懸掛橫幅；

2線下有分銷渠道，發(fā)放了大量傳單。

十、活動(dòng)預(yù)算：（待定）

2015.4.18

【篇二：買房送車位】

萬科金域曲江

“買房送車位”營銷方案

一、背景及目的：

金域曲江目前可售**主要為253戶型（j戶型），189戶型（e戶型），6套192戶型（g戶型）頂層，以及部分前期撻定、預(yù)留**。202戶型（h戶型）現(xiàn)無**。目前可售的貨量較多的**為189戶型及253戶型（具體的貨量盤點(diǎn)如下表所示）。

基于金域曲江貨量現(xiàn)狀分析，為強(qiáng)化189、253戶型的銷售，完成銷售目標(biāo)，同時(shí)提高項(xiàng)目關(guān)注度，特提出此方案。

（2011年2月25日盤點(diǎn)）

二、“買房送車位”執(zhí)行方案：

1適用**：189（e型），253（j型）；

2、執(zhí)行期限：正月初四起至農(nóng)歷正月十五日元霄節(jié)（2011年2月17日） （據(jù)效果可適當(dāng)延期至2011年2月底）

三。目標(biāo)：本次我們?cè)?7樓（17樓有22戶，比31樓少6戶，建議在這個(gè)范圍內(nèi)選擇）

在固定期限內(nèi)，如果您認(rèn)購了一套適用的**，您可一花1萬元購買一個(gè)車位，并與客戶簽訂車位購買協(xié)議。

關(guān)于停車位權(quán)屬的約定

本項(xiàng)目地下及地面停車位產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)選擇以**、額外贈(zèng)送或租賃等方式支配。買受人對(duì)此不持異議。 本合同項(xiàng)下商品房附設(shè)一個(gè)停車位，此車位在辦理權(quán)屬登記時(shí)，出賣人以每個(gè)車位壹萬元的**轉(zhuǎn)讓給買受人，且辦理權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用以及車位每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)由買受人承擔(dān)。

車位具體位置以就近停車方便為準(zhǔn)。賣方應(yīng)向買方指定一個(gè)地下停車位**，買方對(duì)此無異議。

三、 方案公開及推廣渠道：

1、置業(yè)顧問電約客戶，鼓勵(lì)“母雞客戶”再購；

2易拉寶，海報(bào)提示：易拉寶展示：銷售中心入口；張貼海報(bào)：泰式廊架下、樣板間

大堂；主題：新年物業(yè)嘉年華，免費(fèi)停車

三。頻道篩選客戶短信公告（與新年慶典同步）

① 渠道建議：陜北能源客戶、中大國際客戶；

②短信內(nèi)容：賀歲購房送車位！萬科祝您和家人新春愉快！

即日起至元霄節(jié)，在萬科金域曲江買房可獲免費(fèi)車位！詳詢029由置業(yè)顧問引導(dǎo)189、253戶型才可享受此優(yōu)惠） 4、論壇信息發(fā)布：

由美亨進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣配合；

四、 具體車位選擇建議：

經(jīng)與設(shè)計(jì)部門溝通，建議盡量考慮17層至31層之間的停車位。如下圖

金域曲江項(xiàng)目組，2011年1月25日

【第三部分：購房免費(fèi)停車位免費(fèi)試用協(xié)議】

車庫免費(fèi)試用協(xié)議

甲方：*** x****

乙方：姓名**房號(hào)：

車輛情況：車型車牌號(hào)：顏色：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1乙方當(dāng)月市區(qū)**x項(xiàng)目號(hào)樓層的房屋總價(jià)為人民幣元/平方米（rmb）。

2、甲方將坐落于號(hào)樓的地下車位 ㎡，授權(quán)給乙方免費(fèi)試用，為期年。

3、車位試用于年年解約。

4、乙方向甲方承諾：試用期間未經(jīng)甲方許可不對(duì)車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車位只用于存放車輛，不得放置污染、有異味、液體流淌、生活垃圾等對(duì)車位不能造成損壞、污損的物品；車位附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，人為破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)**賠償。

5、乙方試用期間可轉(zhuǎn)租第三方，如乙方及第三方發(fā)生轉(zhuǎn)租糾紛，則乙方及第三方自行解決，如出現(xiàn)有損甲方形象及利益情況，甲方有權(quán)收回乙方免費(fèi)試用車位的權(quán)利，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、試用期間，如該車位出現(xiàn)購買人，在該車位**前征詢乙方購買意向，如乙方并無購買意向，甲方有權(quán)要求乙方更換車位，以確保車位的正常**。如無空置車位且無法提供試車位，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，剩余未試用時(shí)間不打折。

7、乙方負(fù)責(zé)車輛的保險(xiǎn)（包括車輛盜搶險(xiǎn)等在內(nèi)的各種保險(xiǎn)），對(duì)車輛及車內(nèi)物品出現(xiàn)的丟失或損壞自行負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。甲方無賠償責(zé)任。

8、協(xié)議自簽定之日起生效。本協(xié)議共一頁，一式三份，甲、乙、業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9本協(xié)議最終解釋權(quán)歸￥x****所有。

甲方：（蓋章有效）試用人：（簽名、指紋）

簽約日期：年月日

■ 車位排號(hào)活動(dòng)總結(jié)

甲方：

乙方：

聯(lián)系住址：

聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

乙方現(xiàn)購買甲方轉(zhuǎn)讓車位 個(gè)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位具體購買事宜簽訂協(xié)議如下：

1、乙方有償購買甲方出讓的『__』地下 號(hào)車位，車位大小及位置編號(hào)以車位現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、該車位總價(jià)款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整， ￥ 。購買車位以個(gè)為準(zhǔn)，不按面積大小計(jì)，但維修基金需以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積交費(fèi)。

1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

暫定_______年______月______日

甲方如未按期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費(fèi)利息;如逾期十天甲方仍未交付車位，甲方應(yīng)支付車位有償受讓費(fèi)0.1%的違約金給乙方。

1、乙方對(duì)所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對(duì)此已完全理解并接受，并且無任何異議。若將來具備登記條件時(shí)，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)證明文件;登記時(shí)需支付的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3、該車位為機(jī)動(dòng)車停泊專用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車位上進(jìn)行搭建，不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu)，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)的管理費(fèi)用(電費(fèi)、清潔、保安、設(shè)備維修等)。

4、車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月每個(gè)50元。車位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。

六、聯(lián)系方式

雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。

七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

■ 車位排號(hào)活動(dòng)總結(jié)

未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將其承租車位轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條 在合同有效期內(nèi)，乙方使用車位時(shí)，因下列情況造成乙方損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：

1、因自然災(zāi)害及不可抗拒的事件;

2、因刑事案件造成的損失;

3、非甲方故意或過失的災(zāi)害;

4、屬停車場(chǎng)正常為裝修、故障搶修而引起車位使用的中斷;

5、其他車位使用者給乙方造成損失。

第八條 如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并可提出索賠：

1、未按合同規(guī)定交納租金;

2、未按合同規(guī)定使用所租車位;

3、違反本合同規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租;

4、對(duì)其他承租者或業(yè)主引起妨礙或危害;

5、人為造成公用設(shè)施的損壞;

6、利用所租車位進(jìn)行任何違法活動(dòng);

7、其他違約行為。

■ 車位排號(hào)活動(dòng)總結(jié)

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

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（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

■ 車位排號(hào)活動(dòng)總結(jié)

1、本次合同的期限為一年。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

3、續(xù)簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。

5、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。

第三條 租金及其支付方式：

乙方承租地上停車位的年租金900元∕個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。

停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

■ 車位排號(hào)活動(dòng)總結(jié)