中心組建方案
發表時間：2026-02-03中心組建方案（經典15篇）。
中心組建方案 【一】
按照區委關于開展黨史學習的總體部署，根據《中共xxx區委關于開展黨史學習學習研討活動的實施方案》要求，為高標準高質量開展好區信訪局黨史學習教育學習研討活動，制定此方案。
一、指導思想
今年是建黨100周年，開展黨史學習教育活動，要高舉中國特色社會主義偉大旗幟，堅持以馬克思列寧主義、XXX思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀、XXX新時代中國特色社會主義思想為指導，深入了解黨的歷史，領悟黨的精神，熱愛黨，增強黨的意識，接受革命傳統教育，憶黨史、促黨建，肅黨紀、正黨風。
二、學習內容
通過組織黨員干部深入學習黨史教材活動，深入學習XXX在黨史學習教育動員大會上的重要講話精神和在慶祝中國共產黨成立100周年大會上的重要講話精神，深刻領會XXX關于黨史的重要論述，跟進學習XXX最新重要講話精神。圍繞革命傳統教育這根主線開展主題教育，以黨史學習領導小組下發的學習目錄為主，結合其他黨史學習資料開展學習。
三、學習形式
區信訪局將圍繞黨史學習教育內容認真開展學習活動。把黨史學習納入會前學習的核心課程。將黨史學習內容作為黨員干部培訓的必學內容，通過組織專題學習、宣傳教育引導、特色主題活動等提升學習效果。要用好“學習強國”平臺、龍江干部教育網絡學院等線上資源，拓展學習陣地。通過“走千企、訪萬戶”、慰問貧困戶等活動，增強黨史學習的針對性和實效性，推動學習教育走深走實。組織全體黨員干部實施踏尋黨的足跡社會實踐活動，參觀紅色九洲黨史館，沿著先輩的足跡，進行一次新時期的黨史“長征”體驗活動，培養對黨的情感，進一步堅定跟黨走的信念,并把愛黨、愛國的情懷轉化為學知識、培養能力、服務國家和人民的實際行動。
四、學習安排
區信訪局全體黨員干部要結合個人實際，合理安排時間，制定學習計劃。將嚴格按照學習計劃進行黨史學習。
堅持理論聯系實際，緊密聯系黨員的思想、工作、生活實際，切實解決突出問題，增強教育活動的針對性，使黨員的黨史意識有新提高，加強基層黨組織建設有新進展，促進各項工作有新變化。
中心組建方案 【二】
為徹底轉換企業經營機制，建立現代企業制度，實現投資主體多元化，構建企業利益的共同體，新的有限職責公司嚴格按“公司法”規定組建。
1、政策支持。中央和省市都支持、鼓勵和引導非公有制經濟發展，并制定了一系列配套的政策措施，市x局領導十分重視和關心公司未來的發展。
2、公司有一個團結協作、銳意改革的領導團體，有一支熱愛公司、素質較高的職工隊伍，大家經過改制，對入股組建新公司有強烈的愿望并充滿期盼。
3、有原公司的場地、物資基礎及無形資產。
4、積累了豐富的經營管理經驗，有一批商品供銷的專業人才以及原已擁有的市場占有率。
2、公司主營農業機械及其配件、旅游服務、農貿市場、物業租賃及管理，兼營五金機電、建材及農業新產品的開發。
3、公司總股本設置為人民幣xx萬元，全部為內部經營者員工股，按照“經營者持大股，職工自愿入股”的原則，其中：董事會成員持股51%，其他股東持股49%，每股股金為一元，每x萬股以上成為一份股權。要求董事長持股不少于xx%，其他董事持股合計不少于xx%，一般股東持股額不高于49%，若少于49%，則由董事會成員認繳。
按照%26lt；公司法%26gt；規定確立法人治理結構，成立股東會、董事會、監事會。
1、公司組建方式：采用發起人募集方式。發起人的范圍：凡已辦理身份轉換，未辦理內退、協保的xx公司職工均有資格成為發起人。以誰募集的股份最多，則由誰牽頭。
2、發起人能夠是個人，也能夠是多人委托的代理人，如果多人團體發起，每一發起人最多不能超過x名員工。公司員工委托他人發起，每人只能委托一次。
3、允許多起發起人內部競爭。每一發起人（含團體發起代理人）首募資金必須到達總股本的xx%，即xx萬元，取得資格，并在組建階段的限時內向局黨組報名，經改制領導小組審查資格后，交納五萬元保證金到市xx局。中途無故退出或作弊違規者，扣罰保證金。
4、取得資格的發起人在公司貼合股東條件的員工內組織募集，限按每人x萬元，已參與或委托參與發起人的員工不能再募。最終以募集人數、資金最高量者（人數、資金分別按xx%、xx%計算總分）成為正式發起人。該團組人員所募資金轉入股金，參募員工成為預股東。未能競爭成發起人的保證金及所募資金全部退還。所有人員可向正式發起人申請重新參股，直至股東人數滿額為止。
5、發起人一經確定，市局和公司改制領導小組在法律和政策允許的范圍內，要進取支持發起人的工作。發起人（或發起代理人）自動進入公司董事、董事長的候選人。
6、股東人數：根據“公司法”第二十條“有限職責公司由2個以上50個以下股東共同出資設立”的規定，結合新公司的實際情景，確定公司股東人數為49人，超過49人則采取委托入股的辦法（委托入股按《xx公司委托入股辦法》執行）。
7、發起人確定公司股東人選后，股東補齊股本金，召開首屆股東大會，討論經過董事會選舉辦法。
新公司依法設立董事會，由董事xx人組成，董事會對股東大會負責。
（1）能認真執行黨的方針、政策和國家法律、法規。
（2）為人正派，事業心、職責心較強；具有必須的經營管理知識和業務本事；在公司以外不經營與公司相同類型的業務。
（3）董事會組成應充分體現團隊整體優勢，應研究個人綜合素質及文化、年齡、事業、經驗等多種因素。
股東按統一格式提出書面申請，并在規定時間內交足xx萬元保證金的均可作為董事候選人。
（1）董事候選人發表競爭演講，解答股東關心的問題。
（2）由股東無記名投票產生。
（3）采取1股1票的表決形式，不準委托投票。
（4）董事按得票多少依次當選。若出現票數相等，則在票數相等人員中進行補選。
（5）選票選舉董事，人數超過x人的視為無效票。
董事會設董事長、副董事長，董事長為公司的法定代表人。
（1）宏觀決策本事和領導指揮本事較強，具有控制復雜局面、駕馭風險的本事。
（2）政策素質高、政策性強。
（3）負有強烈的事業心和職責感。
（4）在股東、董事中具有較高的威望和親和力。
（5）社會資源比較充足，組織、協調本事強。
新公司董事會設董事長1人，副董事長x人，在x名董事內產生。
發起人自動進入董事長、副董事長候選人。在董事中如有二人提議，可在董事中增補董事長、副董事長候選人x人，再在董事中選舉產生董事長一人、副董事長x人。
（四）按公司章程選舉監事x名組成監事會，由董事會提出候選人x—xx名，在新公司全體股東員工中選舉產生。監事會對全體股東負責。
監事條件：
除董事、經理及財務負責人不得兼任監事外，其他股東、職工均可參選監事。
新公司設（總）經理1人、副（總）經理x人、財務總監1人，由董事長提名，董事會聘任或者解聘，總經理對董事會負責。根據公司規模較小，董事長可兼任總經理。
新公司入選股東、當選董事、董事長、副董事長，在董事長、副董事長選舉結果公布后兩個工作日內必須確定是否出任股東、董事、董事長、副董事長，不愿出任者能夠退還保證金。兩個工作日后，各項保證金自動轉為股本金，并按董事、董事長應到位的股本金補足。當股東入股資金達不到注冊資本時，差額部分由董事會成員出資補足。
2、股本金的籌集：股東必須以現金作為首付股本金。在入股起始時間限時到位，超過規定時間即視為自動放棄入股資格。股金交足后，由新公司登記注冊，同時出具股權證書。一經入股，股東在本企業服務期間不能退股，脫離企業的股東能夠按公司章程規定，在內部轉讓、保留或繼承等方式處置其所持有的股權。
3、企業經營管理者脫離企業時，經離任審計確定不再對企業經營承擔經濟職責，一年后才能夠不一樣方式處置其持有的股權。對企業損失負有個職責的，應以其所持股權抵扣賠償。
4、員工調整勞動關系的補償金以資產方式支付直接轉為股權或債權的，其超過x萬元部分應征收的個人所得稅按政策暫予緩征。待變現后再行征收。
...有限職責公司繼續堅持為...服務的方向。利用原有的無形資產及銷售網絡優勢，開展以xx經營為主的現代物流業務。盤活存量資產，開發...、xx、...游等經營項目。
1、實施現代企業制度。做到企業產權明晰、權責明確、物流順暢。
2、實行靈活機動的現代企業人事管理制度。企業產權與經營權分離，內部實行層層競聘，各級負責人能上能下，推行全員招聘上崗的用工制度。
3、建立具有良好激勵效應的分配制度。堅持效率優先，兼顧公平；體現“按崗位拿工資，按績效得獎金，按資本分紅利”的新分配方式。
4、建立健全權責明確、監管有效的財務制度。實施各環節的內部會計控制規范辦法。
5、抓住發展機遇，拓展創收渠道，發揮員工潛能，增添企業活力，3—5年打個翻身仗。
中心組建方案 【三】
建設國家中心、打造自創自貿高地，要樹牢城市建設統籌推進理念，堅持統籌規劃、片區改造、修建并重、功能完善、生態宜居，注重舊城拆建與更新改造相結合，讓基礎設施更加健全，城市承載力不斷加強，推動城市建設由“大寫意”向“工筆畫”轉變。為此，通過這段時間的學習研討，我認為
一是加強建設工地揚塵污染防治。建立工地網格三員監管制度，加強轄區施工工地的揚塵管控，持續開展“揚塵治理專項整治活動”，全面做到七個百分之百，建立日巡查臺賬,強化轄區揚塵治理。
二是加強對商戶燃煤散燒及餐飲油煙排放的監管。對轄區內餐飲油煙情況實行專項治理，排查轄區商戶家，發放油煙凈化清洗臺賬本，對不能達標排放的商戶，責令停業整頓。
三是大力倡導開展“雙替代”工作。針對禁燃區內未實施集中供氣城中村內居民，積極入戶摸排，引導其采用清潔的電設備替代燃煤進行取暖，在(市、區）領導和各部門的指導下，這項工作穩步推進。
四是整治人居環境。通過對小區地面硬化、墻體粉刷、設置宣傳欄、更換排水管、樓體刷白、制作庭院門頭等全方位改造，開展老舊小區改造。對居民小區道路和背街小巷的環境進行了全面整治投放垃圾容器，清除院落小廣告、小張貼，清運轄區院內積存垃圾、無主雜物，不斷社區環境衛生的管理。積極協調配合，認真完成上級下達的環保創模任務，并做好轄區物業管理日常工作，及時協調物業管理中的矛盾糾紛。
五要×綜合治理。加快征遷騰地、截污治污、雨污分流等工程進度，認真落實“河長制”，努力實現“水清、岸綠、路暢、惠民”治理目標。要大力實施綠化行動，堅持“規劃見綠、見縫插綠、提質優綠、協力植綠”，加快推進河湖沿岸、道路沿線、游園廣場等全域綠化，打造“開窗見綠、出門進園、三季有花、四季常綠”的宜居環境。要打好精準脫貧攻堅戰。
六要改造提升老舊小區。為改善城市環境、提升城市形象，大力推進城市更新，將老舊小區改造提質工作納入年度重點民生實事統一安排部署，實行目標管理，按下“快進鍵”，按照建筑立面干凈整潔、綠化景觀增量提升、路燈照明節能完好、加裝電梯科學安全、基礎設施配套齊全、公共服務設施滿足需要等標準實行改造，不斷積累經驗。全面提升城市環境品質，增強居民群眾的獲得感、幸福感。
中心組建方案 【四】
為進一步強化干部思想素質，提升干部業務能力，促進黨風廉政建設，提高為民服務意識，結合我鎮實際，現制訂鎮黨委理論學習中心組學習計劃。
深入學習貫徹黨的、十八屆三中、四中全會和系列重要講話精神，全面落實省市縣相關決策部署，深入推進學習型黨組織、學習型領導班子建設，積極推動全鎮廣大黨員領導干部大興學習之風，不斷增強服務全鎮人民創業創新的能力和推進各項工作的水平，致力于實現“創新、精華、高效、務實”的黨委中心組學習的終極目標。
(一)深入學習黨的和十八屆三中、四中全會精神以及系列重要講話精神。按照中央、省、市、縣委的部署要求，全面學習領會關于堅持和發展中國特色社會主義、全面深化改革、推動科學發展、社會主義民主和依法治國等一系列重要論述，切實把握講話貫穿的堅定信仰追求、歷史擔當意識、真摯為民情懷、務實思想作風和科學思想方法。
(二)深入學習馬克思主義理論。圍繞學習和掌握歷史唯物主義基本原理和方法論，堅持學習和研讀馬克思主義經典著作，在弄懂弄通上下功夫，從歷史和源頭上把握歷史唯物主義的深刻內涵。同時，把學習原理同系統學習XXX思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發展觀統一起來，深刻認識精神實質的內在一致性，領會貫穿其中的馬克思主義立場、觀點、方法，牢牢掌握認識世界、改造世界的強大思想武器，切實增強中國特色社會主義的道路自信、理論自信、制度自信。
(三)深入學習黨的路線方針政策和國家法律法規。學習中央省市縣的重大戰略部署、重要會議文件和領導講話精神，加深對“三線作戰”“三為漢源”決策部署的認識和理解，把思想統一到黨的路線方針政策上來，把力量凝聚到中央、省、市、縣的工作部署上來。學習各項法律法規，增強學法尊法守法用法意識，提高運用法治思維和法治方式深化改革、推動發展、化解矛盾、維護穩定的能力。
(四)深入學習黨史黨章、廉政準則以及群眾觀點和群眾路線。學習黨的歷史，弘揚黨的優良傳統和作風，牢固樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀。全面了解和掌握黨章的基本內容與要求，自覺學習和嚴格遵守中央“”精神及省、市、縣一系列規定要求，把學習黨章和領導干部廉政準則結合起來，把學習社會主義核心價值體系與增強黨性鍛煉結合起來，緊密聯系自己的思想實際自覺加強思想改造，做為民務實清廉的領導干部。深化群眾觀點和群眾路線學習，深刻領會開展黨的群眾路線教育實踐活動的重大意義，把握教育實踐活動長效機制建設的要求，進一步增強宗旨意識、群眾觀念，著力破除形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風。以“三為漢源愛家樹風”、黨風廉政滿意度測評以及三嚴三實專題教育實踐活動的宣傳為載體，加強對廣大干部群眾的廉潔意識、感恩意識教育。
(五)深入學習各種知識和技能。堅持干什么學什么、缺什么補什么的原則，結合我鎮工作需要，有針對性地學習掌握做好本職崗位職責所必備的各種知識和技能，提高為民辦事的能力。
(一)進一步完善學習制度。集體交流學習次數應占全年學習的三分之一以上。堅持每兩月集中進行一次理論學習，全年集中學習時間不少于6天。每兩月自學時間不少于12小時并做好讀書筆記，邀請縣內相關人員作學習輔導講座或學習報告。要嚴格遵守請假制度，科學安排工作，保證參加學習的時間和精力，全年參加學習出勤率不低于80%。
(二)進一步明確學習要求。根據學習內容與實際情況采取專題學習會、中心組學習會、按計劃指定書目自學等形式。學習中要緊密聯系思想實際和我鎮的實際問題，把學習與堅定信心、轉變作風、狠抓落實、提升發展結合起來，把學習的體會和成果轉化為推進工作的思路、促進工作的措施，特別是要轉化為全面建設小康社會、構建社會主義和諧社會的能力，轉化為推動黨的執政能力建設和先進性建設的能力。
(三)加強調查研究。把調查研究作為學習的重要方式，堅持從群眾中來、到群眾中去，帶著問題深入基層，開展扎實有效的調查研究。
(三)落實講黨課制度。班子成員圍繞黨的重大方針政策和決策部署，以黨的群眾路線教育實踐活動為契機，結合我鎮實際，邀請聯系我鎮的縣級領導為我鎮黨員干部作上1次黨課。
1、集中學習為主。
2、自學為輔。
3、現場教學。
4、交流討論。
中心組建方案 【五】
三、合作方式：首先我擬與當地的其它大中型廣告公司合作，共同受益，共同承擔風險；其次，將與對廣告業有興趣的職業學校簽訂中長期人才推薦合同，既可為在校學生供給實習的場所，又可增強公司的技術人才儲備。
一、公司名稱擬定為“江蘇洋河益眾廣告傳媒公司”
二、公司性質集制作、代理、策劃、創意、調查、咨詢為一體的媒介性合資廣告公司。
三、公司宗旨：讓客戶以最低的廣告成本到達最佳的傳播效果。
五、創業理念：經過有效的資本運作，實行各種方式聯合或兼并其它小公司，在當地構成強有力的廣告集團。從最初吸引小客戶做起，以精益求精的服務態度與客戶建立良好的長期的合作伙伴關系，逐步擴大自我的經驗和名氣，一點一點劃分屬于我們的勢力范圍。我們將努力在每一個細節之中，都融入一絲不茍的敬業精神，為我們的每一個客戶供給專業化，科學化的服務。
1、專業化的廣告服務——為我們的客戶供給詳細準確的行業咨詢，包括數據調查資料和分析結論，從而使得客戶的投資更合理、科學。——成立內部的研究機構，逐漸開創自我的理論框架和知識體系，豐富自身文化內涵。——與媒體建立戰略伙伴關系，代理或完全買斷某些媒介的部分廣告版面和時間，由我們單方應對廣告主進行廣告媒介的推銷和販賣。
2、個性化的業務服務——努力創立成洋河新城第一家包含婚禮策劃和營造婚禮氣氛業務的公司。——為客戶出租宣傳、慶典等活動中必須的大型升空氣球、充氣拱門、卡通人等宣傳造勢工具。——代理聯系舉行活動所需的禮儀小姐。——為客戶供給準確、科學的市場調查。
中國的廣告業近年一向堅持著頑強的發展態勢。20xx年中國廣告經營額達2041.0322億元，比增長141.4708億元，增長率為7.45%。20xx年中國廣告市場總投放同比增長13.5%，突破5000億元大關至5075.18億元。20xx年，中國經濟開始回暖，企穩向好的基礎逐漸穩固，這一勢頭帶動了廣告業的復蘇。經歷了國際金融危機的“寒冬”，中國廣告業不僅僅挺過來了，并且迎來了發展黃金期。20xx年，中國的'廣告開支為226.06億美元。隨著內需的拉動，中國將有機會從全球工廠轉變為全球市場。應對空前廣闊的市場，中國廣告業也將迎來自身發展的春天。預計十二五期間，我國經濟將繼續穩健增長。鑒于此，廣告市場前景依然十分樂觀。洋河作為宿遷城市的副中心、經濟增長極、中國酒都、旅游新城，正處于大開發、大建設時期，同時洋河的文化需求層次高，地方經濟實力強，都為洋河新城的廣告業的發展供給了廣闊的市場前景。
1、學校活動的宣傳。校內各類活動、比賽、檢查宣傳；洋河新城境內店面廣告招牌制作（政府要示統一更換并且更換速度要快）；
2、機關、企業、單位、房地產開發等慶典活動。
三、目標客戶目標客戶初期主要定位中小學以及洋河新城區內各企業、商鋪、經營生產門面業主。
四、建設進度益眾廣告傳媒公司由籌建，準備到實施預計將花費三個月的時間。其中第一、二個月將與宿遷部分廣告公司進行聯系及商務談判，建立初步的合作人關系，從第二個月開始，我們將用兩個月的時間，同時從硬件和軟件兩個方面建設公司，到最終一個月，在完善公司建設的同時，將聯絡宿遷的商務網站與一些廣告裝潢公司，以及目標顧客群相對集中的廣告裝潢門面，爭取與他們建立商業伙伴關系。
1、我們初期階段的發展模式能夠研究——
方案一：與宿遷一些廣告裝潢公司聯系，謀求建立廣告聯合體。這是因為自身都存在規模小，孤立發展的特點，有的公司具有媒體裁代理優勢，有的具備客戶資源，有的具備區域優勢。我們經過資本運作，實行橫向聯合，整合資源，優勢互補，降低成本，風險共擔。集團化是中國廣告業進一步發展的必然選擇。這也對我們公司初期的發展有相當大的幫忙。
方案二：如果聯合不成功，我們初期只能立足洋河鎮區，搶占附近各類廣告業務，我們以設計制作各類廣告招牌為主，輔之進行一些有必須規模和影響的公關策劃活動，一步一步打響名氣。拓展長線業務，珍視客戶關系，讓今日的廣告客戶成為明天益眾廣告傳媒公司的義務宣傳員。
2、聯絡各商鋪，門面業主，向其宣傳介紹益眾廣告傳媒公司。
3、尋找廣告制作耗材供應商，確保進貨渠道的服務與質量。
創業發展分階段（第二、三年）益眾廣告傳媒公司在初期運營中積累了經驗，在洋河市場具有了必須的影響力，被更多的客戶認可，同時公司人員的技術水平、制作設備也上了一個臺階，這時的目標就是進一步樹立益眾廣告傳媒公司的品牌形象。
1、在洋河新城主要街道捐贈數以萬計的戶外廣告，其中一些廣告牌用于向公眾輸送公共服務信息，對社會有所貢獻。另一部分能夠用于廣告出租，獲取收益。
2、初步建立一個穩定的客戶群，能夠在洋河主流媒體做廣告宣傳，影響力開始向整個宿遷市覆蓋。
中心組建方案 【六】
物業公司的組建方案及管理辦法 根據公司建設開發項目的總體發展規劃，經公司研究決定，擬組建物業管理公司，現擬定組建方案及管理辦法如下：
一、組建物業公司的目的：
1、遵循“以人為本，以客為先”的管理理念和誠信、周到、全程、真情演繹“精心管理，全心呵護”的服務理念。以“為客戶提供安全、舒適、優質的物業管理服務，滿足和超越社會、客戶對物業管理不斷再增長的需求”為企業使命，形成“團結、務實、嚴謹、高效”的企業作風。
2、建立一支懂經營、會管理、精業務、肯奉獻、高素質、服務優的物業管理隊伍。樹立八個意識：集體意識、服務意識、競爭意識、成本意識、效益意識、安全意識、法制意識、創優意識。具備八心：安心、事業心、責任心、誠心、細心、信心、耐心、愛心。制定設備、設施養護計劃，使物業“保值”、“增值”。根據物業項目的設備、設施來制定不同階段的養護計劃，結合設備、設施特性，以日常養護為基礎，維護好所有的設備、設施，確保日常的正常運轉。
3、開展多種形式的業主交流活動，提高管理服務質量。圍繞業主舉辦各種各樣、豐富多彩的聯誼活動，通過多種方式展現具有特色的開發公司企業文化和 物業管理的新理念，增進與業主之間的交流和溝通，贏得業主對物業管理工作的理解和支持，促使物業管理服務水平的持續提高。
二、組建物業公司的思路
（一）、組建前準備
1、擬定物業公司名稱
2、擬定注冊資本
3、股權結構及出資方式
4、擬定經營范圍
（二）、物業管理公司的組建條件
1、企業名稱的確定;
2、企業住所;
3、法定代表人;
4、注冊資本;
5、公司章程;
6、公司從業人員。
（三）、物業公司的設立程序
在組建條件具備以后,申請物業管理公司的發起人或發起單位寫出申請設立物業管理公司經營資質報告,連同相關申請資料送交當地房地產主管部門審批。收到核發的批準文件后,再按有關規定向當地工商行政管理機關辦理企業注冊登記手續,領取企業法人營業執照,即可對外營業,并按規定在30日內到房地產管理部門申辦資質備案和資質等級證書,還要向稅務機關辦理稅務手續。
（四）、物業企業資質申報
在取得企業營業執照后,按照規定申報企業資質,物業管理企業的資質等級
1) 資質一級企業:注冊資本500 萬元以上;具有中級以上職稱的人員不少于30 人,
企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;管理兩種類型以上的物業;管理各類物業的建筑面積分別占規定計算基數的百分比之和不低于100%;20%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號;具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;建立了維修基金管理與使用制度。
2) 資質二級企業:注冊資本300 萬元以上;具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20 人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;管理兩種類型以上的物業;管理各類物業的建筑面積分別占計算基數的百分比之和不低于100%;10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度;建立了維修基金管理與使用制度。
3) 資質三級企業:注冊資本50萬元以上;具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人,經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,50%以上的部門經理、管現員取得從業人員崗位證書;有委托的.物業管理項目:具有比較健全企業管理制度和財務管理制度;建立了維修基金管理和使用制度。
三、物業公司的組織形式
（一）、公司構架：
（二）、人員編制
總經理：人
財務部：人
物業管理部： 人
工程管理部： 人
安全保衛部： 人
環境清潔部： 人
（三）、職責、服務內容與工作程序：
物業管理部：
1、職責：
◇為物業管理和服務配套配置適合的人力資源 ◇負責日常辦公行政事務
◇管理物業檔案和業主資料檔案
◇接受和處理業主報修、投訴、委托服務事宜 ◇協調各部門日常運作
◇檢查服務質量，對不合格服務采取糾正和預防措施 ◇負責日常物業管理費用收取
2、服務內容：
◇建立客戶服務中心，接受業主報修、投訴、熱線服務
◇根據業主需求和實際情況及時處理各種問題，指令和協調各部門為業主提供服務
◇按檔案資料管理要求，建立物業檔案和業主檔案◇按內部管理要求，做好物業管理日常行政、后勤工作◇按培訓計劃，組織和落實培訓事宜，并記錄考察結果◇做好與業主的溝通、回訪工作
◇按服務質量評定要求和不合格服務控制，做好服務質量控制工作
◇按財務制度，做好管理費收繳和日常費用開支工作
中心組建方案 【七】
中心組集體學習計劃
為了更好地提高中心組成員的工作能力和素質，我單位決定開展中心組集體學習計劃。這個學習計劃旨在通過集體學習的形式，共同提升中心組成員的綜合素質和專業技能，從而更好地適應工作環境的需求。
在學習計劃中，我們將采取多種形式進行學習，包括集中學習、分組討論、實地考察等方式，以確保每位成員都能積極參與并從中受益。學習內容將涵蓋領導力、溝通能力、團隊合作等方面的知識，以及與工作相關的專業知識和技能。
在學習計劃中，我們還將邀請單位內外的專家學者和成功人士來進行專題講座和授課，以便為中心組成員提供更加專業的指導和支持。同時，我們也將組織學習小組，讓成員們相互交流經驗和心得，共同提高學習效果。
通過中心組集體學習計劃，我們希望能夠提高中心組成員的綜合素質和專業技能，增強團隊凝聚力和執行力，從而更好地為單位的發展和工作做出貢獻。讓我們一起努力，共同學習，共同進步！
中心組建方案 【八】
中心組學習方案：提升團隊合作與專業技能
在當今高速發展的社會中，學習和發展持續不斷地成為我們生活和工作中必不可少的一部分。團隊合作和專業技能是在各行業取得成功所必需的關鍵因素之一。為了進一步提升員工的合作能力和專業技能，許多公司采用中心組學習方案來滿足這些需求。
中心組學習方案是一種結構化的學習方式，通過將參與者分成小組并安排各種活動，旨在促進知識共享與團隊合作。它強調學員之間的互動，倡導多元思維和成員之間的密切協作。下面將以一家IT公司為例，對中心組學習方案的實施進行分析。
首先，在中心組學習方案中，小組成員首先被分配到相互尊重和相互補充的小組中。小組成員的技能和經驗應該具備一定的多樣性，以便從不同的角度來解決問題和取得成果。例如，IT公司的一個小組可以包括一位具有項目管理經驗的成員，一位技術專家和一位市場營銷專家。這種多元化的小組結構將有助于不同學科領域的交流和合作。
其次，中心組學習方案強調團隊合作和知識共享。小組成員應該定期參加會議，分享他們的經驗和發表有關專業領域的觀點。這些會議可以是形式多樣的，比如討論研究論文、現場演示和小組討論等。這樣的合作形式將促進成員之間的互動，激發創造力和解決問題的能力。
第三，為了促進專業技能的提升，中心組學習方案還可以組織專業培訓課程和工作坊。這些課程和工作坊可以由內部或外部的專家來進行教學，涵蓋各種技術和理論的知識點。其中的內容可以根據公司的需求和員工的發展方向進行定制。例如，在IT公司中可以包括網絡安全、人工智能等方面的培訓。
最后，中心組學習方案還推崇學習者的自主學習精神。每個小組成員應該定期設置學習目標，并制定相應的學習計劃。同時，鼓勵成員之間互相學習和互相教學，通過定期反饋和評估來確保學習效果。這將有助于培養學習者的自我管理和自我發展的能力。
總而言之，中心組學習方案是提升團隊合作和專業技能的一種行之有效的方式。通過小組成員的互動、知識共享和專業培訓，可以培養學習者的合作精神和專業技能，并滿足不同行業中的學習需求。無論是在IT行業還是其他行業，通過中心組學習方案的實施，員工將能夠更好地適應和應對變化多樣的工作環境，成為真正的專業人士。
中心組建方案 【九】
一是抓好黨委學習中心組成員的繼續學習。努力解決學而不緊、學而不精、學而不深的問題。中心組是加強黨委領導班子思想建設，提高領導干部的政治素質、理論水平、執政水平的課堂和陣地。搞好中心組學習，著力解決中心組學習過程中存在的問題。對于廣大黨員干部的學習必將產生巨大的推動作用。要在健全自學制度、集中學習研討班制度、學習檢查督促制度上下功夫，從而有效保證中心組學習時間、內容、人員三落實，學習組存在問題切實解決。
二是進一步創新學習方式，抓好領導干部學習對象工作。通過舉辦培訓班講座、座談討論、集中辦班等形式，抓好領導干部的學習。要把黨委中心組學習作為提高領導干部領導水平的一項重要措施，狠抓落實，持之以恒地堅持并不斷完善。爭取建設成為一支以長久學習為常態、理論功底扎實、思想素質過硬、服務意識強、發展觀念新的領導隊伍。促進全鎮經濟、政治、文化、社會、生態建設成果更上一層樓。
中心組建方案 【十】
京津冀協同發展戰略是XXX新時代中國特色社會主義思想的重要內容。北京城市副中心是破題之作，承載著疏解提升中心城區、優化首都功能的歷史性責任，肩負著建設國際一流的和諧宜居之都示范區、新型城鎮化示范區和京津冀區域協同發展示范區的歷史使命，也是踐行創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念的實戰地。這是歷史性的戰略選擇，我們要以XXX新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指引，按照城市化的建設規律，更加努力建設好、運行好城市副中心。
今年是改革開放四十周年，北京城市副中心建設將以成為新一輪改革的試驗田。改革的目的是解決體制瓶頸問題，破除制約發展制度性問題，改革重點也從原來的外部突破、創新、發展，轉向內在的制度創新。制度創新離不開法治的保障，法治保障將更好保證城市副中心快速、可持續發展，也是全面依法治國背景下的必由之路。因此，要在城市副中心率先形成法治化環境，建成全國法治示范區。
一、行穩致遠需要納入法治軌道。北京城市副中心建設運行中，我們面對的改革發展穩定任務之重前所未有，矛盾風險挑戰之多前所未有。我們必須堅定不移貫徹全面推進依法治國等“四個全面”思想，創造性地運用制度創新，深化改革、推動發展、化解矛盾、維護首都穩定。城市副中心建設到哪里，全面深化改革攻堅到哪里，法治建設就應跟進到哪里。運用制度創新為城市副中心建設運行導航，發揮制度的引領作用，確保全面有秩序的攻堅戰和持久戰，不走彎路，不走岔道，引領京津冀協同發展。
二、主體職責需要納入法治軌道。當前體制下的政府四大職能均需要制度來保障，其中經濟調節和公共服務屬于政府的間接管理職能，市場監管和社會管理則是政府的直接管理職能。城市副中心的功能定位和歷史任務，需要把創新體制、轉變職能用法規的形式體現，一些重要行政管理領域，尤其是行政執法領域迫切需要先行立法，以制度保障工作進行。城市副中心建設運行需要充分發揮市場組織、社會組織和公眾力量。如果這些主體沒有得到制度上的有序整合，運行階段就會趨于碎片化。如果過度依賴行政管制工具，容易形成工具選擇上的“路徑依賴”，直接影響新工具的選擇運用，實施成本十分高昂。因此，要以法治引領、規范、保障政府活動。以法治引領政府活動，就是重點聚焦立法和決策活動;以法治規范政府活動，就是重點聚焦執行和監督環節，而以法治保障政府活動，就是重點聚焦法治社會建設、法治人才培養、法治理念培育、法治環境營造等要素。
三、改革創新需要納入法治軌道。北京城市副中心肩負著新時代改革創新的使命，改革創新可以打破束縛生產力發展、社會文明進步的陳舊制度，實現跨越式發展。這“破舊立新”體現的是兩種截然相反的價值理念，如何解決這個矛盾并處理好兩者的關系，是城市副中心面臨的一個現實難題。既要繼續改革創新，又要把改革創新納入法治軌道，以高超的智慧實現“破舊立新”的統一。目前，企業家和投資者既看重有沒有紅頭文件作為政策支持，也看重有沒有法律法規作為政策依托，僅僅依靠政策優惠獲取發展動力的時代已經過去，以法治促改革、促創新，才能增強未來發展制度創新核心競爭力。
四、國際化、市場化、信息化需要納入法治軌道。京津冀要建設世界級城市群、區域整體協同發展改革引領區、全國創新驅動經濟增長新引擎、生態修復環境改善示范區。北京城市副中心恰是京津冀協同發展的破題之作，著力于提高城市副中心的國際化、市場化、信息化、法治化水平是發展的基本途徑。京津冀地區必將是新時代經濟發展最快、最具活力、貿易往來最頻繁的區域，迫切需要率先成為國際化、市場化、信息化、法治化地區，完善軟環境。國際化、市場化、信息化、法治化是一個完整的體系，其中法治化是規則和保障，法治化也是全世界通行的規則和語言。
近年來，市區相關部門堅持立良法、求實效、助改革、促善治，為推動國際一流的和諧宜居之都建設提供了堅強法治保障。在“四個全面”背景下，體制改革、職能轉變、機制創新離不開法治保障，法治保障也是城市副中心深化改革順利進行的強大動力。對此，建議采用以下五個機制，進一步推動北京城市副中心的法治建設。
一是完善法律法規供給機制。北京城市副中心是京津冀協同發展示范區，屬于國家戰略。因此，需要建立發現和有效回應法治需求的統籌協調機制，預先在京津冀人大立法項目協同辦法框架下，尋求合理路徑，最大程度利用可利用的資源，為城市副中心作為京津冀協同發展示范區服務，推進城市副中心綜合配套改革在京津冀協同發展過程中取得實效。可以根據副中心發展的現實立法需求，建立近期和中長期副中心立法項目規劃。在認真學習研究黨的十九大精神，XXX關于京津冀協同發展重要講話和黨中央、國務院關于城市副中心建設要求的基礎上，對北京城市副中心立法需求進行系統研究，提出急需立法項目建議，制定未來幾年擬制定的法律目錄。比如是否可以考慮制定“北京城市副中心建設條例”，對副中心建設過程中的管理體制、管理機構、管理職能等重要事項做出進一步明確規定，同時將戶籍、人口、房地產、醫療、教育、與河北廊坊北三縣的關系等涉及副中心建設的重大政策法治化。
二是健全區域立法協同機制。要處理好北京城市副中心建設與周邊發展關系。蔡奇書記多次要求，要深入思考城市副中心如何在疏解非首都功能上發揮示范帶動作用，輻射帶動東部地區發展，進而輻射促進廊坊北三縣的區域協同發展。城市副中心要打造全面協調發展示范區，對京津冀協同發展起到帶動作用，促進城鄉區域、經濟社會、資源環境協調發展，必須在制度上處理好與周邊發展的平衡，在制度上樹立整體的發展觀。因此，與京津冀協同發展密切相關的地方性法規應盡可能協調一致。比如關于土地、規劃、統計等方面的法律法規，京津冀立法機構可提前謀劃，提前通氣，提前溝通并形成一致。
三是構建法律資源使用機制。在法治統一前提下充分用足現有法律資源。一方面是在法治框架下處理好市場與政府作用的關系。新時代經濟發展轉型新特征是發揮市場在資源配置中的決定性作用，同時更好發揮政府的作用。問題是如何平衡好二者關系，在短時間內，政府可以集中力量把城市副中心建設成一個初具規模的新城，但建成以后城市的發展是否具有可持續性，是否充滿活力，還需要通過法治使市場與政府作用保持平衡。另一方面是在法治框架處理好規劃變動與規劃權威性關系。“一張藍圖繪到底”是保證規劃得到較好實現，北京城市總體規劃的權威性、法定性非常重要。如果規劃有變動，也一定是在法理依據條件下。
四是推動規章形成法規機制。對需要協同制定地方性法規的事項，可以先協同制定政府規章，既可以爭取地方立法的時間，又可以為人大制定地方性法規積累經驗。此外，京津冀有關部門簽訂了大量區域合作的框架性協議，很多涉及城市副中心和廊坊北三縣，涉及經濟、科技、教育、醫療、文化等眾多方面，對其中比較成熟的、可推廣復制的規范性內容，可考慮上升為法律法規。對于部分地方規章帶來的行政權力，建議在市委市政府的支持下，在城市副中心建設領導小組的帶領下，讓城市副中心相關區域率先在特定領域實施相對集中行政許可權，如授予區政府在土地跨區域平衡、城市建設子規劃制定、城市管理等方面更多的行政權力。
五是建立有法必依運行機制。相關法律法規制定之后，有法必依，依法行事就是關鍵。因此要加快完善適應改革發展要求的法律服務體系，努力打造法律服務高地;建立重大行政決策清單，嚴格執行公眾參與、專家論證、風險評估、合法性審查和政府集體討論決定等法定程序;完善執法程序，探索建立行政執法公示制度，全面實施行政執法全過程記錄制度，嚴格執行重大執法決定法制審核制度，健全行政裁量權基準制度;建立健全鼓勵干事創業的容錯免責機制，積極營造支持改革、鼓勵創新、寬容失敗的社會氛圍和法治環境等。
總體來說，北京城市副中心屬于京津冀協同發展戰略的示范區，涉及體制、職能、機制等多個方面制度創新，這些都離不開法治為新時代深化改革提供強大動力和有力支持。相信通過多方努力、多方探索、多方論證，加強制度建設，健全決策程序，一定能把北京城市副中心建設運行納入法治軌道，將城市副中心建設成為規范高效、公平正義、安全穩定、和諧有序的法治示范城區。
中心組建方案 【十一】
20xx年是深入貫徹落實黨的十七屆六中全會精神、全力推進黨的建設新的偉大工程的重要一年，是大力推進學習型黨組織建設的學習之年，也是本行第二個五年規劃的收官之年和籌劃新一輪五年規劃的關鍵之年。加強和改進黨委中心組理論學習，對于進一步加強和改進黨的領導，全面實現總行黨委提出的20xx年各項工作任務具有十分重要的意義。根據中央有關精神，結合本行實際，現就20xx年總行黨委中心組理論學習提出如下安排意見：
一、總體要求
20xx年理論學習的總體要求是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，深入學習貫徹黨的十七大、十七屆三中、四中、五中、六中全會精神，緊緊圍繞全行工作大局，按照建設馬克思主義學習型政黨基本目標，以黨委中心組為示范帶動，以學習科學理論為主要內容，以創新學習方法為重要形式，以規范學習制度為堅實保障，廣泛開展創建學習型黨組織活動，努力營造良好的學習環境，形成濃厚的學習風氣，為進一步推動全行各項業務又好又快發展，加快一流銀行建設提供強大思想保證、創新動力和理論支持。
二、學習內容
第一、認真學習貫徹黨的十七屆六中全會精神。要通過認真學習胡錦濤同志在全會上的重要講話精神和全會通過的《決定》，深刻領會加強和改進新形勢下黨的建設的重大意義、基本經驗、總體要求、目標任務和政治責任，深刻認識加強和改進新形勢下黨的建設對于加快一流銀行建設的極端重要性，以強烈的責任感緊迫感和高度的自覺性堅定性，要把學習貫徹十七屆四中全會精神與鞏固和擴大本行深入學習實踐科學發展觀活動成果結合起來，提高領導班子和領導干部推動科學發展、促進社會和諧的能力。要把學習貫徹十七屆四中全會精神和精心謀劃、不斷拓展本行黨的建設工作思路結合起來，以改革創新精神進一步探索加強和改進本行黨建工作的方法途徑，努力提高黨的建設科學化水平。
第二、認真學習胡錦濤同志在福建考察時的重要講話精神。胡錦濤同志今年春節期間到福建考察工作，充分體現了他對福建工作、對閩臺關系、對海峽西岸經濟區發展的殷切期望，胡XXX在福建考察期間的重要講話，內容深刻，具有很強的戰略性、理論性和針對性、指導性，為海峽西岸經濟區的發展提供了強大的動力。要深入解讀胡錦濤同志在福建考察期間的講話精神，進一步理解興業銀行作為唯一一家總部設在海西的全國性股份制商業銀行的特殊意義，一如既往地以服務、支持地方經 —2—
濟建設為己任，切實秉承“植根海西、共謀發展”的經營理念，積極融入海峽西岸經濟區建設，進一步加大海西建設的支持力度，在推動海西經濟騰飛的過程中努力實現自身的發展壯大。
第三、認真學習20xx年全行工作會議精神。20xx年，是本行實施20xx-20xx年發展規劃綱要“收官”之年。國際國內宏觀形勢依然復雜嚴峻，全行經營發展任務依然艱巨。要通過認真學習貫徹20xx年全行工作會議精神，把總結20xx年工作情況、分析研究當前形勢與精心謀劃20xx年工作思路結合起來，積極部署落實20xx年工作。要繼續堅持以科學發展觀為指導，理性進取，主動作為，切實推動各項事業持續快速協調健康發展，全面完成本輪五年規劃的各項目標任務，并為下一輪五年規劃的啟動實施奠定堅實基礎。
第四、認真學習黨關于建設學習型政黨的相關理論。建設學習型黨組織，是黨始終走在時代前列、引領中國發展進步的重要基礎，是黨領導人民奪取全面建設小康社會新勝利、開創中國特色社會主義事業新局面的必然要求，是提高黨的執政能力、保持和發展黨的先進性的緊迫任務。要進一步提高對建設學習型政黨重大意義的認識，切實把加強學習，提高自身素養擺上重要的工作日程，通過查找自身存在不足，堅決克服不勤學、不深學、學用脫節，方法簡單，學習思路不開闊，學習的針對性不強等存在問題。
第五、學習踐行社會主義核心價值體系。圍繞黨的十七屆四中全會提出的劃清“四個重大界限”，加強理論闡釋，增強政治敏銳性和政治鑒別力，始終保持立場堅定、頭腦清醒。加強思想道德建設、黨的優良傳統和民族優秀文化傳統教育，以黨員領導干部的模范帶頭作用推動全行學習踐行社會主義核心價值體系的深化，引導黨員干部進一步樹立馬克思主義的世界觀、人生觀、價值觀和正確的權力觀、地位觀、利益觀，自覺遵守社會公德、職業道德、家庭美德，愛黨、愛國、愛行，遵章守規、遵紀守法，不斷鞏固全行黨員干部團結奮斗的共同思想基礎。
第六、學習研究經濟金融熱點問題以及工作所需的各方面知識。密切關注國際國內政治經濟形勢，及時學習領會黨和國家重大戰略部署和重要會議精神，積極主動做好當前經濟金融熱點問題的學習研究。及時關注了解理論熱點問題和變化發展趨勢，經常學習《中國共產黨章程》和黨內各項規章，加強黨風黨紀和反腐倡廉建設的重要精神。積極學習人類社會創造的一切文明成果，廣泛學習現代化建設所需要的經濟、政治、文化、科技、社會和國際等各方面知識，學習反映當代世界發展趨勢的現代市場經濟、現代國際關系、現代社會管理和現代信息技術等方面知識。在不斷優化知識結構、開闊思路、把握規律中，提高戰略思維、創新思維、辯證思維能力。
三、學習方式
采取集中交流和個人自學、理論學習和專題研討、調查研究和解決問題相結合的方法，以自學為主。集中學習討論原則上每年度應不少于12次。中心組學習成員每月自學時間應不少于6小時并做好讀書筆記，自覺做到集體學習不缺，讀書筆記完整，課題調研和發言記錄規范。
四、學習要求
20xx年是大力推進學習型黨組織建設的學習之年，總行黨委中心組成員要認真貫徹落實中央《關于推進學習型黨組織建設的意見》，切實增強學習的責任感、緊迫感和使命感，把理論學習擺上重要議事日程，切實把學習任務落到實處，以實際行動扎實推進學習型黨組織建設。
一要發揮黨委中心組學習的表率作用。黨委中心組學習是各級領導班子和領導干部在職學習的重要組織形式，是加強各級領導班子思想政治建設的重要措施，是提高黨的執政能力、建設學習型政黨的重要途徑。黨委中心組成員要發揮表率作用，認真落實相關學習制度，按照學習時間、內容、目標要求以及相關的考勤、交流、通報等要求，保證集體學習每個季度1次以上，切實提高學習質量。
二要進一步豐富完善學習方式。要制定符合實際的學習計劃，抓好集中學習，組織專題研討。總行黨委班子成員結合本人分管的工作，把調查研究貫穿于中心組學習的全過程，在深 —5—
入實際開展專題調研的基礎上，形成調研報告或理論文章，形成研究新情況、解決新問題的決策思路。中心組成員每年應做1—2次理論學習講座或輔導報告、撰寫1—2篇有較高質量的調研報告或體會文章。要采用主題宣講、形勢政策教育、個人自學、專題講座、報告會、主題教育等學習教育方式，不斷探索學習型黨組織建設的新途徑新辦法。
三要大力弘揚理論聯系實際的馬克思主義學風。堅持學用結合、學以致用，把理論學習與貫徹落實總行黨委作出的一系列重大部署緊密結合起來，深入探討推進科學發展的重點問題，把學習成果轉化為工作思路，把學習成效體現在指導實踐、解決重大問題上，研究新問題、總結新經驗、尋求新辦法，多出具有指導性的研究成果， 努力增強學習成效，進一步推動本行各項業務又好又快發展。
四要健全學習組織，堅持學習制度。建立健全并嚴格執行黨委中心組學習考勤、個人自學、集體研討、學習檔案、學習交流、專題調研、學習通報和學習考核等制度，未能參加專題集中學習的同志要說明未能出席的原因并進行補課，第一季度要確定當年個人學習書目，日常學習情況要做好學習記錄并于每年年底前將個人學習情況總結歸檔，確保各項學習任務落到實處。
中心組建方案 【十二】
街道中心組學習計劃例文
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為深入推進學習型黨組織、學習型領導班子建設，全面提升街道機關干部的為民服務管理水平，進一步發揮街道領導班子成員的模范帶頭作用，結合田鎮街道工作實際和20xx年度工作計劃，特制定田鎮街道20xx年黨工委中心組學習計劃，在學習內容、學習方式和學習時間等方面進行了統一的部署，致力于實現“創新、精華、高效、務實”的黨工委中心組學習的終極目標。
一是創新方法，豐富形式，增強中心組學習效果
堅持集體學習、個人自學、專題研討、實際調研相結合，繼續完善每月一次的機關干部集體學習制度和干部“夜校”制度，保持學習常態化。每月第一個周一全體機關干部統一參加例會學習，由領導班子成員帶領學習當前的'理論學習熱點。會中每一名機關干部都要做好學習筆記，會后寫好學習感悟心得，確保學習例會的效果。每名機關干部都制定相應的學習計劃和讀書清單，全面提升綜合素質。街道積極探索學習形式的多樣性，充分發揮網絡平臺、多媒體活動的優勢，拓寬學習渠道，不斷提高中心組學習的質量。
二是完善制度，強化保障，促進黨工委中心組學習規范化
完善相關的學習監督管理制度建設，加強對學習過程的跟蹤管理，街道機關干部要嚴格執行學習考勤、個人自學、集體研討、學習交流和學習考核等制度，建立機關干部學習檔案，把理論學習情況與評優評先緊密結合，梳理正確的學習導向，營造良好的學習氛圍。
三是立足實際，學以致用，著力解決街道工作中的重大問題
要堅持理論聯系實際的原則，立足崗位，結合工作實際業務，增強理論調研，努力提高運用理論知識分析問題、解決問題的能力。積極開展實踐活動，在實踐中運用所學理論，在實踐中完善理論，在實踐中增強理論儲備。通過實際工作的實踐活動，摸實情、出實招、辦實事、求實績，不斷提高田鎮街道為民服務水平。
中心組建方案 【十三】
一、突出重點，在深入學習上下功夫
為抓好黨委中心組理論學習，年初調整了中心組成員，制定了學習制度和方案。始終把學習貫徹重要思想、落實科學發展觀作為首要的政治任務，堅持抓緊抓好，力求融會貫通，使黨委中心組學習不斷向深度和廣度拓展。
一是提高認識帶頭學。要求班子成員時間安排領先一步，思想認識更高一層，下的功夫更深一些，學習效果更好一些。鎮黨委中心組成員帶頭，就能推動各支部成員學習;領導干部帶頭，就能推動廣大黨員干部學習。黨委書記親自確定中心組的學習主題，審定學習計劃，主持集中學習;中心組成員帶頭學理論，交流心得體會，撰寫理論文章。
二是參加支部共同學。中心組每位成員都以普通黨員干部身份，主動參加所在支部的學習活動，尤其是保持共產黨員先進性教育的學習活動，與大家一起談認識，談體會，交流思想，共同提高。
三是輔導備課重點學。每位中心組成員都要到自己的聯系點進行講課輔導，要結合自己的學習體會，聯系黨員隊伍的實際，親自撰寫講課提綱，在備課過程中有重點地進行專題學習。
四是統籌兼顧系統學。中心組學習要在突出重點的基礎上，結合實際情況，統籌兼顧其他方面的學習內容，努力做到理論學習的全面性、系統性。
五是聯系實際深入學。發揚理論聯系實際的學風，深入基層，深入群眾，開展調查研究，聯系黨的建設、班子建設和個人工作、思想實際，幫助解決干部群眾關心的理論問題和實際問題，在解決問題中把理論學習引向深入。
二、結合工作，在學以致須用上下功夫
鎮黨委中心組始終堅持“學以致用，用以促學，學用相長”的要求，努力把理論學習成果轉化為推動工作的動力。
一是結合工作任務，安排學習內容。第一季度共安排理論學習2次，第一次內容是中共中央關于構建社會主義和諧社會若干問題的決定，對于鄉鎮來說聯系最緊，也是鄉鎮干部全年工作的重中之重，對于年初安排工作至關重要，因此安排在年初學習。在十屆人大五次會議上所作，安排在全年“開門紅”關鍵時機學，通過學習，有利于吃透上情結合下情與黨中央保持高度一致安排工作，從而避免了工作中的盲目性。
二是根據工作特點，安排學習形式和時間。在學習形式上，以平時學習和集中學習相結合，自學和集中學各有側重，自學側重學習原文，集中學側重結合工作實際談體會。自學一般利用晚上時間，時間每周不少于16個小時;集中學習安排在星期六和下雨天，一般是一天時間，上午討論學習內容，下午安排研究工作。
三是圍繞工作中心，注重學習效果。為了使理論學習切實為工作服務，能用在工作中，能推動工作，我們注重在“用”字上下功夫。如中共中央關于構建社會主義和諧社會若干問題的決定在年初學習后，今年在安排新農村建設方面做出了大的動作：
一是利用春節在外人士回歸契機，誠邀“四有”回鄉人員召開座談會，聽取意見、共謀發展，一來對他們過去給予家鄉新農村建設作出的貢獻表示感謝，二來聯絡感情、增進子解，爭取他們對家鄉新農村建設更多的支持;
二是新增三里廟、和平2個縣級新農村建設試點村，通過試點示范，再全面推開;三是修訂和出臺了一系列關于和諧社會建設的文件和管理制度。
三、聯系實際，在提高能力上下功夫
在理論學習的過程中，鎮黨委中心組堅持以理論學習錘煉黨性，促進班子執政能力的不斷增強。
一是著力增強認知力。認知力是領導干部思維層次、立場觀點、發展理論的綜合體現。我們通過對重要思想等根本立場的學習，使領導干部進一步明晰了立黨為公、執政為民是必須恪守的政治立場，切實實現好、維護好、發展好人民群眾的根本利益;通過的學習，進一步明晰了我鎮全面建設和諧xx、打造楚天強鎮的目標任務、實現途徑，增強了發展意識、執政意識，樹立起市場觀、統籌觀、人本觀等科學的理念;加強對科學發展觀的學習，準確把握國情、鎮情變化所帶來的新情況、新問題，自覺以開闊眼界觀察事物，從全局角度思考問題，用發展辦法推動工作。
二是著力增強統籌力。樹立和落實科學發展觀是貫徹的重要體現。鎮中心組全面系統地把握科學發展觀的精神實質、主要內涵和基本要求，科學分析我鎮的發展現狀，明確統籌的意義，明確提出了我鎮發展思路，即搶抓中央中部崛起、省委建設武漢城市經濟圈和縣委“六鎮一體”的戰略機遇，高舉工業強鎮、科教興鎮、產業立鎮大旗，突出新型工業化、新農村建設、新執政形象重點，加強民主法制建設、精神文明建設和黨委政府自身建設，全面構建和諧xx，努力實現全鎮經濟社會發展的新局面，以優異成績迎接黨。
三是著力加強執行力。黨政“一把手“的執行力，直接關系到理論學習的成效。蔡輝書記多次強調：鎮委中心組成員要堅持，從執行的觀念和意識、執行的底氣和勇氣、執行的能力和水平、執行的制度和保障入手，堅決執行中央、省委一號文件精神，凡鎮委、鎮政府集體研究形成的決議，務必認真落實、堅決執行。
總之，在肯定成績的同時，我們也要清醒地認識到理論學習中還存在一些問題。今后將抓住三個關鍵，即完成全年安排8次的學習時間，繼續推行主講人的學習方法，繼續健全學習制度等，通過抓中心組學習帶動全鎮干部學習，促進全鎮工作再上新臺階!
中心組建方案 【十四】
8月4日下午，駐馬店余學友主持召開駐馬店市委中心組專題學習領會會議，認真學習領會貫徹《中國共產黨問責條例》，傳達學習領會省委關于深化“兩學一做”學習領會教育開展黨風黨紀專題教育有關精神，深入研究部署駐馬店市全面從嚴治黨和黨風廉政建設有關事項。
駐馬店市領導xxxx等參加學習領會。
會上，陳鋒全文領學了《中國共產黨問責條例》，金冬江全文傳達了《中共河南省委辦公廳關于深化“兩學一做”學習領會教育開展黨風黨紀專題教育的通知》，會議就認真學習領會貫徹兩個重要文件精神，推動駐馬店市全面從嚴治黨和黨風廉政建設深入扎實開展，進行了深入研究部署。
余學友在總結講話時指出，《中國共產黨問責條例》的頒布實施，體現了黨的會議以來管黨治黨理論和實踐創新成果，是全面從嚴治黨重要的制度遵循，對于統籌推進“五位一體”總體布局和協調推進“四個全面”戰略布局，實現黨的歷史使命，具有十分重要的`意義。全市各級黨委(黨組)要把學習領會貫徹《中國共產黨問責條例》作為切實擔當和落實好全面從嚴治黨主體責任的重要抓手，自覺同以XXX為XXX的黨中央保持高度一致，從全面從嚴治黨、制度治黨、依規治黨的戰略高度，切實做到認真學習領會領會、堅決貫徹落實，扎扎實實把管黨治黨政治責任落到實處。
余學友指出，在“兩學一做”學習領會教育期間，省委決定自8月1日至31日，集中一個月時間，開展一次黨風黨紀專題教育，并且明確提出8月20日前，全省各級黨組織要以“嚴守黨規黨紀、做忠誠干凈擔當合格黨員”為主題，召開一次高質量的專題民主生活會。全市各級黨委(黨組)要把這次專題教育作為當前一項重大政治任務，深入學習領會貫徹國家XXX關于嚴明黨的紀律、全面從嚴治黨的重要講話精神，深刻對照反思發生在我省、駐馬店市黨員領導干部中的違紀違法典型案件，嚴肅認真組織召開一次專題民主生活會，特別是主要負責同志要高度重視、擺上位置，周密部署、精心組織，帶頭領學講話，帶頭剖析整改，確保專題教育取得實實在在的成效。
就認真學習領會貫徹《中國共產黨問責條例》，進一步深化“兩學一做”學習領會教育、開展黨風黨紀專題教育活動，余學友強調兩點意見。第一，要深入學習領會。學習領會好國家XXX關于加強黨風黨紀建設的系列重要講話精神，全面理解把握核心要義，自覺武裝頭腦、統一思想、指導工作;學習領會好《中國共產黨廉潔自律準則》、《中國共產黨紀律處分條例》和《中共共產黨問責條例》，以更高的標準、更嚴的要求、更實的舉措抓好貫徹落實;學習領會好黨員領導干部違紀違法查處案例，以此為反面教材開展警示教育，牢牢守住黨風廉政建設的底線。第二，要積極實踐。市委中心組成員要帶頭參加黨風黨紀專題教育活動，切實做到主動以普通黨員身份參加一次所在支部民主生活會，并在認真學習領會、深刻反思基礎上扎實準備好發言材料，與此同時還要積極參加所聯系縣區、部門和單位的黨風黨紀專題教育活動，以上率下、以身作則，扎實推動全市黨風黨紀專題教育活動深入開展。
中心組建方案 【十五】
20__年是深入貫徹落實黨的十八屆三中全會精神、全面深化改革的開局之年，也是南京青奧會的舉辦之年。為進一步加強黨委中心組理論學習，不斷增強班子成員和黨員領導干部的理論素養、決策水平和工作本領，為城市管理工作提供堅強有力的思想保證、精神動力和智力支持，根據市委宣傳部有關精神，結合我局實際，提出今年黨委中心組理論學習意見。
堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀為指導，把學習貫徹黨的和十八屆二中、三中全會精神與當前城市管理工作緊密結合起來，在學習中不斷增強黨員干部的理論素養、政策水平和工作本領，更加自覺地踐行城管核心價值觀，全面深入推進“三爭一創”活動和學習型黨組織建設，不斷開辟中國特色社會主義在南京城管實踐的新境界，為扎實推進城管事業科學發展提供思想引領和理論保證。
全年初步考慮設置8個專題，直屬各單位可根據實際情況安排部署。具體專題設置如下：
1、認真學習馬克思主義哲學的重要講話精神。圍繞《馬克思主義哲學十講(黨員干部讀本)》(以下簡稱《十講》)和《六個“為什么”——對幾個重大問題的回答(__年修訂版)》(以下簡稱《六個“為什么”》修訂版)，進一步掌握對馬克思主義哲學的基本原理和方法論，澄清對一些重大思想理論問題的認識，更好地把握認識和解決實際問題的立場觀點方法，進一步堅定道路自信、理論自信、制度自信。要認真研讀《十講》和《六個“為什么”》修訂版，結合譜寫中國夢南京城管 篇章的時間組織研討經典著作，進一步激勵領導干部提升創新水平，拓展創新領域，不斷提高戰略思維能力、綜合決策能力和駕馭全局能力，促進城市管理各項工作取得新成效。
2、認真學習社會主義發展史。圍繞《世界社會主義五百年(黨員干部讀本)》(以下簡稱《五百年》)，學習世界社會主義波瀾壯闊的發展歷程，深刻理解黨帶領全國各族人民艱苦奮斗、頑強拼搏，在艱辛的探索和實踐中，開創和發展了中國特色社會主義這一偉大實踐。要把組織《五百年》的學習同學習貫徹黨的和十八屆三中全會精神結合起來，同學習貫徹__系列講話精神結合起來，作為推進學習型馬克思主義執政黨建設、學習型黨組織創建的學習內容，緊密聯系實際，深刻認識和把握共產黨執政規律、社會主義建設規律和人類社會發展規律。
3、認真學習十八屆三中全會精神，深刻認識全面深化改革的重大意義、指導思想、總體目標和組織領導。黨的十八屆三中全會是在我國改革開放新的重要關頭召開的一次重要會議，認真學習貫徹黨的十八屆三中全會精神，是當前和今后一個時期局系統各級黨組織的一項重要任務。通過本專題的學習，深刻認識和把握在新的起點上全面深化改革的重大意義，需要具備過去、現在、未來的三維視野。深刻認識和把握全面深化改革的指導思想和總體目標，應該牢牢把握全面深化改革的方向、出發點和落腳點、重要條件、關鍵和重點。深刻理解全面深化改革必須加強和改善黨的領導，黨是改革的倡導者、推動者、領導者，改革能否順利推進，關鍵取決于我們黨，取決于黨的領導水平。
4、認真學習十八屆三中全會精神，牢牢把握全面深化改革的重大部署和創新舉措。通過本專題的學習，準確理解和全面掌握全面深化改革“六個緊緊圍繞”的總體思路，深刻理解深化經濟體制改革、深化政治體制改革、深化文化體制改革、深化社會體制改革、深化生態文明體制改革和深化黨的建設制度改革六個方面改革。用十八屆三中全會精神武裝頭腦、指導實踐、提升城市管理水平。各級領導干部要牢固樹立政治意識、大局意識和責任意識，切實把思想和行動統一到黨的十八屆三中全會精神上來，把智慧和力量凝聚到實現十八屆三中全會確定的目標任務上來，不斷開創南京城市管理事業新局面。
5、深入學習系列重要講話精神。通過本專題學習，充分認識深入學習系列重要講話精神的重大意義，以堅持和發展中國特色社會主義、實現中華民族偉大復興的中國夢、全面深化改革、推動科學發展、社會主義民主政治和依法治國、宣傳思想工作、黨的建設七個專題為學習要點，深刻把握__系列重要講話貫穿的立場觀點方法，把學習講話同學習馬克思列寧主義、XXX思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀結合起來，同學習貫徹黨的和十八屆三中全會精神、省委十二屆六次全會精神和市委十三屆七次全會精神結合起來，融會貫通地學，把握精神實質。
6、認真學習十八屆中紀委三次全會精神。通過本專題的學習，深入領會、準確掌握、切實貫徹中央關于黨風廉政建設和反腐敗斗爭的基本理念、總體思路和工作部署。把學習貫徹十八屆中央紀委三次全會精神和學習貫徹__系列講話精神結合起來，自覺把思想行動統一到黨中央對黨風廉政建設和反腐敗斗爭的形勢判斷和任務部署上來，充分認識黨風廉政建設和反腐敗斗爭的長期性、復雜性、艱巨性，堅持黨要管黨、從嚴治黨，嚴明黨的各項紀律，堅持不懈糾正“四風”，在局系統營造風清氣正的良好氛圍。
7、認真學習貫徹今年全國“兩會”精神。要站在全局和戰略的高度，深刻認識、把握學習貫徹“兩會”精神的重大意義，全面準確把握20__全國“兩會”的基本精神。以政府工作報告為重點，通過學習，提高貫徹落實的自覺性和主動性;深刻認識我國取得的巨大成就，增強貫徹落實中央、省委和市委決策部署的堅定性;深刻認識我國創造的寶貴經驗，自覺在實踐中堅持和運用;深刻認識大會作出的工作部署，結合實際抓好貫徹落實。
8、深入學習貫徹省委十二屆六次全會和市委十三屆七次全會精神。通過本專題的學習，深刻認識南京城管正處于轉型發展的關鍵階段，要突破發展瓶頸，解決深層次矛盾，必須堅持不懈推進改革開放;深刻領會省委、市委貫徹十八屆三中全會精神提出的一系列戰略部署、重點舉措和具體要求，切實把思想和行動統一到中央、省委、市委的決策部署上來，牢牢把握城管新一輪綜合改革的思路方法重點，發揚勇于自我革命的精神，重點聚焦理順城管執法體制，提高執法和服務水平，積極作為，做改革的促進者、參與者，一步一個腳印譜寫好中國夢的南京城管 篇章。
20__年黨委中心組理論學習，以黨的、十八屆二中、三中全會精神和__系列重要講話精神為重點，同時，認真學習領會中央經濟工作會議、省委十二屆六次全會、市委十三屆七次全會部署和全國、省、市“兩會”精神。
一般情況下計劃每兩月安排一次中心組專題學習，如遇特殊情況，可根據需要臨時調整。基層各單位要結合實際工作作出具體安排，原則上全年不少于6次，平均每個季度安排1個專題進行集中學習研討，同時可組織其他形式的學習。各單位中心組的學習計劃或安排要以文件形式報局宣傳教育處備案。
1、切實改進學風。學習的目的在于提高素養、指導實踐。堅持理論與實際、學習與運用、言論與行動相統一，克服形式主義、實用主義、教條主義。要努力形成認真學習的風氣，民主討論的風氣，積極探索的風氣，求真務實的風氣，做到真學、真信、真用，在改造主觀世界、提高自身思想政治素養上下功夫，把學習成果轉化為運用科學理論指導工作、促進發展、解決問題的能力。
2、創新學習方式。要根據學習內容及實際情況，不斷改進學習方式方法，充分利用現代信息技術、各種新興媒體特別是以互聯網為核心的網絡陣地，增強學習的主動性和吸引力，堅持把理論學習與調查研究結合起來，向群眾學習、向實踐學習，切實加強對實際問題的理論思考，更好地用以指導實踐。
3、加強學習管理。要充分認識加強和改進中心組學習的重要性，切實加強對中心組學習的日常管理，進一步健全學習制度，制定學習計劃，抓好學習任務的落實，促進學習的常態化。中心組成員要進一步增強學習的主動性，嚴格遵守學習制度，合理安排工作，妥善處理工學矛盾，樹立良好學風。
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