小區(qū)業(yè)主致詞|小區(qū)業(yè)主致詞（收藏16篇）

小區(qū)業(yè)主致詞（收藏16篇）。

一. 小區(qū)業(yè)主致詞

小區(qū)業(yè)主委員，經(jīng)過(guò)本小區(qū)業(yè)主大會(huì)的民主推薦和選舉程序，在廣大業(yè)主積極的投票參與下，于xx年7月19日正式成立，成立至今短短6個(gè)月時(shí)間里，業(yè)主委員會(huì)本著維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，依法監(jiān)督協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)，共建共享安全文明小區(qū)的一顆赤誠(chéng)之心，在街道、社區(qū)的指導(dǎo)與監(jiān)督下，各位委員和樓棟長(zhǎng)齊心協(xié)力、各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。現(xiàn)將xx年自成立以來(lái)履職情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、完善內(nèi)部管理制度

(1)向月亮島街道、楊豐社區(qū)及望城區(qū)房管局等相關(guān)部門(mén)辦理了業(yè)主委員會(huì)成立的申報(bào)和審批、備案手續(xù)。

(2)刻制業(yè)主委員會(huì)公用章，并通過(guò)了公安部門(mén)的審查和備案;同時(shí)向長(zhǎng)沙銀行申報(bào)建立了業(yè)主委員會(huì)的公共賬戶。

(3)加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)建設(shè)，積極學(xué)習(xí)相關(guān)管理法律法規(guī)、業(yè)主委員會(huì)管理經(jīng)驗(yàn)。最后依據(jù)《XXXX管理規(guī)約》和《XXXX小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》，編寫(xiě)制定了《XXXX第一屆業(yè)主委員會(huì)職責(zé)及分工》和《XXXX業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)管理制度》。

(4)制定樓棟長(zhǎng)等業(yè)主代表參與小區(qū)重大事項(xiàng)決策的管理制度。

二、依法聘用物業(yè)服務(wù)企業(yè)

(1)組織編寫(xiě)了詳細(xì)的《物業(yè)合同》，并依法公示。在編寫(xiě)過(guò)程中，我們參考了萬(wàn)科，綠城等品牌物業(yè)合同內(nèi)容，也參考了月亮島街道有業(yè)主委員會(huì)小區(qū)的物業(yè)合同，借鑒其優(yōu)點(diǎn)反復(fù)增加修改完善，合同內(nèi)容長(zhǎng)達(dá)21頁(yè)。公示后，又聽(tīng)取業(yè)主們的反饋意見(jiàn)進(jìn)行了修改完善，最終由小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)進(jìn)行了表決定稿。

(2)在街道和社區(qū)的指導(dǎo)監(jiān)督下，依法依規(guī)組織開(kāi)展公投續(xù)聘、并正式簽約長(zhǎng)沙市福鵬物業(yè)有限公司。

(3)監(jiān)督物業(yè)合同履行落實(shí)情況。要求物業(yè)公司嚴(yán)格按照合同要求，全面提升客服、保安、綠化、保潔工作的服務(wù)質(zhì)量;要求物業(yè)公司通過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，規(guī)范服務(wù)流程。合同簽訂后，在業(yè)委會(huì)和全體業(yè)主的共同監(jiān)督下，物業(yè)服務(wù)已邁上了一個(gè)新臺(tái)階!

三、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、提升小區(qū)品質(zhì)

(1)著手處理開(kāi)發(fā)商遺漏問(wèn)題：

針對(duì)二期高層供水經(jīng)常性爆管，業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)熱心業(yè)主，通過(guò)與區(qū)、街道、社區(qū)協(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商出資14萬(wàn)元進(jìn)行管道改造，解決了二期高層供水頻繁爆管之憂;督促開(kāi)發(fā)商出資4萬(wàn)余元，對(duì)二期砂石道路進(jìn)行維修鋪油;

對(duì)二期樓頂、地下車(chē)庫(kù)漏水問(wèn)題，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了一次大整治(13-2501、13-2507、13-2508、13-1408、8-1901已整改無(wú)滲水，墻漆已恢復(fù)，12-2502、8-2907在12月29日施工方做墻漆恢復(fù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)還有一處滲水天氣晴朗再整改，13-2506、12-2502、13-2807、9-2901、9-2902、9-2903、9-2905、8-2907施工方已入戶核實(shí)滲水情況需天氣晴朗安排整改、10-2902疑是滲水，11-2505已整改，需再觀察是否還滲再對(duì)墻漆進(jìn)行恢復(fù))，9棟、10棟地下車(chē)庫(kù)漏水已整改到位，業(yè)主委員會(huì)將繼續(xù)跟蹤問(wèn)效;

對(duì)二期10棟電梯、10棟04、05戶型入戶花園的油煙問(wèn)題，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商、承建單位到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)戶內(nèi)煙道止閥口內(nèi)上下有空隙，認(rèn)同問(wèn)題、承諾整改，現(xiàn)已正在進(jìn)行中，業(yè)主委員會(huì)將繼續(xù)跟蹤問(wèn)效。

(2)多渠道解決小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題：通過(guò)爭(zhēng)取區(qū)政府、街道、社區(qū)支持，在小區(qū)外圍金瀟路劃了一百多個(gè)停車(chē)位，解決了業(yè)主停車(chē)就被抄罰單的苦惱;對(duì)商業(yè)街停車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)免費(fèi)向業(yè)主開(kāi)放;業(yè)主委員會(huì)與開(kāi)發(fā)商多次協(xié)商，采取年繳停車(chē)費(fèi)優(yōu)惠形式，地下車(chē)位比原來(lái)每月降低82.5元/月，一年降低停車(chē)費(fèi)用近千元。

(3)強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)水平、提升小區(qū)品質(zhì)：通過(guò)對(duì)物業(yè)的監(jiān)督，對(duì)問(wèn)題處理的跟蹤問(wèn)效，近段時(shí)間以來(lái)，物業(yè)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)明顯有提升，服務(wù)態(tài)度明顯有提高，小區(qū)環(huán)境、秩序明顯有變化;同時(shí)通過(guò)業(yè)主委員會(huì)對(duì)小區(qū)綠化多次協(xié)調(diào)整改、現(xiàn)場(chǎng)辦公，小區(qū)綠化環(huán)境初出成效，下一步將進(jìn)行大量補(bǔ)綠，進(jìn)一步優(yōu)化小區(qū)環(huán)境;通過(guò)對(duì)一期人工湖進(jìn)行清洗和換水，清洗后的人工湖，水質(zhì)清澈、爽心悅目。

(4)增添生活設(shè)施、方便業(yè)主生活：在每棟樓頂天臺(tái)安裝專用晾曬鋼絲繩，共計(jì)安裝195組，方便業(yè)主晾曬被子;增設(shè)籃球場(chǎng)燈光2座，安裝了限時(shí)控制器，這樣即方便了籃球愛(ài)好者的業(yè)余生活，又不影響其他業(yè)主;針對(duì)一期部分路燈太暗，共計(jì)改造路燈18盞，改造人工路2條，方便業(yè)主出行。

(5)消除安全隱患、解決業(yè)主之憂：依據(jù)廣大業(yè)主提議，櫻花大道存在車(chē)速過(guò)快、車(chē)輛亂停靠。對(duì)過(guò)往行人，消防通道的暢通，存在很大的安全隱患。為此業(yè)主委員會(huì)通過(guò)綜合考慮，在不影響消防通道的暢通，又能控制車(chē)速過(guò)快、車(chē)輛亂停靠的問(wèn)題。通過(guò)公示，將櫻花大道分離成左右兩道，采用道路交通護(hù)欄，參照道路交通隔離的辦法不固定，保證有情況可以隨時(shí)搬離，保證消防道路通暢，此項(xiàng)工作正在進(jìn)行中。

(6)當(dāng)好家、理好財(cái)：在街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，對(duì)小區(qū)公共收入進(jìn)行了清查、并追回業(yè)主公共收益xx年至xx年合計(jì)：188363元;xx年1月至6月30日按照《物業(yè)服務(wù)合同》，業(yè)主占公共收入的60%的約定，合計(jì)：161454元。業(yè)主委員會(huì)公共收入已入賬總額349817元，10萬(wàn)元的物業(yè)保證金均已入帳(xx下半年公共收入將于xx年元月份到帳，現(xiàn)正與物業(yè)公司對(duì)接中，在1月份業(yè)主委員會(huì)將公示xx年財(cái)務(wù)收支明細(xì))，業(yè)委會(huì)將嚴(yán)格按照《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》進(jìn)行使用并公示，將分階段投入到小區(qū)公共建設(shè)及維護(hù)上。

xx年以來(lái)，在前期籌備組的無(wú)私奉獻(xiàn)、廣大業(yè)主的支持下，XXXX小區(qū)被月亮島街道評(píng)為xx年度示范小區(qū)、首屆業(yè)主委員會(huì)被評(píng)為xx年度優(yōu)秀業(yè)主委員會(huì)，這些成績(jī)的取得是大家共同努力的結(jié)果。在此，業(yè)主委員會(huì)再次感謝小區(qū)廣大業(yè)主對(duì)我們工作的支持。正是由于我們的團(tuán)結(jié)一心，才完成了很多行之有效的工作，而且很多工作還正在進(jìn)行之中。希望全體業(yè)主一如既往地齊心協(xié)力，為爭(zhēng)取和維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，建設(shè)文明、和諧、舒適、安寧的美好家園而繼續(xù)共同努力。

二. 小區(qū)業(yè)主致詞

尊敬的小區(qū)業(yè)主：

感謝您對(duì)我們小區(qū)的關(guān)注和支持。為了保障您的權(quán)益和共同維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定，我們特制定以下小區(qū)業(yè)主公約，請(qǐng)您遵守：

一、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)安全和秩序。

二、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)業(yè)主公約，自覺(jué)履行義務(wù)，維護(hù)小區(qū)利益。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，反映訴求，參與管理。

四、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守業(yè)主大會(huì)決議，支持小區(qū)管理工作，參與小區(qū)事務(wù)討論。

五、業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反小區(qū)規(guī)定，損害小區(qū)利益。

六、業(yè)主應(yīng)當(dāng)尊重其他業(yè)主權(quán)益，不得侵犯他人合法權(quán)益。

七、業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。

如果您對(duì)小區(qū)業(yè)主公約有任何疑問(wèn)或建議，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們的物業(yè)服務(wù)中心。謝謝！

此致

敬禮！

小區(qū)業(yè)主公約

XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

日期：XXXX年XX月XX日

三. 小區(qū)業(yè)主致詞

大家好，

我叫xx，非常感謝大家對(duì)我的信任，推選我成為咱們小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任。咱們的小區(qū)就是社會(huì)的一個(gè)縮影，其中涉及的社會(huì)關(guān)系就像社會(huì)一樣復(fù)雜。當(dāng)我們單獨(dú)一個(gè)人與政府或各種機(jī)構(gòu)處于一對(duì)一的關(guān)系中時(shí)，普通個(gè)人是很少發(fā)言的，即使有不和諧的聲音，大家也難以聽(tīng)到。但整個(gè)小區(qū)作為一個(gè)天然的會(huì)場(chǎng)，一個(gè)人的聲音會(huì)因集中的人多了而顯得非凡響亮。在其它場(chǎng)合個(gè)人是很難找到“業(yè)主”這樣唯一的身份認(rèn)同的，因?yàn)槠渌鼒?chǎng)合中的各種關(guān)系就顯得散亂而不集中不和諧的現(xiàn)象即使存在但也不顯眼，而在小區(qū)內(nèi)卻截然不同。

我們都知道業(yè)委會(huì)就是小區(qū)實(shí)行業(yè)主公共事務(wù)民主制度，協(xié)調(diào)辦理物業(yè)治理公共事務(wù)和社區(qū)公益事業(yè)的群眾性自治組織，公益性是它的最大特點(diǎn)。要成為業(yè)委會(huì)成員的條件之首是必須熱心公益事業(yè)，我們業(yè)委會(huì)成員為業(yè)主辦事純粹是“為人民服務(wù)”，還要有很強(qiáng)的責(zé)任心，有一定組織能力等等條件，我認(rèn)為自己不僅具備了以上條件，，還具有較高的政策水平、較強(qiáng)的組織能力，懂得物業(yè)治理專業(yè)知識(shí)，知道經(jīng)濟(jì)核算，具備處理危機(jī)的能力，介于我的工作性質(zhì)，有雙休日，我也有時(shí)間來(lái)處理業(yè)委會(huì)工作。要做好業(yè)委會(huì)工作，先要懂得相關(guān)的法律法規(guī)，并正確合理的運(yùn)用它，在處理業(yè)委會(huì)和物業(yè)治理企業(yè)之間的矛盾與糾紛時(shí)，要做到公平公正、合法合規(guī)，要協(xié)調(diào)處理好業(yè)主公共利益和事務(wù)，在此我也做好了良好的心理預(yù)備，預(yù)備在長(zhǎng)期的業(yè)委會(huì)工作中接受我們廣大業(yè)主的監(jiān)督，同樣要下定決定在面對(duì)業(yè)主的不理解或者物業(yè)治理企業(yè)這樣那樣無(wú)故的埋怨、指責(zé)和非理性“待遇”時(shí)，一定要“拿得起放得下”，要“泰然處之”。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，在我們身邊最多只有3—4%的業(yè)主會(huì)有強(qiáng)烈維權(quán)愿望，而大多數(shù)業(yè)主是沉默的，只有通過(guò)我們廣大小區(qū)業(yè)委會(huì)成員的不懈的宣傳、屐以事實(shí)和法規(guī)來(lái)說(shuō)話，使廣大的業(yè)主覺(jué)醒，逐漸擴(kuò)大維權(quán)的比例。美國(guó)治理學(xué)家法蘭西斯說(shuō)“你能用錢(qián)買(mǎi)到一個(gè)人的時(shí)間，你能用錢(qián)買(mǎi)到一個(gè)人的勞動(dòng)，但你不能用錢(qián)買(mǎi)到熱情，你不能用錢(qián)買(mǎi)到主動(dòng)，你不能用錢(qián)買(mǎi)到一個(gè)人對(duì)工作的奉獻(xiàn)”，在此我向大家公布，在這場(chǎng)喚醒、發(fā)動(dòng)、普及法制教育的過(guò)程，我將以百分百的熱情與主動(dòng)，投身到維權(quán)活動(dòng)中來(lái)。

謝謝！

四. 小區(qū)業(yè)主致詞

尊敬的各位家長(zhǎng)朋友：

大家好!這已經(jīng)是我們第四次舉行家長(zhǎng)會(huì)了。首先，感謝你們對(duì)我們班學(xué)生的關(guān)心和愛(ài)護(hù)，感謝你們對(duì)我們班級(jí)工作的大力支持。今天你們能夠在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)參加我們的家長(zhǎng)會(huì)，單從這點(diǎn)就可出你們對(duì)自己的子女的關(guān)心和對(duì)我們學(xué)校的工作的支持。為什么這么說(shuō)呢?因?yàn)槲矣X(jué)得我們這次家長(zhǎng)會(huì)的真正意義可能不在于我們能通過(guò)家長(zhǎng)會(huì)更多的交流什么，而在于給學(xué)生鼓鼓勁，在學(xué)生的心中他不在乎我們家長(zhǎng)會(huì)會(huì)開(kāi)什么內(nèi)容，但只要自己的家長(zhǎng)在其中，來(lái)參加會(huì)議，對(duì)他們來(lái)說(shuō)這就是驕傲就是幸福，就會(huì)轉(zhuǎn)化為取之不盡用之不竭的力量源泉。如果說(shuō)家長(zhǎng)會(huì)是成功的的話，那么你們的到來(lái)我就可以說(shuō)家長(zhǎng)會(huì)是成功的。召開(kāi)這次家長(zhǎng)會(huì)的目的是為了加強(qiáng)老師與家長(zhǎng)之間的聯(lián)系，相互交流一下我們這一班學(xué)生在校及在家的情況，以便老師能夠及時(shí)調(diào)整工作，提高以后的教育教學(xué)質(zhì)量，同時(shí)促使家長(zhǎng)也能夠積極參與到學(xué)生的教育管理中來(lái)，使我們的學(xué)生你們的孩子在以后的學(xué)習(xí)中能取得最佳的成績(jī)，以實(shí)現(xiàn)你們家長(zhǎng)、你們的孩子、我們學(xué)校老師三者共同的心愿。總之一句話，就是“一切為了學(xué)生”。這是我們教育的一個(gè)根本出發(fā)點(diǎn)。我希望也堅(jiān)信，從這個(gè)出發(fā)點(diǎn)出發(fā)，我們的家長(zhǎng)會(huì)一定能夠達(dá)到預(yù)期的效果，取得圓滿的成功! 專題講座“如何建立良好的家庭環(huán)境”

每個(gè)孩子都有一個(gè)家，家庭是孩子成長(zhǎng)的第一所學(xué)校，父母是孩子的第一任老師。家庭環(huán)境的好壞，直接影響孩子能否健康成長(zhǎng)。好并不是指富裕的家庭環(huán)境，而是指家風(fēng)好。心理學(xué)家講：1)如果孩子生活在批評(píng)中，便學(xué)會(huì)譴責(zé);2)如果孩子生活在敵視中，便學(xué)會(huì)好斗;3)如果孩子生活在鼓勵(lì)中，便學(xué)會(huì)自信;4)如果孩子生活在受歡迎的環(huán)境中，便學(xué)會(huì)喜歡別人;5)如果孩子生活在友誼中，便學(xué)會(huì)覺(jué)得生活在一個(gè)多么美好的世界。

家庭環(huán)境從一出生就影響著他們的心理發(fā)展和品德的形成。好的環(huán)境使孩子能保證健康成長(zhǎng)。有缺陷的家庭環(huán)境易出有缺陷的孩子。這些孩子的表現(xiàn)有：任性、易發(fā)脾氣、激動(dòng)、挑吃挑穿、不愛(ài)惜東西，生活自理能力差、不合群、不關(guān)心他人、妒忌心重，自我為中心，自卑、等等。以上使家庭教育造成的，最有效的解決辦法是建立良好的家庭環(huán)境。如何建立呢?

提高家長(zhǎng)的文化、思想、心理素質(zhì)，“言傳身教”。

2、有良好的家庭文化。

2)營(yíng)造家庭讀書(shū)學(xué)習(xí)氣氛。父母以身作則，喜讀書(shū)看報(bào)，追求新知識(shí)，努力工作。用這種勤學(xué)精神影響孩子。而不是沉迷于玩麻將。如：平時(shí)可通過(guò)一起看書(shū)報(bào)，看電視節(jié)目與孩子講心得體會(huì)，或看法，解答孩子的問(wèn)題，引導(dǎo)解決問(wèn)題。

3、有良好的家庭心理環(huán)境。

1)注意家庭的語(yǔ)言。俗話說(shuō)“近朱者赤，近墨者黑”父母的語(yǔ)言文明的，當(dāng)然子女也文明，但有些父母說(shuō)話滿口粗口，或是搬弄是非，攻擊他人，子女也這樣。舉例：粗口行為，講文明語(yǔ)。

2)父母的處事態(tài)度。父母對(duì)事的態(tài)度，認(rèn)為什么事應(yīng)該做，什么事不應(yīng)該做，為子女做榜樣。

我們主要抓了以下幾個(gè)方面的工作。

1、嚴(yán)格管理，嚴(yán)格治班。為了抓住學(xué)生。我們重點(diǎn)強(qiáng)化了紀(jì)律觀念，強(qiáng)化時(shí)間觀念，嚴(yán)格抓學(xué)生早讀，晚自習(xí)的效率。

2、既要全面抓，又要重點(diǎn)抓。全班50多人，就每一個(gè)學(xué)生而言，在班級(jí)中占50分之一，是微不足道的。但對(duì)每個(gè)家庭都是百分之百的希望，所以我們的原則是不放棄每一個(gè)學(xué)生，關(guān)心鼓勵(lì)每一個(gè)人的健康成長(zhǎng)，但又要有所側(cè)重，尤其是基礎(chǔ)較一般，認(rèn)真分析，課下常做他們的思想工作，找他們談心，利用課間十分鐘了解他們學(xué)習(xí)生活狀況。生活學(xué)習(xí)上對(duì)這些同學(xué)既提出更嚴(yán)格要求，生活上還經(jīng)常鼓勵(lì)幫助他們。經(jīng)過(guò)與課任老師共同做工作，這些同學(xué)在學(xué)習(xí)上明確了目標(biāo)，學(xué)習(xí)上有動(dòng)力，學(xué)習(xí)成績(jī)突飛猛進(jìn)。

期末考試是對(duì)學(xué)生一學(xué)期以來(lái)學(xué)習(xí)情況的檢測(cè)，結(jié)果還是令人比較滿意的。大部分同學(xué)成績(jī)較開(kāi)學(xué)時(shí)都有進(jìn)步，其中一部分同學(xué)的進(jìn)步還是很大的，同時(shí)期末考試也反映了一些問(wèn)題：

其中最突出的問(wèn)題就是偏科嚴(yán)重(跛腳現(xiàn)象嚴(yán)重)，要引起重視。希望家長(zhǎng)配合教育。

高一的日子結(jié)束了，許多家長(zhǎng)開(kāi)始心急上火了，高一是基礎(chǔ)，期末成績(jī)差，家長(zhǎng)比孩子著急。我想，高中一共有兩個(gè)暑假是可供學(xué)生支配的時(shí)間，而且時(shí)間很長(zhǎng)，家長(zhǎng)有必要幫助學(xué)生科學(xué)合理的安排好暑假生活。

五. 小區(qū)業(yè)主致詞

為維護(hù)廣大業(yè)主切身利益，改善小區(qū)現(xiàn)行狀況，業(yè)委會(huì)根據(jù)前期收集到的意見(jiàn)建議，在車(chē)輛管理、安全問(wèn)題、環(huán)境設(shè)施改善、老舊小區(qū)改造、房屋租賃與使用、寵物飼養(yǎng)與管理、社區(qū)活動(dòng)開(kāi)展等方面擬定了工作計(jì)劃：

一、車(chē)輛管理

一是通過(guò)嚴(yán)格控制外來(lái)車(chē)輛、規(guī)劃增加停車(chē)位、制定科學(xué)停車(chē)制度等措施改善機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)現(xiàn)狀。二是規(guī)劃、調(diào)整非機(jī)動(dòng)車(chē)停放區(qū)域、數(shù)量、設(shè)施，改善非機(jī)動(dòng)車(chē)亂停放、難停放問(wèn)題。三是合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)部行車(chē)路線，使車(chē)輛出入更暢通。

二、安全問(wèn)題

一是爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)小區(qū)攝像頭全覆蓋，掃除監(jiān)控盲區(qū)。二是針對(duì)門(mén)禁增加遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)功能，協(xié)調(diào)增加人臉、指紋識(shí)別和密碼功能，兼顧便捷和安全的雙向訴求。三是督促解決電梯、墻磚脫落等公共部分問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決部分業(yè)主戶內(nèi)建筑受損問(wèn)題。

三、環(huán)境設(shè)施改善

一是恢復(fù)綠化種植。二是改善小區(qū)衛(wèi)生狀況。三是修整、新建小區(qū)設(shè)施，包括大門(mén)處景觀、花園景觀，兒童樂(lè)園及其他健身休閑場(chǎng)所。

四、老舊小區(qū)改造

針對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，摸清具體問(wèn)題和訴求，制定可行的實(shí)施方案，積極協(xié)調(diào)促成。同時(shí)，密切關(guān)注其他政策項(xiàng)目。

五、房屋租賃與使用

加強(qiáng)政策宣講，積極引導(dǎo)，規(guī)范租后的使用行為，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，化解鄰里矛盾。收集、整理出租、求租信息，使房主和租戶都有更多選擇，疏堵結(jié)合，打造和諧的服務(wù)型小區(qū)。

六、寵物飼養(yǎng)與管理

加強(qiáng)宣傳，加強(qiáng)引導(dǎo)，加強(qiáng)勸誡。尊重飼養(yǎng)人權(quán)利，保障其他業(yè)主權(quán)益。

七、開(kāi)展社區(qū)活動(dòng)

向社區(qū)尋求幫助，積極開(kāi)展新的政策宣傳活動(dòng)，引進(jìn)熱心公益活動(dòng)，倡導(dǎo)睦鄰友善，倡議保持環(huán)境衛(wèi)生。創(chuàng)造機(jī)會(huì)，增進(jìn)鄰里交流，增進(jìn)鄰里感情。

在街道辦事處和社區(qū)的指導(dǎo)下，在廣大業(yè)主的支持下，在物業(yè)服務(wù)公司的配合下，中亨都市花園小區(qū)一定會(huì)重塑昔日輝煌。綠草茵茵，墻明路凈，安全舒適，鄰里和睦的“新中亨”很快就會(huì)到來(lái)。

六. 小區(qū)業(yè)主致詞

尊敬的各位業(yè)主：

為了加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)和建議，物業(yè)公司于9月中旬發(fā)布公告并在小區(qū)內(nèi)設(shè)置三處業(yè)主意見(jiàn)箱，分別位于：一期a區(qū)北門(mén)崗?fù)ぬ帯⒍趂19崗?fù)ぬ帯⑷趃3西側(cè)崗?fù)ぬ帯Ｗ怨景l(fā)出公告和設(shè)立業(yè)主意見(jiàn)箱以來(lái)，得到了廣大業(yè)主的大力支持和積極響應(yīng)，紛紛來(lái)電來(lái)函建言獻(xiàn)策。

您們的意見(jiàn)和建議我們已經(jīng)收到并認(rèn)真拜讀，部分意見(jiàn)和建議我們已經(jīng)采納并已開(kāi)始實(shí)施。十分感謝您們?cè)诎倜χ谐槌鰰r(shí)間提出這些寶貴意見(jiàn)和建議。您們的這些信件對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一份禮物，也給我們提供了改進(jìn)的機(jī)會(huì)。我們組織召開(kāi)了管理層專題會(huì)議，逐條分析您們信件中所提到的各項(xiàng)內(nèi)容。在下一步的工作中，我們將改進(jìn)不足，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，完善我們的服務(wù)。

再次感謝您們讓我們了解工作中的某些不足，同時(shí)也歡迎您們繼續(xù)提出寶貴意見(jiàn)和建議，我們將認(rèn)真對(duì)待，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制訂有效措施，力求為廣大業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境。希望在未來(lái)的日子里，您們繼續(xù)關(guān)注園區(qū)，支持和幫助我們。

獻(xiàn)上最美好的祝愿。

濟(jì)南萬(wàn)怡物業(yè)服務(wù)有限公司

20xx年xx月xx日

七. 小區(qū)業(yè)主致詞

各位尊敬領(lǐng)導(dǎo)、來(lái)賓、各位鄰居、兄弟：

晚上好，今天，我們小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立了！這是我們大喜的日子。業(yè)委會(huì)的成立，標(biāo)志著我們業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理有了合法的途徑；標(biāo)志著我們不再孤立無(wú)援，我們與政府各部門(mén)、外界各行業(yè)打交道更有了法律保障，我們小區(qū)的管理將進(jìn)入新的里程，讓我們?cè)僖淮我詿崃业?掌聲慶賀我們小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立！

我們小區(qū)能勝利成立，首先要感謝社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的大力幫助、指導(dǎo)；還有是小區(qū)大多數(shù)同志的盡力支持，籌備組成員的不計(jì)個(gè)人得失，盡心盡力做好前期各項(xiàng)工作，所以在這里，請(qǐng)?jiān)试S我代表小區(qū)各位業(yè)主向他們表示最熱烈的感謝！

我相信我們業(yè)委會(huì)的成員將本著公平、公正的原則，全心全意去做好小區(qū)的各項(xiàng)管理工作。工作有不到的地方希望各業(yè)主提寶貴意見(jiàn)。

我們都生活在同一個(gè)藍(lán)天下，同一小區(qū)里，俗話說(shuō)低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，我們都是兄弟朋友；我們必須遵守《小區(qū)公約》；我們必須團(tuán)結(jié)一心，攜起手來(lái)，共同建設(shè)我們的大家庭！

最后，讓我們一起祝愿我們的小區(qū)明天會(huì)更好，讓我們一起祝福我們的小區(qū)吉祥如意，和諧美滿吧！

八. 小區(qū)業(yè)主致詞

第一章：總則

第一條、為了維護(hù) 小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主與建設(shè)單位、物業(yè)管理公司三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范業(yè)主、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的組織與行為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》制定本章程。